パークシティ浜田山(9)

私はこのＨＰの雰囲気は悪くないと思うよ。

確かに素人さんが手作りしたページのようだけど、自主的なボランティアのページに、いかにもプロがデザインしましたというページはかえってふさわしくないと思う。この手作り感が良い。

三井不動産が企業ページとして出すなら話は別だけど、フリーのサーバーを使ってるみたいだし、お金があるわけじゃないよ、きっと。

井の頭線の途中駅なので買い物系はあんまりかなあって思いましたけどショッピング施設の豊富さもかなりのものですね。特に電車に乗って渋谷や吉祥寺へという必要も普段は無さそうです。

夜のテーマガーデンや中庭の風景が素敵。
時には夕食を終えた後にここを散歩するのも癒されそうです。
住む以外の楽しみもあるマンションっていいですよね。

この敷地って、タヌキとか野良猫とかでますか？中庭を走っている動物をみかけたのですが、野良猫とか住み着いちゃうと、いやだなぁと思ったもので・・・。

狸は以前に一度みました。

すみませんが、現在売りに出ている中古物件のC棟の１階に興味があるのですが、
なぜあのような、お値段なのでしょうか。
いや、お値打ちなのは嬉しい限りですが、何か理由があるのであれば、近隣にお住まいの方、ぜひ教えて下さい。
考えられるのは、日照権や、虫等でしょうか。
先に知っておく方が、安心です。

どれですか？

No.６３２さん
はい、住不で出ている約84平米で７７００万円の物件です。
URLを貼るのは、敢えて止めておきますが。
この広さで、この値段でしたら、周りの販売物件より値打ちだと思われます。
隠居生活間近で、１階が希望でしたので、以前、住不に電話した際、やはり当たり障りない理由でして。。
安い買い物ではありませんし、ぜひ住人の方の生の声をお聞かせ願います。

E棟との距離は十分にありますから悪くはないですね。
かなりお買い得物件かなと思います。

営業の方ですかね？
十分に距離があるなんて住んでる方とは思えない
発言ですね。

えっ、豊洲？

No.６３５さん、No.６３７さん
なるほど・・分かりました。どうもありがとうございます。
遠方でしたので、こちらでお伺いでき、とても参考になりました。

巨大クリスマスツリーのイルミネーションが綺麗ですね。
ああいうのって管理費から出費になるのかな？
管理費高そうですが実際は気にも留めないんだろうね。

建築中のプラウド浜田山は、パークシティ浜田山のコンセプトやデザインを参考にしてるんだって。コンセプトやデザインを真似るのは自由だと思うけどさ、パクるのは反則だよねたぶん、模倣と盗用は紙一重だからね しかしさ、プライドはないのかって。

>636
>637
実際どれぐらいでしょうか??

間に植栽もある模様でランドエスケープ上は近いようには見えないのですが入居済みさんが言うからには近いのかしら。。

それにしても、戸建予定地側は視界が広いはずですのでＥ・Ｆ・Ｇはイメージでは良さそうに思います。

南向きがこの場所なら一度見てみたいですね。

説明では棟と棟は20メートル以上の距離があるね

まあ、距離感ってのは主観だからね

近いと感じるか遠いと感じるか

全体的にここは詰め込みすぎで、お見合い感満載なのは残念だよね。

一軒家に引越しトラック10台くらいで一斉に荷物運び入れてたけど相当凄い荷物のボリュームだなって思った。段ボールごみやガムテープで道を散らかしっ ぱなしで一日目は帰ってたけど二日目にきちんと片付けたのかな？

あれは引越しじゃなくって
モデルルームに家具を入れていたのではないでしょうか？

もう誰か住んでいます。電気がついています。

＞６４９　そうなんですね、電気が点いていたということはご覧になられたのは暗い時間帯か悪天候の日ですか。外から見たマンション全体の品やデザインなどどうでしたでしょうか、もしご感想あれば。

私の中では一つのモダンな街並みに見えるスケールを心に描いています。見ていない段階ですので大袈裟かもしれませんが、夜帰って来たときに眺める自分達の住んでいるマンション、それがこんな風に見えるとずっと生活を続けても感動止まないのではと期待しております。

いや、消えてるけどね

クリスマスイルミネーション綺麗!

641さん
クリスマスイルミネーションなどは管理費が使われてもいいのではないかな
と思います。もしそういったものが不要という意見が多ければ管理組合で話し合えばいい事だし。
そういった場合は多数決になるでしょうがね。共用施設が多ければその分維持費などもかかりますし
それを納得して物件は購入している方が多いかと思いますので。

イルミネーションが終わったら今度は門松ですか。

設置する人 、 忙しいですね

禁煙がデフォみたいね、ここ。



そぅいぅのって、どうなの？

占有部なら問題ないでしょう。

何やら戸建てが建ちはじめましたね。トラックがひっきりなしに出入りしていますが。

工事ありますか？

禁煙がデフォとは？
マンションの規約でそのような記述があるんですか？
共用部が完全禁煙という事ですか？
それにしてもこちらの共用施設は充実していますよね。
ソーシャルサロンにはビリヤード台まで完備されているのですか。

ここって芸能人住んでるのでしょうか？

ここって地下駐車場ですよね？棟 がたくさんあるのに駐車場出入り口が2つしかないのは地下で全体が繋がっているのですか？

ここは小さい子供がいるファミリーが多いようですが
若くして皆さんお金持ちなんですかねぇ。いいなぁ。

住人全員がお金持ちとは限らないし家族を犠牲にしてまで家をあける
ママもいるとか

管理費高いので、ビットにする必要絶対ありだよね。融通きかないし。

今までは全然といっていいほど縁のない場所でしたけど今回検討を始めていろいろ知りました。

70年の月日をかけて築き上げられてきた町環境がどんなものかは住んでみなければその深さを知ることはできないと思いますが、ひとまずお買い物や交通環境はレベルが高く安心しております。

価格は高いのですけどね･･一生一度の高額なお買い物になりそうですよ(汗)

そして都内屈指の住環境だと言えます。

約一年半前に現地見学に行った際には、プランに随分と選択肢があった記憶があるが、
ついこの前のDMでは残り戸数一桁になっていた。
あれから随分と売れたものだ。