はじめてスレ立てします。
このたび
１０階/１０階の東南角部屋を購入したのですが、
東側に幹線道路（幅約３０ｍ）が走っています。
当該道路との距離は約５０ｍありますが遮蔽物はありません。
さらに物件のほぼ真横に丁字交差点があります。
上記のような条件だと、
どの程度の騒音になるか（慢性的にテレビの音が聞こえにくい等）、
また排気ガス臭は気になる（洗濯物が臭い等）かなど
実際に類似の物件に居住の方にご教示いただけると助かります。
[スレ作成日時]2005-01-15 17:08:00
ここにあるかも↓？
道路沿いマンションの空気対策
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16937/
甲州街道沿いのマンションってどう？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38678/
国道２４６号線近辺の物件は？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41267/
高速道路の真横のマンション
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17766/
幹線道路沿いのマンションってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38637/
高速道路や大きな道路に面したマンションについて
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17886/
幹線道路沿い
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41720/
幹線道路沿いのマンション
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41687/
そんな大事なこと、買った後で調べるの〜。のんきだなぁ。
幹線道路脇に住むということがどういうことかは、
中野区の環状７号線の沿道地区計画の微妙な言葉遣いが参考になります。
http://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/matidukuri/050-tikukeikaku/kan7endo...
肝心なところだけ引用します。
「沿道の整備に関する方針： 道路交通騒音により生ずる障害の防止に関する方針：
本地区の住居系建築物の防音構造化を促進するとともに、環状７号線に面する建築物の
適切な誘導配置により背後地域への道路交通騒音を防止する。」
簡単に言えば，沿道には高層建築をじゃんじゃん立てさせて、
背後の地区の防音壁代わりに使おうということです。
実際、幹線道路脇に高層建築がない場所だと、100メートル離れていてもうるさいが、
高層建築がびっしり並んだ地区だと、そのすぐ裏も静かです。
道路脇の建築は、人の役には立つのかも知れませんが、
人間の心情としては、自分は防音壁の中には住みたくないですよね。
亀有の環七通り沿いのマンションはどうですか?
どうすかね。こういうマンションは、普段からうるさいので、騒音問題を起こしにくい。
いいところもある。これは冗談ではないです。
５０mも間があいているのであれば、木を植えれば、幾分静かになると思う。世の中には、
幹線道路から５mくらいしか離れていないマンションもある。５０mもあいているのであれ
ば、かなり恵まれていると思うが。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
