【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower その5

結局、有明の大きい共同溝は、ブリリアには、直接関係がありませんね。
さて、私が気にしている事は、ベランダの柱と梁の接合部分がヒビまたはペンキがはがれていた事です。
ここの接合部分は目視（東京建物の説明会でよく聞きました）できますが、そのほかの接合部分は見ることができない。全体の接合部分に問題があるのではないか？と感じています。

見えない部分で、欠けたり、はがれたり、亀裂がはいったりといった事は必ずあるでしょう。

表面上の見えない部分の補修は当たり前ですが、見えない部分にダメージを負ったことは
非常に残念です。。。

ここのマンションだけじゃないでしょうけど、自分が買ったものが、買った直後に傷物に
なるなんて・・・ショック。

この先ここを5000万出して買ってくれる人はいるのかな。どう考えても無理そうだけど。そうなると転売難しいよ。

産経新聞 3月22日(火)14時38分配信 
東日本大震災の影響について、当面供給ベースで大きな影響はないとしながらも、「今回液状化が起こった湾岸部、交通混乱で通勤に多大な時間がかかった郊外部が敬遠され、需要が都心部に移る可能性はある」と指摘している。

売れ行きや事実を知っておくことは大事です。
妄想や営業、※印の意味をしらないまま流されて買う人は後悔しちゃうので。
とはいえ立地が好きな人は逆に狙い目です。
東京は危ないと言っても住むでしょ。

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浦安や幕張、新木場があんなになっているのに、ここでは引越しの荷物を運ぶトラックも通れるし、水道も電気も、関係ないけどガスも使えるんだから、ライフラインに支障が生じる「液状化」を心配して二の足を踏んでいた層が購入するんじゃないかな。
しかも、すぐ近くのビッグサイトでは近県からの避難民を何千人単位で受け入れるくらいだから、ここは都の総力を挙げて今後大地震があってもライフラインが滞らないようにすると思うよ。

たしかに。ココは東京都が、かなり力を入れている地域ですしね。

話は変わりますが、東京都知事選挙はじまりますね。
天罰失言で、石原さんはどーなりますかねぇ？

この非常事態なんで「口先だけ民主」に裏切られた人たちは
口は悪いがやる時はやる男の方がマシだと判断するでしょう。

今年は東京湾の花火大会、中止になってしまったみたいですね。
残念だけど仕方ないか。。

そのまんま東は築地は現状維持希望みたいですね。
http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C9381949EE0E0E294...

と、いうわけでやっぱり石原サンで。

花火…orz

最後は、自己責任です。　不安が残るので、キャンセルの手続きとります。契約白紙撤回です。3年位経つと、判断が正しかったか、間違っていたかはっきりするでしょう。地盤の良い地域のんびり探してみます。

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そのまんま東は宮崎に思いいれがあって、東京ではないんでしょ？
でも、そうするとなんで宮崎にいなかったんだろう？

やっぱり憧れの大予算東京で成り上がりたいのかな？

>36

マルチポスト乙。

新浦安の液状化も新しい海側に方は影響無かったようですね。

http://s.nikkei.com/ftlsZL

工法や時期や埋めた土壌で変わるようです。

有明は都が力入れて防災対策してますし、
液状化についても側方流動対策もされてるんで安心でしょう。

>>39

３年後には白紙撤回できてるってことですな？

これですね。花火観覧料分も値段に乗っけられてたようなものなのに。

８月の東京湾大華火祭は中止
朝日新聞　2011年3月22日22時14分

　東京の夏の風物詩となっている東京湾大華火祭（中央区など主催、朝日新聞社など後援）の今年の開催中止が２２日、決まった。東日本大震災を考慮した。中止は、強風の影響で開催できなかった１９９７年の第１０回以来２回目。

　今年は８月１３日に予定していた。中央区の矢田美英区長は「現在、３１万人にのぼる避難者が厳しい生活を強いられている。こうした被災地の状況を考慮し、中止することにした」との談話を発表した。

　昨年は晴海ふ頭などで実施。約１万２千発が上がり、約７０万人の人出があった。

右の物件ランキングから消えてませんか？

なぜか、ブリリア月島だけはガンバッテマスネ？？
ＨＰもモデルルームも。
災害に強いのか？？

>>46
登録期間中で営業上休めなかったのでは。
ここも、実際は新規や商談中のお客さんもいらっしゃるようです。
だた、節電(20Fは休止）と850戸の契約者対応が優先だそうです。

東京都さーん。都知事さーん。見てますかー。

おかげ様で有明は液状化の被害も無いし、
震度5でも耐えうる。7でもいけそうな、
安全土地なのでこれ以上は土壌開発も検査も不要ですよー。

費用の無駄なので、都内の火災対策に役立てて下さいねー。

都民のためにお願いしまーす。

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浦安や台場はもともと地盤が悪い。

てか入居はいつできんのかね。いっこうに連絡ひとつないのは如何なものか。

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>51
説明会で配布された資料は見た？

>52
モチ参加はしたけど、「いつまでには入居できます」というのをはっきりしないと53のようにキャンセルしようとか、不安になるのだよ。　人間の心理ってのはそんなものさ。

確かにそうでうよね。説明会でまとめて報告しますと言っていましたがその後何も無しですからね。
東建も予期せぬ出来事で大変お忙しいと思いますし、早期入居の方の手続き等でさらに横やりが入ったりしているでしょうが、ほとんどが延期組な訳ですから、やはりそちらをメインにケアしてあげないとどんどんキャンセルが出始めますよね。

【拡張依頼】
東京建物さーん。見てますかー。
おかげ様でBrillia 有明 Sky Towerは
土地の選定も抜群に良かったため液状化とは無縁ですし好立地。
地震の被害といっても、目立たない傷やクロスが少しくらい

震度5でも耐えうる。7でも十分いけそうな、
資産性が高く有望で安全な建物なので、引き渡しの延期は不要ですよー。

住民、契約者は皆、何も無いと口を揃えて言ってまーす。

東京建物さんの好意は分かりますが
第三者機関も費用の無駄なので本来は不要なはずでーす。

延期なんて言わず、即入居したいので
説明抜きで、前倒しでお願いしまーす。

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>>49
>>53
また「…」の人か。しつこいな。
粘着すんなよ。

無事、キャンセル手続きを終了しました。
みなさまのお幸せとＢＡＳの発展をお祈り申し上げます。
では。

キャンセルの経緯とか独自の判断って無いの??

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それだけ?
キャンセルの経緯とか独自の判断って無いの?

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>>64
二度と来んなよ

マンション初めてで教えて欲しいのですが、今回の修繕費が、薄く分からない程度に、引き延ばして、今後の毎月？の修繕費に乗っていたら、判るのでしょうか？

売主と修繕する会社がグルになって出来る様な気がして気になりました。

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修繕費は将来に渡って金額が決まっていますし(将来変更することはありますが)、それにそもそも管理組合(住民側)が全額を管理しますので、そういう事はありません。

キャンセルする人を目の敵にするのは、やめましょう。
人それぞれの決定だからね。

キャンセルする人も、わざわざキャンセル報告いらないから。静かに退場してよ。

外部の人が「キャンセルします」って書き込んでるだけでしょ（笑）
愉快犯ってやつですよ。


って、俺も外部の人間だけど（笑）

いい加減、部外者は書き込むのやめたら？

匿名掲示板だからモラルなんて関係ない、ってスタンスはどうかと思うよ

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＞68
知ったことかあっち行け!!
ここで聞いたって物件違うし意味ないから。シッシッ。

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BASの標準蛇口浄水器フィルターは活性炭フィルターで
放射線ヨウ素除去の効果があるとメーカーのタカギに確認取れたそうです。
（セシウムについては効果はありません）

朗報ですね。

有明で賃貸調べたら50件近くでてきたけど

ここのマンションって・・・
どうなってんの？酷すぎるよね。

善良な方がいれば暇なときに教えてほしいのですが
プールとジムがついているらしいですが
マーレと
アリアケどっちがよさそうですか？

入居は4/16までです。

ここは地権者住戸が47戸ありますからね。
有明に個人の地権者なんていないでしょうから、地権者は法人でしょう。

法人の地権者がマンション住戸を取得した場合、基本的には貸すか売るかでしょうね。

>>74 気がつかなかった。朗報ですね。