物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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821
匿名さん
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822
匿名さん
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823
匿名
812や815は現実を受け入れられない妄想ネガってことか。
自分の住んでるとこの現実も見えてないだろうな。
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824
匿名さん
住民なりきりネガが出るてことは敗北宣言だね。
アタマ悪い人たちでもやっとわかったか。遅すぎ!お前ら
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825
匿名
デザインがダサ過ぎないですか?あと、明らかに仕様が安っぽいのですが、皆さん我慢強いですね。
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826
匿名
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827
匿名さん
二子玉川の街の元々の雰囲気とはかけ離れて人工的な気がしますが、
皆さんは違和感ありませんか?
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828
匿名さん
>827 プラウドタワーと同じ先進的と取る人、コートハウスの渋い感じを落ち着いたと取る人それぞれですね。
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829
匿名さん
震災忘れた頃、
4、5年後とかうれそうじゃない?
けっこう、人って忘れやすいよって不動産や言ってたよ!
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830
匿名さん
すいません、ここでは
おしゃれなウォーターフロントで快適なアーバンリゾートライフは
過ごせるのでしょうか?
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831
匿名さん
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832
匿名さん
-
833
匿名さん
>832
地震ハザードステーション(J-SHIS) というものがあるんですね。地盤から震度予測まで細かく分析してあります。興味深く拝見しました。
ちなみにあなたはハザードマップをあまりよく見ていないようですね。ライズのあるあたりは内陸の標準並、湾岸は比較にならないくらい危険なことがよく分かりました。みなさんもよくご覧下さい。
http://www.j-shis.bosai.go.jp/
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834
匿名さん
ここは都心も嫉妬するマンションだ!
値下げなんてしてない!いいかげんなこと言うな!
だいたい3割引きで販売したら我々既存住人が黙ってるわけないだろ!
500戸も売れ残ってる訳ないだろ!
地盤がどうのこうの言ってるが安全にきまってるだろ!湾岸といっしょくたにするな!
買えなかったやつが妬んでいろいろ言ってんだろ!
悔しかったら買え!
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835
匿名さん
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836
匿名さん
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837
匿名さん
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838
匿名さん
外部の人間ですけど、「二子玉川がいい」というセンスの人と「豊洲がいい」というセンスの人は、似ていると思います。ある意味、わかりやすい感覚ですよね。地震については、どっちのエリアも大丈夫ですよ。マンションの倒壊はありませんから。
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839
匿名さん
郊外勤務の人は二子玉川
都心勤務の人は豊洲
どっちも人気。
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840
匿名さん
そうそう。どっちも大人気!
両方綺麗な街で緑と水の潤いがある、イメージコンセプトの
はっきりしてる街。
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841
匿名さん
そうそう、賛成!
西は二子玉川、東は豊洲で決まりですね。
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842
匿名さん
-
843
匿名さん
-
844
匿名
全然似てないと思うけど?
豊洲は小杉と価値観や嗜好が近いんじゃないかな。
二子玉川は遊びにくる人の感じと住民の感じはだいぶ違ってコンサバな人が多いと思う。
特にライズは若い人の割合が少ないしね。
前者は合理的で流行りに敏感な若いファミリーが多いよ。
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845
匿名さん
世田谷区も環八から外側にかけては高齢化で黄昏ている。
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846
匿名さん
目黒川沿いは地盤良好。
クロスエアータワーへ是非どうぞ。
帰宅難民にもならないし、人身事故等で田園都市線止まっても
余裕で帰れます。
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847
匿名さん
>>846
大地震で渋谷に暴動が起こっても大丈夫でしょうか?
景気が悪くなると治安も悪くなるだろうし、
アパート地帯が近くにあるのも気になります。
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848
匿名さん
大震災が起きたら渋谷で暴動?関係ないと思いますけど。
アパート地帯って具体的な住所は?
国家公務員住宅は大橋二丁目や東山には沢山あるけど、
アパート地帯はみたことないよ。
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849
匿名
目黒川沿いも大橋あたりは地盤は軟弱だし。同じ東急お金持ちはライズ、貧乏人はガスタワーへどうぞ。普通は両方選ばないけどね。
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850
匿名さん
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851
匿名さん
聞くだけ無駄。ネガるだけで主体性なしの人間だからね。
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852
匿名さん
金持ちは、まずライズなんか買わないでしょう? 二子玉川って川崎市だと思ってる人も多いんじゃないの?
だから、武蔵小杉とかと比較される。まあ、都心に住めない貧乏人が買うマンションでしょう。しかも被災してるし。。。
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853
匿名さん
川沿いと湿地帯は昔から貧乏人が暮らす場所。ましてあ〇と煙は高みに登るってさ。
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854
匿名
852は田舎もんだろ。
玉川高島屋は都心の顧客が案外多い。
子供の頃から贔屓にしてる客も多いよ。
田舎もんで出てきたばかりじゃないなら大学時代にサークルやスポーツで遊びに行ってる人も多いから知ってるでしょう。
だいたい都心に住めない貧乏人じゃ億超えの郊外なんて買わないよ。
ここ最高4億だったけどそれも売れてるんだし。
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855
匿名さん
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856
匿名
友達をマンションに招待すると、ものすごく羨ましがられます。
朝起きてリビングからの眺望を眺めると、ものすごく
幸せな気分になります。
都心のタワーも沢山見たけど、こんなに眺望が開けていて、駅まわりがお洒落に
充実してるマンションは他にありませんでした。
数年後には隣に大きな公園もできますし、奇跡の立地だと
思います。
ほんとにこのマンションにしてよかったと思います。
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857
匿名
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858
匿名さん
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859
匿名さん
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860
匿名
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861
匿名さん
ライバルの中野・三鷹はここより高い坪単価で完売したのに。
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862
匿名さん
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863
匿名さん
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864
匿名
>861
中野はキャンセル続出で、三鷹はリート賃貸に移っただけだと言われてますよ。あのデベは最近そんな話ばっかりで、田無・志村坂上・赤羽等々スレ荒れまくりですよ。東雲のタワーも凍りついてますしね。
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865
匿名さん
中野は平均坪400万円で高倍率即日完売だから、多少キャンセル出ても関係ないでしょう。
三鷹も普通に完売だし。
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866
匿名さん
中野区と武蔵野市は今年度に入ってマンション坪単価が急落していますよ。
高値で買った人はかなりの含み損を抱えたのでは?
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867
匿名さん
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868
匿名
<857
妄想じゃにいですよ。現実ですよ。
857さんも買えたらわかりますよ。
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869
匿名さん
買えないあわれなやつは856のバカ友だよ。
羨ましいと思うなら自分で買えばいいじゃん。
竣工一年たってもまだ売ってるんだからさ。
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870
匿名さん
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871
匿名
>三鷹も普通に完売だし
三鷹タワーは長〜い期間販売していたのに
『普通に』って言うんだね。
ものは言い様だね。
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872
匿名さん
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873
匿名さん
>三鷹タワーは長〜い期間販売していたのに
ライズは長〜い期間販売しても完売できないね
(笑)
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874
匿名さん
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875
匿名
<869
あなたは買えもしないし興味もないはずなのに
なぜここにいるのですか?
不思議な人ですね。(笑)
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876
匿名さん
>>872
そのデータって、たまたま新規に安い物件が出たら下がるだけだから意味ないよ。
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877
匿名さん
崖下だと地震で崖上の地盤がゆるんで、そのあと豪雨があると土石流が発生する可能性があります。周りが崩れてきて3・4階まで埋まったり・ドロドロになったりしなければ良いけど。
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878
匿名
876
逆に言えば、たまたま以前は高い物件が出たから高く見えただけで
今が適正価格かも。
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879
匿名さん
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880
匿名
巡りめぐって
自分達のマンションの価値も落ちるのに
何を喜んでいるのか
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882
匿名さん
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883
匿名さん
881の記事が仮に虚偽なら立派な犯罪つまり偽計業務妨害なんだから、東急は林田力を裁判に訴えれば100%勝訴するどころか賠償金額も相当額。
ところが未だに林田力は告訴すらされていない。
つまりこの記事は事実ということ。
真実を書いている記事を訴えるわけにはいかないからねえ。
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884
匿名さん
林◯力ってまだ生きてるのか?
とっくに闇に葬られたかと思ってたよ。
>>883
キチガイ相手にしてる暇ないんだと思うよ、林◯くんw
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885
匿名
>881
竜神の祟り・・・・笑
かなり笑わせてもらいました・・・
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886
契約済みさん
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887
匿名
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888
匿名さん
>886
こんなに火消しに躍起になってる人が多数いるんですよ、真実か否かは自ずと、、、。
ここと、住民スレ、竣工のころから読んどきましょ。
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889
物件比較中さん
>>21
釣りですか?
ここは60年代まで元池・湿地だったところ
内陸でも液状化の恐れ(by国交省)があるステキな地へようこそ
それから物価が高い前に物件が高いです
東急と交渉して3割引出来れば住み心地も向上するでしょう
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890
匿名さん
ここは液状化の少ないところですよ。他はさらに安全というだけです。液状化の起きるような軟弱地盤に直接基礎の高層タワーは建築できません。
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892
匿名さん
良かったね。幸せもの!!(笑)
ただし後で後悔しないこと。
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893
匿名さん
>>890
でもさ、多くが緑色だから気になっちゃうよね。
考えてもしょうがないで、なるようにしかなりませんけど
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896
匿名
先週末、お弁当を作って、ビールも冷やしてって多摩川の河原にピクニックに
行きました。マンションからすぐ河原に行けるって、素敵ですね!
帰りに高島屋のポールに寄って、お気に入りのブレッドと父の日のプレゼントを買って、
フードショーで、夕飯の食材を調達。
自分の、住んでいる町でこれだけ充実した休日が過ごせるなんて、
とても幸せなことだと思いました。
来週は瀬田温泉でのんびりしようかな。
これで隣に映画館とスポーツジム、大きな公園が完成したら、もっと楽しみ満載てすね!
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897
匿名さん
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898
匿名さん
>894
良かったね。可愛そうなくらいの幸せもの!!(笑)
ただし1年後後悔しないこと。1年後レスくれれば良し!
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899
匿名
896
そんなショボいことが君の幸せ?なんだか可哀相。
ま、幸せは人それぞれですが、
内容があまりにもショボいので、(笑)
レス入れずにいられませんでした(笑)
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901
匿名さん
>899
君の書き込みの内容もあまりにもショボくて(笑)レス入れずにいられませんでした(笑)
そんなに妬むなよ(笑)
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902
匿名さん
881さん
ご指摘の記事はこのマンションの事を指しているのですか?
他の記事を拝見すると芸能ニュースが掲載される娯楽色の強いニュースサイトなので
あまり信憑性はなさそうですね。
この記事もミステリーにカテゴライズされてますし。
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903
匿名
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905
匿名さん
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907
匿名さん
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908
匿名
>899
生きてるだけで幸せという事実に気づかないと…。
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910
住まいに詳しい人
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911
匿名
899さん
日常のなんでもないことが幸せって思えるのが、いちはん贅沢なんですよ。
899さんは何が幸せですか?
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912
匿名
894さん
もう入居して1年近くなるんですよ。
どんどん二子玉川ライフがハッピーになってきます。
ほんとにここでよかった。
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913
匿名
>907確か国内最大の某掲示板に時刻や階数やら現場検証してる刑事と話した内容とか詳しくレポートしてたけどね
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914
匿名さん
>913国内唯一の某事故物件サイトには出てませんね
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915
匿名さん
この辺りはほのぼのしていてよさそうですね。
自然も有って、駅前は栄えていて。
すみやすそうですね。
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916
匿名さん
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917
匿名さん
話題の件を確認したい方は、販売元または住んでいる人に直接聞けば分かりますよ。
ここで、どうこう言ってもしょうがないです。本当のことを知るのも大切と思います。
まぁ、自分は気に入って住んでいるので満足しています。
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918
匿名
そうなんです。
何より空気がいいのがいいです。
マンション決める際、豊洲とすごく迷ってました。
豊洲の隅々まで探索した後、二子玉川に移動したんですが、
なんか豊洲を歩いてて、頭がなんとなく重くなってたのが、
二子玉川の駅を降りたとたんに、ぱーっと爽やかな風が
吹いてきて、頭の重いのがすーっとなくなりました。
建物自体ははっきり言うと、豊洲の方が気に入っていたのですが、
最後は直感的な体の感覚で二子玉川に決めました。
それはすごく正解だったと思ってます。
まあ、もともと世田谷育ちっていうのもあると思いますけどね。
この町はとても過ごしやすい町ですよ。
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919
匿名
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920
匿名さん
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