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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区東池袋4丁目90番(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分 山手線 「池袋」駅 徒歩9分 埼京線 「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分 東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分 西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
608戸(うち非分譲住戸135戸、ほか防災センター1室、管理室1室、パーティールーム1室、キッズルーム1室、フィットネスルーム1室、シアタールーム1室、ゲストルーム2室、プレミアムビューラウンジ1室、スカイラウンジ1室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下2階建・塔屋2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年12月20日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アウルタワー口コミ掲示板・評判
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851
匿名
そもそも対角線の角角なんだからアウルで叩くのには無理がある。
とにかく理由を付けて叩きたいだけなら消えて欲しい。
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852
匿名さん
ちなみに、各角部屋のほぼ同様の間取り・階数での分譲価格の比較は、
南角>西角=東角(西のほうが若干高いかも)>北角
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853
匿名さん
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854
入居済みさん
>844さんの理屈で言ったら、東池袋全般がそれにあたりますよね?
刑場跡地からアウルまでの間にマンションがいくつあるかわからないし、
巣鴨監獄が近いのなら、何駅離れてれば遠いんですか?
いずれにしろ、そのせいで買い手が付かないと言われたら、「日本が景気が悪いから」というほうが正しいのではないですか?
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855
入居済みさん
階数にもよりけりで、角部屋は間取りが狭いんじゃ??
角部屋のカウンターのせいで実際より狭く感じますよね。モデルルームで体感済みでは??
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856
入居前さん
>841
いや、相当数あったんだよ。
M5にしては被害が大きかったね。
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857
入居前さん
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858
入居済みさん
モデルルームの角部屋は81㎡でしたっけ??
カウンターで狭く感じたけど、72㎡角部屋だとかなり狭いでしょうね。
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859
匿名さん
1人住まいか夫婦2人なら、70平米もあれば充分な広さだと思いますよ。
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860
匿名さん
L字ではなく普通の角部屋の方が良かったと思います。
解放感が個人的には・・
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861
入居済みさん
70平米ちょいくらいの角部屋で子連れは狭くて窮屈でしょうね。その狭さでテレビとかダイニングテーブルとかどのように配置したのか知りたい。
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862
匿名さん
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863
匿名さん
カウンターは床面積に入っていませんよ。角部屋は広く感じます。
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864
契約済みさん
家具を置いていない状態で、あぁ、狭いなぁって思ってたのですが、
なぜか家具を置いたら広く感じました。
86平米の角です。
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865
入居済みさん
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866
匿名さん
>863
カウンターや部屋の中の柱まで床面積にカウントするのは常識ですよ。
タワー物件が総じて床面積に比べて狭く感じるのはそのためです。
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867
契約済みさん
なにはともあれ、今このマンションに満足してます。
でも、いい加減クロスは直してほしい。
放置されっぱなしは、もう勘弁。
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868
匿名さん
子供の注意って難しいですね。実際注意したとき「なん号室の子?」 って聞くべきですか?
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869
マンション住民さん
>>868
むしろ管理人に引き継いで貰えばいいのでは?
スーパーのいざこざと同じ対処でいいと思います。
近所の人なら家ではなく学校に連絡するので、
名前と学年を聞いて学校に連絡する手法をとります。
ライフサポートの範囲はわかりませんが管理人以上に調整は聞くと思います。
下手に部屋や名前を敷地内で聞くと逆に個人情報とかで慣行に関係なくクレーム返しに遭うでしょう。
管理人に来てもらって対処しましょう。
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870
入居済みさん
私自身は迷惑をかけているお子様は見てませんね。
せいぜいエントランスにまで自転車を乗ったまま乗り込んで入ってきた子供位で。
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871
契約済みさん
870さん
エントランスに自転車乗りこんでとありますが、
私は子連れですが、実際にカードキーを置いてきてしまい
(鍵は持ってましたが)、駐輪場のドアが開かなかったので
サポーターさんに連絡したら、どうぞこのまま入って下さい
と言われて、入った事ありますよ。
きっとそのお子さんもそうだったのではないでしょうか。
よっぽどのことがないとそんなことしないと
思いますが。 ましてや自分一人で自転車に乗れるような
年齢のお子さんだったら。
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872
契約済みさん
868さん
参考までに、そのお子さんの何を注意しようと
したのでしょうか。
私はふくろうに上り下りしている小学校高学年くらいの
集団をみかけたときに悩みました。
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873
入居済みさん
>>871
いや説明不足でした。
自転車にまたがったままエントランスにまで入ったお子様の事です。
当人はこがなければ大丈夫という認識だったと思いますが、
降りて押すのとは違ってやはり安定はしないので
そのような場合でも降りて手押しの方が問題はないと思いました。
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874
匿名さん
>872さん
小学生の男の子3人くらいで、ここのマンションの子ときいたら無視され
走って行ってまいました。
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875
入居済みさん
小学生ではなく酔っ払いや学生が壊すのも時間の問題ですかね。
木製オブジェにはプラスチックの仕切りを付けたほうがいいような気がします。
いずれ悪戯されますよ。
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876
入居済みさん
遊びに来た子なんじゃないですか?
ただいるだけで、いちいちそんなこと聞かれるんですか?
最近の子は逆に、恐い事件がおおいからいきなり声を掛けてくる人には無視して逃げるように教わってると思いますよ。
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877
匿名さん
>876さん
その人このスレで有名なモンスター住民さんですよ。
今時知らない人に声掛けられたら子供でなくても気持ち悪いですよね。
挨拶とは違いますからね。
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878
入居済みさん
地下エントランス前のアウルタワーレジデンスと書いてあるところから飛び降りたり、かくれんぼしてる小学校高学年くらいの男子3人組のこと?
エントランスから出てきたので住民とその友達か何かでしょう。
3月初旬から何度も見かけました。注意はしませんでしたけど。
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879
入居済みさん
>>877
時と場合によるんじゃないですか?
オブジェは遊ぶ為にあるものではないのですから
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880
匿名さん
>>879
だったら「ここは遊ぶ所じゃありませんよ」って注意すればいいんです。
どこに住んでる子かなんか聞かなくていいんです。
(完全な器物損壊事件や簡単に消す事が出来ない落書きなら犯罪ですから、子供でも現行犯で逮捕しても良いと思います)
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881
住民さんA
売れ残りがさばけて無いみたいですね。チョット心配です。
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882
契約済みさん
NO.878さん
私は、木製オブジェの前でかくれんぼをしている
小学校高学年の女の子の5人くらいもよく見かけます。
ふくろう壊されたくないなぁと思いながら
スルーしてます。
入口で邪魔してたりしてたら、注意しやすい
のですけどね。
小学生くらいになると、親御さんと一緒に遊んで
いないので、注意が難しいですよね。
確かに「ここに住んでるの?」と聞かれると
どう応えていいかわからなくて怪しいかも知れません。
「危ないよ!壊したりしたらどうするの?」で
いいかもしれません。
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883
入居済みさん
こういう場合は壊れただ壊れた事故が起きたら起きたで
アウルタワーを管理している側のせいにされるんですよね?
触る事を前提としたものでも、乗ったり遊んだりするものではないのでね。
事故が起きたらどこからお金が出るのでしょうかね。
悪乗りをするのは子供だけとは限りませんよ。責任も当然取りませんし。
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884
入居済みさん
そんなものおじぞうさんと一緒で、いちいち心配しすぎだと思います。
かりに、よっかかって倒れるほどのものなら立ち入らない工夫をするべきで、それでもたちいればこちらも注意出来ることです。
事故が起きなければ、わたしは構わないと思います、
そもそもあれって区のものではなくてアウルのものだったんですか・・。初めて知りました、
あまりにも公共っぽいオブジェなもので(笑)
芸術品に目くじら立ててるような騒ぎですよ。
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885
入居済みさん
>>884
URがアウルのシンボルとして発注したものです。
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886
匿名さん
結局あれか、勝ちどきにしておけばよかったということか
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887
匿名
何故買うのかにもよるのでは?
セカンドハウスや会社から近いからという理由で勝どきは購入されても
アウルはそんな理由では購入されないと思いますよ。
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888
匿名さん
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889
契約済みさん
私は通勤に便利だからアウル買いましたけど。
駅近ですし。
あと、サンシャインに濡れずに行けるのも
大きなポイントで買いました。
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890
入居済みさん
いつもの青いシャツを着た小学生が、5人で今もオブジェを蹴って遊んでます。先日注意したんですが、最近の子供は言うこと聞かないですね。
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891
入居済みさん
特定できなくても学校に言うしかないですね。
残念ですが怒られても続きますよ。
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892
匿名さん
モンスター住民さんも子供相手では活躍できませんでしたか。
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893
匿名さん
勝どきの方が売れてるのか?
確かに、勝どきのUR賃貸は全部埋まったらしい。
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894
入居済みさん
この物件が欲しくて買ったのだから、勝どきと比べてもまったく意味ないんだけど。
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895
契約済みさん
サポーターさんに相談して、ガードマンさんにその、”いつもの”らしき集団が
いるおおよその時間帯を教えて、立っててもらってはいかがでしょうか。
普通の格好をした大人に注意されるよりは、ガードマンの制服を着た方に
注意された方がが、子供もやらなくなると思います。
ふくろうが壊されたら、アウル住民として、かなり凹みます。
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896
マンション住民さん
現場は見ていませんがあきらかに通学路ではないから住人でしょうね。
仮に集団で面白半分に壊しに来ているのであれば学校にすぐにでも連絡すべきです。
あのスペースは遊び場ではありません。
遊ぶにしても怪我をする可能性もありますから
個人的には登らせないように囲うのが1番だとは思います。
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897
匿名さん
子供のマナー、モラルのなさは全て親の責任だと思います。いくら子供に注意しても、親がモラルの低い方ではいつまでたっても改善されないと思います。子供がかわいそう。
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898
契約済みさん
でも、幼児ならそばにいるであろう親は小学生にも
なると一緒にいないで友達と遊ぶであろうから、
親にも注意出来ずで、結局改善されないのでは。
ライサポ⇒ガードマン⇒こども
に注意してもらいましょう。 ふくろうは公共物ですから。
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899
匿名
南池袋小なら帽子に確か学校名が書いてありました。色は緑だったかと。以前エレベーターで3人組と一緒になったので記憶しています。
遊んでいる姿をまだ見かけてはいませんがフクロウが壊されるような激しい遊びをしているのでしょうか。
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900
匿名さん
南池小は、緑の帽子でアウルの地下一階から集団登校しているようです。一方、朋有小は紺の帽子で造幣局の敷地周辺から集団登校ですね。
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