住宅ローン・保険板「何かいい方法は・・・(切実) 長文お許し下さい」についてご紹介しています。
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後妻 [更新日時] 2011-04-06 12:49:58

10年前に、主人と前妻が建てた二世帯住宅のローンの相談です。


住宅ローンの支払い10年目にして金利が4.0%に上がり、
月々の支払い&ボーナス月がかなり厳しく滞納も出てきてしまいました。

借り替えるにも滞納があると審査は通らないので、
何とか一年間がんばって滞納が無いよう支払ってくれと
相談した銀行にも言われました。


そこで、ボーナス払いをひとまず無くす措置をとってみては?と
銀行の担当さんにアドバイスをいただき、
その手続きに踏み込みましたが、連帯債務者である義父の収入(年金)も
収入とみなされるため、ボーナス払いを無くす特例措置の審査が通らないと言われました。

実際、義父はローンの返済には一切関わっておらず、
支払う気もないと一掃されました。

このままでは、日々の生活もできない状況まで陥りそうです。

連帯債務者を私に変更できるなら・・・と銀行に相談しましたが
それもできないと言われました。

いっそ家を手放してしまいたいというのが本心ですが・・・。

義両親を説得するほかにいい方法は無いものでしょうか?

[スレ作成日時]2011-03-30 11:13:19

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何かいい方法は・・・(切実) 長文お許し下さい

  1. 51 住民さんE

    こんばんは 13です。

    仕事がら遅い時間にしか見ることができないのですが大変でしたね。またたいへんなご事情があったのですね。

    (1)まず当初の本題の借り換え(将来の話ですが1450万円を期間25年で借り入れた場合)
                4% 76,536円 年間918千円 総返済額22,960千円
                2% 61,458円 年間738千円 総返済額18,437千円
                3% 68,760円 年間825千円 総返済額20,628千円
       現在の収入条件では1.5%の金利優遇は受けられないかもしれませんので1%の優遇を
       受けられたとすると通期で3%(長期的な借入の平均金利が4%とした場合に▲1%優遇があると
       3%)となるので、実際の借入金利がこれより低くても最低年間825千円は返済したつもりで
       銀行に置いていかないとどこかで資金ショートします。(金利が低いときには貯金として
       残りますが、絶対に手をつけてはならない資金です)

    (2)とは書いたものの、ご主人のパチスロなどのことを考えると、長期間きちんと家計費をいれてくれるのは
       難しい気がします。
       義両親からお金を出してもらうことによって、ご主人(や義両親)から、「うちがお金を出したのだから」
       スレ主さん(のご両親)からもお金を出して欲しいといった方向に進むことを危惧します。
      (主さんは持ち分がないので当然返済資金を出す必要は無いのですが、生活費と絡めて言われた場合、あなた   の性格からすると弱いかも・・・)

    (3)『13』を書いたときには『離婚』を書かれている方の意見に「そこまで・・・」と思いましたが、以降の
       書込を読んで「選択肢かも」と思うようになりました。(交渉にもでてくれなかったご主人に対してのあな
       たの失望と怒りが目に浮かぶようです)
       離婚は子供さんに辛い思いをさせるかもしれませんが、一方で婚姻を続けて義両親やご主人にストレスを感
       じるスレ主さんを10年、15年見ながら暮らすのも子供さんにとってしんどいことかも。

       書きすぎました。ごめんなさい。

  2. 52 住民さんE

    ↑改行が変になりました。申しわけありません。

  3. 53 匿名さん

    失礼ながら、すでに家庭は崩壊しているように感じられます。
    ご主人はパチスロにはまっているのではなく、パチスロに逃げ込みたくなる状態におちいっているのではないでしょうか。奥さんだけじゃなく、ご主人の心も荒んでいる。
    私も他の方と同じように、離婚だとかとりあえず別居して実家に帰るとか、暮らし方を変えられたほうがいいと思います。

  4. 54 匿名さん

    >>47
    >いい年して子供が一人もいないような家庭よりは

    子供の人数に口出しする人はどうかと思いますが、あなたも同類です。
    一見健康そうでも、実は病気で子供を持てないという人が、想像以上に多いことも覚えておいてください。

  5. 55 匿名さん

    後妻さん、36ですが、事情をよく知らずに軽率に書いてしまったことを反省しています。
    節約、節約で息が詰まりそうなそうなあなたの気持ちは、私もよーく分かります。

    家計診断も何もできませんが、一言だけ。
    車を手放す勇気が必要のような気がします。

  6. 56 後妻

    皆さん、ありがとうございます。
    長々と書き綴ってしまうとまた自分を庇護するような愚痴になってしまうので
    簡易的に返答させていただきます。

    私の中では、取り合えず解決して、その報告をアドバイスしてくださった皆さんに報告して終わり
    の、つもりだったのですが
    私が話し合いに対して愚痴をツラヅラと書き込んでしまったばっかりに
    新たな問題提示をしてしまったようで申し訳ありませんでした。

    主人のパチスロは会社の友人に誘われて1~2回と本人が言っていたのを
    信じるしかないと思っております。
    もう行かないと約束してくれた事、
    カードローンに手を出す前に私に相談してくれる事
    その約束を今は信じております。「信じてる」というより「信じたい」かな・・・。
    いつからか、私が笑う事を忘れていたらしく、だから家に帰って来たくないと言われました。
    私もなるべく私情は表面に出さないように努力すること。
    ただ、またお金の面で信用を裏切るときは出て行かせていただくことを
    先日夫婦で話し合った際はっきり申し上げました。
    そのいつ来るか来ないかわからない日の為に
    コッソリお金を貯めたいなというのも本心です。
    先に捨てられるかも知れませんが・・・
    主人の事を愛情なのか依存なのかはわかりませんが
    無くしてしまうのが怖い自分もいます。
    義母との話し合いのときの彼の態度は忘れることはできませんが・・・。

    >45さん
    私は自分が大変だとは思ってもかわいそうと思っていないので
    周りからかわいそうだと同情はされたくありません;;
    しいて言えば大変だねって同情を求めているのかもしれません。
    でも、トピを立てさせていただいたのは、
    何か法の抜け道的なことを知っている方がいるかもしれない。
    金融機関の関係者の方なら私よりもいい案をお持ちかもしれないという
    ずるい考えで立てました。(すみません)
    愚痴をこぼしてしまったことは反省しておりますが
    どうかかわいそうだとは思わないで下さい・・・。

    >49さん
    そのごまかした月以外は今のところ毎月明細書は持ってきます。
    パチスロの何が面白いか理解できない。とずっと言っていた主人なので
    はまったことが信じられません・・・。
    車は好きなのですが、改造までは手を出せないでいるようです;
    風俗・・・は多分・・・行っていないと思うのですが・・・。
    DVDや本は結構隠し持っているようですが;

    >51さん
    いつも詳しいご説明ありがとうございます。
    金利優遇というものがどういうものなのか全くわかっていない状況でした。
    勉強する必要がありそうです;
    でも、利息分は払ったつもりで通帳に残しておかなければいけないということですね?
    いつ金利が上がるかもしれないということですよね??(・・・違う??)
    アドバイスありがとうございます。
    常に頭に置いておきます。
    ②は・・・困りますね・・・両親は巻き込みたくないので・・・。
    ③親身になっていただきありがとうございます。
    なるべく子供たちには不安にさせないよう笑顔で接していきます。
    義母とも主人とも普通に接しているつもりではあります。
    今は、一歩に満たない一歩かもしれませんが、
    がんばります(`・ω・´)できたら夫婦で・・・。

    また長くなってしまいました・・・(|||_ _)ペコ

  7. 57 後妻

    >55さん
    謝らないで下さい(汗)
    逆に大人気ないレスをしてしまい真に申し訳ありませんでした。
    自分から立てたトピに書き込みをいただけただけで
    ありがたく思わなければいけないのに・・・。
    車を処分は、確かに考えなくてはいけないことです。
    家の立地がすこぶる悪いので一台は必要なので
    2台必要かということに関しては夫婦でよく話し合いたいと思います。
    ありがとうございました。

  8. 58 匿名さん

    パチスロは中毒です。やめられません。

  9. 59 匿名さん

    バツ一には理由があるものですよ。

  10. 60 匿名さん

    15です。
    ちょっとみない間に大変ですね。
    でもやはり夫婦の話合いの少なさが問題の一端と思えます。
    夫婦で同じ方向を見られないのに、この状況を打開できるとは思えません。
    そういう意味では今の今まで何とかしていたというか、二人とも見ないで
    いたのも、よくなかったのではないかと思います。
    結婚されて何年になるのでしょうか?
    お子さんは二人の間のお子さんなのでしたら、数年以上はあるはず。

    私もお金が原因で離婚したので、お金というか、お金に対する態度というか
    そういうものも大切ですよね。
    スレ主さん、がんばるのもいいですが、決断も必要かもしれません。

  11. 61 後妻

    皆さん、書き込みありがとうございます。
    >58さん
    そこまではまっていないことを願うばかりです・・・。

    >59さん
    うちの両親にもまったく同じ事を言われました。

    >60さん
    見守ってくださりありがとうございました。
    夫婦で同じ方向を見ているものだと思っていたのですが・・・。
    時々彼が見せるルーズな面をもっとよく話し合うべきだったと思います。
    見たくないものにはふたをしてきた過去の自分に
    渇を入れたい気分です。
    結婚7年目、気付くの遅すぎですね・・・。
    怒鳴られるのを恐れて目を背けるのではなく、これからはよく話しあいます。
    それでもダメだったら、その時は私も覚悟をします。

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