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匿名さん
[更新日時] 2013-03-19 02:15:46
今回の東日本大震災でも、津波の恐怖があらためて認識されました。
今まで津波の危険のないとされていた、たくさんの地域が大きな被害を受け、
多くの命が失われました。
震度5程度の揺れで済んだ都内も東京湾で想定の3倍もの津波が発生しました。
さらに大きな揺れに襲われた時には、都内でもかなりの被害が想定されます。
また、そういった地域は津波以外にも、台風による高潮などの被害も想定されます。
是非みなさんで、津波に限らず、台風による高潮なども含め、
23区内で被害の危険性がある地域にマンションを買う
メリット・デメリット・注意点 などを話し合いましょう。
【スレッドをマンション雑談板へ移動しました。2013.01.21 管理担当】
[スレ作成日時]2011-03-25 18:21:36
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都 |
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Ｎｏｎｅ
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| 種別 |
新築マンション |
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津波・高潮の危険がある地域のマンションを買うメリット・デメリット・注意点
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781
匿名さん
>776の「自称『江戸東京をよく知ってる人』」は、
都心高台には防車どころか一般乗用車すら通行困難な江戸時代からの小道がある木密の住宅街しかない
と思ってるんだろうな。
だって他にそうでない場所があるのを知ってるなら、わざわざ、そんな限定的な場所だけ挙げて都心高台を全否定するわけがない。
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782
779
>>780
新宿駅でSLの炭の臭い、進駐軍がまだ完全撤退していなかった時代を肌で感じ取っていますが…。
要は都内で完璧に安全が保証され、震災後に支援物資の支給に障害の無い場所はどこですか？
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785
匿名さん
まずは震災時に津波で溺死しない場所が第一でしょう。
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788
匿名さん
埋立民は田舎者だから知らないだろうが、消防車も入れないような戸建て密集地はたいてい再建築不可だから新たに住むことはできないよ。
ましてやマンションなんか建てられない。
マンションが建てられるような場所は幹線道路から離れた場所でも、ちゃんと道路が確保されてるところになる。
内陸が戸建て密集地ばかりだなんていう嘘の情報を流さないとお客が全然来ないんだね、埋立地マンションは。
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789
匿名さん
>>埋立民は田舎者だから知らないだろうが、
デベの営業らしき人物がこんな嘘を言っているな。
全ての人が田舎者よ限るか？
それとゼネコン関係者の前で『埋立民』発言してみな。
どんな目で見られるか？
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790
匿名さん
さっきもまた地震あったね。
やっぱりインチキ陸地の埋立地はないなあ。
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791
匿名さん
3.11の震災の時、浦安に住む友人のマンション自体は大丈夫だったらしいが、建物周りは液状化し、上下水道が止まり、暫くの間、風呂もトイレも使えなかったみたいで、大変だったみたいだね。
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792
匿名さん
>782千代田区港区あたりが無難ではないでしょうか？九段会館は老朽化が進んでいましたが。皇居や霞ヶ関、日比谷公園、ホテルが近いので避難場所としては良いかと思います。
>780同意します
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793
匿名さん
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794
匿名さん
津波・高潮の危険がある地域・・・海沿いマンション、埋立地のタワマンですかね。
デメリットは皆さん周知の通りだと思いますが、メリットとは？
内陸部のマンションに比べて際立って価格が安いとは思えませんし、
具体的にどのようなメリットが考えられるでしょう？
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795
匿名さん
道路が広い。
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796
匿名さん
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797
匿名さん
津波・高潮の危険がある地域のマンションを買うメリット・デメリット・注意点
気にしない人にとってはデメリットはない。
気にする人は選択肢に入らないのでデメリットはない。
よって、デメリットはない。
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798
匿名さん
豊洲あたりは、地震での液状化の被害もリスクとしてあるけど、それよりも橋が崩壊したら、まさに孤島になっちゃうかもね。
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799
匿名さん
大災害では内陸の陸上交通網が寸断される可能性が高いが、
湾岸は道路が広いから寸断リスクは極めて低い。
だから国の災害対策本部も湾岸にあるんだよ。
大量の救援物資は陸路よりは海路、空路で入るから
モノの流れは湾岸→内陸。
物資輸送を考えれば復旧は湾岸優先が当然。
橋が落ちて困るのは内陸。
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800
匿名さん
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801
匿名さん
800 陸路（りくろ）寸断（すんだん）って読めなかったみたいね。
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802
匿名さん
空路があるなら内陸の高層ビルに物資運べるじゃん
ビルの屋上にヘリポートがあるのは社員の通勤手段だけじゃないよ
ばかだね
空路があるなら有明じゃなくて羽田の方が便利じゃん
自分で書いといてばかだね
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803
匿名さん
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805
匿名さん
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806
匿名さん
立川断層震源であろうがなかろうが物資は海路が主体だから湾岸の緊急輸送路の整備は半端じゃない。住むならば湾岸だろう。
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807
匿名さん
確かに地震や災害に強いのはタワーマンションかと思います。屋上にヘリコプターから物資が運ばれますよ。
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808
匿名さん
803
反論できなくなった人の使う便利な捨て台詞ｗｗ
＊＊＊＊＊＊ｗｗ
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809
匿名
塩害が酷くて大変だよ！特に海の近くの中古車屋には行きません！
サビちゃうからね！
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810
匿名
塩害が酷くて大変だよ！特に海の近くの中古車屋には行きません！
サビちゃうからね！
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811
匿名さん
空から助けがくると思っている人がいるんだな。めでたい。
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812
匿名さん
陸路寸断されて困るのは橋だけが頼りの湾岸住民なんじゃない？
余震が続いている最中海路で物資が運ばれてくるとは思えない。
そして、港湾施設が被災することがあるのもお忘れなく。
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813
匿名さん
東日本大震災で、ヘリを含む航空機が救援物資の輸送をしたのは２５０トン以下だとさ。
陸路が寸断しても、空から助けが来るとは思わない方が良いですよ。
湾岸はほとんどが安全度ＡＡＡですから。
被災しても復旧は最優先。ご心配なく。
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814
匿名さん
だーかーらー陸路が寸断されて困るのは湾岸じゃないんですか？馬鹿ですか？
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815
匿名さん
>>814
ありゃりゃ。内陸に行けば行くほど寸断の影響を受けそうだが・・・。
元々湾岸は緊急輸送路になっている道路が多く、液状化も含めてかなり対策されているはなんだが・・・。
>馬鹿ですか？
どちらが？
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816
匿名さん
豊洲や東雲や台場のようなところは陸地は橋と地下道で繋がってるだけだからそこ分断されたら終わりですよ。
海路も津波が来たは危険物が湾内漂ってるので船は入れませんね。
内陸の方が震災時の輸送手段は多いと思われますが。
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817
住まいに詳しい人
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818
匿名さん
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819
匿名さん
>>818
え？？？津波・高潮の危険がある地域のマンションを買うデメリットがないと言った？？？
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820
匿名さん
有明って防災拠点で近辺の道路って、緊急輸送路に指定されてなかったっけ？
心配すべきは内陸の密集地近辺だろう。どこも駅前はボロボロで、ちょっと離れて被災を逃れた場所も孤立化するのが目に見えるようだが・・・。
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