引き続き議論しましょう。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148230/
所在地：東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）（地番）
交通：小田急小田原線「千歳船橋駅 徒歩8分（ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：66.28平米～90.93平米
売主：大和ハウス工業 東京支社・三井不動産レジデンシャル・長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
[スレ作成日時]2011-03-18 15:27:37
最近はすっかり、巨大地震の影響で、地盤についての情報発信が盛んになっています。
ちょっと面白いところを見つけたのでリンクを貼ります。
http://www.jiban.co.jp/geodas/guest/map.asp?ar=13112&cr=9&ps=N...
この物件に限らず、使えるサイトだと思います。
ここ補強したのかね
この辺りも補強が必要な戸建てや古いアパートが多いよね。
ノーブルのところ赤マークばっか。やば。
完売おめでとうございます
こんな状況で完売なんてするわけないじゃないですか。
景気の回復を待ちながら、他地域の顧客を取り込んでいくという販売戦略になるのではないでしょうか。
入居する者としては残念ですが、完全に埋まるのはそれなりに時間かかるのでしょうね。
入居はまだなのですが、グランの自分の部屋から駅まで歩いてみました。
大人の男性がそれなりに早く歩いて大体8分でしたね。ロビーからなら7分くらいでしょうか。
これなら通勤は苦ではないですね。（今は駅2～3分なので伸びるのをかなり心配してました。）
千歳船橋は各停しか停まらない。
通勤時間帯の小田急各停は悲惨。
>>229
かなりの完成在庫があって、販売が長期化するのは間違いないでしょう。
ですので、売り主の管理費等の免除特約がどうなっているか再確認をお勧めします。本来、売り主も所有者である以上、同等の管理費等の負担があってしかるべきですが、消費者の関心が薄いことにつけ込み不平等な特約を付けられいることが多いです。
不利な特約がついていたら是正するよう交渉しましょう。
229です。
昨日試しに朝千歳船橋から乗ってみましたが、運良く区間準急に乗ることができました。
ただ時刻表観たらラッシュ時にはなさそう。
平日朝9時ちょっと前に乗れたのは節電ダイヤだったからでしょうかね？
梅ヶ丘・豪徳寺に長く（20年以上）暮らしていたので各駅停車乗ってきましたが、そんなに悲惨ではないですよ。
世田谷代田ー下北沢間が一番混雑してるけど複々線化したらかなり緩和されるよ。
ここは設備面で散々叩かれてますが、外観もまずまずですし、立地がいいので十分買いだと思います。
ノーブルの東向きの上層階からの眺望はとてもよかった。でももう売れちゃったみたい。
半分しか売れてないとすると、最低限必要な費用も賄えないのでは。
どっひゃー 管理費足りなかったらどうなる
236、237
一人でボケと突っ込み遊びをするデイトレニート 笑。
重要事項説明書の説明の際に聞いたら管理費は売主が払うって言ってましたよ。
デベさん、管理費負担たいへんだね
不動産投資家さん、最近は住民版でお節介をやいています。
相変わらず自動販売機をベンディングマシンと表現したり、
鍵の閉め方を指導したりとお忙しいようです。
でもお元気そうで何よりです。
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
64.60m²～75.60m² |
|
総戸数 231戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
68.44m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,198万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
|
4400万円台～8500万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
67.27m2～88.92m2 |
|
総戸数 162戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
