パークシティ浜田山(9)

管理会社も変わるんですね。
ちょっとなぁ。

さらに、「下町のマンション」云々って住民板にでてるけど、下町と呼ばれる地区に住んでいたこともあるから、嫌がられるかな…。

住民版みると、確かに管理会社が変わるような記載がありますが、
本当ですか？

本当だとしたら、熱いな、と思います。

デフォルトの管理会社なんてぼったくりだから、お灸をすえる
くらいで丁度いいと思います。

マンション業界は透明性が低すぎます。

理事長の横暴さもあるだろうけど、、
区分所有者全員で管理組合を結成する。
全ての区分所有者の代表が理事会。
理事会で判断したことを、総会の議案として決議して、
それを実行する、、、のが通常。

ココって、総会に出席せずに白紙委任状で決議権を放棄している組合員が多いから
理事会の思いのままになっている。
それだけの話。。

総会に出席して反対意見を述べれば、議事録にも載る！
若しくは、白紙委任状だけでなく、其々の議案に関して賛成OR反対の意思表示も出来るように
すれば、各組合員の意見が議案決議に反映される。（←総会で決める必要がある。）
今一番大事なことは、今後の総会に出席すること！！
予算等を決める「通常総会」は、普通は夏前に終わっているハズだから、
管理規約に則り「臨時総会」の開催を要求したら良い。

先ず言えるのは、、こんなに揉めて、、ココの管理会社（理事会ではない！）は
まともに働いていないことは確かだね。
管理会社は、理事会をサポートする義務がある。

こちらのマンションでは現在管理会社がらみのいざこざが起きているんですか？
レスを読ませていただくと管理組合にも問題があるようですが・・・
住民板も読ませていただきましたが、このような問題を事前(入居前)に知る事ができ
良かったと思います。こちらの掲示板の存在に感謝ですね。

846さんに同感です。

思うに、理事会の問題にせよ、管理会社にせよ、その他住民の方々にせよ、ここまでもめるというのは其々に何かしらの要因はあるのでしょう。
もちろん「荒し」達も多いのでしょうが、読んでみると、それなりに問題はあるみたいに感じます。

安い買い物ではありませんから、やはり二の足を踏みますね。

理事会の方向が間違っていたら、
先ずは管理会社がただすべきだった。
それが出来なかった時点で、管理組合を構成する各区分所有者が行動を
起こすべきだった。
それを放置していたから、、今があると思う。
訴訟を起こす前に、臨時総会を開催すべきだと思う。
住民スレを見ると、マンション管理センターに加入しているような？いないような？
もし加入しているとしても、マンションとしての窓口は理事会になる。
だから、マン管のアドバイスも無駄だと思う。

ウチは昨年、真剣にココの購入を考えたが、、
どちらが正しいかは、もう別問題。
今後の管理や人間関係を考えて、、、止めた。

住民の方々の意識で、今後持ち直すことは可能。
力を合わせて起動修正して欲しい。
だって、素敵な住環境であること間違いないからね。

無関心が招いたことなんですね。
白紙委任状があればどんな議案も可決されますからね。
理事会のやりたい放題というわけなんですね。
住人と理事会の関係の例として参考になります。

とりあえず、管理会社は変えた方が、事態の進展に資するかと。

住んでいることがストレスなので、引っ越しを検討中です。
もう、マンションは懲り懲り。

あんな超高級マンションに住める層はみんな、
組合とか理事会とか、そういうことには無関心なのでは？
金持ちは金で解決するし、金持ち喧嘩せずという言葉もあるくらいですから。

この静かな綺麗な環境で静かに穏やかに棲まう。

それだけですよ。

一部の住人が、己の気に入らないことを大袈裟に書き込みしているだけの話し。

何度も同じことばかりしつこく書いて話を大きくしようとしているだけ。

いかにも反対派が多いみたいに見せているが、実際は何の抵抗もなく至って平和な理事会。

理事会は粛々とルール通りに運営しております。

意見があるなら、面と向かって投書なり意見書なりで真正面から具申すればよい。

記名の勇気すらない腰抜けとしか思ってないよ、理事長は。

怖いでしょ。

すごいですね。
カラスさんはこんなところまで見回りに来るんだ。

どんな意見も聞いてほしいな。記名をそんなにもとめるならご自分に進言したかたの名前も議事録にのせてつぶやいてほしいです。いろいろな意見を検討すべきです。組合員は腰抜けではありません。対等な住民になんと言うことを！これで一部の理事の方の人間性がわかりました。
何とも思わないところがおかしいです。こんなところで書くのもへんですね。

ひょっとしたら、８５３が理事長じゃないの？

粛々、よく使う。
棲まう、己れ、腰抜けも世代を感じる。

一部の住民とは、少数派、社会的弱者に対する発言ですか？。
身内が多数派だと勘違いしないでください。

『具申すればよい』？？？わかりますか？。