物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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951
匿名さん
結局アンテナもついてないタワマンなんてありえないということです。
武蔵小杉あたりのタワマンでも全部ちゃんとアンテナついてますよ。
設計ミスです。
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952
匿名
自分は主語、述語がバラバラっすかあ?
そうかなあ?……わかりやすく書いたつもりっすけど。
わかりにくいかったらすみません。
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953
匿名
>>950
違うなら横から絡んで来たのは貴方の方になりますが?
俺は>>941さんに聞いていたんで。
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954
匿名
934さんは理事長が独断で決めたことについては
反対ではないんですか?
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955
マンション住民さん
不毛な会話はそろそろ終わりにしませんか?
住人の要望であったはずのSBからのアンテナ打診(申し入れ)を、私達に相談もせずアンケートも取らずに勝手に断ったことも事実ですし、理事長は私達のリーダーであることも事実。
ただ言えるのは、我々のリーダーをこのような匿名の掲示板で個人攻撃するのは断じて許されざる行為ということ。
次回の総会で意見を出すとか、意見書を提出してください。
これ以上不毛なやり取りは、統制が取れていないマンションと思われて恥ずかしい思いがします。
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956
匿名
>絡んできたのは、あなたでしょ。
あなたの、理解力が、乏しいから、自分の意見を、書いただけでしょ。
141が理事メンバーでも部会メンバーでもなく、第三者だったとしたら、部会のその場で意見できるわけないっしょ、って思わない?
あたまわるいー
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957
匿名
>>954
934です。
誰かが言ってましたが、俺の理事長の印象も[やる気が無い]なのです。
つまり[独断で電話で直接断った]という行動と真逆の印象なので、その話の真偽から聞きたかったって事ですね。
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958
匿名
>>956
貴方には絡んでないよね?
俺に絡んで来たのは貴方の方じゃないの??
それで[いちいち絡むなよ]なんてセリフ通らないでしょ。
自分はいいけどお前は駄目ってか?
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959
住人
アンテナからの電磁波なんて実際超微量です。電子レンジやパソコンのほうが数百倍強い電波です。ましてやコンクリートを通すと弱くなります。屋上になら全く問題ありません。理事長は老人だからメカニカルな知識が無いまま東急さんに言われるがままに従っただけだと思います。よって住人アンケートを面倒だとした東急が許せません。今まで3軒の共同住宅に暮らしてきましたがこんな大切なことを勝手に決断した管理会社は前代未聞です。しかも私はソフトバンクなのでアンテナを切望していました。実際に高層階では非常に不安定な電波状況で毎日イライラしています。毎月12万円の収入も少ないかもしれませんが積み立てれば大規模修繕費用の足しになります。なんだか残念で怒りを通り越してガッカリです。
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960
匿名
>957あんたもしつこいねえ。
だからさあ、やる気がないからこそ、東急の言いなりになって、言わば、東急のさしがねで、電話して断ったんだろーが。
電話するように仕向けられたんだから、理事長は、ある種、被害者だろ!
少しは考えろよ!しつこいよあんたは
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961
匿名
955さんのおっしゃる通りにしませんか?
もうやめましょうよ。
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962
匿名
>>960
聞かれた事にちゃんと答えてるだけなんだが?
ちなみに東急がアンテナを断る理由って何?
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963
匿名
>962そんなの、知らねーよ。
詳しい人に聞けよ。
話には、12万円じゃなく、もっとたくさんよこせ って、跳ね返したってのもあるけど
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964
匿名
設置条件が悪く、アンテナを立てるための架台や、配線や、
あれやこれや、費用が、膨大にかかることが、発覚し、
その設置費用は、東急持ち出しなもんだから、
そんな話じゃ……話が違う……ってオチなんじゃないっすかあ?
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965
匿名
例えば設置工事に500万円かかったと仮定するとします。
500÷12=41ヶ月
3年半で減価償却つまり回収できますよね?
悪い話ではないと素直に思いますが、東急も理事長も何故断ってしまったのでしょうか?
不思議でしかたがありません。
電磁波が人体に与える影響という理由だけではないはずです。
今どこのタワーマンションでも普通に各キャリアのアンテナが均等についています。
不思議です。
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966
マンション住民
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967
匿名
皆さん思う所はあるみたいなんで、各自理事会に意見書出しませんか?
もちろん私も出します。
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968
匿名
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969
匿名
東急は断って無いと思いますけど。
当初の建設費用が問題であって、
売却後の現在はどっちでもいいとおもってますよ。
今回の費用はソフトバンクもしくは住宅部会で負担する予定でしたよね。
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970
匿名
>>966
電子レンジより強いのは送電線の鉄塔の磁場だと聞いたことがあります。電流が起こると強い磁石みたいになるようです。
鉄塔に比べれば携帯電話の基地局アンテナの電波なんて非常に微弱なものですよね。
それに、タワーマンションの屋上のアンテナの景観(見た目)なんて誰が気にします?小さなものですよね?アンテナって。高さ5〜6メートルでしょ?
マンションのてっぺんに5〜6メートルの突起物。
う〜ん、見えますかね?(笑)
これが決断理由?う〜ん、やっぱり納得できません。
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971
匿名
>今回の費用はソフトバンクもしくは住宅部会で負担する予定でしたよね。
要は、住宅部会で負担したくないと判断したと?
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972
匿名さん
969さん
東急が断っていないというなら、住宅部会が断ったということですか?
住宅部会はアンケートを取らずに勝手な判断&行動をしたと?
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973
匿名
住宅部会は断ったことすら知らなかったと言っています(確認しています)
ということは必然的に理事長の独断権限で断ったということになります。
いづれにしても理不尽な決断と言わざるをえません。
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974
匿名
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976
マンション住民さん
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977
匿名さん
基地局を設置して電波状況が変わらないというのは嘘ですね。
以前のマンションでは非常に効果覿面、大幅に改善されました。
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978
匿名さん
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979
匿名さん
このマンションは携帯の電波に関する問題は一切存在しません。
あたかも携帯の電波に問題があるようなネガは迷惑です。
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980
匿名さん
これだけ皆が書いてるのに、それは無理があるでしょ。
今は貴方の方がよほど迷惑ですよ。
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981
匿名
むしろ携帯電話の電波状況は問題だらけだと思います。
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982
匿名さん
auとソフトバンクのフェムトセルのお知らせ来ましたね。イッツコムの回線使って無料で設置できるようです。屋上の基地局よりもこっちの方が確実でしょう。
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983
匿名
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984
匿名
>>983
そういう問題じゃないかと。
今回のことで浮き彫りになった理事長判断の是非と、今後の住民参加の問題を議論すべき。
今後は同じことの繰り返しは勘弁願いたい。
アンテナはよかったかと。
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985
匿名さん
理事長判断ねぇ。
随分前に携帯の中継局の件は議事録に載ってなかったっけ?
理事長だけ単独で案件持たせるような理事会?
議事録は誰が書いてるんだ?
理事長を擁護する気はないが、なんか理事長批判をしたい輩が煽っていそうでかなり胡散臭いね。
もう任期も終わるんだし、気にいらないなら自分が立候補すれば?
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987
匿名さん
>986さん そんな大袈裟に考えてなくて ただ大切なことを勝手に決めてしまわないで アンケートを実施すべきだったということじゃ?
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988
匿名
国会で議案事項を決議する前に、いちいち国民(有権者)一人一人にアンケートして聞くか?
管理費・修繕積立金払ってお客様気分じゃダメだよ。
自分で意見を言って、それが通る場(理事会)に参加しないと。
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990
匿名
しばらく見なかった茶色でカラスより大型の鳥、鳶でしょうか、最近また戻って来ていますね。
午前中から昼頃に川に餌を取りに来ているようです。
動きが速くてじっくり観察出来ませんが、高層階の我が家でも目の前を旋回する様子が見られて自然を感じられます。
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991
匿名さん
理事会って、理事にならなくても自由に参加できるのですか?
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992
匿名
集合住宅はこの辺が面倒なんだよね
みんな、理事はやりたくない、管理はお金で済ませたいでしょ?
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993
マンション住民さん
>>988-989
理事会に参加可能なんですか?あなたは参加可能だということを知っているから、そのようにコメントを書いているんですよね?
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994
マンション住民さん
>>989さん
私は自分の意見を反映させたいと思っていますので、是非理事会に参加したいです。
理事会に参加するには、どこに申し入れをすればよいのですか?
すみませんが教えてください。
よろしくお願いします。
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995
匿名
改選期の案内が各戸に配布されていましたよ。随時入れるわけではないのですので今回理事に立候補するしかないです。
議事録みてるとすごい大変そうですよね。月に一回、4時間くらいかかってますから、興味本位ではなくて責任持って理事に立候補してもらいたいです
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998
匿名
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999
匿名
>>988-989さん
逃げていないで回答をお願いします。
理事会は、理事じゃなくても参加可能なんですよね?
それとも参加は不可能なんですか?
どちらなんですか?
明確に回答ください。
可能か不可能か、どちらかで教えていただけませんか?
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