| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1033戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年05月上旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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118
匿名さん
いくら言っても庭があんなにみすぼらしいとお友達呼べません。
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119
匿名さん
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120
匿名さん
>116
都心は治安悪いし、空気悪いし、ビルばっかで人が人らしく住める所じゃないよ。
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121
匿名さん
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122
匿名さん
確かに笑
都心別に治安悪くないぞ。
うちの近くは大使館が大量にあるから、いつも警察見回ってるし
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123
匿名さん
警視庁の犯罪発生マップでは都心、特に六本木辺りは犯罪が集中している。警官がいる時でないと外出は危険ではないですか。
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124
匿名さん
じゃ安心して郊外に住まわれたらいいですよ。
そのほうがお似合いでしょうから。
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125
匿名さん
なんか住民スレ、言論統制がすごい！
どこもこんなもんなの？
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126
匿名さん
このスレに言論なんて言えるレベルの書き込みあったか？コピペと便所の落書きばかりだろ。
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127
匿名さん
ライズ実際どのくらい残ってるのでしょうか、今回の地震でほとんど売れなくなったのではないのでしょうか？
今後住民がずーと不足分管理費や維持費負担させられんると思うと可哀そうです。
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128
匿名さん
>>127
二子玉川ライズは免震構造なのでどうでしょうね。免震構造の物件は意外と売れるのでは。
賃貸に出していた渋谷の某マンション（パーク○ワー）は免震構造ではなかったので内装のひび割れが酷かったみたいです。
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129
匿名さん
128
免震だから売れるというならとっくに売り切れてますよ（笑
どうせ売れない空き部屋がたくさんあるならいっそのこと被災者を受け入れたらどうでしょう？
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130
匿名
現在300戸くらい空きが有るから1500人くらい被災者の受け入れは可能ですね
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131
匿名
今後、同じ値段でさばけるのだろうか。。。
これまでさばけなったわけだし、この地震で評価がUpしたわけでもないですよね。
皆様、何割引きなら買いますか？
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132
匿名さん
３割引きだと若干まだ抵抗あるな、４割引きなら買います。
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133
購入検討中さん
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134
匿名
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135
匿名さん
他スレによると、地震後、湾岸中古は3割引でも売れない状態らしい。
ここも多摩川沿いでどうなんだろう。
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136
匿名さん
４割引き。
だって８７ｍ２で北西 低層階で９，６８０万 しかもリビングは間取りの悪い三角間取りでこの値段。
誰が買う？ しかもタワマンの絶対条件駅に近い、から考えても７-８分かかるところで誰が買う？
今となって冷静に考えると４割引きでやっと交渉に乗る程度だよ。
しかももはや５月で法律上中古物件になるし６，０００万切ったら考える程度です。
でも二子だから少し上乗せして坪単価２５０万-２７０万で話に乗るかな。
正直そんなもんでしょう。
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137
匿名さん
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