津波・高潮の危険がある地域のマンションを買うメリット・デメリット・注意点

あの関東大震災クラスでも2メートル？
こんなもんしか来ないの？

関東大震災はＭ７．９、相模湾沖が震源。
被害が拡大したのは、東京の街の作りと木造住宅の密集地が多かったから。
今回の東北の地震の規模の東京直下型なら、もっと大きい津波が来ても全くおかしくはない。

＞119
直下型では津波は起きないから。
東京湾沖海底プレート地震が来たら、湾岸は津波で絶望的だが。

大正時代の関東大震災のときと違い、温暖化による海水面上昇、ゴミ埋立地の軟弱地盤、地下施設・・・
水害による想定被害の大きさが増している。

ねーよ。（笑）

東京直下型なら津波の心配は要らない。

関東大震災はプレート型。こちらなら津波の可能性がある。2メートルくらいだけど。

地球は丸くない

日本中がそう思ってる。

地球は平らだ

約一名だけが、「日本中がそう思ってる」と思ってる。

そういう事にしたいのですね（笑）

豊洲には影響なかったのだから、気にする必要ないのでは？

液状化による被害は皆無だったと思うけど？
千葉と間違ってる？

今回の震災並みの20ｍの津波が来たら城東、城北、城南はほぼ壊滅だから、
安全なのは城西だけ
http://flood.firetree.net/

想定外の40メートルの津波がきたら、西もあぶないよ。

せいぜい２０ｍくらいかな
http://flood.firetree.net/?ll=35.6300,139.7516&z=6&m=20

想定外の40メートルの津波ではどうなりますか？

メリット・デメリット・注意点

メリット：おしゃれなウォーターフロントで快適なアーバンリゾートライフを送れること。
デメリット：なし
注意点：あえて言うならキャナリーゼになる資格として「気品」が必要

なんか、新浦安が酷かったから、都内湾岸が安全に見えちゃうね（笑）

埋立地を逃げ出すことができない奴らが死にもの狂いで湾岸擁護をしてますね。
あと、営業も客がまったく来なくてヒマで仕方ないからＰＣに向かって買い煽りに必死です。でももう誰も騙されないんですよねえ。

豊洲をはじめ臨海部の埋め立て地は銀座や丸の内よりも標高が高い。
豊洲が水没するときは０ｍ地帯どころか、
東京の低地部のほとんどが水没してる。

無いよ。
意外にも、災害には強いエリア。


超安全な豊洲。これからさらに人気が上がるだろうね（笑）

東京都都市整備局調査による、地域危険度測定調査結果の（相対的に危険度の低い街）評価AAA　豊洲
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/8koutou.htm

町名 町丁目 建物倒壊危険度 火災危険度 避難危険度 総合危険度 危険度
（順位 ランク）
豊洲 １丁目 4371 1 4474 1 4786 1 4782 1 AAA
豊洲 ２丁目 3431 1 4959 1 4786 1 4676 1 AAA
豊洲 ３丁目 2244 2 4833 1 4786 1 4264 1 AAA
豊洲 ４丁目 1986 2 3889 1 4786 1 3881 1 AAA
豊洲 ５丁目 2436 2 4534 1 4786 1 4228 1 AAA
豊洲 ６丁目 4768 1 4981 1 4786 1 5000 1 AAA

＞東京の低地部のほとんどが水没してる。
そっちには貧乏人の住宅しかないので、経済界に与える損害はほぼありません。ご心配なく。

地域危険度測定調査結果

評価AAA　豊洲
評価AAAA　福島第一原発

地震とは関係ないが、世田谷の水害は、平成元年から22年で950件記録されている。

http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/pdf/20100_3.pdf

想定外のことが起こらなければ良いが。

平成だけでも950件も水害が記録されている世田谷はやめておけってことだな。

世田谷は水害に火災と踏んだり蹴ったりだな。

田園都市線の坪単価が暴落してるけど、理解できるわ〜

関東大震災当時既に存在していた佃・月島・勝どきにはなんら津波被害はなかったら津波なんてくるはずがない。

有明・台場の南にある中央防波堤は実物見ればわかるが、巨大な山みたいなもんだし、これができたから何も懸念はない。

世田谷区の水害はたいしたことない。一部の川沿い。
目黒区も同じ。　ごく一部だけ。
これを見れば明らかだが、関東は城西地区しか安全な場所はない。
http://flood.firetree.net/?ll=35.6300,139.7516&z=6&m=20
湾岸なんて水没。横浜、鎌倉も危ないが。

>>158みたいなのが東電に多かったんだろうなぁ

157さん

> 田園都市線の坪単価が暴落してるけど、理解できるわ〜

どのあたりですか？
調べてみたのですがわかりませんでした。以前から狙ってるんですが・・・

>>159
釜石の防波堤と中央防波堤を混同してるのか？
全然別物。中央防波堤は植林して「海の森」になる。

釜石の防波堤とはスケールが違いすぎるんだよ。島なんだよ、島。

http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/resource/attachement/web2009.pdf

＞調べてみたのですがわかりませんでした。以前から狙ってるん

おれも2軒目用に探してたけど、あんま変わってないよね。

世田谷全体では下がってるみたいだけど、東急沿線のいいとこなんてほとんど変わってないかも。

1割位安いとこも見かけるけど、人気のある区画整備された地域は横ばいだよね。

住所ごとに見ないで、世田谷とか東急沿線とか大ぐくりに見てると、見誤るよ。

＞950件も水害が記録

多摩川沿いや谷戸と、台地の区別が全くつかん人がいるんだね。
現代でも、川沿いや低地が、高級なんて言われることはまずない。
ああいうとこが高級とかされるのは、台地上で地盤的にも安定してるとこが多いからだよ。
そういうとこは水没しようにも、川も谷も近所にない。
理由なくイメージだけで高級なわけではなかろ。