真空ガラス（スペーシア）使ってみてどうですか？

興味深いです。
是非、教えて欲しい。

マンションの北側の部屋の窓ガラスをスペーシアに換えました。
それまでは冬の結露がひどかったのですが、ほとんど結露しなくなり、その効果に驚いています。
値段だけのことはありました。ただし、窓枠の部分には結露がつきます。
管理組合の承認が必要となることには後から気がつきました。

コロさん、
早速のご意見感謝いたします。やはり、窓枠は出ますか、、
見た感じは違和感ないですか？(色、透過）
結局　管理組合にはどうされました？

ガラスの色は、ほとんど気づかない位のうすいブルーです。２枚のガラスの間に、２〜３㎝間隔で
全面にごく小さいクッション材のようなものが挟まれています。これも慣れれば何とも感じなくな
ると思います。
実はそのマンションはすでに売却済みです。現在のマンションを購入する時に、営業マンとスペーシア
の話になり、管理組合は大丈夫でしたかと聞かれたために気がつきました。我が家以外にもスペーシア
に換えたお宅が何件かありましたので、管理組合の承認は問題なくおりたと思います。

スペーシアは、単板ガラス用のサッシでも使える6mmの厚さで
高断熱性能というのが特徴ですから、枠に結露が出るのは当然でしょう
それが嫌ならば、サッシ全体を交換をすることになりますね

結露も減り、冷暖房の効率も良くなり、防音性もUPしました。
我が家は戸建てなので、北側の寝室がとても寒かったのですが暖房が効きやすくなりました。
ガラスの色は…、質問をみて、あれ？色つきだっけ？と思ったほど違和感も無く気になりません。
親が払ってくれたので値引きなどはわかりませんが、うちは生協で申し込みました。

やはり相当効果があるようですね（サッシも重要）！
８さん、生協で扱ったとなると　多少でも割引があったと
思われます。参考までに　どこの生協か教えていただけませんか？
・価格について情報をお持ちの方いらっしゃいませんか？
・また　ネガティブなご意見もありましたら教えてください。
よろしくお願いします。

１０さんの言うことはもっともかな。
スペーシアのＨＰみてて、割れることがあるって平然と書いてあるのを見てそんなに耐久力ないんだなと言うか、
積層ガラスで一枚一枚は極端に薄いからそりゃ割れると思いました。
枠交換型のガラス厚が厚いのが出ないかなと思いました。

12さん、フォローいただき感謝です。
まだ使用者の絶対数が少ないのだと思います。
マンションもペアガラス使用がいい方ですし。
でも、値段が下がれば10年後には真空ガラスが
標準装備になっているかもしれませんね。
結露→カビ→アレルギー　にはみんな苦労しているし、
紫外線の怖さも認識してきているし。
安くならないかな、、、

ざくっとでいいんですが、相場ってどのくらいなんでしょうねぇ。
興味はあるが、見積もり取るとその後が煩そうな感じがして。

私もスペーシア気になっています。
ネットで見積もりしたら家のリビングの場合４０〜５０万円位でした。（スペーシアＳＴ）
窓の大きさは２４０×５００ｃｍ程で計算しています。

ところでマンションにお住まいの方でスペーシアにリフォームした方はいらっしゃいますか？
やはり共有部分なので管理組合の許可が必要ですが、許可をもらえないこともあるのでしょうか？
家のマンションは契約時オプションでスペーシアがありましたが、決断できずに申込みませんでした。
オプションで５５万ほどでしたので…
その時営業の方に共有部分なので後から変更は出来ませんと言われました。
でも今更付けておけば良かったと後悔しています。（入居は来年です）
なので管理組合の許可が下りたら是非付けたいと思っています。

私もスペーシア気になっています。
ネットで見積もりしたら家のリビングの場合４０〜５０万円位でした。（スペーシアＳＴ）
窓の大きさは２４０×５００ｃｍ程で計算しています。

マンションの場合管理組合の許可をもらえないこともあるのか私も教えていただきたいです。
家のマンションは契約時オプションでスペーシアがありましたが、決断出来ずに申込みませんでした。
オプションで５５万ほどでしたので…
その時営業の方に共有部分なので後から変更は出来ませんと言われました。
でも今更付けておけば良かったと後悔しています。（入居は来年です）
なので管理組合の許可が下りたら是非付けたいと思っています。

８です。４年前ですが、さいたまコープでした。
ネットで検索したら「コープこうべ」でも扱っているみたいです。

２回も同じ内容でレスしてしまいました。失礼しました。

１８様　早速教えて下さりありがとうございます。
やはり入居後付けるのも大変そうですね。

18さん、わざわざ調べていただき感謝いたします。
当時の取り扱い価格を聞いてみますね。
知り合いの設計関係者に聞いたところ、
「定価の一割引き位は普通にしてくれるだろう」とのこと。
一割でも大きいですよね。

20さん、スペーシアの関連ＨＰでは
マンションのリフォームでスペーシアに取り替えることに
関して、管理組合で駄目になったケースは今まで無い、
と書いてありましたよ。ただ、サッシも変えるとなると、
問題がある場合があるかもしれません。

２１様　情報ありがとうございます。諦めかけていましたが、希望が見えてきた感じです。
入居したら早速管理組合に申請してスペーシアにしたいと思います。

２２様　我が家も現在スペーシアを使っているマンションに住んでいます。西向きで夏はかなりガラスが
熱くなっていましたが大丈夫でしたよ。特に何も注意することなく扱っていますが、今のところ割れていませんよ。
ただ友人の家のガラス（多分普通のガラス）は南向きで日当たりが良すぎて割れてしまったらしいです。
スペーシアは特に高価なため割れたからと言って直すのも大変なので心配ですよね。

教えてください。我が家のマンションも北窓の結露がひどくインプラス＋スペーシアを検討しています。
その場合、取り付け後の外窓（既存の窓）は結露するのですか？

しないです。

我が家は西向きの冬場は寒く、夏場は暑いということで、スペーシアEXを検討中です。最初は断熱効果のみを考えてスペーシアといましたが、３割くらい高くなると

２９です。続き・・・。ＳＴよりも３割くらい高いと聞いていますが、どうせなら遮熱効果もと思っています。夏のじりじりする暑さ防止効果はどれくらいでしょうか？また、管理組合で承認下りなかったケースありますか？

30です。内サッシはつけずに既存のサッシに組み込む予定です。そんなに期待できないのかなー？

遮音効果ははどうでしょうか？
目の前の道路が交通量が多いため、防音を検討しているのですが、
内窓の設置ができないため、スペーシアで検討しています。
スペーシア自体の遮音性能はT-2らしいですが、サッシの性能がT-1のため
そこまで利かないかな？とも思っています。
実際の感覚として、どの程度音が下がったと感じますか？

まあ、その辺は感覚の問題なんですが、アルと考えてもいいと個人的には感じています。確実に軽減はされます。

>>35
個人の感覚の問題ではあるのですが、
夜、バイクの音で起こされるのが、起こされずにすむぐらいにまで
なりますかね？

>>37
やはりそうですか…
ありがとうございます。

インナーウインド＜まどまど＞ってよさそうだけど
どうでしょう？
北側の窓につけたいんですけど。
マンションでも大丈夫みたいです。

http://www.madomado.jp/

>>37
サッシやガラスは共用部分です。（室内側も含めて）
変更するには管理組合の許可が必要です。

＞40
インナーサッシは専有部につきますので管理組合の許可は不要です。

スペーシアではありませんが、
遊びに行った知人のマンションがインナーサッシの二重窓で、
防音効果が素晴らしかったです。
線路沿いの物件なので効果歴然。かなりうらやましくなりました。

欠点は、窓が多いので掃除が面倒(笑)なのと、
気密性が高いため、窓を閉め切ると上の部屋の足音がこもって響き気になるそうです。

新築マンションへ来年入居予定の者です。
オプションでスペーシア入れるか迷ってます。
南側LD窓２箇所、グルニエ窓１箇所、合計40万です。
施工された方、実際に住んでみて、効果の程はいかがでしょうか？

熱伝導の点ではサッシの性能とガラスの性能は二人三脚の様な関係だから、
どちらかだけの性能が極端に上がってもダメですよ。
西や東窓はLow-E複層、北面は真空ガラス、南は普通の複層で軒や庇を出す。
後はカーテンや簾で熱をコントロールするといい。
ガラスは使いようです。
特性をよく知ってコストと性能のバランスをとって下さい。
あと、コスト比較するなら平米当りの単価を書かないと分かりません。
見積り貰ったら書いてはるはず。書いてない業者なら信用しちゃダメ。

サッシに平米あたり単価ですか・・・。

まあ、厳密にはなんですが、サッシ自体の気密がそれなりとすれば、面積はガラスが大きいわけですから、そこからの熱の還流が少なくなることで、かなり効果は体感できると思います。少なくとも結露については、ガラス面にほぼなくなるだけでも、見た目もかなり違うと思います。

高いからまだ流行らないけど、そのうちこれが主流になると思うよ。

http://www.figla.co.jp/jp/products/glass/madodan/madodan_env.htm

>>49
窓から逃げる熱の仕組みが理解できる人なら
こんな装置がギミックだと直ぐわかるよ。全くあきれる。
特殊な用途でしか使えませんね。
あなたココの関係者？省エネにはなり得ないよ。
どうせ実験データは窓面積を極端に小さくしているのだろ？
消費者も馬鹿にされたもんだ。

４４さんや５１さんが書いているインプラス＋スペーシアとは、

①インプラスのガラス部分をスペーシアにして取り付けた

②外側の窓をスペーシアにして、内側にインプラス（ガラス部分はスペー　シアではない）を取り付けた

③外側の窓も、内側のインプラスも両方スペーシアにした

のどれなのでしょうか。

素人なもので教えていただけないでしょうか。

1です

５１さん

お返事ありがとうございました。

福岡市中央区の分譲マンション北側の部屋のサッシに、スペーシアの内サッシ設置を検討中です。スペーシアを設置して携帯電話がつながりにくくなったりワンセグが映らなくなった方はおられますでしょうか？

Low−Eガラスを使わないのであれば、電波に影響は出ませんよ。
なんたって、ガラスと真空で構成されているのだから当たり前です
波長との干渉もちょっと考えられないですね。より干渉し易いはずの
ペアガラスですらそんな話きいたことないですから。

56さんありがとうございます。
イー・リフォーム様によると、
スペーシアによる電波障害は約１０００件中の１件です。
その時の障害程度は、docomoで出している、室内用アンテナを窓に取り付け、お客様には携帯電話を使用していただきました。
要因は、スペーシアのガラスの構成に特殊金属皮膜をしたガラス(エコガラス）を使用しておりますので、金属皮膜による電波障害が考えられます。
とのことです。設置後、私の部屋では今のところワンセグには影響はありません。携帯電波のアンテナ表示はしばしば圏外から3本まで増減しますが、スペーシアが原因かは不明です。

スペーシアの種類で、防犯性能を付加した「スペーシア守」を設置された方はいらっしゃるでしょうか？
できれば、設置した後の感想（窓の開閉の重さ、透明度など）を教えてもらえれば助かります。
※スペーシア守
http://shinku-glass.jp/mamoru_es/index.html

はじめまして。。
こちらの板を長い間ロムしていましたが、昨年末（Ｈ19.12）に自宅全ての窓をスペーシアＳＴへ入れ替えました。
ベランダ側の大きいタイプが3箇所と、中位の窓が2箇所。（マンションです。総額59万円でした。）
一応業者によって価格が違うという点から、3社見積もりをお願いしましたが丸正屋（横浜）さんというガラス店でお願いしました。
特別割引期間ということで、25％引き。他の所と15％前後違ったので少し心配しました（主に主人が・・）が、担当社の人柄がよくまた、とても丁寧な工事で大満足しました。

期待の結露も・・・・・・・・！ガラス面には全くなく非常にお勧めだなと、近隣の友達とお話ししています。
何が良いって、加湿器をしてもほとんど結露しない事。
チビがいる我が家には、嬉しいです。
あと、寝室の朝の室温が3度上がりました（笑・・・主人が測定・・笑）
断熱効果ってすごいですね〜〜

59さんへ

入居してからの、窓ガラス変更ですか？
その場合、管理組合の許可が必要ですが、どのような手順を取られたか教えていただけませんでしょうか。

こんばんわ＾＾
スペーシア快適ですよ〜

私も分からなくて、いろいろな業者さんに聞きました。
私がお願いした業者さんが一番親切でいろいろと教えてくれました。
先ずは窓はマンションの場合共用部だということ。
私もこの一言で、どうしよう・・・と思いましたが、ある程度の決まりを守ればよいとの事。
お願いした丸正屋さんは、いろいろな管理会社の指定工事店ということで、一切お任せしてしまいましたが私が聞いたことは卯木の通りです♪
・透明、不透明を同じにする。
・網入りの窓ガラスは防火指定との事。網入りのスペーシアを使う。
・建物ごとに（高さごとに？）スペーシアの厚みを替えて、風圧を考慮する。

・・・との事でした。
私の場合は、業者さんが管理組合に届ける書類（？）や手続きをしてくれたので、あまり詳しいことは分かりません。
ごめんなさいね。
でも、管理組合もすぐにOKとのお返事でスムースに進みました。
親切な業者を選ぶのも一つの重要な点ではないかと主人と言っています。
参考になりましたでしょうか？？

教えて下さい。スペーシアと断熱フィルムとの熱量の差はどれ位なんでしょうか？

紫外線とか暑さに関してはフィルムの方が効果があるとか聞いたのですが、どうなんでしょうか？

後、リビングのガラスにインナーサッシは付けれないとインテリア担当の方に言われたのですが、どういう場合だと駄目なんでしょうか？

マンションですが、オプションで70万円以上したので我が家は諦めましたが

上の階の窓の開閉音？が妙に気になるのです・・・

ドドドドド〜というような響く音なんです。今日のように天気が良いと何度も続くのです。

複層ガラスの重量って普通のガラスに比べて重そうですよね。

もしかしたらスペーシア？それも紫外線防止のなのかしら。（いつもカーテン開けてるので）

直接聞くわけにもいかないですし・・・

複層ガラスに変えてから何か苦情を言われたって人いませんでしょうか？

兵庫県の大阪空港周辺のマンションに住んでおります。
断熱と騒音対策を兼ねて窓ガラスをスペーシアに替えようかと考えていますが、
スペーシアの遮音性能はどのくらいあるものなのでしょうか。
スペーシアの断熱性能は高いと思いますが、
「スペーシア静」等の防音合わせガラスは、予算の関係で使用する事はできません。
使用されている方のアドバイス・感想をよろしくお願い致します。

はじめまして。今度マンションの管理組合がガラスを交換します。サッシのわく部分（業者いわく「障子」）の部分はそのままで、ガラスだけ交換。
ペアマルチは無料。レイボーグはプラス８０００円くらい、スペーシアはプラス３万円／面くらいです。
で、ペアマルチやレイボーグは、枠に金具をつけてはめ込む（厚みがあるから）ので、ガラス面が一回り小さくなります。私は、スペーシアだとガラス面の大きさがかわらないのがいいかな、、と思うのですが、
１面に１個ついているへそのような金具はかなり目立ちますか？
レイボーグ光だと、遮光性能があるんですが、スペーシアでは遮光性能はどうなんでしょうか？


あと、スペーシアの携帯電話への影響って大きいんでしょうか？

>65さん
>１面に１個ついているへそのような金具はかなり目立ちますか？

感覚の個人差があるので断言は出来ませんが、ほとんど気にならないと言う人が大半だと思います。

>レイボーグ光だと、遮光性能があるんですが、スペーシアでは遮光性能はどうなんでしょうか？

・遮熱性能のことでしょうか？日本板硝子のホームページに性能が開示されているかと思いますが、その中の日射熱取得率を比較するとその差がわかります。その値が小さい程遮熱性能が高いと言うことになるわけですが、レイボーグが0.4程度、スペーシアＳＴは0.65程度、普通のペア0.8程度だったと思います。
ということで、遮熱と言う意味ではスペーシアＳＴに大きな期待をしないほうが無難でしょう。

>あと、スペーシアの携帯電話への影響って大きいんでしょうか？

使用環境によりますが、多少の影響はあると思われます。これは、スペーシアというより使用されているＬＯＷ－Ｅガラスの膜が電波をはじいてしまうことによるものですが、そういう意味では同じくＬＯＷ-Ｅガラスを使用しているレイボーグも同様の弊害があります。

戸建平屋住宅です。昨日風呂場、トイレ、キチン腰高窓を除くすべての窓を「スペーシアSTⅡ」に交換しました。欄間以外の窓の単価は33,000/m2でした。効果はまだ分かりません。0.2ミリの真空層を保持するためのスペーサーが3センチピッチで入っていますが青空をバックにその気になってみなければ分からないくらいで全然気になりません。ガラス厚みが３ミリから３ミリX２枚になったので開閉がかなり重く感じられますがこれも慣れてしまえばどうということはないでしょう。断熱効果もさることながら遮音効果も優れています。なお、スペーシアを既存のサッシに取り付けるときにプラスチックハンマーでスペーシア側面をかなり強く叩いて嵌め込んでいました。スペーサーが脱落しない（保証項目）か心配でしたがそのようなことはなかったです。トータル金額は９８万円でエコポイントが１１万円分付いたので差し引き８７万円でした。

スペーシアとの比較だと、普通の樹脂ペアなんかが霞んでしまいますね
これは良かったと思います。

でも高いな・・・

現在購入を検討している物件（築１１年の中古マンション）がシングルガラスであり、購入後スペーシアに変更したいと考えております。
この物件の現在のサッシュ等級はＴ２なのですが、シングルガラスからスペーシアに変更し、ガラスの厚さが変わってもサッシュの性能（遮音・気密性等）が損なわれることはないのでしょうか？
どなたかお分かりになりましたらお教え下さい。
よろしくお願い致します。

初めまして。
都内マンション在住のオヤジです。(⌒-⌒; )
私はいま話題の住宅エコポイントを利用して真空ガラスに入れ替えましたよ。（今年二月）
なんだかうちは間取りが悪いのか、春先でも結露がひどく窓枠にもカビが、、、滝汗
知り合いの紹介（やはり効果が心配汗）で、保障面も含め安心できる業者で頼みました。
家内いわく、やはり魔法瓶ぢゃないけど笑、真空という事が凄いみたいで全くと言っていいほど結露がなくなりました。
まぁ、枠には若干でますが、これなら対処できる範囲かと。。w
頼んだ世田谷の窓専科というリフォーム屋さんにきいたんですが、そのアドバイスが素晴らしく、結露が出にくい裏技みたいな笑w、使い方も伝授うけました。w
よくある3LDK全窓やって、55万円。エコポイントが61000円
震災の影響で今後しばらく省エネしなきゃいけない意味では、お安くついたと思います。
どうやら、うちはラッキー！
車じゃないけど、エコポイントももう終わるらしいです。汗汗
みなさんもレッツTRY!

ビギナー様
遅ればせながらアドバイス！
私は、仕事柄au.ドコモ、ソフトバンク三台持ちですが、真空ガラス入れ替え後全く電波ダウンなしです。
なんとか笑金属膜だかですが、大丈夫ですよ！

昨日１２年１２月１３日分譲団地の我が家をスぺーシアに交換しました。夜家人が寝てしまい、一人でＴＶを観ていましたが、いつもうすら寒くて暖房を強くするのですが、全くその必要が有りません。逆に室温設定を下げてしまいました。これ程の効果が有るとは期待して居ませんでした。朝になると確かに工事店の説明通りサッシに若干の結露が有りましたが、気にするほどでは有りません。特に説明は無かったのですが外の音が弱まって居る様です。年金生活者には何十万と云う出費は安い物ではありませんが、交換して良かったなと話合って居ます。少々開閉が重くなったと感じますが慣れですね、近所迷惑な程の音の心配も不要です。夏はさらに効果が期待できそうです、私の場合は近所で設置された方のお話を聞く機会が有ったのですが、それまでは全く考えに無かったもので、完全にＰＲ不足だと思います。終わってからネットで調べると「販売店まかせ」の感が強いですね、もっとメーカーさんが本気で取り組めば、それこそ「原発」の幾つかは不要になるのでは…と感じました。メーカーさん、ＴＶやネットの右側のＣＭを考えて下さい。

遮音よりも断熱に強いんじゃないのかな。
結露しなくていいらしい。

スペーシアの性能に期限は有りますか。１１年前にマンション購入時に全面取り換えをしましたが、５年前より結露がかなり目立つようになりました。会社の方にサッシによりその性能に開きがあることも聞きましたが最近は酷いです。

>75
真空が維持できないと20ｍｍ間隔のスペサ－が落ちると聞いたこと有ります。
スペ－サ－の落ちてるのは無いですか、スペ－サ－が無ければ接触しますので性能は悪化します。

神戸市北区マンション購入時に（１０年前）全面取り替えました　２．３年前より結露は酷いです。取り換え時期なのか？　性能保証は１０年になってますが。。設置時、管理組合の許可は取りませんでした。効果の有るのは７．８年です。高額なのでよく考えて購入してください。　　結露防止だけなら　食器洗剤を薄めて塗布すると少し収まります。マンションですから湿度を下げるともっと効果があります。

3LDKのマンションです、4年前に全面取り換えしました、それまでは結露で部屋の天井、壁に結露、カビで黒済み中の板材が水分を含み2度リフォームしました、がそれでも同じでした、(同じマンションでもそうです）取り替えて、カビは全くつかず、冬、室内は暖房なしで24～25度あります、夏も日射温度をさえぎり冷房はほとんど使用しません、業者から絶対保障するといわれ決断しました、本当に良かったと思ってます、（札幌の親せきにも勧めて、1度、温めると止めても2～3時間持ってるとのことです以前より4～5度高く）

どれだけガラスにいい物を使っても、サッシがだめなら防音も保温断熱もできません。
これが事実。

サッシがちゃんとしてると、79みたいに成功しますが、サッシが低品質だと効果はさほどありません。
サッシも、品質だけでなく施工でかなり左右されます。

来年の２月２８日に新築マンションに引っ越しをしますが単層ガラスなので全てスペーシアに変えようと思っております。
ディベロッパーのオプションは非常に高い（￥1,440,000.-）ので自分で探すことにしました。信用のおけるガラス屋さん
紹介してください。

内窓付ける方が

うちの親が１年前エスコンのマンション買いました。
正直これの存在を知らず、内窓の存在を知らず。

いまとても後悔しています。まさに情弱です。

サッシが大きすぎて、枠の奥行が取れず内窓も付けれません。とても残念。

横浜郊外のマンションの七階に住んでます。南向きリビングの掃き出しまどにスペーシアを考えているのですが、STとクールどちらがお薦めでしょうか？

以前住んでいたマンションで、ベランダを普通のガラスからスペーシアに全館交換しました。結露は寒い日に縁の方に少しつくくらいで、保温効果はあると思います。しかし、複層の各ガラスが薄いので、とても弱いです。ウチは、1年くらいの間に2回割ってしまいました。それまでは10数年間割ることはありませんでしたが。その都度、交換に:7〜8万円かかって痛い出費でした。

一般複層ガラスからスペーシア21への交換を検討しています。
可視光透過率がかなり下がりますが、部屋が暗くなった事を体感された方はいますか？

今日、自宅マンションの窓ガラスをシングルガラスからスペーシアに交換してもらったんですが、仕上がりを見ると窓枠部分に近いところに波打ったものがあります。おそらくガラスとガラスの間と思われますが、みなさんこんな感じですか？
また、原因等わかる方おられましたらおしえてください。

波など無い、シール材がはみ出している？

築２０年の最上階の角部屋です
窓が多いため全ての窓をスペーシアクールに入れ替えました。
ガラスに色が付いているため暗くなるかと思いましたが、全然気になりません。
ガラスのドット模様も同じく気にならないです。

外出時の締め切った真夏でも、以前ほど室温が暑くならなくなりました。
冬も、朝の凍える感じが無くなりました。

ウチは入れ替えて正解でした。

良かったですよ。普通に想像通り暖かく結露もわずかです。マンション南向きですが相乗効果ありました。
10年は大丈夫でしたから元は取ったと思います。別にメーカーの者ではありません。

>>88 匿名さん
先日、当方もスペーシアにはめ替えをしましたが、同じように「なみなみ」の封止部？が見えています。正直みっともないですね。施工業者の気遣いかと思います。これから施工業者へ交渉するつもりです。

浴室北側の為寒すぎていたのが4面スペーシアにして5年経ちかなり満足しています
今度南向き20面も検討中です

玄関のガラスを真空ガラスに変えたのに依然と変わりなく寒いです。

外気との温度差、締まらない！開かない
歪み最悪です！がっかりです…
冊子ごと変えるべきでした??

うちの家は戸建てです。

セキスイハイムですが、複層ガラスをほぼ全部使っています。
築10年くらいから、一部の窓ガラスに曇が出てきました。
現在、築25年程たちますが、窓ガラスは変えていません。
良く観察すると、風を受ける面積が大きな窓ガラスは、ほぼ全部で曇が出ています。
そうで無い窓ガラスは、全く曇っていません。
風を沢山受ける大きな窓は、風でたわむ量が大きくなりますので、サッシと窓ガラスが接している部分の接着に影響を受けて、複層ガラスの間の密封空間が壊れて曇ってしまうのかな？って思います。

結論として風が強いときは、出来るだけ雨戸を閉めたほうがよさそうです。

断熱効果については、良くわかりません。
私が言えるのは、二階は夏は暑くてたまらないです。冬は窓の近くは寒いです。
結論として、複層ガラスの効果は良くわかりません。
付けたいなら、一階部分は付けて良いかと思います。
二階は夏は暑くて冬は寒いですので、私だったらつけません。

マンションではないが勤務先ビルの窓ガラスを単板ガラスからスペーシアに入れ替えた。
冷房の効きが良くなったのを実感。施工が雑だとガラスの歪みはよくわかるけど。まとまった量施工するとゼネコンが高いとは限らない。