物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,089戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建 塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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903
購入検討中さん
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904
匿名さん
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905
契約済みさん
やばいのは、日本人のフリしてカツカツで購入したアジアの国の方々でしょ。母国では富裕層だけど、日本では平均以下なのに・・・・ホントに解約お願いします。一緒に住みたくないです。
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906
入居済みさん
>905
アジアの方々ですがもう入居しちゃいました。ごめんなさいw
ま~一応アジアの方々を代表して本音を言うと、こっちだって一般の聡明な日本の方ならまだしもお前みたいないかにも頭が弱そうなやつと一緒に住みたいなんてこれっぽちも思ってねぇ~よ。自分は嫌がる権利はあるが、相手の嫌がる権利は仮定してない辺りが香ばしいほどに低脳。
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907
匿名さん
換気扇でタバコはやめてほしい。
管路染み付いて年中臭うようになる。
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908
匿名
うるさい奴には、「手付金が戻ってきたことは一切他言はしません」って内容の誓約書を書かせて、
とっとと追い出したんだろうな。
連絡用メアドが公開されてましたが、続報ないのがその証拠。みなさん、交渉のネタにされちゃいましたね。
いるでしょ、手付金が戻ってくるなら今からでもキャンセルしたい人。不公平ですねぇ。
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909
匿名
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910
匿名
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911
匿名
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912
契約済みさん
ここは共有掲示板ではなかったのですか?自分らの都合の悪い書き込みをされると
どんどん消していくのは卑劣な行為だと思いませんか?
一体このマンションどうなってるの?
昨日から書き込み禁止にされてしまったため現在友人に頼んで書き込みしてます。
続報、今回の1件で私は建築専門の弁護士のところへ相談に行きました。
最近こういう問い合わせが大変多いと言ってました。私が契約してしまったこのマンションを挙げたら弁護士はよくご存知のようで、よいアドバイスを頂いてきました。
後ほど内容を書き込みたいと思います。また昨日みたいに書き込み禁止にされなければ!
その前に、キャンセルの手続きをしなくてはなりませんね。
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913
契約済みさん
〉その前に、キャンセルの手続きをしなくてはなりませんね。
キャンセルができたら、内容を書き込むってこと?
いや、すぐに書いて頂きたいのですが。
よろしくお願いします。
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914
匿名
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915
契約済みさん
結局、書き込みありませんでしたね。アクセス禁止を受けた方。
やはり、情報は出せないと。自分の身は大事ですかね。
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917
匿名
>>916
あまり図に乗らない方がいいよ?
そんな事をいう根拠は何?
適当な事言ってるとそのうち内容証明で訴状が届くかもね。
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918
匿名さん
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919
契約済みさん
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920
匿名さん
ゴミって地上にあるものよりもともと屋内にあるもののほうが多そうですが。
心配性もここまできたかと。
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921
契約済みさん
912さん、
どんな弁護士さんでした。
教えてもらえませんか? ここで書くのがはばかられるようでしたら、マンション内でお会いして教えていただいても結構です。
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922
匿名
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923
匿名さん
919> 釣りなのかネタかしりませんが、そんな心配なら群馬あたりの土地買ってシェルター建てた方がいいですよ。もしくは防護服でも買って下さい。今日みたいに天気のいい日は、広大な公園に挟まれた有明ライフは最高です。
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924
匿名さん
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925
匿名さん
鳥インフルエンザのときは最悪を想定して過度な対応にも感じたが、今回の原発は小出し
920さんは小出しをご希望なんですね
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926
匿名
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927
匿名さん
この掲示板って荒れすぎ・・・
IP表示にしたり、なにかしら抑止力ある作りにしてほしいね。
それはさておき、キャンセル云々いってた人の書き込みが見当たりませんね。
キャンセルしたのかな?
あと、アジア云々言ってる人も、悲しい人ですね。
日本人がそんなに偉いと思ってるのかな?自分も日本人ですが、いまのこの世の中で
人種や国で差別してるなんて、古い人間ですね。
自分は来週引越し予定です!楽しみ!!
皆様、よろしくお願いします!!
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928
匿名さん
煙突から煙でているところみたことないですね。
におったこともないです。
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929
匿名さん
有明小は少人数制 算数強化授業をしてくれるそうです。
頑張ってますね。
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930
契約済みさん
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932
匿名さん
それでキャンセルの話いかがなりました?
あまり話したくないかもが、お願いします。
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933
契約済みさん
>>928さん
>臭ったことがない
情報有難うございました
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934
匿名
927に同調
俺には930、931の方がテイノウに見えるがな
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935
匿名さん
927.930.931.934皆五十歩百歩。
「皆さんよろしくお願いします」って住民がこんなくそ掲示板見るわけないじゃんw
っていうかこの掲示板見たところで何も得るものなし。荒れ過ぎっていいますが別に
住民にとっては荒れようが荒れまいが関係ない。どんどん荒れて良いんじゃないですか??
本当の住民はマンション住民だけが利用できるサイトで話ししてますよww
引っ越してからマンションのネットに繋げばわかりますよ^^
これから入居の方がこの掲示板見てるとは思いませんが一応言っておきます。
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936
マンション検討中
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937
匿名
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938
契約済みさん
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939
契約済みさん
キャンセルしたいのに、すぐにはできないってどういうことよ?!
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940
匿名
939
どのレスへのつっこみ??
それとも東建の回答がそれ?
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941
匿名さん
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942
匿名
今週の週刊ダイヤモンド読んだら、ここにして良かったと心底思えるよ。
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943
匿名
まじでか。何がいいのか教えてくれ!! プレゼン頼む!!
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944
匿名
この防災マップを作成した年はかなり前でしょう!その時は住居目的で住んでいる人はほとんどいなかったでしょう!
事実ここは液状化が起こり、軟弱地盤である事は間違いないよ。建物の耐震性はそれぞれ違うので、一概に危険とは思わないが、ここはひび割れを起こし、損傷が多く入居が大幅に遅れているね。
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945
マンション住民さん
994
釣られてあげるけど、
液状化予想がそんなに頻繁に変わるとでも??
住居目的か否かで変わるとでも??
相当頭弱いよね。
事実、有明の液状化の被害は大した事ないし、記事どおりでは。
この程度が嫌なら、液状化の心配がない西東京あたりの集合住宅地にでも行きなさい。
火災の被害にあうだろうけどね。
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946
マンション検討中
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947
マンション検討中
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948
匿名さん
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949
匿名
948
945は正論に見えるが、どこに無理がある?
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951
匿名さん
キャンセルの続報が出ない以上、キャンセルなどなかったと断定する。
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952
匿名
944だけど、955みたいに無理して買っちゃた人は、ご愁傷様!信じたい気持ちはわかるが、事実は変わらないよ。防災マップでのシュミレーションでは、首都直下型の地震でもっと大きく揺れるので、この軟弱地盤では、どうなることやらもっと深刻な自体なるね。あの無数のひび割れのが起った建物はどうなってしまうか? 崩壊はしないと思うけど
3.11の後、石原都知事が液状化マップは、不備がある趣旨を発言している。
君は西東京の地域を見下したいならもっと、具体的な事例を示せよ!
君みたいな、現実を直視出来ない人は、可哀想だ。ご愁傷様!!
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953
匿名さん
945ではありませんが、952は確に頭が弱そうですね
直下型の地震にしても、都知事の発言にしても、有明に限った話ではないでしょう
あと、「ご愁傷様」とか低能な書き込みはあなたの薄い価値をさらに下げるだけだから、控えた方がいいですよ
そもそも契約者専用のスレですし
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954
匿名さん
週刊ダイヤモンドの記事を見てみれば、有明の安全性が分かる。
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955
匿名さん
>936
何を参考にしてるの??本当のことと嘘の事見分けられんの?まだ検討中の人が?
>938
どうせ書くならもっとましなこと書けば?そんなことだけ書くお前のほうが意味不明
>943.948
あなたの発言から判断して、契約者じゃない方はどうぞお外へ
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956
匿名
それにしても環七沿いの業火ベルト地帯って怖いな。。
火の手が上がったらなす術無しだそうだ。
しかも30メートルほどの火柱に囲まれてマンションでも危ういらしい。
それがない分、有明はまだ安心。
液状化では死にませんから。
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957
匿名さん
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958
匿名さん
「何で買ったの?」系のスレは無視しましょう。契約者がそんなことスレするわけないんで。
あと「キャンセルします。」系も無視で。ここで言わんでさっさとキャンセルしろ。
と言ってもどうせ契約者でも何でもないと思いますが。
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959
契約済みさん
キャンセルしたいと申し込みましたら、話し合いましょうと言われました。もろい建物についてなんの話し合いでしょうかね。
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960
匿名さん
いくら頑張ってネガっても値下げはしませんよ。書き込みしてる暇あったらバイトでもしてお金貯めた方がいいのに。私は4件目の購入ですが、最初の物件購入の前は週末バイトで稼いでましたよ。
後は引っ越すたびに利益が出てます。最初は資金も大事ですが、決断する勇気が一番大事。
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961
匿名さん
959さんのコメントは、興味深いですね。
以前、ここの隣は大幅値引きがあったのは事実ですし、もろい建物も事実ですね。今後どうやっていくのでしょうか?
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962
匿名さん
だから、大手デベロッパーの値引きは御法度ですよ。ネットの情報を鵜呑みにしてたら、まともな大人になれないよ。君もバイトしなさい。
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963
匿名さん
君と違ってバイトしたことないよ。
今までの人生大変だったんだ。同情するよ!
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964
契約済みさん
大手と言っても、昔から安いのをばかり作って来たでしょう。勘違いされるのは困ります、値引きには全く興味ないです、もろいマンションだからキャンセルしたい、手付金も返してもらいたい、ただそれだけです。
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965
匿名さん
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966
匿名さん
火事や倒壊では死ぬ可能性が高い。
浸水地域は被害が大きい。
液状化では死なないし、
マンションは倒れない、傾かない。
道路が壊れることがあったとしても、国が直す。
インフラは有明は共同溝で安心。
そういうことでしょうか。
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967
契約済みさん
壁に無数のひび割れを見てショックを受けたから、逆に弁償金か慰謝料をもらいたい。
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968
匿名さん
>>935の言う
>本当の住民はマンション住民だけが利用できるサイトで話ししてますよww
マンション住民だけが利用できるサイトで話すって何?
本当に住民だけど、そんなの無いよ?
まさか、Brilliaオーナーズ倶楽部専用サイトを言ってる?
あなたは契約者じゃないから知らないでしょうけど、あそこのサイトには掲示板なんてありませんよ。
契約者様専用サイトにいって、自分のマンションのところにログインしても、掲示板はありません。
何があるかは、教えませんが、掲示板はありません。
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970
匿名
969
>どんだけレベル低いんだよw
あなたの人間性ほどでなないと思いますよ。
そろそろ退場しましょうね。
契約者でもなければ、有意義な書き込みもできないのですから。
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971
匿名さん
やっぱり、これからは押上だよな。ネガのみんな押上に移ろうぜ。
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972
匿名
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973
匿名さん
五十歩百歩 どちらも***の遠吠えにしか見えない。
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975
匿名さん
>もろいマンションだからキャンセルしたい、手付金も返してもらいたい、ただそれだけです。
それでどうなりました?続報を教えて。
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976
契約済みさん
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977
匿名さん
そうなんだよ。完売してくれれば有明人気ですむ話なのに。未定のままだからつつかれる。早くカウントダウンして欲しい。
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978
契約済みさん
キャンセルしたいけど、手付金を手放したくない方は、一度建築専門の弁護士へ相談してみではいかがですか。マンション名と売り主を挙げて、良い客観的なアドバイスを頂けると思いますよ、キャンセルを決心できます。
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979
契約済みさん
やはり一生不安を抱えて住むより、手付金を放棄してでもすっきりして良いところを買い直した方が良いのでは?湾岸は液状化の恐れで値下がりしますから、あえて今すぐ買う必要がないと思いますよ、おまけに無数のひび割れが起きているマンションなんて。
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980
匿名
週刊スパ持ち出して何言ってんの?
つくばエクスプレスは震災の影響受けまくりよ。
スパとダイヤモンド一緒にされても困っちゃうんですけど。。
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981
匿名さん
湾岸値下がりって・・・・ 現実世界は値下がりしてませんよ。築5年以上の物件でも、分譲時価格を割る別件はほとんど無く、今売っても利益が出ますね。頑張ってお金貯めて、憧れの湾岸を手に入れて下さい。
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982
契約済みさん
それは地震前の話しでしょう。無数のひび割れがこのマンションの現実です。専門家のところへ相談してみればなぜこのような普通じゃない割れ方したのが解りますよ。東建、早く手付金を返せ!
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985
匿名
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986
匿名さん
売却経験者です。
買う時は手数料の値引きは無いですが、売りの手数料は20%引きに可能です。たとえ短期譲渡売買での39%の税金がのっかっても、十分利益は出ますよ。
頭金、支払ったローン、住宅ローン控除などが戻るのはもちろんですが、住んでた期間は家賃タダみたいなイメージになります。住宅ローン控除は年により差がありますが、毎年約50万近く戻るのですよ!
これがでがい。4年でも200万円。
私の場合、計算以上に手元にお金が戻りました。それまでのローンの支払いは貯金してたみないなもんです。
勇気を持って買いましょう。出口戦略も大事ですよ。
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987
匿名
ひび割れが酷くないマンションを買います、おまけに真下の地盤が心配だ。。。
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988
匿名さん
これあらは、押上と錦糸町が資産価値上がるでしょ。スカイツリー周辺は今の港区の様になるのかな。
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989
契約済みさん
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993
契約済みさん
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994
契約済みさん
相変わらず書き込みが多いな。
レスの伸び絶好調
明日には新スレ その6 だな
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995
匿名さん
引き渡し1週間前に地震があったことを僥倖と思えるようになった。
5月を待たずに引き渡しを受けるべきかどうかの判断が、明暗を分けた。
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996
契約済みさん
地震で証明されたこのマンションのもろさを知って僥倖と思ってます。
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999
住民さんD
>スカイツリー、デザイン最悪
ご尤もです。
しかも、東武鉄道は、鉄塔として高さ世界一とかよく大嘘を言い続けられるものです。
世界一のドバイの800メートルタワー は上部100メートル部分が鉄塔なので、鉄塔としての高さ
も世界一なのは、誰でもわかることなのです。
また、スカイツリー効果で押上が港区のようになることは、江東区が港区になる以上に難易度高いです。
東京タワーの顧客は、港区を押し上げる程ではなく、展望台だけでは難しいでしょう。
しかも、スカイツリーは、周りはド田舎)
交通アクセスも、埼玉・千葉方面の過疎っている方面に強いだけで、横浜、東京(西)からは、結構遠い。
頼みの千葉、埼玉も、京葉線(浦安・浜幕張方面)や埼京線(川口・大宮方面)からは遠回り。
ならば、有明にスカイツリーができればよかったのに・・・と残念でなりません。
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1001
住民さんD
ネガの一部って、購入者のような気がする。
買っては見たけど、思っていたのと違う・・・みたいな。
みんな多少あるでしょ?
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1002
匿名
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