高級住宅地に住みたい☆穴場情報、物件情報

あのさあ、年収比較とか意味ないよ。
うはは。


中野区とか練馬区とかの元農家の地主の人、地代収入だけで、一族一人当たり数千万の収入をエンジョイしてるのね。
その人たちが頭いいかと言うと全然そうじゃなくって、お金の力だけで成蹊に無理やり入れましたみたいなのばかりなの。
まあそういう人が総理大臣になっちゃう世の中なんだけどね。


だから、高収入の人がどれだけ密集しているかなんて気にするだけ馬鹿ですねーと思う私でした。
高収入の中身が大事で、地代で稼いでいる元地主なんて、農地改革前は小作人もいいところの貧農。
なのに、たまたまそこにいただけで高収入を得ているのが現実ですよ。


と、自分の稼ぎだけで本郷と番町と砂土原に賃貸マンションを持っていて、今度赤坂に移住する一般サラリーマンが毒づいてみました。

６３６さんは
お金持ちなんですね。　良かったですね。

結局は自分より下を見下げて自尊心を満足させるのが人の常。

穴場といえば西武柳沢だね
通が知る場所

リーマンショックと、東日本大震災と、ＩＴバブルと、
ずいぶん収入は減っていますね。
　

マンションは修繕費・管理費・駐車場代が毎月かかります。
戸建よりも毎月６万円は多く支払わなければならないでしょう。

６万円×１２カ月×５０年（立て替えまでの年数）＝３６００万円
戸建よりも余計に３６００万円もかかります。
しかも、将来的にこの修繕費や管理費や駐車場代が払えなくてマンションを放置する住民が出てくる
ことが予想されています。
そうなると、マンション一戸あたりの修繕費や管理費が机上の計算よりも高くなるのはわかりますね。

一方、戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
借金して土地を購入していることにあります。
将来的に土地は残るので貯金と同じであるともいえるでしょう。
つまり、毎月のローン代金のうち戸建住民は２/３を貯金しているといえるだろう。
たとえば、毎月の住宅ローンが２１万円だとすると、月額１４万円は土地代なので、将来への貯金となる。
貯金は将来戻ってくると考えれば、残りの７万円は上物に対する支払いなので、戸建住民は毎月７万円を
支払って住んでいるといってもいいだろう。

さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
だろう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
のである。


金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している


豊洲にある化学物質
ベンゼン　→　白血病
シアン　　→　呼吸困難
砒素　　　→　発がん性
六価クロム→　肺がん
鉛　　　　→　発がん性
水銀　　　→　水俣病
カドミウム→　イタイイタイ病

こんな穴場はスレまでまぁご苦労なこったｗ

ここに出ているエリアに住むと鼻高―なの？
http://high-class-mansion-community.com/

地方都市　坪40万の戸建　

医療機関　近隣５００ｍ以内に内科・小児科・外科　大学病院などあります。空港まで35分　高速ＩＣまで20分
新幹線駅まで電車で10分　ゴルフ場まで一般道で60分かな　。
週末の楽しみは天然の湖畔まで早朝のサイクリングです。

東京都は比較にならないぐらいの安い土地ですが庶民にも手が届きいい生活ができます。

私はやっぱり文京区の関口から目白台あたりの高台に住みたいです。

やはり私が住んでいる南麻布あたりが至極のエリアです。
日本一のステイタスだと自負心はありますね。

>>638

田園調布３丁目も見に行った方がいいですよ。

大使館しかないやん

建築家っすhttp://ja-jp.facebook.com/shunsuke.kawada.56

南青山にオープン…というマンションの名の下に賃貸アパートレベルの新築物件でましたがどうですか？

やっぱ情報がないから穴場何でしょうね。

読んでいて疲れます。

北区滝野川はどうでしょうか？

>>647

足立区や滝野川でもいいんじゃないでしょうか。

でもやっぱり世田谷区がいいよ。