パークシティ浜田山(9)

値引きはしていないでしょ

値下げはしてるかもしれないけど

とてもいいマンションだと思います

とてもいいマンションだが
戸建てを買えてしまうため
やっぱり戸建てのほうがいいと思う人が多いため
売れ残っているのだと思われる。

ならパークシテー内の一戸建て住宅はいかがかな？

都心から似たような時間距離で戸建てを買う場合、
あえて浜田山を選ぶかな…。それに、なんか、マンションに
囲まれて立っている戸建て、ってのも落ち着かないよね。

あそこって、なんで戸建て用地なのですか？
マンションにしてしまえばよいのに。

５８８ 法律上、もうマンションはこれ以上建てられません それが理由だ

二子玉川のスレッド見てたら、このマンションのことが話題になっていましたよ。
グリーンのことで。

二子玉川ライズのことですか？

樹木の種類は二子玉川ライズのほうが豊富だ…と住人スレッドにありましたが…。

一長一短です。

吉祥寺の某マンションの契約者スレッドで
パークシティ浜田山と比較されていましたよ、パークシティ浜田山よりグレードが優れているんだそうです

吉祥寺御殿山のマンションでしょうか。
あちらも素敵ですね。

素敵なマンション、素敵なみどり、素敵な公園。
毎日癒されるのでしょうね。ここは素晴らしいですね。
ここに住める人、幸せで最高でしょうね。

モデルルームはあるのですか？

５９６さん
２３区内とは思えないほど、近隣に公園が多く緑が多い立地ですよね。
近くに公園がこんなにあるのは子育て中の私達にとって魅力の一つであります。
やはり子供は緑のある場所でのびのび育てたいなと思うのですが、通勤、将来の通学
などを考えるとどうしても都内を選んでしまうのですよね。

確かに都心には都心の良さがありますよね。田舎には田舎の良さがあります。

新宿御苑近くの分譲に住んでおり、今まで千代田区や新宿区で考えてきましたが、初めて郊外のホームページを見ました。
伊勢丹に自転車でと思っていましたが、これもこれでいいですね。
でももう3年前後たっているのですね。
1000万ぐらいは下がったら、購入しようかな。

>>598

お子さんもここに住んでいて自分が都心の真っ只中で生活しているという感覚も持たないぐらいの自然環境が整っているとは思いました。プラス利便性ですから大人も子どもも住みやすい環境というのは見て感じますよね。

この価格の高さ、物件内容だけでなく環境の分も反映されているような、汗
もしくはこの環境だからこそ高い??

確かに非常に高額マンションですよね。
浜田山駅3分（敷地まで）という立地にもかかわらずリゾート地とも思えるこれだけの大自然ですからしかたがありませんね。
何度も検討しましたが（複数回にわたって違うプランを見学しました）やはり最後は価格面であきらめました。
何年かして、手の届く範囲の価格で中古が出れば必ず購入しようと思います。

いま販売中の住戸は、中古を含めても1億円以上の住戸ばかりなんですか？だとしたら庶民には到底手が届きません

政治家が住んでるぐらいで噂になるのは田舎街の証拠。

日本の総理大臣はあの吉祥寺に住んでる市民運動家程度でも成れるのだよ。

ここは昔は、もう少し個人を特定できる形で、プライバシーを晒しての売り込みがあった。

それに比べると、少し民度か上がったね。

マンションにグリーンボランティアというグループがあってホームページを作ったみたいです。本当かどうか、そこにあるリストには３００種類以上の樹木がリストアップされていて吃驚です。広いし緑は多いし、駅から５分とは思えない素晴らしい環境であるのは確かですね。でも、お値段が・・・。

http://pchgv.web.fc2.com/recruit.html
これですか…。

『自分たちの大事な資産であるパークシティ浜田山の緑を守り育てていくためにぜひ一緒に活動しましょう。』

包み隠さないですね…。
まぁ、ここでいう「資産」というのは、「カネ」という意味ではなく、もう少し高尚な意味なのですかね…。


HP、外部には公開しない方がよいのではないかしら。

たしかに色々出てるね。ここの植物はたしかに凄いわ。昔のグラウンド時代からの遺産なんだろな。そういえば、新聞の折り込みチラシの決まり文句も「風景を守り住む、という誇りと共に」だからな。
見に行った時、ケヤキ並木も桜並木も相当古くなった木だと思ったが、いつまで持つのかな。あれもあの価格の一部だとすれば、買って数年で枯れちゃいましたじゃシャレになんない。

むしろ、外部に見せることに意味があるのでは？

浜田山の魅力をアピールして、資産価値を維持・高めるための仕掛けでしょ。

どっかのマンションも、ホームページもってアピールしていたぞ。これからの時代、綺麗事ではなくて、それくらいやらなくちゃ。

ホームページ見ました。

このマンションって外国人が設計したのですか。
Dan Peasonとかいう人のホームページのリンクがあって、
そこを見るとこのマンションの写真が色々出てるんですが、
どうも建築中の写真みたいです。

関係がよく分かりません。
知っている方があれば教えて下さい。

私はこのＨＰの雰囲気は悪くないと思うよ。

確かに素人さんが手作りしたページのようだけど、自主的なボランティアのページに、いかにもプロがデザインしましたというページはかえってふさわしくないと思う。この手作り感が良い。

三井不動産が企業ページとして出すなら話は別だけど、フリーのサーバーを使ってるみたいだし、お金があるわけじゃないよ、きっと。

井の頭線の途中駅なので買い物系はあんまりかなあって思いましたけどショッピング施設の豊富さもかなりのものですね。特に電車に乗って渋谷や吉祥寺へという必要も普段は無さそうです。

夜のテーマガーデンや中庭の風景が素敵。
時には夕食を終えた後にここを散歩するのも癒されそうです。
住む以外の楽しみもあるマンションっていいですよね。

この敷地って、タヌキとか野良猫とかでますか？中庭を走っている動物をみかけたのですが、野良猫とか住み着いちゃうと、いやだなぁと思ったもので・・・。

狸は以前に一度みました。

すみませんが、現在売りに出ている中古物件のC棟の１階に興味があるのですが、
なぜあのような、お値段なのでしょうか。
いや、お値打ちなのは嬉しい限りですが、何か理由があるのであれば、近隣にお住まいの方、ぜひ教えて下さい。
考えられるのは、日照権や、虫等でしょうか。
先に知っておく方が、安心です。

どれですか？