二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？part32

帰宅難民って、交通網の問題だし。＞
解決不可能ってことです。

ここの地盤は湾岸並に軟弱なのは誰でも知っていること。

地盤は建物で解決できるけど、通勤距離だけはどうしようもないです。

軟弱地盤に直接基礎でタワーマンション建てられるわけないだろ。アホくさ。

810
河川のすぐ傍のこの地の地盤はかなり軟弱ですよ。
水を吸って緩い。
地盤が良好というのはあなたの妄想ですか？頭は大丈夫ですか？

物件HPより

「二子玉川ライズ タワー＆レジデンス」の周辺は砂礫層・土丹層と呼ばれる支持地盤が浅く強いため、建物の底部をコンクリートで固めて直接地盤で支える「直接基礎」を採用しています。

ここは安全だ！川沿いだけど地盤は堅い！直接基礎も杭打ってるし。３０ｍ以上だけど。ここのＨＰが正しくて国土交通省の水害マップが間違ってる！世田谷区の防災マップが間違ってる！値下げはしてない！安全で快適なタワーマンションだ！地震が来ても東京湾の津波が高層ビルで２０ｍ３０ｍの鉄砲水になって襲ってきても大丈夫だ！売り切れ間近だ！夜は9割の部屋に電気が点いてる！はやく買わないと完売だよ！今週末に行こう！ＭＨへ！

↑大丈夫か？

くっそお～震災前にありえない坪単価で買っちゃったくくくくっそおおおー
今だったら絶対絶対絶対買わないのにいいいいくっそそそそおおー
ちょっと無理したローン組んでるから動くにうごけねーーーーー
まじ後悔してる...

やけに説明口調の嘆き。

つか実際既存の入居者は全員高値掴みじゃね？

ネタが尽きてきたみたいだね。

812や815は現実を受け入れられない妄想ネガってことか。

自分の住んでるとこの現実も見えてないだろうな。

住民なりきりネガが出るてことは敗北宣言だね。
アタマ悪い人たちでもやっとわかったか。遅すぎ！お前ら

デザインがダサ過ぎないですか？あと、明らかに仕様が安っぽいのですが、皆さん我慢強いですね。

タワマンは基本やすっぽいよ

二子玉川の街の元々の雰囲気とはかけ離れて人工的な気がしますが、
皆さんは違和感ありませんか？

>827 プラウドタワーと同じ先進的と取る人、コートハウスの渋い感じを落ち着いたと取る人それぞれですね。

震災忘れた頃、
４、５年後とかうれそうじゃない？
けっこう、人って忘れやすいよって不動産や言ってたよ！

すいません、ここでは
おしゃれなウォーターフロントで快適なアーバンリゾートライフは
過ごせるのでしょうか？

完全に過ごせます。
（嘘

調べたところ、やはり地盤は湾岸並みのようだが・・・
http://sansai.blog82.fc2.com/blog-entry-100.html

>832
地震ハザードステーション（Ｊ－ＳＨＩＳ）　というものがあるんですね。地盤から震度予測まで細かく分析してあります。興味深く拝見しました。
ちなみにあなたはハザードマップをあまりよく見ていないようですね。ライズのあるあたりは内陸の標準並、湾岸は比較にならないくらい危険なことがよく分かりました。みなさんもよくご覧下さい。

http://www.j-shis.bosai.go.jp/

ここは都心も嫉妬するマンションだ！
値下げなんてしてない！いいかげんなこと言うな！
だいたい３割引きで販売したら我々既存住人が黙ってるわけないだろ！
５００戸も売れ残ってる訳ないだろ！
地盤がどうのこうの言ってるが安全にきまってるだろ！湾岸といっしょくたにするな！
買えなかったやつが妬んでいろいろ言ってんだろ！
悔しかったら買え！

悔しくないけど3割引なら検討してもいいよ。

地盤が一番なら奥多摩に住みな。

むかしから川原は身分が低い貧乏人が住むところ

外部の人間ですけど、「二子玉川がいい」というセンスの人と「豊洲がいい」というセンスの人は、似ていると思います。ある意味、わかりやすい感覚ですよね。地震については、どっちのエリアも大丈夫ですよ。マンションの倒壊はありませんから。

郊外勤務の人は二子玉川
都心勤務の人は豊洲
どっちも人気。

そうそう。どっちも大人気！
両方綺麗な街で緑と水の潤いがある、イメージコンセプトの
はっきりしてる街。

そうそう、賛成！
西は二子玉川、東は豊洲で決まりですね。

どちらが高いのですか？

全然似てないと思うけど？
豊洲は小杉と価値観や嗜好が近いんじゃないかな。

二子玉川は遊びにくる人の感じと住民の感じはだいぶ違ってコンサバな人が多いと思う。
特にライズは若い人の割合が少ないしね。
前者は合理的で流行りに敏感な若いファミリーが多いよ。

世田谷区も環八から外側にかけては高齢化で黄昏ている。

目黒川沿いは地盤良好。
クロスエアータワーへ是非どうぞ。
帰宅難民にもならないし、人身事故等で田園都市線止まっても
余裕で帰れます。

>>846
大地震で渋谷に暴動が起こっても大丈夫でしょうか？
景気が悪くなると治安も悪くなるだろうし、
アパート地帯が近くにあるのも気になります。

大震災が起きたら渋谷で暴動？関係ないと思いますけど。
アパート地帯って具体的な住所は？
国家公務員住宅は大橋二丁目や東山には沢山あるけど、
アパート地帯はみたことないよ。

目黒川沿いも大橋あたりは地盤は軟弱だし。同じ東急お金持ちはライズ、貧乏人はガスタワーへどうぞ。普通は両方選ばないけどね。

849はどこがお勧めなの？

聞くだけ無駄。ネガるだけで主体性なしの人間だからね。

金持ちは、まずライズなんか買わないでしょう？　二子玉川って川崎市だと思ってる人も多いんじゃないの？
だから、武蔵小杉とかと比較される。まあ、都心に住めない貧乏人が買うマンションでしょう。しかも被災してるし。。。

川沿いと湿地帯は昔から貧乏人が暮らす場所。ましてあ〇と煙は高みに登るってさ。

852は田舎もんだろ。
玉川高島屋は都心の顧客が案外多い。
子供の頃から贔屓にしてる客も多いよ。
田舎もんで出てきたばかりじゃないなら大学時代にサークルやスポーツで遊びに行ってる人も多いから知ってるでしょう。

だいたい都心に住めない貧乏人じゃ億超えの郊外なんて買わないよ。
ここ最高４億だったけどそれも売れてるんだし。

帰宅難民エリアだもんね。

友達をマンションに招待すると、ものすごく羨ましがられます。
朝起きてリビングからの眺望を眺めると、ものすごく
幸せな気分になります。

都心のタワーも沢山見たけど、こんなに眺望が開けていて、駅まわりがお洒落に
充実してるマンションは他にありませんでした。
数年後には隣に大きな公園もできますし、奇跡の立地だと
思います。

ほんとにこのマンションにしてよかったと思います。

↑
妄想ごくろうさん（笑）

残り５０戸。

金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

残り５０戸だってさ。

今期販売の残りってことね。