| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1033戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年05月上旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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921
匿名さん
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922
匿名さん
空気はいいけどビル風が強すぎるよね。タワー前のビストロのテーブルクロスが飛ばされたり、帽子が飛ばされたり。夏はいいけど冬はマンション周辺は寒かったですか？
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923
匿名さん
ネガの狙いの共通点は人気のタワマンってことですなぁ。
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924
匿名さん
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925
匿名さん
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926
匿名さん
大人気の湾岸物件の影響もあってか、すっかり影が薄くなってしまった物件ですね（哀）
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927
匿名さん
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928
匿名さん
>>926
グローリオ蘆花公園とまさに双璧ですな。
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929
匿名さん
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930
匿名さん
多分ここもう売れないでしょうね！
後はどうやってデべが下請けに下取りさすかですね。
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931
匿名
>930
もう売れない、なんて浅はかだね。
俺は売れるほうに一票。
負けたほうがペントハウスを買うってのはどう？
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932
匿名
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933
匿名さん
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934
住まいに詳しい人
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935
匿名
「完売」が最近の板の流行言葉ですね。
色んなスレで見掛ける。
震災の直ぐ後は、
「安い」って言葉が流行ってたのですが。
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936
匿名さん
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937
匿名さん
９３３昨夜の住人スレをしっかりよく読めよ（笑）（笑）（笑）>花火大会
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938
匿名さん
９３３限定スレにちゃんと書いてあるがなしかも昨日（笑）（笑）（笑）
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939
匿名さん
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940
匿名さん
強風ならライズも負けてないですよ ホントに
河川敷の丘の上だから 結構すごいですよ。
まか風で倒れる可能性は０ですがね。
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941
匿名さん
９３９意味わからないの？なんで？住人スレに花火大会は延期だとちゃんと一日前に書いておいたのに、翌日こちらスレで中止だと書いた途端にわざわざ愚直に花火大会のサイト載せたヤツにツッコミ入れた流れを読めよ（笑）（笑）（笑） ちゃんと住人スレすら読まないおっちょこちょいなヤツ恥ずかしいな（笑）（笑）（笑）
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942
匿名さん
>941 ああ、あんた掲示板オタクか。よく分かった。
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943
匿名さん
えーと、941が何をハイテンションに面白がっているのか全然分からないです。
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944
匿名
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945
匿名さん
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946
匿名さん
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947
匿名さん
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948
匿名
いや、2010もっともチープな内装のタワマンNo.1
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949
契約済みさん
まだかなり売れ残ってますが、今、どれくらいの値引きが行われてるのでしょうか？
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950
匿名さん
花火大会は秋に開催されるんですね。
今年ばかりは中止も仕方なしと思っていましたが、嬉しいニュースですね。
復興支援で東北物産展や郷土芸能ステージも予定されているそうなので、
マンションからの花火見学でなく直接会場に出かけてみる予定。
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952
匿名さん
>川崎側だけでも開催されるのは嬉しいですね。
ここが川崎だと良く分かる。
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953
匿名さん
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954
匿名さん
>947,948
しょせん＊＊＊の遠吠えはみっともね（笑）
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955
匿名さん
清水の舞台から飛び降りるつもりで、ここ買っちゃおうかな。
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956
匿名さん
↑実際に飛び降りた例もあるだけにシャレになってないぞっ。
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957
匿名さん
YOU ◯ビおりちゃいなよ
しゃれにならっへんがな
しかし、東急のタワマンはどこもやばいな
クロス、プリズム、ライズ
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958
匿名
ほんとにここのネガは人として品がない。
現実の社会生活でどんな人なのか見てみたい。
想像つくけどね。
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959
匿名
ここのネガが関西弁ってところが、ホントうざい。
関西弁聞いてると、反吐が出る。気持ち悪いし。
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960
匿名さん
書き言葉でも関西弁使う人は、関西出身者もしくは現在住者でも殊更品のなあ輩ですから無視してくださってけっこうです。
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961
匿名さん
早く完売して欲しいけど、空き部屋が多いほうがエレベーターなど空いてていいような・・・
あと、液状化黄色地域が緑地域に変わることがありますか？何年かたてば緑になれるのかな？
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962
匿名
まあちょっと前までは河原こ○きが住んでいたような処に超高級団地が建つような御時世ですから植栽が鬱蒼とした森になるころには緑地域にしてくれるのではないでしょうか。えっ、すべってる？
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963
匿名
液状化ハザードで、黄色地域だけど、長いスパンで見れば緑地域になれる可能性はある
ことし、虫が多くない？顔にたくさんあたる。そっちの方が気になる。あの強風でもよく生息してるな
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964
匿名さん
＞ 長いスパンで見れば緑地域
地盤って言う観点では数100年単位なら変わるかもね。
その前に大震災くる予定だから浜岡止めたんだけどね。
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965
匿名
ハザードマップによると、マンションが建ってるあたり一面は液状化イエロー信号！だから次の大きな地震で液状化するね。
多摩川のすぐとなりなんだから地盤緩緩でしょ。洪水も有り得るわけだし…。
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966
匿名はん
確かにハザードマップではここは危険な地域やね。資産価値が低いのも頷けますわな。
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967
匿名
高層タワーが直接基礎で建てられるような地盤なら液状化はしないだろう。
しかし地震時の高層階の揺れや多摩川の氾濫リスクは確かなデメリット。
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968
匿名
皆さん
知らないって恥ずかしいと思う
勝手な事言ってる
でも、知らせない管理組合もしっかりして欲しい。
マンションは
管理を買うとも云う
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969
匿名
ん？ 浦安のマンションも直接基礎だったよ
液状化に関係なく、深く掘ればどこも直接基礎だよ。
今のタワマンはどこも直接基礎。なぜそれを、わざわざ誇張する？
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970
匿名さん
>969 では浦安の直接基礎で建てられたマンションではどのような被害があったのか、具体的に教えていただけますか？
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971
匿名
>>969 周辺が液状化して大変。浦安もマンション自体はヒビ程度ですよ。
液状化で倒壊したマンションは皆無でした。
液状化と直接基礎はあまり関係ないのでは？と言いたかったのです。
直接基礎だから液状化しないという理論はおかしいと思ったのです。浦安にも直接基礎はありますし。
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972
匿名さん
液状化マップを参照しますと、マンション周辺はグリーンですので、液状化しにくい地域であると認識しています。実際3.11でも湾岸エリアと違って液状化は起こりませんでした。
マンション自体が液状化の影響を受けず、周辺も液状化しにくいのであればインフラも含めて問題ないと思うのですが。
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973
匿名さん
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974
匿名さん
今回、東北地方で液状化の被害が出たマンションてあるんですか？
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975
匿名
９７２さん
マップの見かたがわからないのかスットボケなのかは私にはわからんが、ライズは思いっきりイエロー信号でしょ（笑）
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976
匿名さん
＞もろに黄色ですよ・・・
本当ですね。
『液状化の発生がしにくい地域』と書いてあるので安心しました。
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977
匿名さん
>>976 私も最初はびっくりしました。大部分が緑色なので。
蒲田、豊洲なども黄色ですね。まぁ考えてもどうにもならないですしね。
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978
匿名さん
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979
匿名
私もどちらかというと崖地や盛り土エリアの方が心配です。
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980
匿名さん
ビルがいっぱい建って、支柱があちこちに出来ると、
地面が小さく区分けされた形になるので液状化が起こりません。
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981
匿名さん
>>980
浦安もマンションだらけです。特に駅の周辺は。現状は既知の通りです。
砂浜に釘を何本か立てても意味無いでしょう。そのようなイメージを持ってください。
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982
匿名さん
浦安もマンションがあるところは大丈夫だったですね。
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983
匿名さん
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984
匿名さん
>>983
マンションが建っているところが被害が無いのが良く分かりました
ありがとうございます。
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985
匿名さん
新浦安も、ライズと同じ液状化地域でした。震源地にもよりますけど心構えは大切です。
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986
匿名さん
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987
匿名さん
>>984 いえいえこちらこそ
お互い、万が一に備えましょう！
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988
匿名さん
ビルがいっぱい建って、支柱があちこちに出来ると、
地面が小さく区分けされた形になるので液状化が起こりません。
これは科学的に証明されていますから安心してください。
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989
匿名
浦安のように共同溝が壊れたり、エレベーターが動かなかったり、道路遮断など予測して日頃から備えましょう。
多摩川の堤防決壊は無いと思う。
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990
匿名
>>988
我々も謙虚に浦安に学びましょうよ。おなじ液状化地域ですし。
面に支柱（棒）がたくさん刺さっても、意味無いですよ。建物は大丈夫ですが、周囲はがたがたになります。
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991
匿名さん
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992
匿名さん
別に液状化で死ぬわけじゃないし
火災倒壊圧死よりずっとマシ
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993
匿名さん
道路とか公園とかをちょこちょこっと直したら復旧。
簡単ですよ。
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994
匿名さん
強風や、虫の大量発生のほうがストレスたまるよ・・・
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995
匿 名 さ ん
購入後に液状化地域だということに気づいた場合、どうにもならないですよね？？？
事前に分かっていれば・・・
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996
匿名さん
>>995
マンションの場合は気にする必要は無いよ。
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997
匿名さん
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998
匿名さん
どうでも良い液状化の話を
しつこく繰り返すのはネガ？
ビルがいっぱい建って、支柱があちこちに出来ると、
地面が小さく区分けされた形になるので液状化が起こりません。
これは科学的に証明されていますから安心してください。
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999
匿名さん
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1000
匿名
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1001
匿名
何度も何度もライズのチラシを入れないで欲しい
そんなに焦ってるのか？ 俺には買う金は無いから無駄だ
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1002
匿名さん
いま 日テレのeveryで 液状化の事で出てたよ ここも液状化地域なんですね
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1003
匿名さん
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1004
購入経験者さん
液状化マップ見てうすうす気づいてはいましたが・・・
危険性ありだったということですね。このあたり一帯は昔の川洲になりますから。
そもそも、洪水は大丈夫なの？１９７０年台に多摩川の大洪水に襲われてた記憶があります。
スルーがベストですね。
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1005
入居予定さん
やはり、先日の地震で、免震装置が壊れたのがどうしても気になります。
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1006
匿名
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1007
匿名さん
ここもネタがつきたようですね。
再開発失敗。ムサコとやりあってた頃が懐かしい。豊洲も終わったし。
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1008
匿名さん
ライズはあとどのくらい残ってるのかしら、理事会でも書類廻してくれないのかしら？
理事会にも正式回答がないっておかしいのじゃない。
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1009
住民さんＡ
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1010
管理人
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