エクラスタワー武蔵小杉ってどうですか？part5

>220
パークは直接基礎、小杉タワーは杭基礎みたい。
同じ小杉でも場所によって支持基盤の深さが違うんですね。

今回の地震が震度5だから倒壊するようなマンションはないよ。
ただ関東大震災で想定されてるのは今回よりずっと規模が大きいから
この程度で少しでも被害があるってことが問題視されてるんだよ。

豊洲とか横浜のポートサイド地区とか多摩川沿いとかでは
外壁のひび割れとかいろいろ問題になってて中古の売り相談増えてるみたい。

液状化まとめ
新浦安：被害甚大
豊洲：被害あり
有明：被害あり
みなとみらい：被害あり
二子玉川：まったくなし
武蔵小杉：まったくなし

222さん
知り合いが丁度中古物件の引渡しを3月の中旬にひかえての今回の地震。
ベランダの壁がちょっと崩れおちてしまったので仲介業者に問いあわせ
したところ、それをみて買主が心配だという事になれば自然災害なので買主側がキャンセルができる義務があると言われたそうです。
幸いにも買主さん側は実際崩れた壁をみて大丈夫と了承してくれたそうなのですがね。
中古物件の売りも問題がこれからいろいろと出てきそうですよね。

第二期の販売開始したね。
価格はやはり前回よりも下げての販売になるらしい。
しかし、先着販売の10件以外は全部売れたと言われたけど、ホントかよ？！

この先着順って第二期になるの？まあどっちでもいいけど。
公表されてる価格は第一期と変わってないから、値下げ希望なら直接価格交渉することになるのかな。

先着順以外に前回売り出さなかった場所の販売をしてるよ。

223
液状化だけが、地震被害じゃないから。

ついでに全く被害なしかどうかはまだわからない
目に見えないところが怖い

エクラスタワーは免震構造ですね！
長周期地震動にはゆっくりの揺れに共振してもっと大きな揺れになるようです。
怖～い免震

みなとみらい、被害あったっけ？どこ？
他ではないって書いてあったけど

＞230
エクラスタワーは免震構造なんですね。今まで免震のマンションに住んだことがなかったりエクラスの上階住む人は揺れ方にびっくりしちゃうかもですね。でもそれが結果として安全な証拠というふうに受け取っていいのでしょうか。家具とかしっかり固定しておく必要がありますよね。

＞＞No.225
＞＞第二期の販売開始したね。

第二期の販売始まったんですか？先着順っていうのは一期の売れ残り分で第二期の販売じゃないですよね。
ここ、東横線の線路と逆側の再開発地域の計画っていつわかるんですか？
やはりタワーいっぱい建つのかな、公園にはならないんですよね。駅からエクラス含めて一体の再開発にして、隣は公園と公共施設・・・なんてならば素敵な街並みなると思うけど、パーク側に比べて狭い敷地にちっちゃな公園つけて（しかもパチンコ屋の入り口の前）それで終わり。きっと、再開発とか云っても、ただどんどん建物建てるんだろうね。

先着順は一期の売れ残りだよ。第二期は第一期に販売しなかった場所を売りに出す。
今、営業が必死に電話がかけまくってるよ。

>232
http://www.youtube.com/watch?v=MHZpoMVqAFM&feature=related
ご参考までにどうぞ。
コメントにも役に立つことが書いてあるので見ておいてください。

>233
公園は儲からないからね。

パチンコは儲かるからね（笑）

ここさ、営業は普通だけど受付の女性ひどいね。

模型置いてあるところで待ってると、営業の方いない間はおしゃべりタイム。
いなくなると、ピシッとする。

客の前でピシッとしようぜ、だらしない。

ワロタ

別に高級物件じゃないのだから、堅いこと言わないの(笑)

買い！