『山手線内側の高台』の被害報告と今後の販売価格

豊洲問題はこちらでどうぞ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163400/

港区の平均坪単価推移
2007年　542万円
2008年　475万円
2009年　435万円
2010年　434万円
2011年　300万円台？？？？？
坪単価150万円の下落、80m2として約3600万円の損
たった4年で3600万円損したら普通のサラリーマンなら即死(笑)

『山手線内側の高台』の今後の販売価格の総括

『落ちるナイフには手を出すな』

即死？普通に住めば何の問題もないでしょ、どこから損が発生するの？

↑こんなふうにがんばってくれる人のおかげで
都心が安くかえるようになるんだったらそれはそれでありがたいです。
マンションは立地です。

坪250位にならないとサラリーマンには手がでないなあ。

ここで急傾斜地崩壊危険地域マップが都から出てきたら大混乱、さらに下がるの見え見えだね。かなりヤバそう。

いろんな掲示板で、湾岸高層住民の方たちが
発狂した書き込みをするもんだから・・・
最近のマンションコミュニティよみづらいよ。

たのんますから、その御心の乱れは
以下に書き込みお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163400/

反応しちゃだめなんだろうけど、あまりに読みづらいもんで。

港区の急傾斜地崩壊危険箇所及び地すべり危険箇所詳細
http://www.city.minato.tokyo.jp/kurasi/iza/bosai/bosai/dosha/files/kei...

>>647さん。場違いなレスは止めなさい邪魔。

山手線内側の高台の話でてこないね。

>>650
港区、新宿区、文京区って山手線内側の高台のことですよ。

超円高、デフレ時代を作った日銀が悪い。
それにしても良く下がったなあ。

高台はほとんど崩壊危険地帯じゃねえか

購入者のニーズが利便性重視に変わったのが大きいんじゃない？
デフレだけではこの大幅下落は説明できないだろ。

結局市場原理

>>「山手線内側」　と　「埋立地域」　との、「地価の差」が、
>>災害リスクについても、利便性についても、
>>雄弁に語ってると思うよｗｗｗｗｗｗ

>>いいところは高いし、色々目をつぶらなきゃいけないところは安い
>>市場原理が事実です。

今、東京ではどこがいちばん高いんでしょう？

>>653
急傾斜地崩壊リスクがクローズアップされればさらに下げるわけで、
かなり危ういですね。

外国人もかり出ていった影響かな

生活利便性があまりに劣って、生活しにくいところが受けないんだろう。

内側の面積は四角になおすと8ｷﾛ×8ｷﾛくらい。
狭いよね。

>>660
その上道路網がぐじゃぐじゃだからね。不便なところが確かに多い。

>646
これの事？
これからのために正式発表したのかねえ～
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110501-00000002-jct-bus_all
山手線内は大丈夫なんじゃないの。

>>662が意味不明な慰めごとを言い始めたぞ(笑)

構造変化だと下がり続ける可能性が高い。

4、5千万円の含み損で慌てる貧乏は港区には住まないで頂きたいね。
金持ちの含み損は、幅広く国民から回収する仕組み。今後ともよろしく。

港区、新宿区、文京区の売れ残りマンションは大幅に値引きしないと売れないだろうなあ。

＞＞665
いかにも貧乏人的な発想だな

>>666
いつになったら下げ止まるのか。

確かに、金持ちの財産は幅広く国民から吸い上げたものだな。
金持ちの発想を貧乏臭いと言ったところで、負け惜しみでしかない。

超円高、永久デフレ、高齢化で
お先真っ暗。

>>>666
賃貸の過剰もすごい事になってきましたね。

これからは火災、地すべりの可能性が高い山手高台よりも
安全安心の湾岸の時代ではないでしょうか？

地すべりねぇ
川向こうの田舎育ちだと
西側はそんな土地ばっかりだと思ってるの？

>>674
湾岸のねたみひがみにいちいち釣られるなよｗ

文京だけど被害はゼロだったよ。
キッチンに置いてあった空のペットボトルすら倒れていなかった。

余震もじっとしていないとわからないくらいだし。地盤なのかなぁ。

いろいろ調べたり、災害マップを見たりと苦労しても、
実際に起こってみないとわからないことが多いよ。

>>676
確かに大きな地震がこないとごこが壊れるか分からないのは怖いですね。
隠れた盛土も分かるちゃんとした危険度マップを早く発表して欲しい。
直下型の周期が短い揺れには弱いと聞いているので特に心配です。
耐震性関係なしで作られているから対象地域は全部危ないと考えるしかない？

古地図ブームで色々な資料が手軽に入るんだから
自分で調べればいいだけの話

それじゃ消費者保護とは言えないじゃん。
行政がちゃんと情報を提供すべき。

世田谷あたりの田舎になると古地図も無いのでは？(笑)

春日、音羽の物件は坪200万円台らしいよ。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/area/search/13/131/1311/1...

「調べようと思って古地図買ったのはいいけど、湾岸無いんですけどぉぉぉ」ってクレームするのか？爆

>>681
嬉しそうにマルチごくろうさん
具体的にどうぞ

フジテレビで高層避けネタが
今からやるみたいだぜ
スレ違いの湾岸君

鹿島の実験が面白かったね
独身者の湾岸タワマン住まいの部屋の無傷方向が
多かったのも理解できた
長周期の揺れが大きいと家具の倒壊は少ないだね
恐怖は凄まじいようだが

取り敢えず検討者は
高層はイヤ
湾岸はイヤ
業者アンケートも
全て7～8割が湾岸を検討しないそうです

無傷報告ね

高層階の部屋にいた人は
非常に揺れたそうです

神楽坂の地盤は安全なのかな…心配になってきた
もし地価も下がっているなら最悪

あそこは地盤より
火事だよ

あそこは地盤より
火事だよ