二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス★契約者限定スレ★ Part 6

タウンフロントもオープンして、ますます活気が出て素敵な街区になりましたね。
これから来年にかけて、シネコンやホテルの誕生も楽しみです！
価値ある街づくり、ワクワクしますね。
付加価値が高い街になりそうで楽しみです。

>>2インテリア好きの私としてはバルス東京が嬉しいo(^-^)oもう行かれました？

なんで当然だと思うのかがわからない。

確かになんで東急？

足りなきゃ一時金集めるんじゃないの？

被害自体少ないみたいだからたいしてかからなそうだけど、駐車場の補修で２千万だったからね。

免震装置を一カ所元の位置に戻す保守点検だけで100万円ですから。
仮にライズ全体で免震柱が60ヶ所と計算すると…。
仮に戸数800で割ると、一戸当たりの金額は…。

まあ安いものでしょ。命を守ってくれた装置ですから。

一時金に修繕積立金の値上げかな。。。

内装の補修費って結構高いって聞いたことがあります。

帰り道が寂しいです。
早く２aが完成すればいいのになぁ‥‥。

だからFrancfrancのことだろ。
そんなことも知らないのか？
J.periodもそうだな。
銀座にも青山にもある

自然災害があったんだからしょうがないでしょ。　
どこのマンションに引越してても多かれ少なかれ地震の影響はあったんじゃないの？

あ、>14は>10宛

湾岸タワーマンションの制震物件でも今回の地震は全然平気でしたよ。
半日エレベーターが止まっただけ。駐車場棟も平気だったしなんでそんなに壊れるんですかね。
多摩川近いから地盤ゆるい？湾岸もゆるいはずなんだけどなぁ。
この程度の震度だったからかもしれないけど、余計な費用もかからないし、
すぐに普段の生活に戻れたしよかったよかった。

湾岸の人？　
ここはライズの住民スレですが？

＞13　BALS東京はタウンフロントの1階に入ってますよ。私もああいうところ好きです。Francfrancもあるけど、そっちのことではないのでは。

>>16
ここも平気だけれども？

>>18
同じ系列

＞２０　同じ系列ですが、それぞれ別の店舗で存在しています。３さんが行っているのはBALS東京でしょう。１階のBALS東京、５FにFrancfrancがあるから行ってみたら？

バースモールの取り残されかたって酷く可哀相だ。商売が成り立っているのか不安になる。
立地が悪すぎないのか。

そうでもないでしょ。
うちはクリーニングもカレー屋も酒屋もあそこの使ってるなぁ。
特にカレー屋さん、結構人気あると思う。
ワインバーもそれなりに客入ってるから大丈夫なんじゃないか？

BALSはいいね。
Francfrancもたまに雑貨は買うけどちょっと子供っぽいというか、ＯＬ風な感じ。
丸の内のコンランショップはよく行くからかなり期待していたんだけど出来なかったよ。

ライズのDMと広告が激しさを増してきたと友人から聞きました。
いよいよローラー作成開始でしょうか？

一度でも資料を取り寄せた人がいれば、全員にDM戦略しているみたいです。

実際にまだ残っている戸数は100戸くらいでしょうか？
50戸くらいでしょうか？

春は引っ越しシーズンだからね。ショッピングセンターも出来てるし宣伝増えるのは普通ですよ。

残り数は販売員に聞けば？

引越しシーズンとマンション販売強化の関係がよくわからない。

この時期は異動転勤などがあって不動産販売が１番増える時期なんですよね

それ迷信じゃね？

http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/2010syuto.pdf

もうその時期終わったでしょ。

そうそう。豊洲なんていまだに突撃営業電話宣伝してるらしい。
残りは20くらいだと思う。
二子玉川でよかった。

豊洲って三井ですか？
パークリュクス豊洲のことですか？

>ここは直接基礎。耐震等級2かつ免震構造です


え？ 耐震等級2級なの？

それって ごく普通ってことじゃん。

いまどき1級が当たり前なんですが･･･か。

いや、このマンションが耐震等級3じゃなくて2だという事実のほうがショックだろ。

金をケチったからか？

いまどき耐震等級2のマンションなんて少ないと思う

コピペばっかり。

いまどき耐震等級１が普通って、まぁ確かにそういうマンションは普通にあるんだろうけど、最近のマンションなら２はとってるんじゃないの？

最高の耐震等級３は構造的に柱やハリが大きくなるからマンションじゃあまり採用されていないんじゃないかな。
低層の超高級マンションならあるのかも。

へー、ほとんどのマンションは耐震等級1級なんだ。ライズにしてよかった。他のマンションより、1．２５倍も地震に耐えうる
なんて素晴らしい！

>>46

バ力だな！
ネガの無知ネタに惑わされないで！

いまほとんどのマンションが２で普通レベルだから。
もっと自分で勉強しようよ。
いま昭和じゃないんだよ？大丈夫か？

タワーで耐震等級2はほとんどないよ。

タワマンの被害状況を見れば耐震等級は当てにならなかったのはでは？
だって等級1で無傷、等級2でクラックだらけでは説明が付きませんよね？