内閣府により、東京湾北部地震について、火災や倒壊など大きな被害想定がされています。
http://www.bousai.go.jp/syuto_higaisoutei/pdf/higai_gaiyou.pdf
このように大きな被害が予想される地域のマンションを買うメリット・デメリット・注意点について、マジに語り合いましょう。
[スレ作成日時]2011-03-25 17:27:49
ガソリン自動車が大量にある点にも注目すべきでしょうね。
過去の火災の比じゃない大惨事になるのでは？
火災旋風が身動きが取れない自動車を燃やしながら甲州街道を新宿駅に向かう。
＞701
そんな立地に立つマンションと比較したいんならそれでいいけど
密集地で延焼の危険性のある場所に建つマンションどんだけあるかって
本当に知らないでしょ？？
頭でっかちにならずに
感情的にならずに
もう少し考えてみたら？
官がやってる火災の被害想定はどう考えてもかなり過小に見ているな。
飲食店が多いところは地震の時に火災が発生しやすいらしいです。
>>703
多いにあるでしょう。
ボンボン車のガソリンタンクが爆発し、クラクションが断末魔のようになりながら、燃えてゆくというのは。
火災旋風でも車は巻き上げられないだろうけれど、旋風が大きな道路を通って行けばそうなるでしょう。何せ、マンションのコンクリートを爆裂させるくらいだから。
情弱で、地価が高ければ安全だと過信してるって可哀想だよね。
>>704
>密集地で延焼の危険性のある場所に建つマンションどんだけあるかって
>本当に知らないでしょ？？
あなた火災旋風のことを本当に知らないでしょ？？
ちょっとご自分で調べてみられては？
火災旋風は酸素を求めて移動するから広い道路は格好の通り道になります。
道路周辺のビルのガラスが壊れ、気圧差で炎を内部に吸い込んで、ビルが火柱状態になるでしょう。
>素人が延々と風評を垂れ流してるスレはここですか？？
？？？
NHKもこう書いているんだけれど。
http://www.nhk.or.jp/special/onair/070902.html
> 1200万人が暮らす大都市・東京。今後30年の間に70％の確率で直下型の大地震が起きるとされている。東京都の想定は、マグニチュード7.3、最大震度6強。
> その時、地震直後に各地で起きる火災が、最も大きな被害をもたらすと考えられている。1000カ所以上で同時に発生。密集した市街地で延焼が拡大し、最悪の場合、39万棟が全焼、1万ヘクタールが焼き尽くされる。
> 死傷者は火災だけで2万人以上にのぼるとされている。しかし、被害は想定だけにとどまらず、さらに拡大するおそれがあることが最新の研究で分かってきた。
> 地下鉄や道路網でも、都市化が生んだ新たな危険が浮かび上がってきている。また、住民の避難や消防の活動も計画通りにはいかない可能性がある。
> 住民は、同時多発火災によって避難ルートを次々と閉ざされていく。消防は、どの地域の消火を優先すべきか厳しい判断を迫られることになる。被害をくい止め、命を守るために何が必要なのか。都市を襲う地震火災の危険を検証する。
２ｋｍどころじゃなく火災旋風が移動する可能性もありますね。
渋滞している車に次々と燃え広がると。
ここで議論しているのは
火災のみ？それとも地震に伴う火災？
色々参照資料が出てるけどケースによって違うから比較のしようがないな
火災被害の正確な想定と
対処の仕方をちゃんと示して欲しいよな。
例えば、車が渋滞している幹線道路は避けるとか、
具体的に示して欲しい。
火災に巻き込まれると死に直結します。
だから、避難方法はとっても大事。
火災が東京最大の弱点だよな。
＞江戸の大火災、関東大震災や東京大空襲を知らな奴
燃えつくされた下町は、十分な緑地帯も植込みもなかったんですがｗ
今もだがな。
当時の街の地図も見たことないんかいな。
江戸の大火災は、寺社や屋敷の植込み豊富な敷地は被害が遥かに軽くなっている。
木材と生木の違いも分からんのか、こいつはｗ
火災旋風の話はわかったわかった（笑
今回の地震程度では・・・
・液状化、クラック、陥没、一部倒壊は東京でも起きている
・津波や川の逆流も起きている
・油が海上に燃え広がる現象も起きている
しかし火災による類焼延焼は起きていないし、火災旋風も起きていない。
起きてないことで想像を逞しくするより、実際に起きたことを警戒するのが普通だろ（笑
まあ想定は時間帯や季節、風向など
かなり悪い状態を想定してるからね
>>707
地価は火災防止のためだけに高いわけではないしね。
まずは住みやすさや住環境＋快適さとか利便性。
付随して、火災、地盤沈下、液状化、浸水、傾斜地崩壊等、トータルで安全度が高いんだろ。
高台で地盤が安定してれば揺れも少ない。
実際、世田谷の西半分の区画整理された地帯は、安全度が高く、避難にもほぼ支障がない。
先にたくさんリンクが張ってあっただろう。
ただ、安全というのは、地域の価値のオマケ。
地価はまずは利用価値や需要で決まってくるのであって、安全性では決まらんよ。
新宿や銀座の繁華街は地価は高いが、安全とはとても言えんもの。
安全重視なら、奥多摩にでも行くのが一番。
揺れもはるかに少なく、火災も津波も来ないだろう。
山の崩落はありうるが、それも怖ければ八王子くらいでどうだ？
安全だけを競うなら、田舎に住むのがより確実。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台～9100万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
