角部屋でない場合のデメリット

コの字型マンションの南面向き住戸の北の部屋は暗いです。
同じマンションでしかも高い価格なのに一年中くらい部屋があるのは
考えてしまいます。
東向きや西向きは南の採光は無理ですが、暗い部屋は存在しません。

通路側の部屋は確かに外を人が通りますが、玄関までアプローチがある
部屋だと遠くからつい眺めてしまいますが、すぐ近くに窓がある場合は
絶対振り向かずに通り過ぎます。奥行きあるポーチ脇のお部屋が通路に面していたら、歩きながら絶対目が
行ってしまいます。勿論見るつもりは無いのですが、視界に入ってきます。
玄関ポーチは奥行きあると、隔たり感があるようで実際は覗かれやすいと
実感。逆に横広のポーチの方が使い勝手も良いうえに、明るいです。

>>81
南向きの面があるから高かったのでしょうね。
実際の日当たりは住んでみないと分かりませんから大抵の人は向きを優先して
買ってしまいますよね。
これも青田売りの弊害でしょう。

あまり過度の期待はしないで完成を待つべきなのでしょうね。
内覧会でショックにならないように、、、。
廊下に面していると風向きでカーテンが全開になって
部屋が丸見えになるんですよね？
換気も思い切って出来ないのかな。
でも新築は換気が大事だし。

周りに何もない物件で無い限りカーテンを開けたらどこでも丸見えですよ。
大抵は自分が気付いていないだけで外からは見えているものです。
あまり神経質に考えすぎるとノイローゼになりますのでほどほどがよろしいかと。

それでもというのでしたら角部屋より超高層の上層階をお薦めします。

８０さんへ

夏場は明るいのですか？電気は必要ないのかな？
なんか年中暗いように見えるのですが・・・・

80さんではありませんが、夏は太陽の通り道がかなり北側へ回りこむから
北向きの部屋でも朝夕などは幾分明るいという意味ではないでしょうか？
電気が要らないかどうかは窓の大きさや日の差し具合によると思います。

８０です。
８６さんのおっしゃるとおりです。
共用廊下に朝は光が当たるので夏はまだ明るいです。
真北ではなくて少しでも東北向いてれば
朝は電気いらないでしょう。（窓のそばの作業は。）
でも３０分もないかも知れません。
北部屋でも両面バルは明るいですよね、、、、、
こんなに中部屋が暗いとは。
８５さんの言うとおり年中暗いと言った方が正しいかも。笑
まあ騒音よりは慣れます。

私は中住戸ですが夏の暑い時期は北側の薄暗い部屋に避難してました。
半分物置にしかかっていた部屋ですが意外な効用のため部屋を片付ける羽目になりました。
リビングだと風のある日は良いですが弱い日は一日中エアコンのお世話になります。
冬はさすがにいけませんね。今度床暖房を設置しようかと考えています。

結局、角部屋ではないデメリットって、採光と風通しと開放感でしょうね。でも、洋画を見て御覧なさい。マンションなどのシーンはみんな窓は一面にしかありません。そして、内装をおしゃれにしています。おしゃれな室内にするなら、飾る壁が多いほうがいいということです。自分の趣味にあわせて、お選びになれば・・・。

窓だらけの角部屋住民ですが、2面は壁ですから、物を置く場所には困っておりません。
3面採光なら制約されるかな。

８９さん、洋画の中部屋？と田の字マンション中部屋と一緒に
されるとますます悲しいですが。
建具もデザインも比べるに値しませんよ。
全面リフォームするならまだしも。
庶民はお金がないのでそんな内装にもお金は掛けられません。
そんなお金があるなら角部屋に予算回したいのが現実。

我が家のリビングは３面窓ですが置くものといってもソファーとテレビだけなので
別に困っていません。

＞結局、角部屋ではないデメリットって、採光と風通しと開放感でしょうね

あと、共用廊下に面した部屋がないことかな。キッチンもトイレもお風呂も昼間は電気なしに
使えるのは快適ですよ。

角部屋でなくても、両面バルコニーの中住戸なら
風通しも良く、共用廊下に面しない部屋があります。

そうですよね〜。いわゆるサービスバルコニーあれば文句なしですが・・・

立地を優先させると間取りがイマイチだし、う〜んどうしよっ？
中住戸の良い所って聞きたいですね。
今は角部屋ですが隣にもう１棟あるので角でもあまり意味の無いような。
夜レースだけだと、上から、真横から見られてるような気がするのですよ。
買い替え検討中物件は中住戸です。また角部屋にしたいけど予算的に
絶対無理で・・・悲しぃなぁ

角部屋以上に良い所って難しいですね・・・
現在角部屋でしたら田の字中住戸は辛いと思います。
どうしても無理なら両面バルの物件を探されることを
お勧めします。間取りがイマイチは売るときも
イマイチと思われてしまいますし・・・
今のマンションラッシュで今後中古がぞろぞろ出るでしょうし、
そんな中よほど安くないとイマイチ住居は目にも留まらない、
低層階なら売れない恐れもあります。
万人受けとまではいかないでも９５さんが
これぞっという物件を購入された方が一生住むにしても
良いと思われます。

タワーマンションですと角も中も色々なメリットデメリットがでてきますね。
私が購入予定のマンションは角でもお隣のタワーが視界に入ってしまうためメリットが減ります。

デメリット
北側の部屋が暗い事かな
外廊下の人の気配　
北部屋は景色が見られない　お風呂の窓無し
左右に挟まれている？　

メリット？
騒音は無いですよ　隣人次第でしょうけど　角部屋でも同じだと思います
風通しは北側の窓を開けておけば良好です　冷房無しでも結構過ごせる　
北部屋でも今の時期午前中は明るいですよ
冬は結構暖かい

角部屋って夏は朝は暑いし（東）、夕方も暑い（西）　夜明けが早い（東）
窓があるから意外に冬は寒いんだよね　結露とか出やすい
冷房の効きも落ちるかな

北部屋で飽きたらリビングに行けば良いだけ..
南向きの西の角部屋勧められたけど、暑そうだし、ロケーションも？だったし
部屋も変則的だったので中住居にしました　金額は同じくらいでした
オタクの私には北の部屋は落ち着いて良いですよ
夏は意外に涼しく、風通しも良い　冬は暖かいってことですね

角部屋に比べて、
①夏涼しく、冬暖かいという点。
②分譲価格が安い点。
メリットはこの２点。

デメリット
　バルコニーが無い