- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
学校間の変動もさることながら、時代間の変動も看過しがたい。
授業中歩き回る小学生とか
通学の電車内で床に座ってしまう中・高校生とか、
いずれも5歳ぐらいは幼稚化しているように思う。
上永谷というか丸山台に隠れた人気があるのは、
①なにげに電車でも車でもとても便利な場所
→すぐどこにでもいける(極端な例だけど、距離はあるけどディズニーランドでさえ車で行きやすい)
②閑静な住宅地でありながら近場でたいていのものが揃う
→いい住宅地は得てして店が遠いけどあそこは駅近住宅街でとても便利
③なにげに文教地区で図書館至近、塾・習い事系も多い。
→新興住宅地といいながら平安期にさかのぼる歴史があるらしい。
なによりも子供を公立高校のいいところに行かせようとするならば、
>>154さんのランキングの10Bクラスのうち、厚木を抜かした
他の5校に通学可能圏内というのは大きいんだよね。
④その他もろもろ
と、こんなに気に入ってあげているのに、あそこの分譲高すぎるよね。
まだちょっとしか売れてないみたいだから、値下げとかしないかな。
片思い過ぎて悲しい(T_T)
169,171さん、ありがとうございます。
大船も鎌倉が近くてとてもいいところだと思います。
大型マンションも出ていたので少しだけ検討もしたのですが、
私にとってマイナスだったのは、(順不同)
①道が狭くて入り込んでいるうえ、込むときが多い。
②周囲に工場が多く、整った住宅地ではない。
③JR沿いは同じ駅近でも騒音が大 などでした。
もちろん、店の充実度、東京に乗り換えなしで出られることなど、
大船の方がよい点もいろいろとありましたが、
検討からは外してしまいました。
大船は横浜ではなく鎌倉市ですが、ここのスレッドに来ている
横浜付近で住居を探している方ならば、大船という選択も
悪くはないと思いますよ。
>>172
販売終了した大きなマンションは横浜市内です。
>①道が狭くて入り込んでいるうえ、込むときが多い。
上永谷は結局、道は1本しかないんですがね。
そもそも駅至近に住んで、車ってのが良く分かりません。
>②周囲に工場が多く、整った住宅地ではない。
大船に住んで工場が気になることはまずないですね。
整った住宅地もたくさんありますよ。これは場所によりますね。
上永谷は工場の代わりに厄介な住居群がありますしね。
>③JR沿いは同じ駅近でも騒音が大
上永谷は1本だけ。どこに行くにも乗り換え必須。
大船は東海道、横須賀、京浜東北、湘南新宿ライナー、
湘南モノレールで利便性は圧倒的に大船です。
そもそも騒音がイヤなら駅前なんかに住まない方がいいですよ。
上永谷駅前は椋鳥のねぐらでウルサイし。
173さんは大船の方ですかね。気を悪くされてしまったようですね。
そもそも地域を比較してしまった私の話の持って行き方が悪かったですね。
この点については反省してます。
ただ、どちらが優れているとかではなく、あくまでも個人の好き嫌いの話、
または、どの地域でも良い点と悪い点があるけれども、あくまでも私の家庭として、
それらを考慮して大船は検討から外したという話でした。
横浜で家を探している人には、それが参考になるかなと考えて書き込んだのですが、
よくなかったですね。以後気をつけます。
ただ、ここは公開の掲示板で、このプチ討論(地域比較)に家探しの上で
興味をお持ちの方もいることでしょうから、最後に173さんの疑問点については、
ちゃんと答えておくことにします。
一度切りますね
>大船に住んで工場が気になることはまずないですね。
>整った住宅地もたくさんありますよ。
同意。俺もお隣の戸塚出身で、高校の友人にけっこう大船在住者いたけど、工場のそばというイメージないな。
まあ大船でもエリアによるのかな?大船は交通至便だし、結構いいところだけどね、駅前に風俗繁華街とかないし。
高校といえば、本郷台にある柏陽高校だったが、現在のランキングみて、びっくりした。
湘南とおなじランクとは・・ほんとかよ。俺がいた25年前は、学区割もちがったし、希望が丘や光陵と同じ学区で、
それより下の三番手の学校で、東大進学者ゼロだったけどな。時代は変わるもんだな。
いきなり一流高校出身者になった気分で得した感じ。ちょっとうれしい。
横浜市の教育問題について、ちょっと語ると、公立、私立どちらに進むにせよ。横浜市は教育費用がかかるよ〜。
俺は前述の県立高校出身→一浪→私立文科系という、当時の出身校のレベルでは、当然の成行きの進路だったけど。
ちょっと頑張れば横浜国大いけるくらいの高校だったけど、大学は横浜じゃつまらんし、かといって一ツ橋や東大の
文科系など絶対無理だしという雰囲気だったから、狙いは文型だと六大学の私大狙いというのが標準コースという感じ
だったけど、その程度の私立に行くにも、浪人は当たり前で、現役でも予備校の高校コースとか通うのは最低条件だった
から、東京の私立高校に行って、現役で大学合格するのと金は対して変わらないかも。
浪人中も、横浜市内の予備校じゃヘボだから、都内の本校に通うのは当然だったし、そうすると交通費結構高いし、
親は大変だったと思うよ。
>>173への回答です。
>上永谷は結局、道は1本しかないんですがね。
道は本数ではなく、利便性がよいかどうかです。
是非一度行ってみてください。びっくりするぐらい
便利になってます。
>そもそも駅至近に住んで、車ってのが良く分かりません。
鉄道の利用と車の利用はまったく別問題です。
特にこれからお子さんを育てようとする方は、たとえ駅至近の物件を購入したとしても
車を持っておく利便性は計り知れないと思いますので、考慮した方がよいと思いますよ。
>大船に住んで工場が気になることはまずないですね。整った住宅地もたくさんありますよ。
私の書き込みが不用意でしたね。失礼しました。住宅地については駅至近である場所が
なかなかなくて、それがある上永谷はとてもよいなあと考えた次第です。
>上永谷は(路線が)1本だけ。どこに行くにも乗り換え必須。
>利便性は圧倒的に大船です。
そうですね。上永谷の欠点です。ただ利便性が向上するほど環境が今ひとつ
になりがちで、駅から距離をとらなければならないということになるので、
乗り換え一つがまんすれば、駅前で良好な環境が得られるのであれば、
その方が良いかなと考えています。
>そもそも騒音がイヤなら駅前なんかに住まない方がいいですよ。
>上永谷駅前は椋鳥のねぐらでウルサイし。
駅前でありながら極めて閑静という上永谷の環境は希有であると思っています。
(だからあんなに高いのでしょうね(T_T))
やはり駅を通過する特急電車がないことと貨物が走らないことは大きな違いです。
鳥についてはそうみたいですね。鳥の種類は違うみたいですが、時期が来るとすごいらしいですね。
駅前のマンション建築に伴い、かなり伐採しているらしいので期待はしているのですが。。。
ただ今売り出している分譲地の方までは全然飛んできてないみたいですよ。
>上永谷は工場の代わりに厄介な住居群がありますしね。
なんとお答えして良いのやら??? 厄介とはなんですか?
まさかとは思いますが市営住宅等を意味しているんじゃないですよね?
まあいずれにしてもあそこで戸建ては高すぎて買えません。
他を探すかマンションを検討します。
ながながと失礼しました。
戸塚出身者の俺としては、
上永谷は都内への通勤を考えると不便だから、マンションはどうかと思うよ。
大船も似たようなものかな?
大船も上永谷も戸建てじゃないと良さを満喫できないと思う。
特に上永谷は戸建てでしょうな。中古で探すのもいいと思うよ。建物はちょっとリフォームすることで
対応するのはどうだろう。
先日初めて上永谷に行って、この掲示板で人気がある理由がわかりました
駅前の雰囲気は田園都市線と似ていますね。
お洒落な感じのお店はなかったけど、東戸塚のオーロラモールなんかに行くと色々買い物もできるのかな?
もうちょっと土地が安ければ住みたいですが、都心への通勤や、交通の便を考えると
たまプラのほうがいいかな・・と思いました
どっちも高すぎて賃貸じゃないと住めないんだけど・・(涙)
大船も便利だけど、個人的には駅前にはスーパーやドラッグストア、パン屋、ケーキ屋、ちょっと洒落たレストランが
数軒あるくらいで、すぐに閑静な住宅街が広がっている街が良いなあ・・
もうちょっとリーズナブルで、そんな感じの街はないでしょか・・
本郷台の駅前に住んでいますが、駅前にしては静かですよ。
道路も広くて3車線の一方通行なので、駅前にありがちなごみごみした感じがありません。
駅に降りたときは広々したかんじがします。
(この点はとても気に入っています)
買い物も本郷台そのものは充実してる!とは言いがたいところはありますが、
隣駅が港南台と大船なので、車でちょっと走ればほとんどのものは揃います。
特に大船は、物価が安い!
(特にドラッグストアに関しては本当に店舗が多いので競争しててとても安いです)
ただ、188さんがいうようなお洒落なお店みたいのを求めちゃうと、この3駅は
候補外になってしまうかもしれないですけどね。
俺の場合、上永谷⇔東京北部の通勤で、
ドアtoドア 1時間半弱だったね。
けど乗り換えもスムーズで全然苦じゃなかったよ。
あえて問題をいえば、終電で戸塚や上大岡で、
寝ちゃって降りそびれちゃうと悲劇ってことぐらいかな。
本郷台から上永谷に引越し予定です。
横浜勤務なのでどちらも便利だよん!
上永谷は、上大岡に出るのも便利だし、食料品スーパー・銀行等が
充実しているので嫁さんは、本郷台よりいいって言ってます。
本郷台は、大船が近いからドラッグストアーが激安バトル状態の大船
でお買い物です。
横浜の高級住宅地というと、山手、たまプラ・あざみ野・青葉台、
そしてこの上永谷くらいしか知らないんですが・・
他はどこなんでしょうか
東戸塚っていつのまにか高級住宅街なんですか?お隣の保土ヶ谷は?
日吉とか大倉山は地価は高いけど、横浜の人にとって憧れの地って感じでもなさそうで・・
実際はどうなのかな?
「人それぞれ求めるものや許容できるものは違う」
↓
「高級志向の人(志向していないとしても裕福なので
他人からはそう見える人を含む)も、それぞれ
求めるものや許容できるものが違う」
↓
「とうぜん彼らが住もうとする場所は拡散する」
↓
「どこにでも、ある程度まとまった高級住宅街が出現しうる。」
だから例えば210さんが挙げたような場所はどこもいいんでないの?
土地の名前が話題にのぼっても、それに対して
「いい場所ですよ」「悪いところですよ」と反応がある土地と
まったく反応のない土地がある。
これだけインターネットが普及した世にあって、なぜこの差が生じるのか?
ひょっとしたら、住んでいる「人」に何らかの違いがあるのかもしれない。
横浜生まれ&育ちの30代
価格抜きで住みたい場所だと
1港南台(駅徒歩10分以内の住宅街)
2山手周辺(鷺山町&麦田町)
3白楽&妙蓮寺(駅徒歩10分以内の住宅街)
価格以上にどこも、すでに空き地は無いな・・
考えてみると、この掲示板で話題になる地域ってのは
新規で大規模物件のできてる場所&まだ出来る余地のある地域
なんですよね。
東横沿線の大倉山だとか山手、港南台が話題にならないのは
すでに完成した街で新規物件がほぼ0ってのが大きいにかな。
西区生まれ&育ちの30代で、現在ポートサイド在住。
話題に出てくる港北エリアや港南エリアは殆ど行動範囲に入らず(通過するのみなので)、
この板で初めて知る事が多く参考になります。
私が「住みたい街」と聞かれたら「1.山手地区、2.ポートサイド地区、3.・・・」かな、
買い物や遊び場所に割りと近いけど、住環境としては静かな場所といった感じが好きなので。
逗子や鎌倉の駅から少し離れた場所にも憧れますが、ここは桁違いなので本当の憧れです。
港北区の位置付けは、ハマっ子でも意見は分かれると思います。何故なら横浜は広過ぎるから(汗)
自分としては「閑静な街、渋谷へ出るのに便利、刺激が少なくファミリー向き」な印象ですが、
夫は(地方出身ですが)「海が遠く横浜って感じがしない」となります。
個人のライフスタイルによって印象は違うと思いますが、悪い印象を持つ人は少ない街だと思います。
30代以上の横浜生まれからすると
港北ニュータウンは横浜では無いって感じしてしまうんですよね。
理由は、20数年前までは何もなかった所で、なじみも無いし
横浜から、電車でも車でも品川などのが近かったりするからかな。
確かに日吉なんか横浜っていうより、ほとんど川崎に囲まれているもんね
でも神奈川で住みたい街の上位には挙がるんだよね
それってアンケートの対象が東京ウォーカー読んでる学生とか一人暮らしの社会人だからなのかね
でも少々高くても土地が出ると争奪戦になるらしいので、やはりもうちょっと上の世代にも人気があるのかな・・
都築や青葉は今40歳くらいの人から見たら辺境というイメージだっただろうから、
いくら現在は小綺麗で人気があっても、住みたいとは思わないのでは。
でも東横沿線は昔からの住宅街でそこそこ栄えていたよね?でもやはり田舎って感じなのかな?
このスレに集まる人たちは、横浜出身者は多いのかね?
俺は少ないと思う。
理由は簡単で、出身者なら質問する必要ないから。ちゃん、ちゃん。
俺は、出身ではなく、親が転勤で、小学校の時ついてきて、20年以上、横浜で育ち、大人になって結婚後は、
都内に住んでいるので、元横浜市民だけど、ここスレに書いてあることくらいみんな知っているし、
というより、すごく表層的なコメントであきれる。住んだ人じゃないとわからないという情報が少なすぎる・・。
脳内浜ッ子が多いようだ。
田舎出身の諸君にいっておくと、心配することはないよ。横浜は地方出身者に優しい街だよ。
俺の親も九州出身の田舎ものだったし、お隣も、金沢出身、その横は四国、みたいな感じで、田舎ものばっかだもん。
もともと横浜は、地元意識の薄くて、よその土地から開放的な土地だから、安心して引っ越してきなさい。
ん?横浜は昔も今も都会じゃ無いでしょ、都市ではあっても。
田舎とまでは言わないけど、ノンビリゆったりした雰囲気なのは確かだし、それが横浜の良さでもあると思う。
あと244氏と同じく、横浜は昔から異文化や来訪者などを受け入れる場所だよね。
だから住みやすい街だと思うよ、都内まで行かなくても買い物や観光・スポーツ・コンサートも周辺で済むし。
同じ田舎でありながら、人気のない埼玉や千葉に比べると、横浜は人気あるよね。
田舎ものの横浜人気は不変だな。田舎者は千葉を嫌うからな、異常なくらい。コンプレックスの裏返しだろうな。
横浜は何となく垢抜けないし、雰囲気は悲惨チック、
昔の「赤い靴はーいてた女の子・・・異人さんに・・」のイメージが
染み付いてしまっている。東京の横の浜って云うだけでコンプだし、暗い。