二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス★契約者限定スレ★ Part 6

>160

　ネガキャンに騙されないように。

148さんの情報は本当のようですね。一週間かけて作業のかたが地下のピットに入って点検するんだと防災センターのかたに今朝がた聞きました。
大成建設のヘルメットを被った作業所のかたも見ました。
安全第一で点検作業をしていただきたいですね。
点検作業中に地震がなければよいのですが･･･。

植栽何とかして。

そうですね、植栽結局あのままなのでしょうか？
大階段の竹ぼうきをおっ立てたようなのは、とても
見苦しいですよね。

引き渡しから1年近くなりますが、その後も対応してもらえるか
とても心配です。

川沿いはホントに虫が多いんですね。
放射能にも強いと言われるあの虫も夏にはたくさんでるんでしょうか

虫って、アメリカシロヒトリ？

>164

点検と補修は別物です。

揺れを測る観測機器(加速度計)もつけてもらったほうがいいんでないの？
3月11日の地震で免震装置

このスレにはほとんど、住民はいませんね。
ばかばかしい。
さようなら。

えーっ、そうなんですか？口は悪くてもみんな住人でしょう？

植栽結構お花も咲ききれいですよ、私的には大満足です。
なんか高原にいるようで爽快です。
廻りも青い草とお花が咲き乱れてますよ。

ライズショップもにぎわってます、すごい人でですね、でもそこからちょっと歩くと喧騒を離れてうっそうとした緑に囲まれたライズに帰ると心が和みます。
本当にライズを買ってよかったと思う日々です。
東急さん有難うこんなに素晴らしいマンションを作ってくれて。

第一期坪４００万のセントラル南側１５階近辺が現在坪２９０万ほどだそうです、約３割引き。

嫌になるほど値が下がってます。

しょうがないのかな。

さらに下がるかもですね。

ここの板は非住民の荒らし行為で使い物にならないね。
久しぶりに見たけど、多分二度と見に来ないな。
住民の皆さんも付き合う価値無いから、相手にするのやめた方がいいよ。
駅前のプラウドを見習おうよ。

＞185　住民でもないのに、住民のためにならない嘘くさい書き込みを繰り返すのは立派な荒らし行為です。

なんか1人で複数人を演じていると思われ。


きのう免震可動部分で割れたタイルの工事やってたよ。

仮に3割引が事実なら、
全員3割引見当で払い戻されるよ。
販売のトップが明言してた。

↑常識で考えてそんなわけない・・・
あまりいい加減な事は言わないほうがいいですよ。

どんな名目でそんな大きなお金を動かすの?

３割引きでも早く売ってもらわないと悪い噂ばかりがでて決して住人のためになりません。
私はいくらでもいいので、早く売ってほしいです。

３割引でも岡本レジデンスは苦戦したしね。３割引なら完売するというのは願望であって、計画じゃないかもね。一応、私は今噂されてる３割引は、ネガさんの作ったガセネタだと思っています。

結構前に残が60戸くらいだったのに、なんでまた300戸とか言い出してるのかなあ。
ネガも事実とかけ離れすぎてると、茶番でしかないよ。
もっと頭使ってやってよ。

198さん、営業担当者に聞いてごらん、残り３００戸以上ありますよ。
５月から真剣に検討する方には３割引以上値引きするそうです。

↑
そんな事しないと思いますよ、そこまでやったら今までの人黙ってないでしょう？
本当に言ってないなら犯罪ですよ。

↑
そんな事しないと思いますよ、そこまでやったら今までの人黙ってないでしょう？
本当に言ってないなら犯罪ですよ。

販売センターで５００戸残ってるって聞きました。かなり割引期待できますね。

〇〇が××って言ってました。　
〇〇に××って聞きました。　
　
そんな台詞の何処に信憑性があるって言うんだか…　
いくらでも好き勝手書けるよね。

だいたい契約者スレで部外者は入ってくるなよな。

ここの住人皆んな顔がこわばってる。
すごい構えてる。
リラックス、リラックス。

↑言ってる傍から部外者宣言してるヤツ

田舎から出てきて初めてスタバ入った気分。
いがったー！

フランス料理は外側からナイフ、フォークとりましょうね。
それからナプキンは左が自分のですよ、フィンガーボールの水飲まないようにね。
きばって、気張って！　二子だから、ここは。

５００は残ってないでしょう、２５０ぐらいじゃないですか？

５００だと嘘がバレバレだから２５０くらいにしておくと
嘘っぽくないらしい

虫・虫・虫という書き込みがありましたが、それが一番買う気を削ぎますね。。。

だからさ。
ココは検討板じゃなくて住民板なの。
検討板は上の方からリンクで飛べるからソッチに行って。

今日みたいに雨が降ると結構ここは高台なので風が強いですね、リボンいつごろ出来るのかしら。
あれができると便利なのにといつも思います。

ほとんどの人が一階から出てますよ！　２階は使う必要ないのじゃないですか。
なんで大階段わざわざ使うんですか？

２階は気持ちいいですよ。だんだんお花も咲いてきていいですね

残りもあと50くらいですよ。ゴールデンウイークで売りさばけるといいですね

私は今の所２階はほとんど使いません、実際２階の玄関はあまり使用する方少ないのでは？
一階からほとんどの方が直行じゃないですか。

売り切れると困るネガがテキトウ過ぎることを言ってますね

２階ですがウエストの人は使う機会少ないかもですね。当方セントラルですがアロや病院にもいきますし、リゴレット帰りだと大階段から帰ります。

>228

そんなに心配してくれなくていいですよ。
入居者でもないんだから。

蛍は無理だよ

228さん
> 地震で大きな被害を受けた事も・・・
免震と通常構造との境のズレとかの小さな被害だけで、大きな被害は聞いていませんが。
3月11日でも家の中のものは何も倒れず、免震の効果大と思っていますが。

何が検討者を敬遠させたのか？と問われると、

スタート時の強気な価格設定だったとしか言いようがないですね、

一部のコアなファンは飛びついたかもしれませんが。まあいまさら遅いですけど。


物件自体は素晴らしいマンションですから。環境といい立地といい、デザインといい、

なにより二子玉川ブランドですから。

＞244　そんな噂は聞いたことありませんね。行けば根も葉もない嘘だということが分かりますよ。

半数くらいは埋まっているように思っていたのですが違うのですか？
売れ行きとしてなかり深刻なところまで来ているのかなあ。
地権者用も半数が未入居（売却もしくは賃貸）だとは聞いていましたが。
なぜ人気がないのでしょうか。

昼は埋まってますよ。勝手な心配は無用です。タベログの評価も高いですしマンション外の方の方が多いですよ

月イチで行ってます。

>241 豊洲あたりより、よっぽど良い物件とおもうけどね。
特定エリアと比較して何がしたいの？　販売価格は同じですか？
意味のない事を言っても仕方がない。　
売れないのは事実です！

タベログの評価は一番あてにならん（笑）。
自分で食べに行って、値段と内容がマッチしているか確認すべし。

正確な在庫数を公表する所なんてありませんよ！
デメリットしかないじゃないですか。

環境は最高だし以前から気になっていたのですが、海外に行って戻ったらまだ買えそう？なんて。

そんなにがらがらなんですか？景気が悪いから？

連休に見に行くつもりですが、地震のときはどこも同じでしょうが、最近の余震の揺れ方の感じとかどうですか？

非住人の方のネガはいらないので住人の方に聞きたいです。

>258 間違ってますよ。まあ、関係者が見たら通報されるでしょうね。デタラメや憶測を書き来むならそういう覚悟でどうぞ。

ちなみに削除される理由はマンション住民の書き込みでないからだと思います。あなたも同類です。

257>ありがとうございます。参考にさせて頂きます。
260>ごめんなさい。新築スレにこちらの板に聞いた方が良いとアドバイス受けたので…。