マンション雑談「液状化候補地域を買うメリット・デメリット・注意点 その3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-03-02 21:36:01
【地域スレ】液状化候補地域を買うメリット・デメリット| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

(千葉で大きな被害が出ておりますので、23区限定をはずし、【特設】地震災害情報交換板に移動しました。)

3月11日午後、未曾有の東日本大震災が起こり、同時発生した津波などで信じられない数の犠牲者が出ております。亡くなられた方のご冥福をお祈りすると共に、献身的に作業に関わられている方々に敬意と感謝の意を表したいと思います。

このようなおり大変恐縮ですが、日本に住む限り地震は避けて通れない問題ですので、
東京都の「東京の液状化予測図」
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm
や各都道府県の液状化予測図を参考に、液状化が発生しやすい地域(下図ピンク色部分)、液状化の発生が少ない地域(黄色・肌色)、液状化がほとんど発生しない地域の不動産を購入するメリット、デメリット、注意点について、有意義な意見交換をしましょう。

技術的な情報には、できる限り引用や参照元を提示していただけますと、説得力のあるより意義ある議論が行えるものと思いますので、よろしくお願いいたします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153876/
その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151020/

[スレ作成日時]2011-03-23 13:42:16

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液状化候補地域を買うメリット・デメリット・注意点 その3

  1. 293 匿名さん

    “世界最大”の液状化

    明日のNHKスペシャルです

  2. 295 匿名さん

    >>294

    >>291
    >>は?液状化にどんな実害があるのか?200文字以内で簡潔に教えてくれよ。

    ↑あんた相当偉そうだな?まともに説明したら200文字以内は無理だよな?

    液状化の側方流動による基礎杭の被害は,1995 年兵庫県南部地震においても高速道路の橋脚基礎,建物基礎およびライフライン拠点施設の基礎にも数多く発生してる。水道本管の溶接部も破断されてる。

    震度5程度で実害がなかった?液状化そのものが実害だろ?

    震度5程度で死者が出なかったから実害が無い、震度5程度で目立った損傷が無いから実害が無い、それが何の自慢になるんだ?

    震度7以上で死者なし、目だった倒壊なしなら自慢してもいいけど、液状しにくいと言われながらも震度5程度で液状化するような土地は、震度6下手すれば再び震度5でも安全性が危ぶまれる。

    >>292
    >>火災地帯よりましだと、皆考えているのではないかな
    >>密集地近辺は避けよう。

    ↑3.11の震度5程度の揺れで山手線より西側の23区内で火災が起こった地域なんてないけどなあ。

    火災地帯である密集地近辺は避けようと言うのなら、その危険性を200文字以内で簡潔に教えてくれよ。

  3. 296 匿名さん

    火災の危険性ナンバーワンは



    江東区

  4. 297 匿名さん

    液状化がないから、液状化は影響ないまで、成長したと思うよ。ただ、影響があると認識するまで、液状化地域ってなんの改善もされないんだよねー

  5. 298 匿名さん

    液状化対策は国・都・区が責任を持って対応すべき

  6. 299 匿名さん

    昨日もリンクが貼られてたけど、法的に液状化が起こった地域の告知を義務化させるべきだよね。液状化は再発しやすいからね。
    http://www.tv-asahi.co.jp/ann/news/web/html/210707057.html

  7. 300 匿名さん

    売り抜けるなら、今が最後のチャンスになりそうですね。

  8. 301 匿名さん

    >>298
    申し訳ないですけど、自己責任でお願いできますか?

  9. 302 匿名

    液状化なんて時代遅れの話題をいつまでするつもりなの?
    ネガは進歩しないね〜、チョ〜、ウケるんだけど(笑)

  10. 304 匿名さん

    液状化地域にしがみつくなんて、時代遅れじゃない?(笑)

  11. 305 匿名さん

    マンションなんだから、液状化関係なくない?

  12. 306 匿名さん

    >>305
    そうだよね。

    液状化って人命には影響ないし、実害がない。

  13. 307 匿名さん

    液状化の側方流動で地中の長い杭が損傷する危険性が高いですね。

  14. 308 匿名さん

    タイミングよく地震きたね

    視聴率アップか?

  15. 309 匿名

    有楽町線の延伸の話題がでたとたんに、ネガが騒ぎだしましたね(笑)

  16. 310 匿名

    一昨日のNHKで湾岸タワマンの被害を生々しく放送してたけど、高層階より中層階の被害が酷かったね。
    やはり中層階より高層階の方が安全なんだよ。
    理解出来たかな?アホネガ君(笑)

  17. 311 匿名さん

    損壊した中層の上になんて怖くて住めない・・・

  18. 312 匿名さん

    >>310

    >理解出来たかな?アホネガ君(笑)

    すいません、たったの震度5で大破する湾岸タワマンに住むメリットも
    ご教示願えますでしょうか。

    アホなものですいません。

  19. 313 匿名さん

    いちいち震度5の地震が来る度に大破するマンションって面倒くさそうだね

  20. 314 匿名さん

    >>310
    中層が破壊されたのは応力が集中したから
    揺れ自体は高層のほうが激しい

    高層階でワインでも楽しみながら
    いつか来るかもしれないアトラクションのように揺れる日を待つのも
    ステキやん☆

  21. 315 匿名さん

    どちらにしても揺れにくいところにすれば、被害を最小に防げるでしょ。


    揺れやすさマップ
    http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/tokyo.pdf

  22. 316 匿名

    液状化とか大袈裟に騒ぐ意味が分からない。
    極端な話し、長靴履けば済む話しでしょ?
    液状化より土壌汚染や放射能汚染の方が深刻で人体に関わる話しではないのか?

  23. 317 匿名さん

    逆に言えば、それくらいしかネガネタがないんですよ。

    最近は、グリーンエコアイランド構想や、有楽町線延伸、オリンピック立候補など、豊洲の資産価値を上がる話が多いですからねぇ。

    焦っている人も多いのでは?
    日経平均も1万円突破しちゃったし。

  24. 318 匿名

    モタモタしてると本当に資産価値倍増ですね。
    底値の今買える人は情報強者確定ですね。

  25. 319 匿名さん

    >液状化より土壌汚染や放射能汚染の方が深刻で人体に関わる話しではないのか?

    全てのリスクがそろってるのが豊洲です。

  26. 320 匿名さん

    もっと直接的な焼死の危険性の高いのはどこよ?

  27. 321 匿名さん

    火事なんておきてないよ。
    液状化はおきたけど(笑)

  28. 322 匿名さん

    東京湾も液状化で海上火災の危険性がある。
    http://www.youtube.com/watch?v=XiyFOVOXSzM

  29. 323 匿名さん

    ネガも苦しくなってきたな(笑)

    大丈夫かいな。

  30. 324 匿名さん

    ふれられたくない話題だったみたい。

  31. 325 匿名

    ポジの一番避けて欲しい話題は豊洲の足立ナンバーだと思うが。

  32. 326 匿名さん

    >325
    それはまったくじゃないけど少ないと思う。
    ナンバーってしょせんイメージ。
    湾岸リゾートライフのキャナリーゼてなもの。

    今回は東北の地震の余波だったけど、それでもやはりおきた液状化。
    これに尽きるでしょ。

    地震当初、液状化は無いって。
    液状化が公になると、液状化は住宅地域では無いになった。
    共同溝があるから安全とか、高台は火災がとか、液状化すると地盤がしまるとか・・・。
    じゃ高台で火災があるくらいの地震だったら、豆腐の上のタワーマンションなんて火災が出ても不思議じゃない。
    消防車が来られたとしても消火できるの?ってことなんだけど・・・。




  33. 327 匿名さん

    浦安とか豊洲の住人って、底なし沼だと知っててどうして買ったのだろうか?
    そもそもそこが疑問です。

  34. 328 匿名

    底無し沼だろうが、液状化しようが、土壌汚染してようが、足立ナンバーであろうが、資産価値が高いからに決まってるでしょう!

  35. 329 匿名さん

    なるほどね。

  36. 330 匿名さん

    液状化なんて人命にも影響ないし、実害ないのにね。

    そもそもマンションだったら液状化は関係ないでしょ

  37. 332 匿名さん

    >どうして買ったのだろうか?

    そりゃ、安いから。

  38. 334 匿名さん

    NHKスペシャルのおかげ、液状化候補地が、湾岸だけではないってわかりました。

    川の近く、沼や谷、池のつく地名は鬼門ですね。

  39. 335 匿名さん

    >川の近く、沼や谷、池のつく地名は鬼門ですね。
    住所は、住居表示変更前の昔の字名で追った方がいいよ。
    住居表示変更で、範囲が広くなったり、昔の住所とは関係ない所まで、その住所になってしまったりしているから。
    うちの住所も谷がつくけど台地(舌状台地)の上だ。確かに近くに谷地だったと思われる所があるけどね。ただし、そこも盛土は少ないみたい。
    谷地も盛土していなければ、固い地盤そのものだったりするしね。(柔らかい所が、川の流れで削り取られる)

    それから、緑道のある所は、緑道自体が、昔、川だった所が多いと思うよ。

  40. 337 匿名さん

    住民はバカ少ないよ。
    デペがバカ増えてんだよ!

    住民とデペの区別も出来ないの?

  41. 338 匿名さん

    住民もデベも、どっちもいい勝負にみえます。

  42. 339 匿名さん

    まともな人間は買わないのでは??

  43. 340 匿名

    田舎から出てきた人には魅力あるのかもしれないですね。
    東京生まれの年配の方からは好まれないですがね。
    要するに育った環境で価値観は異なるって事ですよ。

  44. 341 匿名さん

    どこが震源の場合でも、埋立地の液状化は決定的のようですね。

  45. 342 toyosubakaさん

    糠床の上に建てたマンションに住む気がしれない。バカなの?

  46. 343 匿名さん

    貧すれば鈍するといいますからねぇ。

  47. 344 匿名さん

    いくら住民が買い煽ったところで、もう騙されるお人好しもいないでしょ。

  48. 345 匿名さん

    デベも住民も八方塞がりだね。

  49. 346 匿名

    陸地で波乗りができることが最大の利点でしょうね。

  50. 347 匿名さん

    有り余るリスクを上回るようなメリットはないでしょ。
    安いのは確かだけど・・・

  51. 348 匿名さん

    波乗りは汚染のない海でやりたいです。

  52. 349 匿名さん

    メリット、探したけどみつからない。住んでいる間に何もなければそれはメリットではなくラッキーですね。まぁみんな何もない事を望んでますが。

  53. 350 それって、

    >>340

    >>田舎から出てきた人には魅力あるのかもしれないですね。
    >>東京生まれの年配の方からは好まれないですがね。
    >>要するに育った環境で価値観は異なるって事ですよ。

    それって、絶対ですかね?

    西東京のような住宅・商店密集地で空も開けないような場所は、単なる昭和のノスタルジーにしか感じない。

    空が開けてゆったりとしているところは、緊張感が解かれ開放的な感じ。

    海外では、豪州のパースがそうだろう。
    ゆったりと時間が流れていく感じがするように。

  54. 351 匿名さん

    それは汚染も液状化も放射能の心配もない土地での話では?

  55. 352 匿名

    パースねぇwww

  56. 353 匿名さん

    今となっては、リスクを打ち消すようなメリットは、なにもないですからね。

  57. 354 匿名さん

    シドニーとかじゃなく九龍城の再現です。

  58. 356 匿名さん

    Google検索結果

    ウメタテーゼ 約 42,200 件
    キャナリーゼ 約 27,500 件


    ウメタテーゼのほうが世間一般では広く認識されているようです。
    ウメタテーゼ強し。

  59. 357 匿名さん

    ここも雑談スレに移動かな。

    移動依頼だしておくわ。

  60. 358 350

    >>354

    >>シドニーとかじゃなく九龍城の再現です。

    誰がシドニーと言ったのですか? 考えてもいなかった。
    パースのあるところを知らないのですか?

    有益な情報を書くと汚い煽りをするのは2chのやっている事と同じですね。
    事実を受け入れず、汚い煽りしかしない事を。

  61. 359 匿名さん

    有益な情報って、こういうことでしょ。

    1. 有益な情報って、こういうことでしょ。
  62. 360 匿名さん

    このスレは不適切ですね。削除すべきですね。

  63. 362 匿名

    最後のレスがついてから10日間考えたけど、やはりメリットはないように思う。

  64. 363 匿名さん

    デメリットしかない

  65. 364 匿名

    そりゃ液状化「候補地域」にメリットなんかないわな。

  66. 365 匿名さん

    メリット・・・。

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