東京23区の新築分譲マンション掲示板「『山手線内側の高台』の被害報告と今後の販売価格」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-08-10 02:08:21
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検討しています。

今回の被害はどうでしたか?

また今後の価格水準はどうなるでしょう。

購入検討者としては
今後、不動産市況の下落による販売価格の下落も期待しています。

ポジさん以外にネガさんのご意見もぜひ聞きたいです。

・地盤
・通勤
・教育機関
・医療機関
・治安
・日照
・坂の上り下り
・民 度
・洪水時の被災
・緊急避難場所
・公園
・液状化の心配
・津波の心配
・被災時の食料調達
・被災時の帰宅難民
・被災時の計画停電
・被災時の交通網復旧
・被災時の通信網
・その他なんでも

[スレ作成日時]2011-03-18 10:02:27

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『山手線内側の高台』の被害報告と今後の販売価格

  1. 461 匿名さん

    >460
    君は生きてて、なにか楽しいことあるのかな・・・

  2. 462 匿名さん

    個人的な見解を述べただけだが、何か気に障ることでも指摘されたのかな?

    郊外の田舎物が死んだだけだから問題ないんでしょ?

  3. 463 匿名さん

    ちなみにローマは起伏の多かった旧市街を埋め立てて新市街を作った街。
    だから遺跡がたくさん残っている。ウメタテーゼはローマから来たイタリア語。

  4. 464 匿名さん

    一方で東京は長年ゴミを埋め立てて湾岸エリアを作った。
    ゴミもある種の遺跡・・・かな?

  5. 465 匿名さん

    ゴミ?では無いと思うけど、シルト状の砂よりよっぽど地盤が固いことが証明されたね
    石混ぜると強固になる理屈と同じ

  6. 466 匿名さん

    福島原発で暴落ですね(にっこり)

  7. 467 匿名さん

    >466
    人間性・社会性に乏しい人間はどこに住んでも底辺ですよ

  8. 468 匿名さん

    「暴落」好きさんは、なんでも暴落すると嬉しいらしい。以降「暴落くん」と呼ぶことにします。

  9. 470 匿名さん

    >469

    ずいぶんとくだらない見解だな。「馬鹿っていう人が馬鹿なのよ」とかで教育された人?

  10. 471 匿名さん

    いいんじゃん、高台らしいやりとりで

  11. 472 匿名さん

    いよいよ危なくなったら別荘に移るか海外へ長期滞在するやんごとない方々ですから。
    日々の生活に追われ通勤する他に選択肢がない下々とは階層が違うんですよ。

  12. 473 匿名さん

    >海外へ長期滞在する

    そんなのは簡単だが、逃げるときにはもう最低何年か帰ってこないこと前提。
    ビザとかどうすんのかね?
    逃げるなんて簡単に言うが、旅行とかとは大違い。
    まともな国は、金出してもすぐになんてビザはくれんよ。

  13. 474 匿名さん

    アメリカだったら500万でグリーンカード買えます。オーストラリアは1500万見せ金があれば投資家ビザ貰えます(大した国ではないかもしれないけど)。

  14. 475 匿名さん


    「すぐには」って書いてあんだろ?
    金出しても、GCとるのに普通は何年もかかるのよ。
    普通の非移民ビザでも、最低数か月はみないと無理。

    アメリカでGCを金で買うには、本当に投資しないとダメ(金払うだけではNG)。
    オーストラリアもね。
    その後何年かして審査があって、はじめて本当のGCがもらえる。
    ちゃんとやってないと、簡単に審査は落とされ、帰国させられます。

    しかもその額は、500万でなく、50万ドル以上、つまり5000万程度以上。
    500万なんかでGC出してたら、アメリカは途上国人だらけになってしまう。

  15. 477 匿名さん

    >オシャレなウォーターフロント

    バブルの香りどころか
    今になっては液状化のドロ臭い香りがするな

  16. 478 匿名さん

    >476,477

    自作自演が見え見え。
    恥ずかしくないのかね...

  17. 479 匿名さん

    臭いにおい漂ってますからスルーしましょう

  18. 480 匿名さん

    >477
    ドロ臭い香りがするな

    それヘドロ

  19. 481 匿名さん

    >アメリカだったら500万でグリーンカード買えます。
    >オーストラリアは1500万見せ金があれば投資家ビザ貰えます
    まじめな話し、アメリカに移住したいけど、いざって時は遠すぎるので、
    台湾の知人が、中国の一軒家を避難場所として提供してくれることになりました。<田舎だけど新築戸建て。
    今週末、一緒に見に行くことになりましたが・・・・
    中国では文化の違いが著しいので、台湾のアパートを先にみて中国いってきます。
    週末だけなので、金曜夕方発日曜夜戻りの強行軍です。
    海外への特典航空券ガラガラに空いててびっくりしました。
    今ならマイレージだけで好きなとこいけます。

  20. 482 匿名さん

    ま、いろいろあるよ。怪我しないようにね。

  21. 483 匿名さん

    中国ね~
    文化以前に、いろいろ気を付けたほうがいいね。
    車と食い物と水には気を付けたほうがいいよ。
    シャオドン、メイヨー、ブーチーダオ・・・の世界に慣れない日本人がどこまで耐えられるか。

    アメリカなんて月一シャトル通勤してたから遠くないと思うけどね。
    いずれにせよ、簡単には長居させてくれんよ。

  22. 484 購入検討中さん

    昨日は被害ありましたか?

  23. 485 匿名さん

    高台から低地に地盤沈下したみたいですよ

  24. 486 匿名さん

    ま、正直高台でいいことなんてひとつもないからね。平坦な土地が一番。

  25. 487 匿名さん

    昨日地震ありました?マジで。

    東京の話ですよね?

    ハハハ、まあがんばれ坂下君達。

  26. 488 匿名さん

    >>486
    大笑ーーーー

    埋立地のようなずーーーと低地の液状化平坦地は最悪ですけどねww

    高台で平坦じゃないところのほうが、少ないよw

    低地の人は、もしかして、出来る限り、坂を見ないようにして、低地を認識しないようにしてるんじゃ。。。

  27. 489 匿名さん

    超高層の階段の上り下りもきつそうだけれど、
    高台って、坂の上り下り大変ではないですか?

  28. 490 匿名さん

    道歩いてるの?、ドブ臭い湾岸の。移動は迎えと自家用車。近場で駐車場無いとこは、エネループバイクなので坂、気になりません。20万も出せば買えるし安いですよ。

  29. 491 43

    >>489
    せいぜい20m、4~5階分ですから許容範囲ですね。
    高台を選ぶのは、地盤の問題もありますが、一番の理由は環境です。
    港区では住居専用地域は高台にしかありませんから。

  30. 492 匿名さん

    面白い冗談ですね。港区に良好な住宅地なんて存在しませんよ。江戸時代以外は(笑)

  31. 493 匿名さん

    >高台って、坂の上り下り大変ではないですか?

    高台の上って、普通はかなり平坦だよな。
    チャリ移動も余裕。
    坂の上が見えない方々には、坂しか見えないからしょうがないのかな(笑

  32. 494 購入検討中さん

    山の手の高台は駅からの距離や通勤をあんまり気にしなくていい階層が住むもの
    昔はどうやっても手が届かないからちゃんと棲み分けできてたのに
    収入考えずに分不相応のとこに住むとかえって不幸になるかもよ?

  33. 495 匿名さん

    と在日スラム住民が申しております

  34. 496 匿名さん

    >>492
    と近郊の農地住人が曰ってますw

  35. 497 匿名さん

    >山の手の高台は駅からの距離や通勤をあんまり気にしなくていい階層が住むもの

    まさにその通りです。
    そういうところに庶民基準を当てはめようとするから、議論がおかしくなる。

  36. 498 43

    >>492
    価値観の違いですかね。私は港区でも高台の住居専用地域ならば、中途半端な近郊の住宅街よりは環境的に優れていると思いますし、妥協できますが、あなたのような自然派は都心から少なくとも50kmは離れた郊外の自然豊かなところに住むべきでしょう。

    >>493
    新宿や池袋くらい内陸ですと平坦かもしれませんが、海に面した港区は結構起伏があり、坂の上と下とでは街の様相が全然違います。その多様な環境がおもしろいところでもあります。

    >>497
    そうですね。あまり差別的なことは言いたくありませんが、港区の場合、駅近く(多くは低地)よりは駅からちょっと離れた高台の方が評価が高く、住んでいる人(階層)も違うというのは事実で、江戸時代の棲み分け(?)が今だに根強く残っていますね。平坦、駅近、大型スーパー徒歩圏を求める現代の一般常識は通用しないですね。
    とはいえ、南北線の開通で陸の孤島はなくなりましたから、高台といえども交通利便性が著しく悪いところはもうありません。

  37. 499 匿名さん

    >>489

    別に普段の生活(通勤とか)で自転車も使わないし、駅も高台(地下鉄だけど)
    にあるから坂の上り下りとかあまり意識したことないです。
    今節電でエスカレータが停まっていることが多いからそのほうが大変ですけど。

  38. 501 匿名さん

    また出た!ここはお前が来るとこじゃないよ。

    巣にお帰り!しっしっ

  39. 502 匿名さん

    ららぽーとやビバホームみたいな大型商業施設はありますか?
    ああいうのがあると便利ですよね。

  40. 503 匿名さん

    そういう庶民向けの大型施設は山手線の中にはありませんよ

  41. 504 匿名さん

    >>503
    ツマラナイところなんですねぇ。がっかり

  42. 505 匿名さん

    土地の安さで得られるだだっ広い店舗に大量のディスカウント商品という安っぽいコンセプトの店舗は、

    山手線内側」では採算が取れません。

    ただでさえ少数派選民エリア、その上、お下劣なディスカウントショップに集うことなんて恥ずかしくて。

    百貨店の外商呼んだほうが手軽でしょ。

  43. 506 匿名さん

    >ららぽーとやビバホームみたいな大型商業施設はありますか?

    もちろんありませんが、そのような大型商業施設の近くに住みたいとは思いません。
    台場や豊洲もときどき行きますが車で20分ほどですし、銀座なら10分ですから、全然不便はありません。
    やはり住居は緑や寺社が多く閑静で風情のある高台がいいです。

  44. 507 匿名さん

    ららぽーとw
    ビバホームw

    なんと軽そうなネーミングw店内は100円ショップばりの品揃えなんですか?何とかの殿堂っていう
    棚から埃かぶった商品が崩れ落ちそうなドンキホーテ(・はどこだっけ?)と似てるんでしょうかね?

    私の生活シーンには必要なさそうですが。。。。

  45. 508 匿名さん

    >ららぽーとやビバホームみたいな大型商業施設はありますか?

    六本木ヒルズ
    表参道ヒルズ
    東京ミッドタウン
    赤坂サカス

  46. 509 匿名さん

    山手線内側の高台ってもたいしたことないんだなー。

    子供が職業体験できる施設とか、そういう夢がある施設があるところはいいよな。
    あと大型スーパー(イオンとか)があれば何でも一回で揃うのにね。
    そういう店があって東京駅から5km圏内で、おしゃれなレストランが並ぶ街、ないかな。

    そういう場所がいいなー。

  47. 510 匿名さん

    そんなチープなものは、近所になくても、お出かけすればいいんじゃないか?
    しかも地盤どころか放射能すら恐れられてるのに。
    もっとも山手線内と言っても、実は単なる密集地が多いのは事実。

  48. by 管理担当

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