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匿名さん
[更新日時] 2011-08-10 02:08:21
検討しています。
今回の被害はどうでしたか?
また今後の価格水準はどうなるでしょう。
購入検討者としては
今後、不動産市況の下落による販売価格の下落も期待しています。
ポジさん以外にネガさんのご意見もぜひ聞きたいです。
・地盤
・通勤
・教育機関
・医療機関
・治安
・日照
・坂の上り下り
・民 度
・洪水時の被災
・緊急避難場所
・公園
・液状化の心配
・津波の心配
・被災時の食料調達
・被災時の帰宅難民
・被災時の計画停電
・被災時の交通網復旧
・被災時の通信網
・その他なんでも
[スレ作成日時]2011-03-18 10:02:27
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
『山手線内側の高台』の被害報告と今後の販売価格
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251
匿名さん
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252
匿名さん
地震で死傷者が広く知れ渡っちゃいましたからね。
海老蔵の暴走族や広域暴力団の事務所があることでよく知られています。
在日の本拠ですしね。
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253
匿名はん
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254
匿名
今日もまた、都心6区以外の計画停電、通勤、通学、帰宅困難住民大暴れ。
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255
匿名さん
文京区はその都心区に入れないでいただきたい。イメージが悪すぎる。
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256
匿名さん
>>251
まあ都心高台の住民からしたら、あなたに無礼と言われようがなにしようが、痛くも痒くもないだろうな。
まともな住居すら確保できなくて、妬んでばかりのあなたは、まさに生きてる価値=ゼロ。
被災者になにか社会貢献でもしたのか?できるわけないでしょう。
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257
匿名さん
下品で無礼なだけでなく尊大で傲慢ときたよwww
ちょっとキャラ作りすぎじゃね?w
本当はコンビニ店員の目すら見れない小心者なんでしょ?
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258
匿名さん
あなたも相当な妬み・僻キャラだよね。
リアルでコンビニ店員だったりして?w
つーか、コンビニ店員の目を見てどうすんのだよ!?(爆笑)
あなたにとってそれが大事なんだね、可哀想に。
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259
匿名さん
どんな小額の取引でも成立したら双方ありがとうと言うのは日本の社会常識だと思うけど。
もしかして違う文化圏の方?(笑い上戸でも爆笑する意味がわからないです。せめてwww)
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260
匿名さん
まぁまぁ。
買えない人っていうのはそんなもんですよ。(笑)
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261
匿名さん
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262
匿名さん
住むのにストレスが伴う所だよ。
平均寿命が低いとはっきり統計で出ているよ。
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263
匿名さん
港区某所に住んでます
・地盤 やや高台ですが地盤が固いかどうかはわかりません
・通勤 職場までDtoDで20分 歩いて40分くらい
・教育機関 息子は公立小学校に行ってますが、別段問題なし
・医療機関 大きな病院はいくつかありますが、近所に小さな医院もあります
・治安 商業地域ではないので、極めて良好かと。
・日照 中間層ですが普通
・坂の上り下り 若干ありますが慣れました
・民 度 わかりません
・洪水時の被災 ハザードマップでも危険性は少ないようでした
・緊急避難場所 近所の学校まで5分くらい
・公園 大小あります
・液状化の心配 液状化マップの範囲外でした
・津波の心配 海抜からしてありえないかと
・被災時の食料調達 震災後数日間はスーパー品薄でしたが今は正常
・被災時の帰宅難民 徒歩で40分程度
・被災時の計画停電 なし
・被災時の交通網復旧 主にメトロなので不便は感じない程度
・被災時の通信網 ドコモがずーっと通じなかった
・その他なんでも 普段の買い物もスーパー以外に商店がいくつかあるので、不自由はありません。
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264
匿名さん
>>262
事実、僻地へ行けば行くほど平気寿命は上がるからね。
じゃ行くか?って聞かれると大半は行かないのも事実だけど。
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265
匿名さん
>>262
住むのにストレスが伴うわけではなく、高収入と引き換えに
激務だったり重圧が常にかかる立場だったりする人たちが
多く住んでいるのも平均寿命が短い理由の一つです。
商社マンなんて実際若死に多いもんね
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266
匿名さん
>>264
別に僻地にいけば自分が長生きできるわけでもない。
僻地だと病院や医者も少ないので不慮の事故、病気などで
助からないリスクは都市部より高い。
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267
匿名さん
>僻地だと病院や医者も少ないので不慮の事故、病気などで
助からないリスクは都市部より高い。
わろすw
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268
匿名さん
>わろすw
何が笑えるんだろう。怒りより憐れみを感じます。
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269
匿名さん
①僻地(避暑地みたいな)と②都心部と③その二箇所の間(若干都心寄り)、
と3箇所に物件を持つと色んな意味で楽ですよー。
ただし3箇所とも都心から25~30キロ圏内にまとめる。
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270
匿名さん
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271
匿名
そういうこと。都心6区がよいという当たり前の結論でした。
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272
匿名さん
子供が喘息になりやむなく引越したら治りました。
私は感じませんでしたが空気は悪いと思いますよ。
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273
匿名さん
東京は空気が悪いところとかいう人まだいたんだ。
よっぽどな田舎じゃないかぎり空気云々ないと思うが。所詮イメージ。
地方の方が温室効果ガスとかすごいんじゃない?熊谷とか
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274
匿名さん
いや、たぶん秩父の山奥にでも引っ越して行かれたんじゃないですか?
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275
匿名さん
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276
匿名さん
>>275
たまにはWIKIさんで自習願います。
「都心」は日本語なので、かなり曖昧な意味も持ちます。
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277
匿名さん
>274
そりゃあ、そこまでいけば森林浴で空気がおいしいでしょうね
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278
匿名さん
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279
匿名
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281
匿名
279だが追加ね。
6.施工は5大ゼネコン(どうせ下請けがつくているとか意見はあろうが、やっぱり安心)
7.築5年以内(広尾ガーデンヒルズとかも場所は悪くないが、古すぎ)
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282
匿名
-
283
匿名さん
>279
まさしくそのとおり。あんたの言うことは正論!
とはいえ、ただのサラリーマン住民の俺が言うのも
何だけど、仮に俺が年収手取で5千万になっても、
港区に住みたいとは思わない。千代田区に住みたい。
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284
匿名さん
>5.坪単価600万円以上。このスレッドに出没するような、低レベルの住人がいない(俺を除く)。
「俺様」には敵いませんので、お好きな物件にお住まいください。
尚、夏場までに計画停電の見直しがあると思いますが、
ピーク時間帯は、電気代超割増で良いと思います。<地域や個人法人に関係なく公平ですから。
個人的にはお金に余裕がある方は、一か所に拘るより、避難先にも使える別宅をお持ちだと思いますよ。
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285
匿名
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286
匿名さん
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287
匿名さん
番町の新築マンションでも殆どが6000万~2億円くらい。
中古マンションになるとさらに安い。
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288
匿名
その昔、世田谷の用賀に住んでいたが、毎日高速で大手町まで通っていて、3号の渋滞で苦しんだ。
地下鉄なんて乗る気がしないし。
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289
匿名さん
2億とか3億とか成城や田園調布の戸建てでは普通の価格ですね。
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290
匿名さん
成城や田園調布の広めの戸建てになると6億とか8億とか普通だからね。
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291
匿名
>番町の新築マンションでも殆どが6000万~2億円くらい。
でも、大抵がタワーだよね。新築で低層なんてあるの?
紹介して。
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292
匿名さん
番町で低層マンションなんて殆どないんじゃね?
番町のタワマンに住んで金持ちぶってる小金持ちとか多そう。
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293
匿名
田園調布は家族のために買うって感じだよな。
結局、田園調布に家がある友達は、都心にタワーマンションを持ってるんだよな。
最上階とか。
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294
匿名さん
いや、それ千代田区に住んで金持ちぶってる貧民神田住民のことだからw
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295
匿名
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296
匿名さん
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297
匿名さん
番町の昔からある広いお屋敷に住んでる人こそ真の金持ち。
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298
匿名さん
>ローンで買ったことないし。
この理由は、わかる。与信が無いからでしょう? 煽りでなくて「俺様」にはありがち。
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299
匿名
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300
匿名
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301
匿名さん
震災時に上野にいましたが、バリンバリンとガラスが割れる音で大変怖い目にあいました。
ちょっと、この板的には違うかもしれませんが、こんな場所もあったという事で。
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302
匿名さん
金はあっても心の豊かさは買えないっていう教訓かもな。俺様、ありがとう。
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303
匿名
そもそも、都心のタワーマンションを買ってる人は、家族で住んでる人もいるけど、金持ちが相続対策や会社名義で買ってることも多いから、結局売値が半値になってもいいんだよ。その分税金安くなるし。
金持ちってさ、100円節税するために1万円払うような人たちなのよ。
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304
匿名
おう。楽しかったぜ。by 小金持ちの俺様より
さて、風呂はいろ
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305
匿名さん
(心寂しくて、掲示板で話し相手探す俺様の1日も終わりに近づきました)
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306
匿名さん
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307
匿名
>303
激しく同意。
金持ちほど、変なところに金を使う。
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308
匿名さん
逆じゃね?
無駄に大金使うくせしてへんなところでケチる
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309
匿名さん
山の手でも、川沿いでなくとも谷筋は湾岸埋立地のようなものだから注意。
川って古地図見ると今とは流れが変わってるから、川からちょっと離れているからって安心は出来ない。
谷筋は高台からの土砂が堆積している軟弱地と理解しておいたほうがいい。
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310
匿名さん
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311
匿名
223さん。せっかく都心のレストラン書いたんだから感想くださいよ。ちなみにフロリレージュ、ラトラス、ランベリーがフレンチで、volocosi、ラ・バリックがイタリアンね。
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312
匿名さん
>308
すごく同感。
うちの会社の会長、会社名義で芦屋に豪邸持ってるのに都心タワーのペントハウスを次から次へと買い替えて行くのが「趣味」だとか・・
一方で使ってる携帯はぶっ壊れるまで絶対機種変しないのがポリシーらしいw
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313
匿名さん
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314
匿名さん
308さん>それわかります!
日本って、何から何まで金かけてる人ってあんま見ないですよね。
いても、ハーフだったり海外在住が長かったり若干バタ臭い人。
日本の金持ちって、どこか堅実さを漂わせないと…村八分になるからかしら。
国民性って悲しいわね。
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315
匿名さん
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316
匿名さん
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317
匿名
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319
匿名さん
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321
匿名さん
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322
匿名さん
東麻布と麻布十番は、指の本数が少ない人多いです。
大雨降ると浸水してます。
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324
匿名さん
住み心地の話題が出ていたので一言。
確かに相性というのはありますので、いきなり購入するよりまずは賃貸で住んでみることをお勧めします。
ちなみに私は合いませんでした。
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325
匿名
>321
これ温暖化で南極とかの氷が解けて、徐々に水位が上がった場合だろ。
ねえ、高低差オタクさん。
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326
匿名さん
>>323
そういうことは住める身分になってから言おうね。
でないと虚しいだけ。
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328
匿名さん
オレも職場が半蔵門にあって番町あたりは歩き回ったけど
一般人が番町住んでも面白くないと思うよ。
買い物不便だし飲食店も少ないのは事実。
お屋敷もどんどんなくなっているから見た目は高級に見えない
値段の高さや住宅地としての格と住み心地は必ずしも
比例しない。
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329
匿名さん
飲食や買い物がしたいなら、郊外の駅近下駄履きマンションが最高だよね。
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330
匿名さん
下駄履きとは違うがラゾーナ川崎のマンションとか都心よりはるかに
便利だよ
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331
匿名さん
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332
匿名さん
事実を指摘されたら逆ギレですか。
ふふふふ。番町さんも大人げないですね。
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333
匿名はん
番町に住んでいるお金持ちは、車で新宿伊勢丹とか日本橋高島屋に買い物に行く
食料品も(我々から見ると)高いけどデパートで購入
あまり近所では買い物しない
いいレストランも確かに周りには少ないけど、車で15分も移動すればいいだけの話
かなりのお金持ちなら番町で特に問題ないってことかと
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334
匿名さん
まあ格なんていうのは心理的なものだから。
みんながすごいと思わなくなれば終わり。
今の若い人の感覚は番町なんか興味ないでしょ。
ある意味もう終わっているエリア。
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335
匿名さん
結論として、人を選ぶ場所ではあると思う。
どうしてもそこに住まなきゃいけない理由が見当たらない。
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336
匿名さん
>>333
それは番町に金持ちが多いという話であって
お金持ちでない人にとっては不便で魅力に乏しい場所である
という事実は変わらない。
で、住んでもいない番町をそこまで無理やり援護するとはずいぶん
思い入れがあるんですね。
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337
匿名さん
昔から住んでいる人、昔を知っている人ほど今の番町・麹町には
幻滅しているでしょう。
無理やり番町を盛り上げようとしているのは今や幻想でしかない
番町のステータスが剥がれ落ちると困る人。
腐っても鯛という言葉があるとおり、だしがらみたいなステータス
だけどちゅうちゅう吸えばまだ味が残っているって感じで商売する
つもりなんでしょうね。
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338
匿名さん
昔の若い人も番町に興味なかったと思うよ。
無駄に高いとか、格がもうないとか・・・いくら外野で好き放題言ったって、番町の住人よりもお前らの方が研ぎ澄ました価値観持ってるとでも言いたいの??
だから虚しいって言ってんだよ。
まあ俺も別に番町住人でもなんでもないけど、ただ傍からみてお前らがあまりにも滑稽だったから・・
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339
匿名さん
>番町の住人よりもお前らの方が研ぎ澄ました価値観持ってるとでも言いたいの??
住民のことは知らんけど、少なくとも住民じゃないくせに無理やり物語作って
高値で売りつけようとするデベや仲介業者よりはまともな価値観持ってると思うよ
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340
匿名はん
千代田区は停電対象じゃないから、みんなやっぱりうらやましいんだろ
今の時期はともかく、真夏なんてエアコン無しじゃ、熱射病・食中毒の嵐になりそうだ
飲食店もばんばん潰れそう
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341
匿名さん
>今の若い人の感覚は番町なんか興味ないでしょ。
>ある意味もう終わっているエリア。
それはそれでいいんじゃないかな。
それでも番町を欲しい人がいるから価格が維持されてるのも事実だから。
ただ、話が合わないなり、このスレが気にいらないならスルーすれば
いいだけのことだと思うけど。
だって、このスレで番町の悪口書いても世間には届かないし
もしもその声が世間に届いたとしても「ふぅん」で終わり。
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342
匿名さん
ネガもポジも番町どころか千代田区にすら住んでないところが悲しいですね
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343
匿名さん
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344
匿名さん
>>342
だって本当の金持ちはマンコミなんて見ないもんww
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345
匿名さん
亀レスだけど>>265みたいな人って
自分が持ってる”イメージ”は全ての世界に共通して起きている。
ってタイプなのかな?
>住むのにストレスが伴うわけではなく、高収入と引き換えに
>激務だったり重圧が常にかかる立場だったりする人たちが
>多く住んでいるのも平均寿命が短い理由の一つです。
>
>商社マンなんて実際若死に多いもんね
そもそも仕事ができて金持ちって人は社長だったり、
早死にするような仕事の仕方をしないと思うけど。
(社長が激務ではないとは言わないけど、それは必ずしも
肉体を酷使するようなものじゃないのでは、ということ。
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346
匿名さん
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347
匿名さん
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348
匿名さん
いやータイトルが刺激的だからわらわらよって来るんでしょ。
なにせ「山手線内側」そして「高台」だからね。
もういろんな意味でマンコミ中毒者の脳内イメージ炸裂ですよ。
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349
匿名はん
山の手高台は羨ましいけど、マンコミ住人で実際住んでいる奴は、当然ながらほとんどいないでOK?
300スレ以上有るのに、状況報告がほとんど無いのが笑える
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350
匿名さん
昼間の山手線内側の人口は300万人を超える。
しかし山手線内側に居住する人は80万人くらい。
高台の定義がよくわからんけどその半分とすれば40万人。
23区の人口は800万人以上いるから山手線
内側・高台に住むのは23区民の5%程度
しかもマンコミ住民のほとんどはこれからマンション買おうって人
だからすでに山手線内側・高台にマンション所有している人は100人
のうち2-3人だろうね。
300レスあるから被害報告10件以下というのは感覚として妥当で
あると思うわ
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