シティハウス池袋 立教南ってどうですか？

実際の売れ行きはどうなっているか解りませんが、
こちらは計画的に期売りしているので、完成前完売は不可能なのではないでしょうか。
それに、元々住友は竣工前に売れてしまう事を嫌う体質があると聞いた事があります。
売主を擁護するわけではありませんが一応ご参考までに・・・

>141
とっくに完成していて住んでる人もいますが･･･

久しぶりに公式サイトを覗いてみましたが、相変わらずMRのイベントに力を入れていますね。
今月は似顔絵と風水鑑定だそうです。
私は住宅ローン相談会が目当てですが、お菓子のつかみ取り大会も開催されるそうで
子供連れで行けば喜ばれそうですね。

売れているのかな。
立地やデザインは良いと思うけど、値段等の情報が手に入らない。

売れてます。

住友は完成販売です。

残り少ないから急いだ方が無難でしょう。

まだ第１期が発売になっただけでこれから第２期です
今後数年かかって売るのでしょうから焦る必要はないと思います

いや、いい部屋はさっさと売れていくよ。
完売はまだ先だとしても、
戸数も多くは無さそうだから
早めに完売するかもよ。
場所がいいところなら住友でも
それなりに早めに完売してるから。

歩車分離の設計はどこでもあることだけど安心できるポイントですね。ここの分離の上手さは人も車も同じ道に出れること。

うちが以前住んでいたマンションでは人が出る道は一番便利なところだったんですけど車が出る道が裏側、メイン道路に出るのに途中信号もあって面倒なレイアウトでした。
このストレスがないというのはいいと思います。

立地もよくて、豪華な仕様、
相変わらずの住不価格で最上階、南向き、角部屋で坪300万以上、
西池でこの値段では、我が家ではむりでした。

買えない人は相手にしないから気にしない方が良いかと。
売れてるから強気。

スミフは売りやすい部屋から売っている訳ではないからいつでも待てばいい部屋は出てきます。

ただし、アベちゃんのアレで需給バランスが変わってくると売り急ぐかも知れません。

個人的にはマンションが立教南で子供の通う大学が獨協だったりしたらなかなか楽しいだろうなと思います。

豪華な仕様なんですね。
アウル、ルミナリー、エアライズ、タワーグランディア
住民が嫉妬しそう。

アウル、ルミナリー、エアライズ、タワーグランディア からの買い替え組もいるのかな？

タワーグランディアからはいるかも。
いろいろあるマンションだから。

詳しくは住民板参照

>>151さん
売り出す部屋はどのような順番で販売しているのでしょう。
期売り毎に、様々な間取りをバランス良く配分しているのでしょうか。
という事は竣工後数年経っていたとしても欲しい部屋が残っているので
じっくり検討できるという事ですか？値引きは期待できませんが。。。

>155
エチカ1分のマンションから要町、椎名町のマンションに引越しを考える人はいないと思います。

落ち着いた環境、池袋という利便性。
建物のグレード、重厚さ、デザインの良さ。
どれをとっても買い得の良質物件ですね。
池袋ではピカイチ。

専有面積：40.88m2～56.83m2　

こんなミニマンでグレードだの重厚だのピカイチだの言われてもねえ

ここってネットでは販売戸数、販売価格が未定ですが、なぜなの。検討できない。