東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower その5」についてご紹介しています。
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スレ主 [更新日時] 2011-05-16 13:38:02

混乱の元になるので、住民専用カテゴリーに、契約者専用スレを作成しました。
契約者は引き続き情報交換しましょう。契約者のみなさま、よろしくお願いします!

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154916/
所在地:東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7(地番)
交通:山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 (区画道路完成時<2012年3月末予定>以降は徒歩5分予定)
売主:東京建物東武鉄道
販売代理:東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社:三井住友建設
管理会社:東京建物アメニティサポート


建物竣工予定日
完成予定年月  平成23年3月下旬
入居予定日   平成23年3月下旬



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)有明 Sky Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-03-21 22:33:06

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Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判

  1. 226 匿名さん

    既に100戸が引き渡されているとして、3階から32階まで各フロアに3戸が引っ越したとしておおよそ100でしょ。
    画像の明かりと引渡済み戸数の感覚は、そんなに不思議じゃないと思いますよ。

  2. 227 匿名

    225

    引き渡しと引越しを混同してないかい?

    しかも「住民でない人さん」て…
    契約者だったら申し訳ないが、荒れる原因なので書き込みは遠慮願いたい。

  3. 228 契約済みさん

    現在入居している方は、何かしらの要因で入らざるをえない方ですよね。そのために東建は「このような先行入居を行う。」と私は説明会で聞きました。
    入居する場合。新たな契約書にサインする必要があると言っていたような?これははっきり覚えていません。
    今、即入居しない方は不安があるから現在入っていないのでは?
    今回の基本的に入居の延期、そして救済的に先行入居している理由をちゃんを理解して投稿お願いします。
    契約者でない人ならわからないと思いますが・・・
    あまり、ポジのコメントを正当化する為に話をパッチワークして事実をゆがめないでください。
    No226さんはNo199さんの口コミをちゃんと見ていないか?理解できないのか?わかりません。
    No199さんの口コミ
    先行引き渡しが200戸 追加100戸すると営業が言っている。とのコメントです。
    私は200戸、100戸すべて明かりがついていないのはおかしいと思いません。
    まあ、200戸や100戸入居が決定していると信じたい人はそのまま信じてください。
    現時点で住人ではないので・・・

  4. 229 匿名さん

    >>先行引き渡しが200戸 追加100戸
    説明会の言い回しやmixiなどの口コミなどを見ても、その数字ですね。
    売主は点検後の正式な引き渡しを推奨しているので
    先行入居が多くても少なくてもどちらでもいいから、ここに意図はないと思う。

    そろそろ、何らかの経過報告がほしい。

  5. 230 匿名

    ネガのポイントがずれてて、ポジがどう反応していいかよく分からない(笑)

  6. 232 匿名

    スルー

  7. 235 契約者

    東建は兎に角説明会のまとめの資料と、現在の状況を知らせろよ〜 いくらなんでも対応がお粗末だぞ…
    キャンセルしても良いなら全員やっちゃうよ?

  8. 236 匿名

    経過報告は、いつになったらわかるの?

  9. 237 契約済みさん

    東京建物さんに電話したら、四月上旬頃にお引渡し日などの連絡がくるそうです。

  10. 238 入居済みさん

    >>236さん
    気になったら、電話して聞いてみたらいかがですか~?
    問い合わせ先一覧に電話番号書いてありますよ。

  11. 239 契約済みさん

    東京建物は契約者がいまどういう状況、気持ちで待っているのか、わかっていないんだろうか?それに対するケアがほとんどないのは残念。せめて説明会から一週間以内にいつ資料がまとまるかなど、経過を連絡すべき。
    契約前はそんなペースで連絡あったんだけどね。
    営業1人が抱えてる客が多すぎなのもよくないんだろうな。

  12. 240 契約済みさん

    四月上旬に渡しますっていってましたよ?
    営業が言ってることが事実なら、こんなにお部屋がきれいなので、みんなが引っ越したい!
    ってなっているので、四月中旬以降しか引渡しは出来ないと言われました。

  13. 241 入居済みさん

    説明会に参加したり、説明会時の資料もらっててもスケジュール分からないって
    言ってる人が前にもいましたからね~。人の話とか聞いてないんでしょ・・・

    それはそうと、廊下や各住戸の点検をしている方がいたので、「ご苦労様です。
    点検ですか?」って話してみたら、三井住友建設の方でした。

    朝早くから沢山の業者さんがマンション内に入り、色々と忙しそうでした。

  14. 242 契約済みさん

    私が参加した会では回答はいつとはいえない、ということでしたよ。別の話と混同されてますね。

  15. 243 契約済みさん

    先週、お手紙が来ましたよ。
    具体的な引渡し日や経過報告などは書かれてなかったけど、契約者への配慮ゼロとかじゃない。

  16. 245 契約済みさん

    三井住友建設が今回の点検・手直しを主導しているので、
    懸念されていた、作業員さんや資材の調達がスムーズらしい。
    5月連休明けには、半分以上の部屋(先行入居を除いた)の
    手直し完了予定 という話でした。
    (逆を返すと売主や管理会社の発注だと、他のマンションの様にかなり遅れていた)

  17. 246 契約者済みさん

    どんだけ修復するんだよ−とも思うが吉報じゃないですか。

    良かった担当営業がママさんバレーに代わって萎えてたから。

  18. 247 入居済みさん

    既に入居済みです。夜の明かり、駐輪場の自転車の台数から推測するに、既に100戸程度が先行入居しているものと思います。毎日、作業員の方が出入りして急ピッチで細かな修繕をしている様子です。
    部屋によると思いますが、我が家は壁クロスが多少ゆがんだ程度で、住んでいて気になる状態ではありません。マイナス面はやはり駐車場です、早く点検終了し利用できるようにしてほしい。
    皆さん掲示板の情報より、実際に目で見られるのが一番です。まだまだ不便な有明ですが、
    ごちゃごちゃしていなくて快適ですよ。早く皆さんが無事入居され、活気のあるマンションになってほしいなあと思う日々です。

  19. 248 入居予定さん

    >241

    説明会の話や、その資料に書かれたスケジュールは、どれも「~頃までを目処に」とすごく
    曖昧なものだし、それ以前に、あくまで補修完了までのスケジュールにしか言及しておらず、
    引き渡しを延期した個々の住戸が、具体的にいつ引き渡しを受けられるかはまた別の問題。

    人の話を聞くとか聞かないとか、そういう低レベルなことではない。

  20. 249 匿名

    248

    ここで愚痴ってないで、直接東建に聞いたら?

    イライラしてるのはみっともないし、余裕がなさすぎ。

    引渡しを延期した時点でこうなる事も予測できたでしょ。

  21. 250 住民さんE

    問い合わせすればすぐに分かることを部外者も
    簡単に書ける掲示板で聞いてる事が既に低レベル。

    まあ勝手にイライラしてなさいw

  22. 254 契約

    基本的には、入居したいと思いますが、東建の対応は、どうかと思います。
    やはり、2008年10月放送、ガイアの夜明けを思い出しました。

  23. 255 入居前さん

    >249

    248です。
    部外者には分からないでしょうが、説明会のまとめ資料の送付予定日や、引き渡し日に関する
    より詳細な情報をいつもらえるかについては、個別に営業から連絡を受けています。

    それまでは単に待ちの状態なので、ここで愚痴る意味はないし、東建に聞くとかそんなことは
    どうでもいいです。あくまで思ったことを書いただけ。

  24. 256 契約済みさん

    >>254
    ガイアの夜明けの2008年10月の見ましたが、何を思い出したんですか?

  25. 257 入居前さん

    営業から個別に連絡を受けてる。
    思ったことを書いた。

    うん。そうか。よかったな。

  26. 258 匿名

    だんだん民度落ちてきましたな〜 悲しい。個別に営業から聞けてないやつもいるでしょ。
    そうではなくて、東建としてきちんと書面送れって思いますよ… それかホームページにアップするとか、あるじゃん?

  27. 261 匿名さん

    書面も送られて来てるよ。

  28. 262 匿名

    書面来ましたね。
    何が書いてるかは教えないけど(笑)

  29. 263 匿名

    まだきてないすけど…

  30. 264 匿名

    書面ってたいしたこと書いてないあれ?

    状況変わらないし。

  31. 265 匿名さん

    あれじゃないんじゃないの。
    よくわからないけど。
    多分うちにはまだ来ていないんじゃないかなぁ。。。

  32. 266 匿名さん

    >260
    253って何?何もないんだけど。
    書面が来たとか来ないとか一人で何やってんの?

  33. 267 匿名さん

    ここのポジ読んでほんとのこのまま入居していいんだろうか?ネガ部分はないと思っていいのかしら?

  34. 268 匿名

    ネガもポジもホントのあるよ。
    後は自分で判断すれば。

  35. 269 住民さんA

    書面って来てないですよね?
    郵送で旧居に行ってたら嫌だな・・・

    アンケートの謝礼とかっていうのと、住戸確認シートは来てましたけど。

    とりあえず入居後も色々と手続きありますねー。

  36. 270 契約済みさん

    公式情報では無いですが、入居済み板で、
    駐車場は修繕費から費用をとの事らしいです。

    入居前であれば、売主負担の認識なのですが、
    これは、入居済みの人が居る為、修繕費から
    となっているのか...

    だとすると、正式引渡し待ちサイドからすると
    納得出来ないです。

  37. 271 入居前さん

    この件は要確認ですね、本当に修繕からだとちょっとどにかしないといけない。

  38. 272 匿名さん

    運営費用も管理費から払ってるでしょ?修繕費も同じじゃないの?

  39. 273 匿名さん

    デマ流さないように。

    駐車場は売主負担で修繕です。

    先行入居者がいる、いないは関係ありません。

    駐車場は引き渡しを受けていませんよ。

  40. 274 契約済みさん

    私は低層階なんですが、8箇所もクラックあり。

    これって高層マンションの制震構造は低層に負担かかるって事なのかな~?
    地震時、ゆれは高層の方が強いだろうけど、室内破損は低層??

    ま~ なんとも言えないでしょうけど・・なんだか不安です。
    偶然であれば 良いのだが・・・

    どなたか お詳しい方 いらっしゃいますか?

  41. 275 契約済みさん

    NZ大地震で倒壊した学校も昨年起きた強い地震でクラックが起きて、
    今年起きた大地震で一瞬にして倒壊してしまいましたね。

    グラっときたら、毎回倒壊を心配しないといけなくなりますね。
    再度、非破壊検査や構造計算してもらったほうがよいのでは?

    倒壊しないといってもスピッツのVoのように心労でおかしくなる
    人もでかねません。

  42. by 管理担当

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