匿名さん
[更新日時] 2012-02-19 19:30:30
新スレッド立てました。
総戸数124戸、東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩10分。
シャリエたまプラーザについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
↓【前スレ】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92318/
売主:東レ建設株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
構造及び階数:鉄筋コンクリート造、地下1階・地上6階建
専有面積:72.61m2~91.45m2
間取り:3LDK・4LDK
価格:4,200万円台(予定)~6,100万円台(予定)
[スレ作成日時]2011-03-29 14:46:28
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目35番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩10分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
124戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階・地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月下旬予定 入居可能時期:2012年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]株式会社室町クリエイト [販売代理]東レハウジング販売株式会社 東京本店 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シャリエたまプラーザ口コミ掲示板・評判
-
81
匿名
人の不幸を踏み台に広告する住宅会社からは買わないな。 中古物件もなんかありそうで怖い。
-
82
匿名さん
↑おつかれさん。
ここは、構造もヤバイんですけど。大変ですね。
-
83
匿名さん
-
84
匿名さん
30程度の世帯数が少ないところは危険だぬーん。外壁補修積み立て不足必至!
-
85
匿名
>83 別人です。知能指数低すぎます。
ところで中古販売を予定されている方、早急に行動して下さい。
阪神の事例ですが、震災前に建築されたマンションは嫌われ売れません。翌年完成の被害がないマンションのほうが査定が良く、二重床、財閥系だろうが意味がない地域があるのは事実です。
震災を経験したボロマンションが売れない時代が都心にも来ますよ。
-
86
匿名
震災中に基礎工事したマンションの方がやばいでしょ。
コンクリ乾いて固まる前に揺れると強度落ちちゃうからね。
ここは大丈夫?
-
87
匿名
>>85さん
83は、82さんが 82は80宛て という意味で書いているのでは? 違う?
ところで、今回の震災は首都圏が震源地というわけではないので、そのような状況にはならないと
思いますが。もちろん実際何らかの被害がでてしまった物件などは別ですが。あと埋立地。
自分も86さん同様、現在建築中の物件が中古になった時の方が厳しくなるかなと。検査をした
という証明の文書があればまだましかなと思いますが。
-
88
匿名
残念ながら、たまプラーザの築一年の電鉄系マンションでも、タイル張りが剥がれましたね。
一ヶ所の剥がれは構造的な欠陥に相当するクラックが見えないところで100倍発生してますよ。
財閥系だろうが耐震等級1のマンションは怖くて買えない。
工事中なら解体補修対応しているから安心できます。
-
89
匿名
どのマンションも一緒だと思われますが、【オール電化反対派=中古売り出し予定者】だから論点があわないませんね。
反対派は、ネガティブな書き込みで攻撃しなくても貴方が【美しが丘】アドレスなら大丈夫ですよ。
-
90
匿名
反対してる理由をそろそろ理解した方がいいよ
買っちゃった契約者だか営業だか知らんが
-
-
91
匿名
ここはもうだいぶ売れてしまったマンションなのでいまさらオール電化を否定されても困りますよね。
これからは電気代の値上げが予想されますが、あわせて省エネ技術も進むと思うので快適な生活ができるでしょう。
-
92
匿名
〉90
自作自演ご苦労。
何回も必死に反対して満足か?
ボロマンションで一生くすぶってろ。
-
93
匿名さん
営業も契約者も必死ですなぁ〜(笑)
オール電化残念!
-
94
匿名
いつの間にかすごい売れ行きやんか、書き込み数は注目度を表してますな。
必死な反対意見も、よくあるパターンや。
解約ねらいで、チャッカリ空いたところを狙って買う人か
単にネタミな感じでバトルして面白いな(*^m^*)
-
95
匿名
第三者からするとオール電化をなんとか肯定したいとしか思えないんだが…
-
96
サラリーマンさん
震災でオール電化の魅力は減り
ガスに比べリスク分散にはなりませんが
東北の知人の話だとガスが復旧するのに
震災から1ヶ月以上もかかったそうです。
これではあまりリスク分散の意味はないですよね。
なので個人的にはガスによるリスク分散の魅力はあまり感じませんし
オール電化も悪くないと思います。
ここも残り戸数少ないようですから
そもそもスレでも議論自体なくなるんですかね。
-
97
匿名
確かに論議する必要はないんですが、
早速、ガスは震災補修中に建物がぶっ飛んでしまった事故がありました。
やはりガスの中古物件ともなると、さらにリスクが電気より高いので理解したほうが身のためと思う人もいますよね。
-
98
購入者
今日は打ち合わせがてら、たまプラーザを散策してとても楽しかったです。
特に幼児の息子は東急の屋上が公園みたいになってるので大はしゃぎ。
ボーネルンドの室内遊び場も知り、まだまだですが越すのが楽しみです。
-
99
匿名
なんだかガスの中古物件と比較したがる方がいらっしゃいますが、
ガスの新築物件と比較はしないのですか?
-
100
匿名
無理やり場所優先のたまプラにして、安物買いの銭失いだなぁ
-
101
匿名さん
オール電化、将来的にメンテナンスなどは大丈夫なんでしょうか?
-
105
匿名
メンテナンスの面ではオール電化は有利ですよ。
ガス回りの手入れがなくなるならね。
ガス器具の点検とかないのは楽だね。
でも電気代が上がるだろうから、ランニングコストは高くつきそうです。
-
107
匿名さん
そういう意味じゃないんですが・・・
自分ではできない点、例えば、10年後、20年後に新しいのと交換しようとしても
生産されていないとか、取り扱いの業者が極端に少なくなっているとか、そういう点です。
-
108
匿名さん
営業だか契約者だか知りませんが、ちょっと不利っぽいことになるとすぐネガだのクレーマーだの呆れますね。
検討者はメリットもデメリットも考えるだろうし、心配な点などもあるでしょうよ。
-
109
匿名
↑ 私も同じネタと、こんな感情的な人には飽きれます。
オール電化のスレッドみればわかるのではないですか。
他でやらない理由がある事は知ってます。嫌がらせすると自分達にも帰ってくることを自覚した方がいいですよ。
-
-
110
匿名
それは違うと思うよ
他もなにもこの物件がオール電化なんだから、検討中の人はみな考えるんじゃない?
途中から読んだ人だっているだろしさ
不安な事共有して、解消するようにしてけばいいと思うんだけどな
何様だよって感じ
-
111
匿名
〉110↑痛い方には付き合い切れません。スルーしましょう。
ところで、政局は増税モードですが、どう感じますか?
将来の子供のためには良いことであり、引き渡し時期の実施も覚悟してます。
-
112
契約済みさん
110さんと同じ意見です。初めてマンションを購入する方が多いと思いますし、今回の地震で不安に思っている方もいらっしゃると思います。
111さんは契約者さんでしょうか?もし違うのであれば貴方の方こそ迷惑です。契約された方でしたら今後同じマンションで一緒に暮らしていくわけですから、協調性は大事だと思います。
不安や悩みなど私で解決できる事は少ないと思いますが、色々と情報共有できればと思います。
-
113
匿名
契約書としては
けなされるのが嫌なんでしょう。
オール電化だって今回の震災がなければメリットと言えたんだから。
急にオール電化が悪者扱いされたら戸惑うのも当然です。
-
114
匿名さん
オール電化に対する不安は書いてあっても、けなしてはいないと思いますが。
少なくとも最近の書き込みは。
-
119
匿名
ところで真剣に検討している方は、
オール電化など不安要素は全て把握したいのは理解できます。
さらに契約者にとって不安な事は、
直床の中でも【遮音ランクが最下位】にある工法だという点に着目する必要は感じてます。
初めてマンションに住む方もいらっしゃいますから、トラブルは未然に防ぎ、和気あいあい楽しく過ごしたいですね。
遮音という欠点は、皆で取り組めば、協調性という利点に変わります。
その為、暗黙の了解や曖昧な管理規則は意味がありません。
明確な規則を策定出来るように管理会社の長谷工さんも知恵を出して欲しいと思います。 長文失礼しました。
【一部テキストを削除しました。管理人】
-
123
匿名
-
125
匿名さん
-
126
匿名
-
127
匿名さん
-
-
128
匿名さん
-
129
近所をよく知る人
ついに今日の新聞広告には、オール電化の文言が消えていました。やはりといった感じです。
夢の田園都市生活って言っても、ここは川崎の犬蔵。別名オオカミ谷戸。
虫は多いし。
Aランクの待ち人数がものすごく多い地区だからほぼ保育園には入れられないし。いいことないね。
-
130
匿名
↑129、あんたさー他のマンションスレでも同じ内容書いてるね。
ねっ「近所をよく知る人」さん(笑)なりすましてるだけの下劣な書き込み女性。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件