シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part6

>46
自分自身では見ていないのですね。

情弱なの？

> 47 弊社が入っている丸の内の最新鋭ビルでさえクラックが入っている


そのビル大丈夫ですか？　みんな自分は大丈夫だと思ってますよ。最新鋭っていっても作ってるのは人間だし。

最新鋭でなくても全く傷ついてない建物たくさんありますけど。

丸の内、大手町、霞ヶ関の某最新鋭も被害受けましたからね
某最上階の壁にヒビが入ったのはバツが悪くて表に出ないかも
そう考えるとシンボルの敷地の沈下問題はさておきクラックはしかたないと思えてきました

このマンションの住民板の書き込みを読むと、他のマンションとはやはり損傷の程度が違うのですね。
心配です。

二階のガラスなんでさっさと直してくれないんですかね。
外柱も青いビニールで囲ってありますが、あれも見るのいやですね。
裏の歯医者のレンガ？にもガムテープで補修してますし…
いつ直るか知ってる方いますか？

>>56
具体的にどうぞ
この物件の問題を矮小化したい意図しか
感じられない

＞シンボルの敷地の沈下問題

それが一番危険

ある意味、本当に豊洲の＜シンボル＞になった。

>>58
イエローカードです。本当に気をつけてください。

重ね重ね警告します。

「ポジテゥヴ要素のみ書き込みお願いします。」

失礼。ポジティブ要素です。

共同溝などの話題はＯＫとします。

62さん

私は住民ですが、住民版に書き込んだことが勝手にコピペされてこちらに貼り付けられていました。

>>64
重ねていいます。
こちらには「ポジティブ要素のみ」書き込みをお願いします。
大人ですよね？

被害状況を書き込むと、過剰なまでに反応する理由はなぜですか？

それは被害状況がわかると困る人だから？

そんなに酷いんですか、、、

>>65
それって、関係者による隠蔽ってことですね？

警告ときたもんだ
脅迫だね


共同溝おじさんはシンボル住民だったの？
豊洲に被害は皆無、捏造だと、あちこちに書きまくってたのは
シンボル住民だったの？

押さえ込めば押さえ込むほど、何か重大な欠陥があると思われるのが解らないのかね？
頭悪杉でしょ。

＞　何か重大な欠陥があると思われるのが解らないのかね？

あるんでしょ？

逆説的に盛り上げてるんだと思います。早く直してほしい住民の方じゃないですか？

さもありなん。ポジティブ要素だけ書き込み可能だなんて、掲示板の意味なし。

これはかなり参考になりますね。
東京都の地盤のゆれやすさマップ
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/pdf/h18choka/shiry...

豊洲2-3丁目は皆無でしたが、うちだけは被害があったみたいですね。

>74
参考になりますね。
でも便を考えるとそんなに西側には行けないな。何を優先するかですね。

今回の震度5の地震で湾岸のタワマンはかなり
やられていたけど、地震6くらい普通に来るから、
その時高層階の外壁がやられたらどうするの？
てっぺんまで足場を組むの？ そうしたら、いくらかかります？
それともそのままで、潮風に腐食されるままにするの？

多分ゴンドラ＆クレーンでの作業になるのでは

＞77
恥ずかしいよあなた。マンションでもオフィスビルでも、高層で足場なんか組むわけないじゃん。もっと勉強してきて。

クレーンを屋上までまた運ぶの？
クレーンに人をぶら下げて外壁を補修するの？
ゴンドラってゆらゆら揺れるけど、修復作業できるの？

もっと詳しく教えて！

まさか本気で言ってる？？

↑お前バカか？

タワマンの上の方の外壁にヒビが入っても、そのまんまってことですね！

じゃあどうやって補修するの？？？

もうすぐ震度６強の余震が来るから心配です。

最近の高層マンションは初めからクレーンは設置されています
シティタワーのガラスも交換のときはゴンドラ作業です　
もちろん地震や恐怖でゆらゆら揺れますよ

恐怖　×
強風　○

高所作業だから高額ですね。

このマンション、地震被害の補修作業は進んでいますか？

豊洲も場所によっては液状化したらしいが、ここは大丈夫だったんだな。
『豊洲の液状化』●http://eeg.jp/aVdn

不謹慎かもしれませんが、宮城のがれきをつかえば、
豊洲なみの埋立地がもう一つできる、と思ったのは
私だけでしょうか。そういう話ってでていないのかな？

ちなみに、豊洲は、関東大震災の瓦礫処理で埋め立てられたようです。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%B1%8A%E6%B4%B2

この期に及んで、埋立地を新たに作ろうなんていいだしたら、見識を疑われるよ。

http://condo.seesaa.net/article/191999536.html#more

付されたコメントが面白いです。
タワーの住人は資産価値維持に必死ですね。。。

私も安心は高台･低層・耐震or制震or免震のマンションと戸建だと思います。
今回の仙台沖地震でも海底が20メートル跳ね上がったそうですが、都心直下型地震で仮に5メートル跳ね上がるだけでもかなりの被害が想像できます。
高層マンションは横揺れにはゆらゆらと強そうですが、地面がボンと跳ね上がると柔道の足払いみたいに、足元をすくわれて大変なことになるのではと考えてしまいます。
今回の原発事故でも分かるように「もしも」のときの想定がかなり甘いのではと心配してしまいます。

そうですね。でも、この検討版を見てる方々ってそもそも安全と言われてる場所を買うには厳しいんじゃないですかー？最上階なら違うでしょうけど、億出せるなら今この立地は選ばないでしょう。

＞96
なら、高尾山に住んでくれ

>97
そういうあなたもこの掲示板見てるからね。
あなたも安全と言われてるとこ買えないということだ。
そもそも安全と言われてる場所ってどこ？

>そもそも安全と言われてる場所ってどこ？
地盤が良い高台で、周りに高層ビルが無く、家が密集していない場所が安全です。

住みにくそうだね。

過疎ってる山の上ってこと？

>>101

と思うでしょ？
だから三陸の人は安全な高台ではなく住みやすい海岸沿いに家を建てた。

＞103
何が言いたいの？

デベフレンドリーな週刊ダイヤモンド（今週号）ですら、
以下のとおり書いているよ（原文ママ抜粋）。

「あえて自然に逆らわず、津波の被害を受けない高台に住宅地を移転し、
沿岸には大規模な遊水池などを設けて災害の断ち切るような本格的な
防災都市の建設も選択肢に入れるべきだろう。」

「これまで物件のセールスポイントは、駅や商業施設からの距離だったが、
今後は地盤も含めたエリアの安全性への関心が高くなる…のは間違いない。
湾岸エリアの住宅の人気や売れ行きも、大きく変わることは否めないだろう。」

>100
だから具体的にどこなのよ?
理想の場所じゃなくて?

弥生時代の弥生町ってどこにあるか知ってる？

昔から人が選んで住んだところにはそれなりの理由があるんだよ。

今回の被災地にも、歴史的経験から村民にここより引くところに住むなという言い伝えがある村もあったというし。

人間だもん、学ぼうよ。

まあ今は買わない。住民うざい。

ガラスの塔

>昔から人が選んで住んだところにはそれなりの理由があるんだよ。

貝塚のあるところでしょ？

>>110
昔から郊外は住みにくかったということですね。

別に1日中停電するわけじゃないし。

非常用エレベーターは動きましたよ

大手町や丸の内のオフィスビルとかの方が被害が大きかったよね。

ちなみにうちのオフィスのガラス窓も割れた。

ここは防弾ガラスだから大丈夫です

ごく一部しか掲載できておりませんが、豊洲・有明・お台場等の湾岸関連を中心とした記事等です。ご参考までに。適宜、追加・整理していって下さると、助かります。

動画関係
http://ameblo.jp/tko-kimoto/entry-10827518002.html http://plaza.rakuten.co.jp/pikapikago/diary/201103120002/
http://www.youtube.com/watch?v=76TBPqMZ2Ts
http://www.nicovideo.jp/watch/sm13851472
http://ghostmansion.net/color/nicohatena/sm13851472

↑
暇人

暇な人しかこのサイト見ないけど、さすがにリンク多すぎだと見る気しないですね。(笑)

今日あたりからまたチラシ配ってましたね。
お客さん戻ってきてるのかな？
しばらくは厳しいかもだけど。

ニコニコのコメントがワロタ
こんな所でも必死に否定する豊洲人

ところでこれも凄いね
旧耐震でよく壊れないもんだ
震度6もないから当たり前か
http://www.youtube.com/watch?v=aDyU5e4L_To&feature=related

これから湾岸のタワマンを買う人たちは、スリルを味わいたいんだからほっとけば！

潮見の話なの？豊洲の話なの？？

湾岸とは関係ありませんが、高層建築というのは、
揺れるんですね…。

http://www.youtube.com/watch?v=JhJzdtzl6KY

小学生でも分かる話をいまごろ何で？

検討してる者からすれば住民の意見は聞きたい。都合悪い事にはスルーする意見はいらないけれど。必要以上に煩いネガの方がいらない。

>129
どの部屋がダミー部屋なの？
詳しく教えてよ。

> 125 スリルを味わいたいんだからほっとけば！

ドMさん集合って感じですね。

>125
ほっとけないからここに来たんでは？
実は125も湾岸買ったんでしょう。

湾岸な方は、口を揃えて、全くなにもなかったといいますが、
被害報告の記事です。

http://mainichi.jp/select/opinion/kondo/news/20110325dde012070058000c....

「東日本を襲った巨大地震では、ぼくが入居中の東京湾岸のマンションも、音を立てて揺れ続けた。棚の物が次々と落ち、居間の本棚からは大半の本が崩れ落ちた。テレビも台から転がり落ちて、画面が割れた。
」

やれやれ。
ここは湾岸一般スレではないのでよろしくね。

超古い都民住宅でも湾岸には15階以上は結構あるので、建物名があるやつにしてね、よろしく。

今週号の日経ビジネスでは、「湾岸」や「高層」のリスク
について言及の上、「販売に黄信号」と記載されていますね。

以下、原文ママ抜粋

「震源地やマグニチュードの規模によっては、浦安市のような
事態になる可能性は否定できない」（液状化に詳しい東京電気
大学理工学部の安田進教授）。

「「計画停電」の影響だ。これによっては弱さを露呈したのが、
高層マンションである。」

「各社が競うように開発に走った「湾岸」「高層」物件が今、
逆に業績の足を引っ張りかねない"お荷物"になりつつある。」

＞134
どこのショボイマンションですか？

少なくとも豊洲にはあり得ないと思いますが・・・

豊洲はあんまり関係なさそうですね（笑）

>134
とても参考になる記事をありがとうございます。
読ませていただき、改めて色々と考えさせられました。
東京への一極集中が何とか後戻りできると良いと思います。
埋立地は宅地ではなく、せめて公園などにして
もしもの時の避難場所くらいが丁度良いのでしょう。

湾岸＝海辺＝塩臭い＝海から何かが飛んできてる＝今の海には東電が何かを流している。

大丈夫か。

今週のスーモだと
「62.22㎡～154.45㎡　５２８０万円～１億９９００万円」
との広告出てたけど、やっぱり下がらないんですね。

さすが、シンボルだなと思いました。

>>143
シンボル頑張ってポジってる人の頭の中って
やっぱり残念なんだなと思いました

>>143

むしろ値上げもありそうですね。

いまだに広告うっているんですか？
早く売れるといいね。

>146
直接売主に聞いてみたら？