現在検討している部屋が、エレベータの前(北東の部屋の窓の前がエレベータ)なのですが、同じフロアのエレベータ前でない部屋(広さ/間取り/設備等の条件が同じことは業者に確認済)と同じ価格設定なのです。
騒音・日当り・プライバシーの観点から業者に値引きを求めたところ、「既に価格は決まっているので変更できないし、売れ残り住戸ならまだしも、販売中の値下げはできない。元々北側は日当たりが悪いので、エレベータ前でも一緒。エレベータ前だと便利だし、他のフロアでも価格差はないので、この部屋だけ値引きはできない」との回答でした。
どのマンションでもエレベータ前は価格を安く設定していると思われ、この理屈には納得ができませんが、どうなのでしょうか。
[スレ作成日時]2007-03-01 11:51:00
私もＥＶ前です。
門扉のある、3ｍ弱奥まった位置に玄関扉がエレベーターに対して垂直にあるので、玄関が丸見えになることはありません。運転音も聞こえません。
うちの北側の居室前を通るのは、基本的に右隣角住戸の住人のみです。
ＥＶ前は最初懸念していたのですが、良かったことの方が多いので今は何も気になりません。
良かったこととは、急いでいる時とにかく近い、早い。
荷物が多くてもＯＫ。
人が多く通るので防犯面に良いらしい（空き巣はＥＶ前を避ける傾向にあるらしいので）。
照明はエレベーター前に一つ、避難階段に一つ、ポーチに一つあるので夜でも明るいですよ。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
