物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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806
匿名さん
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807
匿名さん
社長さんも部長さんも平社員も平等、
みんなゾロゾロと歩きましょう。
体力勝負だと平社員が一番上かな?
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808
匿名さん
>806
3/11も実際246をずっと歩いて帰り疲れました。
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809
匿名さん
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810
匿名さん
震災に関しては、間違いなくここの地盤は良好で、当然液状化の心配も無い首都圏、特に23区ではトップレベルに安全な場所です。
帰宅難民って、交通網の問題だし。
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811
匿名さん
帰宅難民って、交通網の問題だし。>
解決不可能ってことです。
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812
匿名さん
ここの地盤は湾岸並に軟弱なのは誰でも知っていること。
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813
匿名さん
地盤は建物で解決できるけど、通勤距離だけはどうしようもないです。
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814
匿名さん
軟弱地盤に直接基礎でタワーマンション建てられるわけないだろ。アホくさ。
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815
匿名さん
810
河川のすぐ傍のこの地の地盤はかなり軟弱ですよ。
水を吸って緩い。
地盤が良好というのはあなたの妄想ですか?頭は大丈夫ですか?
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816
匿名さん
物件HPより
「二子玉川ライズ タワー&レジデンス」の周辺は砂礫層・土丹層と呼ばれる支持地盤が浅く強いため、建物の底部をコンクリートで固めて直接地盤で支える「直接基礎」を採用しています。
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817
匿名さん
ここは安全だ!川沿いだけど地盤は堅い!直接基礎も杭打ってるし。30m以上だけど。ここのHPが正しくて国土交通省の水害マップが間違ってる!世田谷区の防災マップが間違ってる!値下げはしてない!安全で快適なタワーマンションだ!地震が来ても東京湾の津波が高層ビルで20m30mの鉄砲水になって襲ってきても大丈夫だ!売り切れ間近だ!夜は9割の部屋に電気が点いてる!はやく買わないと完売だよ!今週末に行こう!MHへ!
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818
匿名さん
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819
匿名さん
くっそお~震災前にありえない坪単価で買っちゃったくくくくっそおおおー
今だったら絶対絶対絶対買わないのにいいいいくっそそそそおおー
ちょっと無理したローン組んでるから動くにうごけねーーーーー
まじ後悔してる...
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820
匿名さん
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821
匿名さん
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822
匿名さん
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823
匿名
812や815は現実を受け入れられない妄想ネガってことか。
自分の住んでるとこの現実も見えてないだろうな。
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824
匿名さん
住民なりきりネガが出るてことは敗北宣言だね。
アタマ悪い人たちでもやっとわかったか。遅すぎ!お前ら
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825
匿名
デザインがダサ過ぎないですか?あと、明らかに仕様が安っぽいのですが、皆さん我慢強いですね。
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826
匿名
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827
匿名さん
二子玉川の街の元々の雰囲気とはかけ離れて人工的な気がしますが、
皆さんは違和感ありませんか?
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828
匿名さん
>827 プラウドタワーと同じ先進的と取る人、コートハウスの渋い感じを落ち着いたと取る人それぞれですね。
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829
匿名さん
震災忘れた頃、
4、5年後とかうれそうじゃない?
けっこう、人って忘れやすいよって不動産や言ってたよ!
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830
匿名さん
すいません、ここでは
おしゃれなウォーターフロントで快適なアーバンリゾートライフは
過ごせるのでしょうか?
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831
匿名さん
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832
匿名さん
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833
匿名さん
>832
地震ハザードステーション(J-SHIS) というものがあるんですね。地盤から震度予測まで細かく分析してあります。興味深く拝見しました。
ちなみにあなたはハザードマップをあまりよく見ていないようですね。ライズのあるあたりは内陸の標準並、湾岸は比較にならないくらい危険なことがよく分かりました。みなさんもよくご覧下さい。
http://www.j-shis.bosai.go.jp/
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834
匿名さん
ここは都心も嫉妬するマンションだ!
値下げなんてしてない!いいかげんなこと言うな!
だいたい3割引きで販売したら我々既存住人が黙ってるわけないだろ!
500戸も売れ残ってる訳ないだろ!
地盤がどうのこうの言ってるが安全にきまってるだろ!湾岸といっしょくたにするな!
買えなかったやつが妬んでいろいろ言ってんだろ!
悔しかったら買え!
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835
匿名さん
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836
匿名さん
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837
匿名さん
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838
匿名さん
外部の人間ですけど、「二子玉川がいい」というセンスの人と「豊洲がいい」というセンスの人は、似ていると思います。ある意味、わかりやすい感覚ですよね。地震については、どっちのエリアも大丈夫ですよ。マンションの倒壊はありませんから。
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839
匿名さん
郊外勤務の人は二子玉川
都心勤務の人は豊洲
どっちも人気。
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840
匿名さん
そうそう。どっちも大人気!
両方綺麗な街で緑と水の潤いがある、イメージコンセプトの
はっきりしてる街。
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841
匿名さん
そうそう、賛成!
西は二子玉川、東は豊洲で決まりですね。
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842
匿名さん
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843
匿名さん
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844
匿名
全然似てないと思うけど?
豊洲は小杉と価値観や嗜好が近いんじゃないかな。
二子玉川は遊びにくる人の感じと住民の感じはだいぶ違ってコンサバな人が多いと思う。
特にライズは若い人の割合が少ないしね。
前者は合理的で流行りに敏感な若いファミリーが多いよ。
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845
匿名さん
世田谷区も環八から外側にかけては高齢化で黄昏ている。
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846
匿名さん
目黒川沿いは地盤良好。
クロスエアータワーへ是非どうぞ。
帰宅難民にもならないし、人身事故等で田園都市線止まっても
余裕で帰れます。
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847
匿名さん
>>846
大地震で渋谷に暴動が起こっても大丈夫でしょうか?
景気が悪くなると治安も悪くなるだろうし、
アパート地帯が近くにあるのも気になります。
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848
匿名さん
大震災が起きたら渋谷で暴動?関係ないと思いますけど。
アパート地帯って具体的な住所は?
国家公務員住宅は大橋二丁目や東山には沢山あるけど、
アパート地帯はみたことないよ。
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849
匿名
目黒川沿いも大橋あたりは地盤は軟弱だし。同じ東急お金持ちはライズ、貧乏人はガスタワーへどうぞ。普通は両方選ばないけどね。
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850
匿名さん
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851
匿名さん
聞くだけ無駄。ネガるだけで主体性なしの人間だからね。
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852
匿名さん
金持ちは、まずライズなんか買わないでしょう? 二子玉川って川崎市だと思ってる人も多いんじゃないの?
だから、武蔵小杉とかと比較される。まあ、都心に住めない貧乏人が買うマンションでしょう。しかも被災してるし。。。
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853
匿名さん
川沿いと湿地帯は昔から貧乏人が暮らす場所。ましてあ〇と煙は高みに登るってさ。
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854
匿名
852は田舎もんだろ。
玉川高島屋は都心の顧客が案外多い。
子供の頃から贔屓にしてる客も多いよ。
田舎もんで出てきたばかりじゃないなら大学時代にサークルやスポーツで遊びに行ってる人も多いから知ってるでしょう。
だいたい都心に住めない貧乏人じゃ億超えの郊外なんて買わないよ。
ここ最高4億だったけどそれも売れてるんだし。
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855
匿名さん
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