地震でマンションの資産価値低下は免れないのか？ ２

マンションを資産として考える人は減るだろう。
震度5以上のマンションは、耐震壁の亀裂や配管などの亀裂などが少しづつ見つかるだろう。
耐震偽装のマンション同様の扱いになると思う。

一生賃貸暮らしもメリットばかりではないし、結局どっちもどっち
悩まなくていいのは金持ちだけ

>>18
> 阪神淡路のときもそうだが悲観論が出るの仕方がない、そして何事も無かったかのように忘れ去られる

誰も忘れていない。
震災前に着工された中古は被災状況など関係なしに大幅に値崩れし今でも戻らない。

なんだ、>>18が忘れてただけか

東京は震度５、阪神淡路と比べてもしゃーない

阪神淡路を経験しようと人は家の購入するのだから一緒でしょう

阪神淡路が値崩れして戻らないのは耐震基準が改正されたのも影響してるのでしょう。
今回は改正されんのかな？津波に耐えるマンション造れとか

津波で壊れたマンションってどこ？

今回は耐震基準の改正はないよ、地震での直接的な被害は出てないのだから。
タワマンの長周期問題はまた別の話

日本自体に魅力が無くなってきているからな。。。
災害前の地価も全体的に落ちている。
踏んだり蹴ったりだ。
今後、東アジアの中国の存在はますますデカくなる。

長周期の件も早く結論出して欲しいね
免震買えないよ

日本のリスク管理が悪いと海外から判断されると、外国人は東京から引き上げるだろう。
当然、東京の地下は暴落する。
原発の問題と電力供給の問題が片付かない限り東京のマンションの資産下落は避けられないと思う。
中古市場は半値になってもおかしくない状況。

>>30
じゃあ、中国に住めば？
私はいやだけどね。

地価も下がるがお前らの給料も下がるから結局買えんだろ

34
言い得て妙

そう。景気も悪くなり給料も下がる事も考えた方がいい。
ローン払えず中古マンションはさらに在庫が増えるかも。
現時点で金ある奴が勝ち。

それは、いつの世も同じこと。

ローン審査も今と比較にならないほど厳しくなるだろうし
買わない賃貸組に加え、必然的に買えない賃貸組も増えるだろう

すでに完済した人や目処がたってる人、キャッシュをたくさん持ってる人以外は厳しい時代が続く

ローン破綻で、格安中古物件がでるのを待つか

それもそうだ

タワマンは都心だろうがヤバい。
港区や世田谷区の低層は価値上がるだろう。
知人のキー局勤務がそんな低層に住んでいて、羨ましい。
高給なリーマンのなせる技か。

港区や世田谷区の低層も価値が上がるなんて事はないよ。
資産価値の下落率が低いだけ。
今年は都内、首都圏の不動産全く動かないと思う。
金持ちは外国にセカンドハウスでも買うだろうし。

マスコミ・商社は高給取りなんだね。激しく羨ましい‥

タワマンは外資撤退が響くね。日本への投資はしばらく冷え込む。

日本からは撤退しないよ
おそらく全部関西に行く

都心の空室が増えるでしょうから
埋め立て地に限らずどこでも下落するでしょう
少なくとも上昇は当面ないでしょう

これから都心のマンション購入検討してる人はゆっくり選べるね。
デべ得意の売り切れてしまいます演出が使えないからね。
少々の値下げではマンション完売しないだろう。

デベ目線でいうと、大幅値引きで在庫を軽くしていたところが勝ち組。

それは商社の発想（笑

資産価値経営が不動産の本陣

売り物なくして売り上げ無し、総合開発なくしてデベの価値なし

売り出せば一瞬でなくなるんじゃない？（爆笑

先着順で好きな時に買えるみたいですよ。

あなたが買える人ならね（笑

引っ越せない人と売れない人
辛いですね。

羽田も成田も外国人の出国で超満員。企業移転も本格化。

移転した企業ってどこがある？

大使館を西へ移動したところはあるが、企業はまだなのでは？
水や食料がまだどうなるかわからないが、心配なところではあるね。
あと原発でもう一発サプライズがあったら、逃げる企業も出てきそう。

>>59
みずほ銀行?

ネガさん情報だと移転企業がすでに続出って話だけどどうなんだろ？

卒業式と入社式だけ大阪ってことじゃない？

最需要期の今夏も計画停電を実施されない、
東京都心３区（港区、中央区、千代田区）は買い！

国がこの３区はのライフラインを保証しているということですね。

http://www.nikkei.com/news/latest/article/g=96958A9C93819695E0E2E2E091...

ネガさんお得意のウソ情報だろ

買えるなら買ってください。

ウソ情報って、以下、報道されている通りです。みなさんも自分で検索してみてください。

３区（港区、中央区、千代田区）は
「中央官庁や中枢機関の事業所があり、電力を止めると国の機関（の機能）を著しく損ねる」

売れ残りを抱えていた、某マンション、
耐震基準が２とかで、病院や学校などの公共施設と同等の堅牢さ
…だそうだから、売れるかも

停電って何がネガなの？電気ないと死んじゃう人？

一時的に機能の一部を関西に移した企業はあるみたいだけど移転が決定した企業ってどこだ？