| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん
オープンにならなきゃ値下げでもいいんじゃない？売れれば。
高い時も安い時も、それは買う人のタイミングや判断でしょ？
それよりも売れ残ったり、キャンセルが増えることで、管理費とか、将来の修繕計画に影響がでることのほうが心配でしょ。普通に考えたらそーじゃないでしょうか？
まあ、一生すむ人はそー思いますよね。わたしは５年後ぐらいに状況次第ですが売ってると思います。
だって海側にできる新築物件のがいいでしょ？
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82
匿名
>>77
が先行入居か知らないが、後入居からしてみたら先行入居は良い迷惑。
自分勝手なモンスターが喚いて入居したのだから。
最終的には、そんな判断をした東建に不信感が募りキャンセルしました。
第三者検証を考えていない状態で決定された先行入居。
第三者検証で問題が発生したらどうするつもりなのか…
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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83
匿名
>>77
が先行入居か知らないが、後入居からしてみたら先行入居は良い迷惑。
自分勝手なモンスターが喚いて入居したのだから。
最終的には、そんな判断をした東建に不信感が募りキャンセルしました。
第三者検証を考えていない状態で決定された先行入居。
第三者検証で問題が発生したらどうするつもりなのか…
管理費、修繕費不足、値引きによる資産価値低下もリスクの上での先行入居ですよね？
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84
匿名
ここの価値はマーレと連動するから、マーレが落ちればここも落ちる。マーレが現状維持なら価格も横ばい、マーレが上がればここも上がりますよ。＞82、83キャンセルしたなら、ここの掲示板利用しないでもらえますか？
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85
匿名
入居者限定って書いてあるのに
感想聞くのはいいけど
素敵な住人の憩いの場のペースを乱すのは良くないよ。
検討スレか契約者すれ行かないと。ね(>_<)
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86
契約済みさん
＞78,81
未販売でも、管理費、修繕積立金はあがりませんよね。
未販売住居は売主が管理費、修繕積立金を負担します。
なので、ベースを一定とすれば、未販売住居率が10％でも50％でも一緒です。
管理規約集に記載されています。
普通に考えたらそーじゃないでしょうか？
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87
匿名
82
先行入居者がモンスター？？
だったら、逆恨みしたキャンセル者が入居者掲示板で愚痴を言うのは、ストーカー兼モンスターだね。
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88
匿名
＞87
必死に答えると、釣られてるのが見ていて恥ずかしいのでスルーしましょうよ。
モンスターの使い方も間違っていると、揚げ足取られるだけで相手が喜んでしまいます。
部外者の釣りは、基本スルーでその内寂しくなって居なくなります。
平和に行きましょう。
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89
匿名さん
キャンセルした人は、さよなライオン♪
中層階のキャンセル待ってますよ。１５階辺りがいいかな。
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90
匿名さん
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91
匿名さん
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92
住民さんＥ
82みたいに、キャンセルしたとキャンキャン騒いでいる人が、「契約者」版と「検討」版に頻繁に出没している。
本当の契約者だったのかどうか怪しいが、万一契約者だったとしても、キャンセルしたならとっとと失せればいいのに「住民」版にまで出張ってくるとは。
ところで、もしキャンセルしたというのが本当なら、その人たちは、定価の10％のキャンセル料を払ったのだろうか？ 東京建物は、そんなところで譲歩する必要はないし、そうするとは思えないが。
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93
住民さんＡ
ベタベタ本当、辞めてほしいですよね。入居者限定は小鳥の囀るような身近な話題がいいです。
気になったので釣られました。
わたしは仕事、通常の買い物は以外は当然折衝します。
販売営業さんはあかの他人だと思ってますから更にします。
お互いの立場もありますが簡単なのは売りたい営業。
新人だと上司も甘くなったり、
成績気にする営業。
仮に割引があってもオフレコです。
ただ東京建物は今キャンセル費用とるよう動いてますよ。
当然、一つでも隙つかれたら隙を認めないといけませんから。
辞さない覚悟と精通してないとありえないでしょうね。
オプションつけたら弱み握られたも同然でしょうけど。
みんななんかしらの切り札待ちでしょうね。
辞めれる方と辞めれない方はいますが
辞める覚悟でのぞんだ人はいると思います。
これ以降は別の話題にしましょう。
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94
住民さんＡ
割引って言うとすごい額引いてそうだけど、みんな少しは引かれてるんでしょ？
オフレコでもなんでもないと思うけど。
わたしは2％だけです。これってそんなすごい額？ｗ
100万ちょっとですよ。
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95
匿名
>>94
たったそれだけなんですね。
恐らく、元が少ないからでは無いですか？
私は、その倍近いので一割ぐらいでしたよ。
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96
入居済みさん
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97
入居済みさん
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98
契約済みさん
94は、妄想でプレミアム住戸を契約なさったらしいよ。
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99
匿名
値引き云々で本当の契約者が踊らされるとでも思ってんのかね。
甘ちゃん(笑)
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101
住民さんＡ
94ですけど、プレミアムじゃないです。
普通の中階層です。
おかげさまで、引越しおちつきました。
エコキュートが初めてだったので、最初の点検、設定に手間取りましたｗ
引越しは見てると、やはりサカイさん目立ちますね。
みなさん玄関先にダンボールとか置いてますが、そこにおいたら危ないですよ！
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