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初めましてローン条項について相談させてください。
先日土地の重要事項説明後に手付金を１割払いました。
その後金融機関の事前審査で減額になってしまいました
この場合減額と解っていても本審査に申し込まないと
ローン条項は適用にならないのでしょうか？
契約書には金融機関名と借入金額が記載されています。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2011-03-19 22:21:09
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ローン条項
-
1 匿名さん
スレ主さんは、ローン条項による契約解除をお望みなのでしょうか？
そうでなければ、まずは減額になってしまった要因を排除する事を
お考えになられるのがよろしいのではないかと思います。
（例えば、車のローンやその他の借り入れなどを返済するなどです。）
もし契約解除したのならば、そのまま本審査に出せば良いと思いますが
不動産屋はあの手この手でローンを通そうとするでしょう。
（他の銀行に出してみましょうとか、信販系のローンを奨めるなど）
このご時世不動産屋も必死ですから、一旦契約したらそう簡単には
契約解除などさせてくれないものです。 -
2 匿名
１さんの仰るようにローンの減額回答をきっかけに契約を白紙にしたいのか、それともローンさえ出れば、買いたいのかが重要なところですね。
それによって、動き方は違ってきます。 -
3 匿名さん
回答ありがとうございます。
ローンが通れば購入したいと思っていますが
他の金融機関などで金利が高いローンは
先のことを考えると避けたいと思っています。
減額の額が思った以上で保障協会が提示した金額なので
他の金融機関でも同じ回答なのかと思っているのですが
金融機関によって違ってくるのでしょうか？ -
4 匿名
契約書には、金融機関名が1社のみですか？
それとも、他とか書いてありますか？
なければ、その金融機関で予定融資額が無理なら、原則白紙解除出来ます。
でも、購入意志があるなら、業者に頑張ってもらうしかないですね。 -
5 匿名
金融機関によって多少の違いはありますね。
買いたいのであれば、審査の緩いところを当たってみることです。
その点は業者さんが詳しいと思いますよ。
金利が高い金融機関を薦められた場合はローン条項を適用された方が良いでしょう。
金利が高くても買いたいばあいは別ですが。
-
6 匿名さん
契約書には金融機関名は１社だけです。
審査の緩いところを業者さんに確認したいと思います。
高金利以外の金融機関が駄目な場合は
契約書に記載されている金融機関に減額が解っていても
本審査をお願いしたいと思います。
皆様ありがとうございます。
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