マンション雑談「東京大震災後の不動産相場 2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-07-04 19:06:32
【特集スレ】東北地方太平洋沖地震  震災後の不動産相場| 全画像 関連スレ まとめ RSS

確実に東京に迫りくる大震災の後のマンション価格(ついでに戸建ても)について議論しましょう。

主に住宅密集地になっている東京東部は倒壊、東京西部は火災により、広大な再開発地ができそうです。
都心や湾岸でも老朽マンションの破損が続出し、相場が大きく上下しそうです。
また、膨張する借金財政の中、どれだけ国が首都再建に資金を投入できるでしょうか。

震災後、不動産相場がどう動くか、知っておくことは重要です。

1スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136776/

[スレ作成日時]2011-03-20 04:58:39

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東京大震災後の不動産相場 2

  1. 881 匿名さん

    長引くな。
    その間にどれだけ経済に打撃を与えるのか。
    東京電力はわかっているのだろうか?
    俺に正確にはわからないが。

  2. 882 匿名さん

    わからないが日本の輸出品の減少が、食糧品だけでなく工業製品や繊維製品にまで及んでいます。
    少子高齢化の日本で内需が縮小する中で痛々しい状況です。

  3. 883 匿名さん

    戦後の政治は欧米ともうまくかけひきしつつ頑張ってたのに、
    バブルの頃から全くダメになったよね
    政治が経済の足をひっぱりまくってる

    選挙にもいかないバカはそれでいいんだろうけどさ

  4. 884 匿名さん

    原発がこの状況で、千万単位の投資なんてできるわけがねえ
    せめて、福島原発が収束の見込みっていう情報がどこかにないものかね?

  5. 885 入居済み住民さんD

     豊洲の免震マンションに住んでいます。東日本大震災の揺れにも部屋内のものは何一つ落ちも壊れもしませんでした。エレベーターもかなり早く復旧しましたし、余震でもエレベーターは数十秒で復旧です。2年ちょっと住んで本当に満足しています。液状化も私の住んでいるエリアは皆無。大正時代からの埋め立てなので地盤がしっかりしているとのこと。土壌の素材かな?ただ、今後東海地震や都心直下型はどうなるか?飲料や食品は1ヶ月ぶんのストックはあり、その他給水タンクも各世帯300リットル以上あるから、火災のことや津波のことを考えると安全かと思います。火災熱風も心配なさそう。都心直下型だと、食品飲料の配給は人が多すぎて足りず、争奪戦になり避難所もたいへん。むしろストックして陸の孤島がベストかも。難点はオール電化とエレベーター生活。カセットコンロはありますが、蓄電池の常備も考えています。一番の危惧はエレベーターが使えなくなること。マンション単位でエレベーター用のディーゼル発電機あればいいのになと考えています。一軒家も所有しているのでいざとなれば、倒壊がないかぎり移動。現時点では高層マンションで快適な生活を送っています。豊洲は銀座や築地、東京駅や羽田/成田にもアクセス最高です。ロケーションも最高です。粋な飲食店がないのが唯一残念。湾岸エリアは不動産価格が下落しているみたいですが、豊洲は今が買いかもしれません。今回の地震で本当にここでよかったと実感しました。住んでいる私はおすすめします。

  6. 886 匿名さん

    そんなに頑張っても売れません。

  7. 887 匿名

    売れてるみたいだけどね。

  8. 888 匿名さん

    地震から逃げられても放射能汚染からは逃げられませんよ。

  9. 889 匿名さん

    不動産が動かない状況は十分に理解している上で質問。
    今買う人も少しはいるんだろうけど、福島原発は心配してないの?
    まだ予断を許さない状況なのに、その辺は割り切っているのかな?

    ご意見をお聞かせください。

  10. 890 匿名さん

    >今買う人も少しはいるんだろうけど、福島原発は心配してないの?
    気になるし心配だけど、それを住居の地域選択は関係薄いのでは?
    福島原発が心配だからと勤務地変える人ほとんどいないでしょ?

  11. 891 契約済みさん

    もちろん心配はしていますし最悪の事態も考えないではありません。しかしこのまま様子を見続けただ現金を持

    っていてもそれもまた心配です。国民の預貯金は狙われていると考えているから。まあ、東京とも日本とも運命

    共同体という心境でしょうか。海外へ逃げるという選択肢はないな。

  12. 892 匿名

    売れてたらネガの相手なんかしないだろ。

  13. 893 匿名さん

    >今買う人も少しはいるんだろうけど、福島原発は心配してないの?

    心配はしてるけど、爆発しても東京の放射能は居住不能レベルにまでは高まらないだろうから、
    ある程度の健康被害は諦めて、住み続けるしかないと思ってるよ
    電力不足は深刻だけど、ギリギリの所まで会社は業務を続けるだろうしね

    でもいざとなったら二束三文でマンションは売り、海外オフィスで働く覚悟です(本社はアメリカ)

  14. 894 匿名さん

    とりあえず夏の電車の冷房は28度。
    または扇風機導入でお願いします。

  15. 895 匿名さん

    >>889
    何?それは何故東京に買うのかってことがいいたいの?
    狭い日本で、国内の原発のどれかひとつでも重大事故が起きたら、逃げる場所なんてないんだってこと知っといた方がいいよ。それはスリーマイル、チェルノブイリからわかってること。たとえ九州だってひとごとではない。それから、放射能物質は人や物とともに移動するし、その場で放射線を出す。物流や人の移動を制限しないかぎり、遠くまでだって運ばれるさ。

    そんなこと気にして自分の居住地を変えたり、生活スタイル変える方がよっぽど健康に影響する。

  16. 896 匿名さん

    資産価値が期待できるタワマンはこれ

    http://www.gizmodo.jp/2008/09/post_4339.html

  17. 897 匿名さん

    福島原発収束は厳しい状況です。

    どのみち日本政府も長くはないですね。

    東アジアは今後、中国が牽引していきます。

    日本が沈没しても全然問題ありません。

    世界は良い反面教師を得ましたね。

  18. 898 匿名

    ↑きもい。

  19. 899 匿名さん

    きもいが、客観的にはそうなる、そうなってる

  20. 900 匿名さん

    きもいと感じる人・・・1億人
    真っ当と感じる人・・・13億人
    力のない国が、えらそうにモノを言うんじゃねぇよ。っとアメリカが言っております。

  21. 901 匿名

    ↑きもいね。

  22. 902 匿名さん

    弱い国は強い国の糧となるため存在する。
    糧にもならない国は存在価値すらない。

  23. 903 匿名さん

    仰ることはよく理解できますが貴殿の立場は?ポジショントークとしたら聞きたくはないし、日本国籍なら打開策なり前向きな発言を願うが。

  24. 904 匿名さん

    日本は、団塊世代に中興で興され、壊された。
    団塊が将来に亘って美味しい汁だけ吸いつくし、
    ガラと債務だけを残した。

  25. 905 匿名さん

    団塊世代を誅すべし。
    そんな連中に年金払わんでいい。

  26. 906 匿名さん

    中国の成長ぶりに戦々恐々の日本。
    モーターショーは上海にもっていかれ、港湾も上海にもっていかれ、空港は釜山にもっていかれ
    残ったのはマンションという瓦礫の山と放射能汚染物質の混じった水系。

    ⇒国破れて山河あり。

  27. 907 匿名

    なるほど・・・。
    それでも日本は幾多の困難(戦争など)を超えて復活しましたよね。
    資源のない小さな国がスゴイことだと思います。
    出張や旅行で海外へ行く度に、改めて日本の凄さを感じます。
    今回も必ずや乗り越えられると信じています。
    ただ、舵取りのできるリーダーが欲しいところですが。

  28. 908 匿名さん

    戦争を乗り越えた?
    第二次世界大戦の悪の枢軸国=日本
    は変わってませんよ。

  29. 909 匿名さん

    これはキモい

  30. 910 匿名さん

    そろそろ原子炉の構造を勉強する気になってきました。
    格納容器とか、原子炉建屋とか。
    さすがに今日のニュースは「なんじゃこりゃ?」状態。

  31. 911 匿名さん

    メルトダウンして穴が開いて高濃度汚染水がだだ漏れになっているということだが。
    最悪の事態が発生する可能性が大きくなってきたということ。
    チェルノブイリなんて比べ物にならない事態になる可能性がある。
    もしそうなったら東京は人が住める環境ではなくなる。

  32. 912 匿名さん

    大きな借金をする時じゃないのは明らかなのに。
    本当に復興需要で景気よくなるとマスコミの言う事信じてるアホいるのかな。

  33. 913 匿名さん

    寄生虫だらけ、コピー偽物しか作れない
    4千年の歴史もへったくれも無くなった
    みさかいない強欲の塊は直ぐにメッキ剥がれた
    少しは日本人を見習いなさい

  34. 914 匿名

    >No.911 by 匿名さん
    >最悪の事態が発生する可能性が大きくなってきたということ。

    最悪の事態?具体的にどういう状況になるのですか、素人さん。

  35. 915 匿名さん

    素人目に見ると福島から200km以内の東京はもう住むところではない。

  36. 916 匿名さん

    強欲の塊の国家の方が、オロオロ何をしてるかわからない国より・・・マシだと思います。

  37. 917 匿名さん

    マシという意味では、そうかもね。

  38. 919 匿名さん

    どのみち日本は長くは持たんな。

  39. 920 匿名さん

    現金手持ちにない人は悲惨な世の中になる。

  40. 921 匿名さん

    原発も危機だが、財政やインフレの懸念はもっと危機だ。

    金利が上がるとインフレが進む。
    そして不動産価格は暴落するよ。目も当てられないほどナイアガラ下落が見られるだろう。

    韓国やロシアが財政破綻した後、凄まじいインフレが進んで物価が急上昇した。食べ物や日用品がな。
    だけど不動産は底無しの大暴落。大量の投げ売りがなされたが、買い手は誰もいなかった!
    「インフレになったら不動産を買えなくなる」や「ハイパーインフレが来る」なんて買い煽りが言うことは全部嘘だ。

    騙されないで、他国の破綻の事例を自分で調べた方がいい。次は日本の番なのだから。

  41. 922 匿名さん

    インフレの意味をここまで完全に理解せず騙るやつ始めてみたわ(笑
    教養すらないネガは哀れだね

  42. 923 匿名

    メルトダウン。
    こわいと思う人は西に逃げた方がいい。
    箱根を超えな。

  43. 924 匿名さん

    戦後のようにお米と不動産交換する時代がくるかな(笑)
    まさかそこまでは、不動産下落しないか。
    しかしここ数年は激動の時代になるだろう。
    きっかけひとつで東京の地価が二束三文になる事はあり得る。

  44. 925 匿名さん

    http://www.youtube.com/watch?v=phSI2PAogJM
    これで韓国の事例見とけ。
    不動産は頭から消し去って、現金握りしめとけ。

  45. 926 匿名さん

    そりゃインフレ後は買えないだろう。
    だから資産防衛のためにインフレ前に買うんだろ。例えば、タクシーワンメータ100万円になった場合、今持ってる貯金なんて意味がない。ローンもすぐに返せる。

  46. 927 匿名さん

    ロシアの事例もチェックしとけ。
    ギリシャやスペインもな。

    買い煽りに騙されるなよ。
    一人でも助かればいい。

  47. 928 匿名さん

    東海地震は明日にでも起こるかもしれないからな。
    住まいを固定してしまうのは得策ではないな。

  48. 929 匿名さん

    不動産の価値が上がるのはバブルしかないよ。
    不安定な世の中になればなる程、生活必需品の価値が上がる。
    当たり前の事だな(笑)

  49. 930 匿名

    926さん
    >>そりゃインフレ後は買えないだろう。
    だから資産防衛のためにインフレ前に買うんだろ。
    例えば、タクシーワンメータ100万円になった場合、
    今持ってる貯金なんて意味がない。ローンもすぐに返せる。

    素人の質問ですみません。
    インフレ前に買ったマンションのローン残を
    インフレ後にすぐに返せるとはどういう意味でしょうか?
    給料はあがらないですよね?

  50. 931 匿名さん

    >給料はあがらないですよね?

    バカ発見

  51. 932 匿名さん

    なんだ、このトーシロ的やり取りは、、、学校行けよ。。。
    まずインフレとスタグフレーションの違いぐらい分けろ。話はそれからだ。

  52. 933 匿名さん

    おもろいな。
    こういう奴がマンション買っちゃうんだろうな(笑)

  53. 934 匿名さん

    まぁまぁ、現金が紙くずになってようやくわかるんだろうね(爆笑
    他人の借金がお小遣いになる現実を見てネガるんだろうね、一生(大爆笑

  54. 935 匿名さん

    円が紙くずになったら日本住む価値ないだろ(笑)

  55. 936 932

    しかし、これはヒドイ。全米が泣いた。

  56. 937 匿名さん

    円が紙屑になっても自分のマンションだけは価値が上がると思っちゃうとこが凄いな(笑)

  57. 938 匿名さん

    このごに及んで理解できない935が哀れ(泣

  58. 939 932

    ↑まだ言ってる。全米が震撼。

  59. 940 932

    935、937に全米が震撼し、泣いた。まだ気づいていない。今からでも学校に行くように。

  60. 941 匿名さん

    おもろいな。インフレになるといいね。

  61. 942 932

    議論の価値がもしあるとするなら、インフレになるか、スタグフレーションになるか、それだけだ。

    934=938からも何とか言ってやってくれ。用語の正しい使い方すら知らないおばかちゃんに。

  62. 943 匿名さん

    放射能汚染進行中
    飲食物注意報もそろそろか?

  63. 944 匿名さん

    円紙屑=日本破綻

    日本破綻すればいいね(笑)
    マンションの価値上がるもんね。
    さて本当にマンションの価値あがるかな(笑)

  64. 945 932

    なんか、単に議論を履き違えて独り得意がってる人物がいるようだが。

    マンションの価値が上がる上がらない云々以前に、正しく用語を使いなさい。

    スタグフレーションと説明すべき場面でインフレなんて言葉を安易に使うからだよ。

  65. 946 匿名さん

    自分の身は自分で守りましょう。

  66. 947 匿名さん

    ところで日本はデフレ脱却できたんだっけ。

  67. 948 匿名さん

    円紙屑とか馬鹿な事言うからこんな議論ななる、
    今だ日本はデフレだよ。

  68. 949 932

    自分の身を守る云々の議論以前に、言葉を正しく使いましょうよ。もういいですけど。各々が考えてください。

  69. 950 932

    だから議論になってないって。では。

  70. 951 匿名さん

    わかった。わかった。スタグフレーションね(笑)

  71. 952 匿名さん

    円高なのにアホ過ぎるな。

  72. 953 932

    独りよがりの(笑)はもういいから、

    この駄文↓をまず添削してからとっとと寝なさい。


    No.921 by 匿名さん 2011-05-13 00:28:23

    原発も危機だが、財政やインフレの懸念はもっと危機だ。

    金利が上がるとインフレが進む。
    そして不動産価格は暴落するよ。目も当てられないほどナイアガラ下落が見られるだろう。

    韓国やロシアが財政破綻した後、凄まじいインフレが進んで物価が急上昇した。食べ物や日用品がな。
    だけど不動産は底無しの大暴落。大量の投げ売りがなされたが、買い手は誰もいなかった!
    「インフレになったら不動産を買えなくなる」や「ハイパーインフレが来る」なんて買い煽りが言うことは全部嘘だ。

    騙されないで、他国の破綻の事例を自分で調べた方がいい。次は日本の番なのだから

  73. 954 匿名さん

    今年の流行語大賞
    不動産価格のナイアガラ下落!!!⇛受賞はトンキンデン社長

  74. 955 932

    公の場で、正しい言葉を、適切に使わずに、本人だけわかった気になって、相手に誤解を招いておいて
    得意がってる姿は、滑稽を通り越して不愉快なものですよ。

  75. 956 匿名さん

    まあ、これもスタグフレーションっていう奴くらいアホだな(笑)

  76. 957 匿名さん

    ナイアガラ下落は受ける。。。
    でもマジでナイアガラ状態の日本経済。

  77. 958 匿名さん

    民度もナイアガラ下落している東京であった。

  78. 959 匿名さん

    ドン・ジン・ディエン・リーの株はナイアガラ下痢状態でした。

  79. 960 匿名さん

    円高デフレは当面続くよ。
    日本の不動産価格が上がる状況ではないな。

  80. 961 匿名さん

    ナイアガラvsスタグフレーション(笑)

    このスレはおもろいな。

  81. 962 匿名さん

    それにしてもノーテンはまだ皇居にいるのか?

  82. 963 932

    インフレ時の資産デフレ

    これでいいか

    おやすみ

  83. 964 匿名さん

    いや、今はスタグフレーションだろ(笑)

  84. 965 匿名さん

    中国人と韓国人が必死に偽装工作メッセージを書いてる!どんなに土地を安く手放せといって、買いたくても君たちには買えないよ!
    もうすぐ外国人は不動産規制がかかるから寄生虫!

  85. 966 匿名さん

    日本人は底力と根性かある
    ハイエナにはわからないかだろ?
    君たちの国は日本と違ってあらゆる内部から崩壊しかけてるし、根性が腐ってるからだめだー埋立地並に

  86. 967 匿名さん

    日本は実はかなり優秀な国家
    外に出てみた人にはよく解る
    国民性も才能にも価値があるからな

  87. 968 匿名

    不動産規制はかかりますよ

  88. 969 匿名さん

    埋めたて地は日本の土地じゃないの?バカな島民族

  89. 970 匿名さん

    そんなの皆解ってます。君達にはもったいない。
    バカな半島人

  90. 971 匿名さん

    外人が買うのは土地であってマンションは全くと言っていいほど関係ない。
    マンション用地買収してもデベに転売するくらいしかできないので
    売れる価格が決まって塁上デベの利益が落ちるだけで
    個人が買う時のマンション価格にはさして影響もないよ。

    買い叩かれる心配しなきゃいけないのは水源などの資源がある土地と優秀な企業だけ。
    これを買い叩かれると国力が大幅に低下してしまう。

  91. 972 匿名さん

    だから富士山近くが好きなのかな水美味しいし
    日本の象徴を近くで見れるし
    親日家なのか企んでるのか、どちらもなのか

  92. 973 匿名さん

    優秀な企業多いからね

  93. 974 匿名さん

    でも放射能汚染された水はいらん。
    口ではきれい事をいいながら、韓国産・フランス産のミネラルウォーターを買っている人がいるだろう?
    そういうことだ。

  94. 975 匿名さん

    今買うのはさすがに愚かとしか

  95. 976 匿名さん

    中国、韓国はちなみに日本に対しどの様な支援を差し伸べてくれたんだろうか⁈
    芸能人の個人的支援ではなくて、国家として今迄日本がして来た支援に対し、今回件で彼等は何を差し伸べた⁇最近の事情知らないので教えていただきたいです

  96. 977 匿名さん

    1位台湾
    2位アメリカ
    ・・・って順番付けてる場合じゃない。
    メルト・ダウンです。
    メルトダウンはないと言い張っていた頃の映像を流す勇気は今のマスコミにはないでしょうね。」

  97. 978 匿名さん

    誰が諸外国の日本に対する支援状況を伝えてくださいませんか?どの先進国がどれだけ日本を想ってくれているか知るのは今後にもよいと思っておりますが

  98. 979 匿名さん

    中国・・・美談で温家宝が恩を売りに来る
    韓国・・・犬が真っ先に来た
    台湾・・・多くの気持ち、恩義、義援金
    米国・・・正直うざいながらもトモダチ
    仏 ・・・ビジネス拡大&アピール目的
    独 ・・・冷静に自国内の原発対応
    NZ・・・先日のお礼とお見舞い

  99. 980 匿名さん

    米国がはじめから日本政府を無視して対応してたら良い結果になっていたと考える。

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東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸