≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫その２

鎌田→蒲田ね。

＞でも、お金があって選ぶ余裕があるのに危険なところに住む人たちはなんなんだろう
「危険」にもいろいろあるからね。
そして、何のために「住宅」を選ぶのかという価値観の違いでしょ？
一面というか狭い視点のみで住宅選ぶだけなら、地域差やタワマン・低層の種別は画一的なものになる。
自分の価値観で、他の人を評価しようとしないことだ。
他人の思惑や嗜好や住宅条件の優先度などを気にしても仕方が無い。
でしょ？
なぜ気にするんだろう。そっちのほうが私には不思議です。

検討者からすれば豊洲で現実に起きた90
箇所の液状化現象で、もう適当な売り煽りは
下手したら犯罪同様で大変に迷惑です。
とにかく豊洲は液状化しないと豪語してた割には
いとも簡単に90箇所で液状化がおきてしまってます！
東雲や枝川ですら豊洲よりか液状化してません。

90ヶ所教えて

液状化対策してない築地新市場でしょ？
税金かければ問題なし。

90箇所は全部市場予定地だよ。
今のところ空き地だよ。

東京湾で津波が起きないと誰が断言できようか。
デベは金儲けさえできればいいから都合の悪いことはすべて隠蔽しようとするが、そうはいかないよ。
↓この記事を見てみろ。
http://wpb.shueisha.co.jp/2011/03/20/3211/

東北の被災地復興で資材も人員も必要だから、東京のマンションは高くなるって。
今売れ残ってるマンション早い者勝ちだよ。

>>269
週刊プレイボーイの記事にリンク貼られても。

せめて全国紙か大学等にしてよね。

液状化って騒いでる奴は無知だね。液状化した土地は却って地盤が締まるから固くなる。インフラ直りゃ何の問題もなし。阪神大震災で液状化したポートピア地区をみりゃワカんだろ。

マンションに亀裂が入らなくても、足下（液状化）と資産価値に甚大なダメージを受ける町、
それが豊洲。

液状化はすべて新市場で起きているというのは嘘

東北の被災地では海沿いは危険だとして壊滅した海沿いの低地の街は事業所だけを再建して人は高台に住まわせる方向で検討するようです。
日本は地震はいつどこで起きてもおかしくないから海沿いの低地や埋立地の居住区としての評価はほぼゼロになったといえよう。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110401-00000168-mai-pol

液状化は埼玉でも起きているし、ちょっとした川底谷や田んぼ跡でも起きる。

別にちょっとした液状化が生じても、戸建と違って、大きな被害がなければ問題ない。

「埼玉・久喜市でも液状化…市に住民の批判噴出」
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20110329-OYT1T01003.htm

>　地震後、住んでいた一帯が水田などの軟弱地盤を埋め立てた土地だと知った。

臨海副都心の方がそりゃあ安全だ。

>>277
移転取り壊し前の昭和大病院？
まぁ古いからね。

>278
くだらねぇ～。

まあ豊洲は90箇所で液状化現象してますからねぇ

90箇所っていうのは市場予定地だろ。
とぼけるなよ。

まぁ税金で対策してくれますしね。
500億ぐらいでしたっけ？

なぜ、湾岸ばかりに税金が投入されるんだ。。。

市場予定地を調査したら９０箇所で液状化。
マンション地域は同じような調査をしていないだけ。
同じ調査をしなかったのは住民にとっては温情だろう。

ただし資産価値が暴落した事によって今後は低所得層でも購入しやすくなる。
そういう層の人達は共同溝とかの営業トークを簡単に鵜呑みにしそう。
騙される人がいないといいのですが。

もう必死だな。

海岸近くはそれなりに津波対策は必要だということが今回解ったし、東京湾岸エリアは居住人口も多いから、対策は優先的に行なう必要もある。
ただ、本来なら、そんな危険な場所は工業地域のままにして、居住させなければ良かったのだけども。
居住地でなければ、土地汚染問題もないしねえ。

東京で津波って本気でいってるの？（笑）

大丈夫かいな。

愚者は経験に学び、賢者は歴史に学ぶ。

ウメタテーゼには、歴史を調べることをお勧めする。特に289。

東京湾の大津波は歴史上ないよ
巨大隕石落下はあるけど

賢者は聞き、愚者は書く　（相場格言）

東京湾が津波に襲われたらタンカーや液化ガスの巨大輸送船が多いから酷いことになるだろうな、
輸送船の躯体への直撃、LPGタンカー爆発の衝撃波、原油タンカーから流出引火での超大規模火災なんかが怖い。

石原都知事
東日本大震災の津波被害を踏まえ、「東京湾は一番津波が起こりやすい。もう１回計画し直しましょう」と提言

http://sankei.jp.msn.com/politics/news/110314/plc11031421450043-n1.htm

まぁ、ワザと誤認させてるんだろうけど、
1メートルや2メートルの津波では影響なんてまったくない。
問題があるのは、川沿いのエリア。

調査っていっても目視で確認してるだけだよ。
マンション敷地やビル敷地は液状化そのものは影響ないが損傷調査はすでに行われている。
敢えて心配だとすれば、四丁目の一戸建てや都営住宅。
まあ、現地に足を運んで自分の目で確認するのが一番。

隕石でも落ちてくると思ってるのでは？

過去にないほどの大津波に襲われ大勢の人が死んだのが今回の東日本大震災。
過去にないとはいっても記録にないだけかもしれない。江戸時代以前の記録なんてあてにならないし。
デベがいくらいいわけしても、まともな思考の人なら埋立地を買うことなんかもう考えられないよ。

ここで必死に湾岸を擁護してるのは湾岸マンションを高値で売り抜けて自分だけ内陸のまともな場所に移住しようとしてる奴らですよ。
こんな卑しい人間の思い通りにさせてはいけませんね。

M9の東京湾岸地震がおきたら、津波と液状化で壊滅だろ。
まあ、おこるかどうか心配し過ぎても仕方ないが。

ただ湾岸の資産価値は下がるのは間違いない。

晴海の津波の様子です。
東北の三陸沖の津波が房総半島の南をまわり、浦賀水道を抜けて起きたんですよ。
相模湾が震源になればこんなもんじゃとても済みません。
「東京湾で津波は起きない」と連呼する住民やデベのいうことがいかにウソばかりかということがわかるでしょう。
http://blogs.yahoo.co.jp/gobou10udon/23318081.html

相模湾にプレートはないよ。。。大丈夫かいな。

本気で津波の被害が東京であると思ってるの？

マグニチュード9.0の地震がきたら、高台にも津波来るだろうね。
東京全滅。

湾岸だけ被害があると思ってるの？

ツイッター見てる？？
興味深いツイートがありました。


@kobuta_ohbuta: 何度も言いますが、下町と山の手の地震リスクは同じ。基礎工事コストが違うだけ。

湾岸は色々な意味で非居住地域にしたほうがいいんじゃないの！

浦安の惨状を見たら、湾岸には開発マネーはもう動かないね。

浦安と豊洲を同じに扱おうとしても無理なんじゃない？

浦安は液状化でインフラ壊れちゃったけど、豊洲の被害は軽微。
市場予定地に90箇所液状化があったと騒いでも信じるものも居ない。

ディズニーランドは、CAT　BONDを発行してリスクヘッジしているから
問題ないけど。

豊洲の液状化をどう判断するかは、お金を投入する人たちでしょ！
今回の地震で、調査は厳しくなると思います。
ですが、住人印以外の私たちには全く関係ない話。

ただ豊洲に買いますか？と聞かれたら、答えはNOですね。

>>304
ツイッターに人生を導いてもらえば？

>>301
ららぽが生々しいね
まあこの映像までのことは東京湾では成らないとは思うけど
http://www.youtube.com/watch?v=5gELOQf_pMc

>>303
リスクにも高い低いがあることも
理解できないゆとりさんですか？

豊洲で今再開発をしているのって東電でしょ！（爆笑）

豊洲は90箇所の液状化してますよ！
各新聞社に問い合わせて見れば良いじゃん。

しかも散々と「豊洲は液状化はしませんよ」と
連呼しまくってましたが、そのことから話しを
誤魔化してはいけません！液状化 し ま し た
ですよね？！ 液　状　化 しないはずでしたよにね！？

ですけど豊洲でキッチリ起きましたよね液状化が、

しないと売り煽ってた液状化が、やっぱり液状化したのか否かの問題、

あちこちで液状化現象が起こりましたから、もう適当な煽りは

これからは控えめにして下さい。貴方片も心あるなら

これから後戻り出来ない大きな買い物する検討者の身になって下さい、

もっと良心的になってイイ加減な豊洲の売り煽り自作自演をやめましょう。

買ってしまった人達は、もう諦めているのかな？

ポジ嘘つくから反論されるんだよ

>>302
>相模湾にプレートはないよ。。。大丈夫かいな。
>本気で津波の被害が東京であると思ってるの？

おい、正気か？　相模トラフを知らんのか？

停電もなく、液状化もなかった豊洲住民は、
米も買えず、水も買えず、トイレットペーパーも買えず、
まるで被災地のような生活だったなんてお気の毒ですね。

はやく90ヶ所羅列しろよ
見に行くからさ(笑

ん！？共産党員のみなさんでしたかー
西田敏行もいるかな？

それが、豊洲のスーパーは欠品もほとんどなく平和だったんですよね。
落ち着きすぎ。

大丈夫かいな。

ビバホームの行列は、パチンコ屋の開店よりすごかった！

長靴が欠品していたぞ

豊洲の液状化
↓
http://easyresistance.blog.ocn.ne.jp/blog/2009/07/post_d03b.html

いっぱい出てくるよ！すごいな！

豊洲液状化の現状
↓
http://ameblo.jp/garbanzo04/image-10844573165-11115979645.html

豊洲の液状化
90箇所とかいうれべるじゃない

http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10836148718.html

豊洲住民ならどこだか分かるはず

ニコニコ動画でも見れるよ

http://www.nicovideo.jp/watch/sm13851472
【東北地方太平洋沖地震】直後の豊洲-液状化現象と地盤沈下

豊洲液状化
こんなのもあります

http://akirakoike.blog.so-net.ne.jp/2011-03-20-2

豊洲が不憫だ・・（涙）

液状化の話がでましたので、共同溝について話をしますね。

今まで、豊洲をはじめとする竣工済み湾岸マンションが、東京駅に無理やり紐つけて、巻頭ページをこれでもかと独占していて、見苦しかったんですが、

震災後２Ｗ後の３／２２号のＳＵＵＭＯマンション情報には、一切載せてませんね？

何かありました？

どうやっても売れないから
広告費の無駄と判断したかな

豊洲液状化の現状
↓
http://ameblo.jp/garbanzo04/image-10844573165-11115979645.html

豊洲の液状化
90箇所とかいうレベルじゃない
↓
http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10836148718.html

どうやって市場作るの？

今東京消防庁では、
豊洲に行くか、福島原発に行くかの二者択一になっているらしい。

東雲と豊洲なんか誰も住みたくないで～す
100平米1000万円もしないでしょｗ
みんな、騙されたんだねｗ

好きな女の子を
大キライ
と言う
男の子みたい。

>339
有明ならいいのか

俺なんか、浮間舟渡の某マンション住人だけど
さんざん馬鹿にされたが、いまじゃいい君だよなぁー、豊洲君、東雲君、有明君
君たち、浮間にマンションなんかもうもてないでしょｗ
貧乏の象徴、それは豊洲、東雲、有明だからなぁー
がははは

浮間舟渡・・・

>>342
どこに住むにしても、他人の不幸で笑うような人生だけには落ちぶれたくない。これは本心。

確かに、ここは浮間舟渡よりも落ちぶれたかもしれない
新浦安と並んで豊洲、東雲地区は、金持ちなら誰も寄り付かなくなる
金が無い他に動けない人間がここに残るんだろうな

>>343

お察しします。うちも同じ状況なら、そう思うでしょう。

たまたま仕事・実家の関係で台地側に買っていました。

「たまたま」ですから、同情こそすれ、嘲笑する気などなりません。

明日は我が身かもしれません。

>272
意味不明

資産価値的に人気のある地域には仕立てあげたいけど、
一方で住んでて土着愛があるわけではない。

>302
>相模湾にプレートはないよ。。。大丈夫かいな。
醜いカキコだ。地球の地殻上、プレートがない場所は無いわけだが。
相模湾はプレートが無いどころか、相模湾トラフという複数プレートが擦れ合う場所。

埋め立て地の湾岸の不動産に資産価値とか勘違いしてやられてる皆さんを見ると、勉強しないで株とかFXに投機してやられた素人投資家に重なるよ。

人生、勉強です。

>302

つーか、日本中プレートだらけなんだがｗ
南海同様、相模湾～駿河湾方面は、なかでもプレートの多い地域。
東京近辺以上に多い。

＞＞３５２

芝浦アイランドは十分な利益確保出来てるよ

これ以上、新たな被害者が出ませんように。。。

利益出てない人なんているの？

確定してこそ利益でしょ

>>357
湾岸の人達は脳内だけの値上がりで納得しちゃうのでは？

↓なんですが、液状化がひどかったらしい新木場も、

全地域　オール　1位（豊洲と同じ）になってますよ。。。ｗｗｗ

これって、欠陥順位なんじゃないですか？ってか、これも想定外で片付けられちゃうの？？ｗｗｗｗ

＞＞
東京都都市整備局
地震に関する地域危険度測定調査（第6回）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm

町名 町丁目 建物倒壊危険度 火災危険度 総合危険度
（ランク、順位）
豊洲 １丁目 1 4723 1 4784 1 4782
豊洲 ２丁目 1 4915 1 4876 1 4922
豊洲 ３丁目 1 4833 1 4758 1 4823
豊洲 ４丁目 1 4010 1 4021 1 4103
豊洲 ５丁目 1 4727 1 4580 1 4678
豊洲 ６丁目 1 4882 1 5026 1 4979


順位は全5,099町丁目の中の順位。数字が大きいほど安全。

液状化した豊洲６丁目、豊洲の中でも数字が大きい。