23区 火災が危険とされる地域を買うメリット・デメリット・注意点

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うむ、おれもそう思って城南の台地上に買った。

湾岸ブームの最中だったが、どうも眉唾っぽかったし、住むメリット感じなかったからな。

ほぼ揺れず、被害皆無（鉢植えが倒れただけらしい）、消防車との出動も近隣は皆無だったらしい。

早めに歩いて帰ったが、山手線内の大混乱大混雑と違って、きわめて平穏だったな。

関東大震災のときのデータでは、倒壊家屋のほとんどが関東ローム層エリア。
特に石造りの建物での倒壊。当時の建築技術も理由でしょうか。
中央、台東、千代田内の下町エリアは火災で焼失。

上記の石造蔵などは文京区、千代田区で倒壊。深刻だったと文献にあります。
江戸城は土台は石ですが、上屋はとーぜんですが木。
例えば、下町の代表、浅草などは微高地で以外と震度による被害が少なかったですが、
火災でやられたため、関東大震災後に区画整理が行われ道路が広くなった。

世田谷、杉並などは田んぼや畑泥炭地なのではっきりしないかな。
当時は農村で、人口が少なかったので火災で連焼などもほぼなかったらしいです。

東京都では一部を除き、震度による被害は少ないが、区画整理ができていないエリアは
火災が災害の広がりを抑える鍵となります。
墨田、世田谷、中野などの区画整理ができていないエリアに警告があります。

建物自体は、あまりに固い岩盤だと揺れの負荷が建物に直接くるため、
構造や強度によっては崩壊。地盤にある程度の免震力（地盤の免震構造）があることが理想。
埋立地は経過年度と地盤補強が重要。
ただし、高層マンションや10～14階建てあたりは、
長周期振動の時間と揺れ強度で共振するとやばくて、
昭和40年代建築の新宿高層ビルは崩壊の危険性もあります。


いずれにしても地震も原発も、このまま収束してほしい。

＞人口が少なかったので火災で連焼などもほぼなかった

まあ、関東大震災からはじまり、大空襲で、東京の人口は西側中心に移動したからね。

要するに


世田谷は地域によっちゃ


相当な危険問題を抱えてるって事

＞相当な危険問題を抱えてる

東京ならどこでもそうだろｗ

区全体が安全安心なとこなんて、どこにあるんだ？

ここは電波の自演スレだから、そっとしておいてあげましょう【終了】

東京で津波とか言ってる奴こそ、アホか電波だから
ソッと無視してください。

東京が丸焼けになった頃は、世田谷や西エリアは田舎だったからね。
今だと東より勢いよく燃えそうなくらい木造家屋の密集地帯だけど。

↑
湾岸も同様だよ。
中古・新築どっちでも、豊洲や有明で検索してみ。
世田谷とかの何倍の物件が出てくんだよｗ

http://www.nhk.or.jp/special/disaster/index.html

災害

>>311
「NHKスペシャル｜都市を襲う地震火災」
http://www.nhk.or.jp/special/onair/070902.html
ですね。

「1200万人が暮らす大都市・東京。今後30年の間に70％の確率で直下型の大地震が起きるとされている。東京都の想定は、マグニチュード7.3、最大震度6強。
その時、地震直後に各地で起きる火災が、最も大きな被害をもたらすと考えられている。1000カ所以上で同時に発生。密集した市街地で延焼が拡大し、最悪の場合、39万棟が全焼、1万ヘクタールが焼き尽くされる。死傷者は火災だけで2万人以上にのぼるとされている。しかし、被害は想定だけにとどまらず、さらに拡大するおそれがあることが最新の研究で分かってきた。林立する超高層ビル。柱に使われている高い強度のコンクリートが、実は熱に弱いことが明らかになった。「爆裂」と呼ばれる現象が起き、最悪の場合、倒壊につながるおそれがあるという。地下鉄や道路網でも、都市化が生んだ新たな危険が浮かび上がってきている。また、住民の避難や消防の活動も計画通りにはいかない可能性がある。住民は、同時多発火災によって避難ルートを次々と閉ざされていく。消防は、どの地域の消火を優先すべきか厳しい判断を迫られることになる。被害をくい止め、命を守るために何が必要なのか。都市を襲う地震火災の危険を検証する。」

住宅密集地で火災が発生したらもうどうしょうもないだろ

>住民の避難や消防の活動も計画通りにはいかない可能性がある。
>住民は、同時多発火災によって避難ルートを次々と閉ざされていく。
>消防は、どの地域の消火を優先すべきか厳しい判断を迫られることになる

狭い路地に住む人はバケツリレーで水を運ぶ練習させられるよ。
消防署の指導に「ああ～いざとなったら見捨てるつもりなんだ。」と思ったよ、環七住宅街。

ま、密集地は環七近辺の世田谷とかだけではないからｗ

郊外含め、東京近辺の住宅街は密集地＆狭小道路だらけ。

余裕の区画整備のとこは高め。

日本でも、命は金次第かもな。

東側も古い町並みがある辺りは相当密集地あるよ？

つまりこのスレ作ったのは湾岸、埋め立て工場あとで住宅もビルも元からの建物が綺麗になくなった地域にお住まいですね。

液状化スレに対抗してみたのかもしんないけど都内全部に対抗してみたところで、液状化コンプレックスですって叫んでいるようなもんだよ。
しかも何故か世田谷の一部に固執するあたり世田谷コンプレックスまであるってことか？

かわいそう。

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うん、そんなとこでしょ。

液状化や津波の話から、他に注意をそらそうという思惑みえみえ＾＾

やはり家族の安全を考えると

火災倒壊危険度の低い、場所を選びたいですね



東京都に地震が発生した時の地域危険度ランキング
http://www.sei-inc.co.jp/bosai/eq/


地震に関する地域危険度測定調査（第6回）(平成20年2月公表)
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm


地域危険度一覧表：世田谷区
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/12setagaya.htm

http://unkar.org/r/news/1202470583

共同溝でネタは尽きて、次は他地域ネガですか～
あちこちにコピペ、ご苦労さん。

都内のマンション営業さんにはお気の毒だけど、やっぱり１番恐いのは「火災」

これが購入者の本音なの。

地盤とか街の質かとより、１番大事なのは家族の命なので。

>>318
>>319
NHKは世田谷とか湾岸とか言ってないのだが？
「地震直後に各地で起きる火災が、最も大きな被害をもたらすと考えられている」のであって、液状化でも津波でもない。もっと素直になったら？

No.313 by 匿名さん　2011-03-29 14:47:54

>>311
「NHKスペシャル｜都市を襲う地震火災」
http://www.nhk.or.jp/special/onair/070902.html
ですね。

「1200万人が暮らす大都市・東京。今後30年の間に70％の確率で直下型の大地震が起きるとされている。東京都の想定は、マグニチュード7.3、最大震度6強。
その時、地震直後に各地で起きる火災が、最も大きな被害をもたらすと考えられている。1000カ所以上で同時に発生。密集した市街地で延焼が拡大し、最悪の場合、39万棟が全焼、1万ヘクタールが焼き尽くされる。死傷者は火災だけで2万人以上にのぼるとされている。しかし、被害は想定だけにとどまらず、さらに拡大するおそれがあることが最新の研究で分かってきた。林立する超高層ビル。柱に使われている高い強度のコンクリートが、実は熱に弱いことが明らかになった。「爆裂」と呼ばれる現象が起き、最悪の場合、倒壊につながるおそれがあるという。地下鉄や道路網でも、都市化が生んだ新たな危険が浮かび上がってきている。また、住民の避難や消防の活動も計画通りにはいかない可能性がある。住民は、同時多発火災によって避難ルートを次々と閉ざされていく。消防は、どの地域の消火を優先すべきか厳しい判断を迫られることになる。被害をくい止め、命を守るために何が必要なのか。都市を襲う地震火災の危険を検証する。」

海上生活すれば火災だけは心配しなくていいよね。

じゃあ、なんで、火災が怖そうなとこにどんどん家が建って買う連中がいるんだ？

前から不思議だったんだが、３２２みたいな方、教えてよ。

うちは火災とも液状化とも無縁そうな住宅街に住んでる。

災害対策というより、まずは整備されて住み心地が良さそうでないと嫌だったからだが。

「地震直後に各地で起きる火災が、最も大きな被害をもたらすと考えられている」

東京の最大被害は地震火災！



　

で、かたや水と地面か・・・
火責め、水責め、どっちとる？
経済力があれば、どっちもある程度回避できるだろうけどさ。

だから東京都が

地震が発生した時の地域危険度ランキング

を発表してんだよ

で、なんで世田谷なの？
江東区とかのほうが、危険度高のとこ多いくらいじゃん。
豊洲や有明は別格と言いたいのだろうけど、世田谷でも危険度低の地域なんていくらでもあるじゃん。
世田谷はどうでもいいけど、意味不明。
３２０とかが、世田谷を目の敵にしてることだけは、よ～くわかるけど。

>>325
>火災が怖そうなとこにどんどん家が建って買う連中がいるんだ？
チバリーヒルズと同じでしょう。

でも、湾岸に戸建ては無謀過ぎ。だから、爆裂性能の高いコンクリートを用いた超高層に人気があるのでは？

爆裂性能の高いコンクリート使ってる？

>>329
>で、なんで世田谷なの？

そりゃあ、実際に危ないからだろう。内閣府も都もがそういう資料を出している以上仕方ないんじゃあないの？

爆裂性能って、なに？
使い物にならなくなったら、すぐ倒壊させやすいとか？

>>331

この図は、都の危険度評価とかなり違うんじゃないの？

http://www.sei-inc.co.jp/bosai/eq/

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm

都の評価データだと、城東～湾岸の低地一帯は火災（＋液状化・倒壊）だらけになるはずだけど。

その反面、世田谷ってこの図ほど、火災危険地域高のところは無いよね。

どういうことよ？

>>332
http://www.google.co.jp/search?ie=UTF-8&q=%e7%88%86%e8%a3%82%e6%80...
で、色々ヒットするよ。

上のNHKの記事に書いてあるでしょう。

No.313 by 匿名さん　2011-03-29 14:47:54

>>311
「NHKスペシャル｜都市を襲う地震火災」
http://www.nhk.or.jp/special/onair/070902.html
ですね。

「1200万人が暮らす大都市・東京。今後30年の間に70％の確率で直下型の大地震が起きるとされている。東京都の想定は、マグニチュード7.3、最大震度6強。
その時、地震直後に各地で起きる火災が、最も大きな被害をもたらすと考えられている。1000カ所以上で同時に発生。密集した市街地で延焼が拡大し、最悪の場合、39万棟が全焼、1万ヘクタールが焼き尽くされる。死傷者は火災だけで2万人以上にのぼるとされている。しかし、被害は想定だけにとどまらず、さらに拡大するおそれがあることが最新の研究で分かってきた。林立する超高層ビル。柱に使われている高い強度のコンクリートが、実は熱に弱いことが明らかになった。「爆裂」と呼ばれる現象が起き、最悪の場合、倒壊につながるおそれがあるという。地下鉄や道路網でも、都市化が生んだ新たな危険が浮かび上がってきている。また、住民の避難や消防の活動も計画通りにはいかない可能性がある。住民は、同時多発火災によって避難ルートを次々と閉ざされていく。消防は、どの地域の消火を優先すべきか厳しい判断を迫られることになる。被害をくい止め、命を守るために何が必要なのか。都市を襲う地震火災の危険を検証する。」

おお、勉強になった。
サンキュー。

>>333
内閣府の調査があまりにも衝撃的だったので、都も独自に被害想定を行った想定結果が公表されている

それと、http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm
は、さらに、地震はどこで発生するかわからないから、震源を想定せずに、絶対的な評価を行ったもの。

ちなみに内閣府は、18震源について、色々な条件で被害想定をおこなっている。死者が一番多いのは都心西部地震だそうだ。

地震や空襲で街が消失して、皆が田園地帯に移住して
またそこが地震に襲われるかあ。
東京ってつくづく火に弱い街なんだね。
でもそうか、だからアメリカも原爆じゃなく爆弾投下で十分だと判断したのか。

ちょっとした高台や川に逃れてもダメなんだよね。
隅田川の中で折り重なってる焼死体の山見た。
熱気で焼き殺されちゃうんだよね。

この地震で被災地じゃないのにPTSDに掛かる人が都心でも増えてるらしいね。

木造住宅が多いし、建て込んでるからな～

家事は江戸の昔から問題視されてきたのに、なんでああちまちまと狭い道にぎゅうぎゅう建てるかね。

所有権規制をしてでも再開発しない行政も行政だが、そういうとこに密集して住む方も住む方だな。

津波ではなく、火に追われても、そういう地域は逃げ場ないだろうし。

こう言っちゃ不謹慎だが、被災を待ってるとしか思えんよ。

＞324
＞海上生活すれば火災だけは心配しなくていいよね。

今回の震災で、海に油が流れてきて海上火災で大変なことになったわけだが。
東京湾は、コンビナートがぐるっと一周どこにでもあるから、埋立地は火の海。
早く買い換えたほうがいいよ。

要するに


東京の最大被害は地震火災！


NHKも東京都も同じ危機意識である


「地震直後に各地で起きる火災が、最も大きな被害をもたらすと考えられている」

だから東京都が


地震が発生した時の地域危険度ランキング


を発表してんだよ

>>340
大丈夫か？帰国子女か何かか？

>今回の震災で、海に油が流れてきて海上火災で大変なことになったわけだが。
>東京湾は、コンビナートがぐるっと一周どこにでもあるから、埋立地は火の海。
>早く買い換えたほうがいいよ。

どこにそういう話が書いてあるの？

「NHKスペシャル｜都市を襲う地震火災」
http://www.nhk.or.jp/special/onair/070902.html
ですね。

「1200万人が暮らす大都市・東京。今後30年の間に70％の確率で直下型の大地震が起きるとされている。東京都の想定は、マグニチュード7.3、最大震度6強。
その時、地震直後に各地で起きる火災が、最も大きな被害をもたらすと考えられている。1000カ所以上で同時に発生。密集した市街地で延焼が拡大し、最悪の場合、39万棟が全焼、1万ヘクタールが焼き尽くされる。死傷者は火災だけで2万人以上にのぼるとされている。しかし、被害は想定だけにとどまらず、さらに拡大するおそれがあることが最新の研究で分かってきた。林立する超高層ビル。柱に使われている高い強度のコンクリートが、実は熱に弱いことが明らかになった。「爆裂」と呼ばれる現象が起き、最悪の場合、倒壊につながるおそれがあるという。地下鉄や道路網でも、都市化が生んだ新たな危険が浮かび上がってきている。また、住民の避難や消防の活動も計画通りにはいかない可能性がある。住民は、同時多発火災によって避難ルートを次々と閉ざされていく。消防は、どの地域の消火を優先すべきか厳しい判断を迫られることになる。被害をくい止め、命を守るために何が必要なのか。都市を襲う地震火災の危険を検証する。」

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ホント、電波だな

ＮＨＫスペシャル「MEGAQUAKE巨大地震　第４回　TSUNAMI襲来の悪夢」2010年3月14日放送

22万人以上の犠牲者を出したインド洋大津波から５年、世界の研究者たちが次に大津波が襲来すると警鐘を鳴らしているのが日本だ。そして「その時」、有史以来初めて、高度に発達した都市住民が津波に見舞われることになる。

「1200万人が暮らす大都市・東京。今後30年の間に70％の確率で直下型の大地震が起きるとされている。東京都の想定は、マグニチュード7.3、最大震度6強。
その時、地震直後に各地で起きる火災が、最も大きな被害をもたらすと考えられている。1000カ所以上で同時に発生。密集した市街地で延焼が拡大し、最悪の場合、39万棟が全焼、1万ヘクタールが焼き尽くされる。死傷者は火災だけで2万人以上にのぼるとされている。」
NHKによる東京都の想定も、想定外になれば、もっと危険だよな。

東京都に地震が発生した時の地域危険度ランキング
http://www.sei-inc.co.jp/bosai/eq/


地震に関する地域危険度測定調査（第6回）(平成20年2月公表)
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm


地域危険度一覧表：世田谷区
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/12setagaya.htm

>346
三陸もそんな感じで油断してたんだろう。
100年以内に起きた事は、条件揃えばいつでも起こる。
と肝に命じよう。

既に国や都により警告されている火災を忘れてはいけません。

歴史的に直接液状化で亡くなった方はほとんどおられませなせんが、火災で亡くなられた方は数多くおられます。

未曾有の地震に乗じたデマ情報に惑わされて、より危険な場所を選ばれないようにお祈り申し上げます。