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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾壱(四十一)
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887
匿名さん
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888
匿名さん
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921
匿名さん
再開発地区は液状化しない事が判りました。
THE END
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923
匿名さん
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935
匿名さん
液状化なら未だ救えるけどさ、停電でアウチだ。
灼熱地獄とエレベータ停止を想像しないと。
今日売っている週刊現代を参考にすると良いね。
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946
匿名さん
ケンカするな！
事実は事実として、受け入れれば、いいこと。気にいって買ったんだから、売れまいが永住すればいいだけ。価値が下がれば、固定資産税が安くなる。メリットの方が大きい。
人気がなければないほど、永住する人には有り難いんだよ！
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950
匿名さん
リアル喧嘩？
ほんと、レベルが低い。。だから頭金もたまらず、ネガるしかなくなるんだね。
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953
匿名
現実は湾岸がこれからも都のプッシュで繁栄しちゃって
固定資産上がっちゃうかな。
イタいけど、それは覚悟してるよ。
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957
匿名さん
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958
買い換え検討中
最近買い替え用に資料もらってるんだが、先月の地震の後から次の３つの資料が入っていることが増えた。
埋立地は建物と岩盤の基礎の間で液状化すると取り壊ししかないから豊洲とか以前に湾岸は売りにくいみたい。
■よく入っている資料
１）５階程度の低層であること
停電などの対応も含め避難しやすいことをアピール。
２）津波、河川氾濫で浸水の恐れがないこと
洪水ハザードマップの解説付き
３）地盤が強固であること。液状化なんて気にしなくていいこと。
建築されている場所がどこの台地のどのあたりに建っていることが図示されている。
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959
匿名さん
放射能汚染はどうなる？この先ずっと水道水は大丈夫？電力不足による影響は？猛暑で、水道水使えず、水不足、エアコンもない、大丈夫か？
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960
匿名さん
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961
匿名さん
その前に見本として、
内陸部のタワマンでの順番を並べてみたら？
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962
匿名さん
タワマンに限らず、都内や浦安では実際に被災してる人もいるんだからさ。
建物の半倒壊は東京都HPの隅々見ればあるはずです。
このスレのエリアだけなら、住民版見れば大よそわかるでしょ？
それ知ってどうするのか知らんけど。
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963
管理人
管理人です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。
また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。
投稿マナー
https://www.e-mansion.co.jp/manner.html
今後とも、宜しくお願いいたします。
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964
匿名さん
長屋と中古の投函チラシばかりですがな
よっぽど売れてないんだね
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965
匿名さん
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966
匿名さん
９２３さんが紹介している「豊洲地図」は大丈夫でしょうか？
他地域と比較して豊洲は安全、震災の影響も少ないなどと声高に訴えてますが、
世の中が「皆で助け合って頑張ろう」という風潮の中、非常に違和感を感じます。
新しい街をアピールしたいのでしょうか？
豊洲・東雲・有明の住民の方々が皆同様だとは思いませんが、とても残念です。
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967
匿名さん
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968
匿名さん
>>958さん
間違った知識だと思いますよ。
基本的には建物と支持層の間に土がなくても問題ないように設計されています。
従って、マンションの下が液状化しても、杭がイカれない限りは埋め戻せばよいだけです。
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969
買い換え検討中
966さんへ
923の資料は一部考慮不足や間違いがあるので100%信じてはいけないのは置いておいて。
公表するか、発言するかは本人の資質として、湾岸(豊洲を含めて)が安全であることをどの公的機関も公式に認めてくれていない状況で、地震の不安を低減するために必死になって湾岸の安全性を弁護するのは大なり小なり仕方ないと思いますよ。
自分が当事者になっても、自己を殺して冷静に客観的に分析・判断できる人は、人じゃなくてほとんど神ですから。
とはいえ、その醜さを表に出さない人が多く海外から称賛されているのも事実ですので、今後は管理人さんに削除されないような議論となることを願います・・・
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970
買い換え検討中
No.968さんへ
昔液状化発生後の復旧に関して、手で持てる程度の重量の模型で実証実験をでやったことがありますが、上物がある状態で埋め戻すのは大変ですよ。
端ならともかく特に建物の中央部分がぬけると相当厳しいです。
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971
匿名さん
>>970さん
素人が想像しても容易ではなさそうですが、やはりそうなんですか。
ただ、取り壊すしかないというのは、違うんですよね？
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972
匿名さん
統一地方選挙後にレベル7発表とは
民主党頭いいね。
選んでよかったな俺等。
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973
匿名さん
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975
匿名さん
価値上がったそうです、これで。
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976
匿名さん
首都圏の中古マンション成約、前年同月比で2011.3月は２割減
首都圏で３月に中古マンションの取引が前年同月比で19.2％減った。前年同月を下回るのは４カ月ぶり。中古不動産市場の調査を手がける財団法人の東日本不動産流通機構が１１日発表した。
東日本大震災で首都圏でも液状化現象などの被害が生じたこともあり、取引を控える動きが強まったという。
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977
匿名さん
かなり病気すすんでいるので病院にいっても手遅れかと。
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978
匿名さん
975って100レスぐらい一斉削除された自作自演のネガさんでしょ（笑）
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980
匿名さん
IPアドレスはみんなわからないと思って書いていますが、
当然ですが管理人はわかります。
管理人はどの投稿が自作自演はわかるので、削除もごそっと可能だし、
場合によってはどこからかを特定しているかもしれません。
２Chでなく、企業がやっている掲示板ですからね。
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981
有明住人
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982
匿名さん
>>981
そのまとめレスは、液状化スレのほうが適切では？？
このスレは狭いエリアの専用スレですから。
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983
購入検討中さん
>>971さん
970です。
当方の見解としては一部の基礎が壊れたり、杭基礎で杭と杭の間が液状化したらその部分は修復不能だという認識です。
というのも基礎部分の耐震構造は
・設計上想定している振動、液状化現象などで建物(上物)が倒壊しない様にするのが目的
・上物が載ったまま元通りに修復するための構造にはなっていない
ためです。
よって現実的な判断としては、「ただちに」倒壊する恐れがない場合は住民に説明の上、居住可能の扱いとすると考えられます。
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984
匿名さん
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985
管理人
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158649/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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