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匿名さん
[更新日時] 2011-04-26 15:25:17
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東京23区の新築分譲マンション掲示板「≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫その２」についてご紹介しています。
≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫その２
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731 匿名はん
いやいやまだまだマンションは建設しますよ 資産価値が暴落なんて気のせいです 風評は止めましょう だって堤防の代わりにもなるのですから
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733 匿名さん
ムダでしょう。
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738 匿名さん
石原氏再選で、９０ヶ所の液状化した箇所はなくなっちゃうなぁ…
災害対策費用の上乗せが確実になっちゃいましたねぇ。 -
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739 匿名さん
液状化とかそんな話もありましたね。
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740 匿名さん
９０ヶ所って、ありえん！
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742 匿名さん
まあまあ、すぐそういう過激なレスをしないの。暴落して気が立ってるのは分るがーーー。
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743 近所をよく知る人
90か所っていうのは、市場移転予定地内の事です。
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744 匿名さん
まぁ石原さんが再選されてしまいましたからね。
ネガさん、もっとがんばって下さいね（にっこり） -
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745 匿名さん
↑
売れないとこうなるね。
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750 匿名さん
はいはい（笑）
都知事選は現職の圧勝だったので湾岸の開発はまだまだ続きますよ〜（笑） -
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751 匿名さん
まあ、耐震検査・検査に基づく耐震強化義務が施行されるから、都下密集地域等で
危険地域が露見してくるよ。
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753 匿名さん
こんなあからさまな「流れ」にすら、反発する人って、人生裏目ばかりでないの？
ネガばかりの人生って、自分に良いことあるんだろうか。 -
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754 匿名さん
放射性物質による汚染という致命的な逆風に逆らうほうが、
よほど無謀かとおもいますが。 -
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755 購入検討中さん
首都直下型地震、今後30年以内で70パーセントだって
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756 匿名さん
今回の大地震も、３０年以内に９９％って予測もあったらしい。
多くの人は、信じたくないものは信じないからね。 -
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757 不動産購入勉強中さん
それを考えるとリスクとってローン組んで海沿い
にマンション買うなんて無謀以外なにものでもない -
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758 匿名さん
今日は引っ越しにはちょうど良い天気でしたね。
無事に埋立地脱出された方はようやく一息つけますね。 -
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760 匿名さん
今は状況の激変に対応できることを考えて人生設計すべき時代。
汚染や津波のリスクに、ローン等で縛り付けられてしまうことの意味を、
きちんと考えておかないとね。
リスクが顕在化したときは、結局のところ自己責任になる。
公的に最低限助けてはくれるだろうけど、あまり期待できないしね。
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762 匿名さん
表面に出てる液状化も問題かもしれないが、
むしろ地中の杭の損傷、免震構造へのダメージなどのほうが重要。
原発と同じで、本来ありえない土地に、不自然な高層を建てていて、
それを支えてるのは「技術」
でも所詮売るときに損をしない範囲で、という制約の中での技術であり、
ミスも予想外もありえるからね。
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763 匿名さん
地中の杭の損傷は気になるね。
素人としては調べようがないし、
デベも素人相手にいくらでも言いくるめられる。
実際にマンションの下は液状化でドロドロなんだろうね。 -
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764 匿名さん
液状化というのは、水や砂が噴出するという、表面的な現象ではないからね。
水を含んだ土地が、振動により流動化すること。
これは埋立地全域で、多かれ少なかれ起こっていると考えたほうがいい。
流動化が起これば、地盤が構築物を支える力が大幅に弱まり、
杭への負担が増え、また側方に流動していれば杭の損傷にもつながる。
今はそれどころじゃないですが、タワーマンションについては、
地震の影響調査というのも今後必要になるでしょうね。
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765 不動産購入勉強中さん
今後首都圏直下型地震今後30年以内に70パーセント
の確率だって！ローン組んで海沿いにマンション買う
なんて無謀以外なにものでもない！ -
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766 匿名さん
首都圏直下型は、
内陸を震源地にする多摩直下地震も想定されてるのを知らないの？
勉強中なのに。 -
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767 匿名さん
勉強しても馬鹿はいるんだよ。笑
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768 不動産購入勉強中さん
海沿い、川沿いはやばいよね！それでもって埋め立て地最悪。
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771 匿名さん
3回にもわけて投稿お疲れさん。
文面がアホだから同一人物丸わかり。
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777 匿名さん
そういうこと。
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778 匿名さん
30年以内に首都直下型地震が来る可能性は70％以上です。
東大の地震エキスパートのおねーさんが、米マスコミのTV取材で答えてました。
それ以外に東海と相模湾沖の大地震も予想されています。
耐えられるかな～？ -
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779 匿名さん
それ、君も死んでしまうのでは？
自分だけは生き残るとか思ってる？
まさかね。 -
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780 物件比較中さん
資産価値？聞いて呆れる笑
そもそも埋立地に資産価値なんてないよ。 -
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by 管理担当
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