≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫その２

液状化で死者の推定なんてほとんどないんじゃない、浦安あんなに酷いのに死人出てないでしょ。

ここマンション購入に関する掲示板なので死人が出るか掲示板じゃないよね、住むとことしての価値を論じるところ。浦安見てああいうところ住みたいですか？って話です。

ある程度の大規模マンションなら、火災も倒壊も心配なさそうなのは今回の仙台の被災状況を見ればわかった訳でしょ、命が助かったら次は何よ？次はライフラインで、その次に資産価値。

もうちょっと冷静に考えなよ、いろんな観点から何が良いかってことです。

火災とか倒壊って観点から見れば、ミニ戸建て地区はやめた方が良さそう、津波を考えれば、湾岸はやめた方が良さそう、ライフラインと資産価値って観点から液状化しそうだとみれば、低地と埋め立て地はやめた方が良さそう。

自ずと内陸の高台にある、周りが戸建てに囲まれた地区ではないところのしっかりした作りのマンションってことになるでしょ。マンション居住者、最悪、建物が損壊があっても、土地が使えれば立て直せる、そして立て直せば売れる。でも土地の資産価値が下げれば（液状化）どうなるかわかるよね。建物なおしても資産価値はさがるんだよ。

液状化の今までの実績みると、湾岸だけじゃなさそうだけどな。

豊洲に住んでる人に聞きたいけど。
今後、豊洲のマンションの資産価値って上がると思う？

>>23
「超」安全だったのが証明されたからねぇ。
上がると思いますよ。にっこり。

東京低地帯の地盤高平面図

建物だけ立ってればいい、という人なら、今なら二束三文なので買い時ですね。w

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2318?page=2

3月の大地震の時、豊洲の駅前です。
http://www.youtube.com/watch?v=JJxWXfYh5uM

東京お台場＠日本科学未来館７階会議室
http://www.youtube.com/watch?v=sQ1XtsVfIos&feature=related

未来館ぶっ壊れる
http://www.youtube.com/watch?v=gp-w51cB-Ao&feature=related

枝川でのお奨めの焼肉屋さんを教えてください。

↑このコピペよく見かけるけど、何なの？
豊洲にはほとんど被害なかったのだが。

他でも出てるが、
http://flood.firetree.net/?ll=35.6300,139.7516&z=6&m=20
これをみて、どこに住むのが良いのかわかった。

想定外の40メートルの津波が来たらどうするの？
どこが安全か教えて。

http://m.webry.info/at/dogma/200704/article_19.htm

朝鮮学校 利権のグラウンド…枝川リンチ事件を忘れない
2007/04/22 23:02

【警官リンチの無法三国人エリア】

江東区・枝川は、その名が示す通り、有名な枝川事件の舞台だ。
戦後の闇市を支配するなど都内で跳梁跋扈した朝鮮人の非道を証す事件だった。

1949年4月。集団窃盗事件の容疑者が枝川の朝鮮人＊＊に居ることを突き止めた
警察官3人が、同行を求めたところ、容疑者が逃走。
威嚇発砲するが、それを聞き付けて数十人の朝鮮人が警察官に集団リンチを加え、
拳銃2丁を奪う事件が発生した。

更に警察官を総連の前身にあたる朝連の施設内に監禁。警察官600人が出動する
大事件に発展した。まさに治外法権のエリアとなっていたのだ。

http://www1.korea-np.co.jp/douhou-hiroba/tonne99/04-edagawa.htm
五輪理由に朝鮮人を排除/東京都が移転強制

　約１２００万人の人口を抱える東京。その一角に、いまだにトンネの雰囲気を残す場所がある。
江東区枝川１丁目である。

　１９５８年からここに住む尹太祚さん（８４）に説明を受けながら、街を案内してもらう。
東京朝鮮第２初級学校の裏に長屋のように家々が連なり、朝鮮名と日本名の表札が入り交じった
形で並ぶ。

　戦後、同胞らに日用品などを提供するために作られた江東朝鮮人生活協同組合は街の四つ角に
健在である。しかし、枝川の人々が「１０畳」と呼んだ長屋跡には、戦後からそのままのバラッ
クが多少は残っているものの、ほとんどが新しい家に変わっている。

　もともとこの地域は、同胞たちが自然発生的に集まってできたわけではない。

　「東京オリンピックの開催が決まり、外国人がたくさん来るということで、朝鮮人はここに追
いやられたのです」と尹さんは語る。

　事実、東京市（当時）によって、４１年に枝川１丁目（当時は深川区枝川町）の一角に朝鮮人
集合住宅が建てられたことが枝川トンネのルーツである。

　　　　◇　　　　　◇

　メモ　１９３６年７月にベルリンで行われた国際オリンピック委員会（ＩＯＣ）総会では、
４０年に開かれる第２１回五輪の開催地に東京が選ばれた。同時に万国博覧会開催も予
定されていた。

　 江東区にある塩崎、浜園も会場や関連施設用地とされたため、そこにあった朝鮮人バラ
ックの撤去問題がにわかに注目されることとなる。近くに労働紹介所や宿泊所などがあっ
たことから、３０年末にはバラックの住人は１０００人を超えていたといわれる。住民は
抵抗したが、市当局は沖合の埋め立て地である枝川に簡易住宅を建て、住民を強制的に移
転させようとした。

　戦争の拡大により、五輪、万博計画は３８年に中止されたが、撤去計画は進み、枝川への移転
が強行された。

　　　　◇　　　　　◇

　メモ　「隣保館」とは、東京都協和会が枝川の朝鮮人＊＊を徹底的に皇民化すべく、住宅の
そばに建てたもの。＊＊の住人に精神訓話を施し、女性たちに日本式の礼法や裁縫を教
えた。保育園を設けて幼年期から皇民精神を植えつけようともした。

江戸っ子気質、人情家が集まる街　豊洲

ネガさんもポジさんも「湾岸タワマン」に執着しすぎですよ。
その情熱に驚嘆します。

今日、サンデージャポンのインタビューに出てた浦安住民は液状化でボロボロになった自宅で「もうここには住めません。他へ引っ越しします」と言ってたね。彼らはもう二度と埋立地の不動産を買うことはないんだよ。

>>36
もうこれ以上、埋立地マンションを買って全財産をドブに捨てることになるようなかわいそうな人が出ないよう頑張らないといけませんからね。
デベなんていくら潰れても全然かまいませんが、かわいそうな消費者は助けないと。

それだけ魅力がある場所って事なんでしょ（笑）
俺も毎日、湾岸スレから目が離せない。

超安全な豊洲。これからさらに人気が上がるだろうね（笑）

東京都都市整備局調査による、地域危険度測定調査結果の（相対的に危険度の低い街）評価AAA　豊洲
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/8koutou.htm

町名 町丁目 建物倒壊危険度 火災危険度 避難危険度 総合危険度 危険度
（順位 ランク）
豊洲 １丁目 4371 1 4474 1 4786 1 4782 1 AAA
豊洲 ２丁目 3431 1 4959 1 4786 1 4676 1 AAA
豊洲 ３丁目 2244 2 4833 1 4786 1 4264 1 AAA
豊洲 ４丁目 1986 2 3889 1 4786 1 3881 1 AAA
豊洲 ５丁目 2436 2 4534 1 4786 1 4228 1 AAA
豊洲 ６丁目 4768 1 4981 1 4786 1 5000 1 AAA
東砂 １丁目 1340 2 2137 2 3112 1 2105 2 AAA