| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1033戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年05月上旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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202
匿名さん
3割というと300戸くらい売れ残りがあるというわけですね。
かなり売れ残りがありますね。
こんなにたくさん売れ残りがあると人気が無いように思いますが、実際どうでしょう？
残り１割で人気があったようにずっと書かれていましたが、嘘だったということでしょうか？
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203
匿名さん
東急もちゃんと情報公開しないから、３割も残ってるとか安売りしてるとか風評被害で、よりひどい評価になるのです。ちゃんと残り数を公表したほうがいいですよ。
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204
匿名さん
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206
匿名さん
たまに夜にクルマで近くを通りますが、いつ見ても、真っ暗とは言わないまでも３割くらいしか電気が灯いていません。
ホントにどのタワーも３割くらいなんです。
やっぱりそういうことだったのですね。
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207
匿名さん
まだまだ開発や整備が進んで行きそうな地域だから、
若い世代にはいいかも。値引きあるなら期待できるかな。
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208
匿名さん
田園都市線で都心に通勤しているおいらには価値がわからない。
桜新町で急行待ちが多いので用賀ですら遠いが、そこから二子玉川までがまた一段と距離を感じるんだよな。
逆に二子玉川越えると宮崎台くらいまではほとんどあっという間。
ああ、やっと地上に出たなあ、と思ってからせいぜい鷺沼くらいまではほとんど同じくらいの通勤の疲れ方じゃない？
これで値段は２３区価格だから二子玉川はコストパフォーマンスが悪いんでは？
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209
匿名
業者が言いたい放題な板だな。風評流す奴には訴えて痛い目合わせた方がいいと思うが。
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210
匿名さん
たまにライズのところ散歩行きますがあの高台に行くと冬は寒い風が吹いてるし、夏は暑いし。
なんだか殺風景なんです。
あれじゃ売れないでしょう。
３割引きも納得です。
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211
匿名さん
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212
匿名さん
３割引きになるなら５月まで我慢して待ってみよう。
武蔵小杉のエクラス申し込もうと思ったけど３割引きならほぼ同じ値段だもん。
ライズのほうが若干安いかも。
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213
匿名
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214
今武蔵小杉住民（元々東京都民）
えー、武蔵小杉より安くなることなんてあるんですか
かなりライズって厳しい状況ですね。。。
当初の価格が高すぎて、その後地震。
はじめから坪310程度にしておけばよかったのかな～。
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215
匿名さん
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218
匿名さん
うちの都心の高台の免震、あまり揺れないですよ。
今回の経験で免震でよかったと感じました。
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219
匿名
いいですね。
ライズはとっても揺れるそうです。
なぜ違いがあるのかしら？
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221
匿名さん
武蔵小杉より安いなんてことあり得ません！！！！！
何を考えてるのですか。
田舎者が！！！
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222
匿名さん
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223
検討中
住民版拝見したら、
＞第一期坪４００万のセントラル南側１５階近辺が現在坪２９０万ほどだそうです、約３割引き、
とのこと。
武蔵コスギのエクラスが今坪290だから、270位にしないと売れないかな。
もうちょっと待ちですかね～。
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224
物件比較中さん
143さんの説明が秀逸ですね。
本物のにこたまの富裕層は
こんな駅前じゃなくて岡本とか
瀬田の高台とか行くだろうね。
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225
匿名さん
>武蔵小杉より安いなんてことあり得ません！！！！！
なんでそう思うんですかね。
まさか多摩川の向こうとこっちってだけじゃないでしょうね。
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