契約済みさん
[更新日時] 2011-10-15 20:50:32
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1063戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:2014年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判
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739
マンション住民さん
中古に関しては、売り出し価格より、10%程度値上がりしている部屋もありますね。
向きによるのだと私は分析しています。
値上がりしていない中古もありますが、
売り出し価格より10%以上安くなっている中古を私は見たことがありません。
まだ売れ残っている部屋でも、住友の戦略でしょうけど、
値下げは見られないので、値崩れしていない、と言って良いでしょう。
震災の影響による価格騒動は一段落したと、私はみています。
今後の変動要素は、築地移転、豊洲・東陽町間の地下鉄開通、東京オリンピックなどでしょうか。
それぞれ、織り込み済みなのか、プラス材料となるか・・・
短期的には、豊洲変電所が近くにあるため、
「停電できない地域」、という要素がプラスに働く可能性があります。
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740
匿名
733です。
みなさま、ありがとうございました。
雑誌にTVにひっぱりだこですね!!
掲示板の小さなスペースにでも放映日時を知らせてくれないかなー
って、わたしだけ!?
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741
匿名
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742
匿名
そうだったんですか?!
気付かなかった…
これからは、注意しながら見てみようと思います。
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743
掃除苦手
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744
マンション住民さん
Docomoが、iphoneを導入しないことを株主総会で発表したとのことで、SoftBankのiphoneを検討中なのですが、お持ちの方がいたら当マンションでのiphoneの電波状況は如何でしょう?教えて頂ければ助かります(^-^)/
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745
マンション住民さん
ソフトバンクはどうしても電波範囲が劣るので、私はandroid au 買いました。
でも、auからiPhoneが出る可能性も少しだけあるようですね。
固定電話をKDDIひかりにするとauケータイへの電話がタダになりますよ~。
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746
住民さんA
iPhoneの電波 最悪です N高層です。室内で時々使えるが 直ぐ解約しドコモに戻
し
ました
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747
マンション住民さん
>745
そうですね。。。iphone5の登場も悩むし、auから出る可能性もまだ残ってるしで、色々悩ましいです。
>746
本当ですか!?それは弱りました。。。電話機としての機能を果せないとなると困りますね。
もう少し悩んでみます・・・有難うございました^^
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748
マンション住民さん
S中層階問題なく電波入りますよ、まあ中層階ですけど。
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749
マンション住民さん
iPhone4、S40F東感度良好
窓際ではdocomoより良いかも
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750
マンション住民さん
iPhoneのアンテナの件、N4*Fですが、窓際なら5本立ちます。
でも、全く安定しないです。すぐ切れたり。
リビングの角に立てば何とかなりますが。。
前に聞いた話だと、高層階は想定外に遠いアンテナの電波も拾ってしまい、
その上、いくつも拾ってしまう不安定なアンテナ同士を切り替えたりで
うまく通信できなくなってしまうそうです。
ホームアンテナFTも立てましたが、不安定ながらも電波があると
ホームアンテナの出力が勝手に下がるようで、ホームアンテナに接続してくれません。
ホントに何とかしてほしいです・・・。
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751
住民さんC
iPhone 本当に途中で切れるし圏外になるし使えない
天気によっても左右されるし 慣れてきたけど
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752
マンション住民さん
なるほど。皆さん、色々と有難う御座います。
検討する必要がありそうですね。。。
参考になりました。またよろしくおねがいします。
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753
マンション住民さん
今週末は予定がありません。みなさん、土日は何をされてますか?
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754
マンション住民さん
普段の土日は子供とサッカー。
今週は、テストがあるので、受験に行きます。
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755
マンション住民さん
今週末はジムに行ってから銀座に買い物に行く予定です。
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756
マンション住民さん
高尾山に遊びに行きたいんだけど今週も天気悪そうだなぁ。
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757
匿名
24日発売のauスマートフォンを買いに行き、
ユナイテッドシネマへ映画見に行きます。
スカイラインって面白いですかね?
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758
マンション住民さん
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759
匿名
エアコン掃除頼もうかなー
でも、カビ臭くなかったら平気かなー
自分で分解掃除できればいいのに。
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760
マンション住民さん
うちは壁掛けですが、自分で買うなら自動洗浄のがよかったな^^
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761
マンション住民さん
昨夜からエアコンがポコポコ言ってます。
強風だから?
どなたか対処方法教えてください。
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762
マンション住民さん
「エアコン 音 ポコポコ」などで検索すると原因や対処法がたくさん出てきますのでぜひご覧下さい。
換気扇などの使用で室内が負圧(室内外に気圧差ができている状態)になることが原因のようですので、簡単に解消するには少し窓を開ければOKです。本格的に解消するなら消音バルブを取り付けると良いようです。
昨晩窓を開けていたら、玄関ドアの隙間からぴゅーぴゅーすごい音で廊下に空気が抜けていました。よっぽど廊下のエアコンの吸気がすごいんでしょうか…?
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763
匿名
うちはエアコンも玄関も音はしていませんでした。
ベランダの部屋以外の通気窓?を開けてみました。
網戸が結構汚れてて、、、。
網戸を外して掃除をされた方おられますか?
今年は、通気窓+扇風機でエアコンの回数を減らしてみようと思っています。
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764
匿名
この前、豊洲公園(運河の所)でロケしてました。
子供達が遊具で遊んでいるのに、撮影中だから静かにして!と 、
上から目線で注意しているのを目撃してしまいました。
これってアリですか?
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765
マンション住民さん
上から目線でモノをいうのは、なんであろうとナシですよ。
わざわざ同意をしてほしくて書いたのですか?
「やぁ~ねぇ~」って言ってほしいのですか?
本当に「上から目線」だったのですかね。
まぁ、受けた人の感じ方次第ですから事実は誰も分からないですけどね。
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766
匿名さん
ドラマの撮影っていつも上から目線で静かにしろっていいますよ。
過去5回くらい目撃しましたが、いつもそうです。
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767
匿名
ありがとうございました。
TVとは、そういうものなんですね。
このようなぎょーかい人はマナーがないという事がわかりました。
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768
住民
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769
匿名さん
エアコンの音って、排液ダクト内の水が換気で陰圧になった室内に引き込まれるときの音だと思うんですけど、エアコンの排液はつきものなのでこれを防止するのは無理ですよね。
1)換気扇を止める(24時間換気だから基本無理)
2)外気を取り込めるように窓を開ける、もしくは外気の取り込み口を開く(これが本来できる設計のはずです、なぜなら本来の換気扇の排気量に見合った空気取り入れ口をつけなければ正常な換気は行えない為、壁などに空気取り入れ口があるはずだからで、それがなかったら設計上の問題だとおいうことでしょう。
3)ダクトに逆流防止弁みたないのをつける(おそらくここは上のほうに書いてあるようにむり)
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770
マンション住民さん
>>769
別に無理じゃないよ
>3)ダクトに逆流防止弁みたないのをつける(おそらくここは上のほうに書いてあるようにむり)
上の方???
つければたいてい、収まるって。
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771
マンション住民さん
>769
シンボル住民さんでしょうか?
>当マンションは
>先行排管でしたので(ポコポコ音防止装置)取付ができないとの回答でした。
これはシンボル住民板にありました。
こちらのスレで付けられないという話は無かったと思います。
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773
匿名さん
気密性のイイマンションにはボコボコ音はつきもののようですね。
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777
マンション住民さん
暑くなってきましたね。
節電のために会社がサマータイム導入したとか、土日出勤で平日休みになるとかありますか?
私の会社は何も変更無しでちょっとガッカリです。
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779
マンション住民さん
今はキャナリーマンだが、将来的には青山に住みたいよ。その後は、ロンドン、チェルシーあたりかな。
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780
匿名さん
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781
匿名さん
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782
マンション住民さん
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783
住民さんE
ビバからの帰りに 上見るとベランダにグリーンカーテンらしき物ありますね
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784
入居済み住民さん
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785
匿名さん
>>784
またこのマンションの資産価値が上昇してしまいますね。
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786
匿名さん
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787
匿名
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788
住民でない人さん
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789
匿名さん
人気だったら2年経って空き部屋満載のわけないでしょ。
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790
マンション住民さん
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791
マンション住民さん
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792
マンション住民さん
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793
マンション住民さん
地震から4ヶ月たったので、あらためて、自分の装備を確認しました。
入居したときに、配布されたパナソニックの廊下のライト。
非常時は、懐中電灯になると思って、テストしてみたけど、
コンセントからはずしたら、電気がつかない!
中身をあけて、配線をつながないと、充電されないようになっていました。
いままで、コンセントにさすだけで、ずっと充電されていると思っていました。
チェックしておいてよかった。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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794
マンション住民さん
換気扇にフィルタを付けられた方いらっしゃいますか?
効果・使い心地はいかがですか?
住んで二年になり、マンション全体はとても気に入っていますが
最大の後悔として、入居前にきちんとした換気扇のフィルターを
付けなかったことです。
現状、ビバで換気扇用の不織布のようなものを買ってきて
半年毎くらいに取り換えています。
でも、ちゃんとフィルターつけたい。。。
フィルターをつける場合、ピカピカの状態でつけたいので、お掃除サービス
(最近よく広告入ってますね)を頼んだ直後にするか、、、なども
悩ましいポイントです。
同じような方、いらっしゃいませんか?
体験談、シスコンか他の業者か、値段、その他なんでも情報ありましたら
教えて頂けますでしょうか。
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795
匿名さん
窓あけて無いのに、ほこりけっこあります。。。
24時間換気扇を閉じるとすごく綺麗。
空気清浄機買ったら、ほこりなくなるでしょうか?
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796
住民さん
うちも、1日掃除しないとほこりがたくさんです。
空気清浄機使っても変わらないような気がします。
清浄機はもちろん、ほこりをかなり吸っていますが
フローリングがキレイになるわけではないようです。
ルンバ欲しい。
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797
マンション住民さん
うちもルンバ700シリーズを待っています!出たら即購入しますけど。いつ出るんだろう。
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798
住民さんA
パナソニックの廊下のライト、うちも先月初めて気がつきました。
ルンバ、性能はいいけどルンバ自体の掃除が面倒で、部品交換が面倒と
所有している知人から聞きましたが、2年も前の会話なので最近はどんなもんでしょう。
不満書きつつ、欲しいです。
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799
マンション住民さん
マンション正面玄関から帰ってくるとベランダにグリーンカーテンをされているお宅が見えます。
お気持ちは分かりますがベランダに物を置くのは禁止のはずでは。
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800
マンション住民さん
物を置く事自体は禁止では無かったと思いますよ。
今日、ビバと小学校の間の植栽を手入れしてました。
あそこもやっと綺麗になります。
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801
マンション住民さん
ルンバ、黒いタイプのものを野島で一年前に買いました。
まあ、便利は便利なのですが、100%のゴミが取れるわけではもちろんありません。
動きを見ていると同じところを何度も掃除したり、
あるいは、全く通りもしない所があったりと、完璧では有りません。
音も結構大きいので、不在時にお任せして出かけるのが良いかと思います。
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802
マンション住民さん
うちもルンバを使ってますが、ほこりっぽさは残るので
高温スチームクリーナーを使ってみたいと思ってます。
でもフローリングに水分、高温は良くない気もして・・・
使っている方がいらしたら、ぜひ感想を聞かせてください。
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803
マンション住民さん
あぁ、ケンタッキーが食べたい。
でも、近くに店舗が無い。
カーネルさん、豊洲に進出して下さい。
必ず人気出るハズですから。
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807
住民さん
浴槽内のお湯の出てくる丸い所、どうやって掃除します?
久々に開けたらピンクカビがー
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808
匿名
>806
ここいら辺は飲食店が不足気味で選択肢が少ないです。
ケンタッキーに限らず、何でも歓迎しますよ。
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809
マンション住民さん
飲食店が増えるのは有り難いですね。
勤務先が都心部なので、自宅近辺は郊外型のファミリー向けな飲食店が欲しいです。
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810
マンション住民さん
ケンタッキーよりモスバーガーかフレッシュネスバーガーお願いします。
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811
マンション住民さん
>807さん
分かります・・・。丸い部分も含め、
私はエプロン内も含め、自分で完璧にお掃除出来る自信がなかったので
先日郵便受けに入っていた住友のお掃除サービスをお願いしました。
部品をひとつひとつ外してきれいに磨き上げて下さり入居時の綺麗さになって大満足でしたよ~。
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812
住民さんC
ケンタッキーは木場まで足をのばせばあるけど、
モスやフレッシュネスバーガーがどこが一番近いのか不明・・・。
そもそもそんなに遠出までして行きたいと思わないから、近場に是非モス&フレッシュネスお願いします
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813
マンション住民さん
モスとフレッシュネスは門前仲町に道路を挟んで仲良くありますが、812さんと同じくわざわざ買いに行きませんね。
近くにあれば買っても良いかな?程度です。
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814
匿名
豊洲にファーストキッチン2つも要らないから、
どっちか片方をモスかベッカーズにしてくれたら嬉しい。
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815
匿名さん
サブウェイが来て欲しいです
モスやフレッシュネスあんまり食べないです
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816
マンション住民さん
サブウェイも良いですね。
バーガーキング、佐世保バーガーなんかも好きですよ。
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817
匿名さん
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818
マンション住民さん
やはり、バーガーならクアアイナでしょ。
ケンタッキーなんて味濃くて、不味い。もう10年以上食ってないな、というか食いたくもないが。
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819
匿名
ジャンクフードはたまに食べたくなるんですよね。
味のほうは、人それぞれ好き嫌いありますから。
クアアイナ、すごいボリュームですね。
近くでは台場かイクスピアリ店でしょうか。
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820
匿名
ハンバーガーはカフェハウスので満足です。
マックとケンタは自分的に論外過ぎ。
モス、フレッシュネス、サブウェイは近所に開店したら月1で食べてもいいかなレベルです。
佐世保バーガーもなかなかうまかった記憶が。
クアアイナ?知りませんでした。外出先で見たら食べてみます。
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821
匿名
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822
物件比較中さん
ここの住人は、ジャンクフードで盛り上がるんですね。寂しい限りです。
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823
マンション住民さん
いやあ、浅草の鰻でおすすめのお店はどこでしょう?ポイントは伝統と味で教えてください。
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824
匿名
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825
匿名さん
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826
マンション住民さん
私たちマンション住民は、毎日ハンバーガーとうなぎだけを食べてます。
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827
匿名さん
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828
匿名さん
うちは今週3回目ピザ取ったよ!ジャンクフードが大好き!
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829
マンション住民さん
826さんのコメントに思わず笑ってしまいました。面白い。
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830
住民さんE
まあそれだけこのマンションが平和だということじゃないですか。
他のマンションのようにマナー問題や管理会社問題もなく
不満もなく平和に過ごせていることに感謝です。
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831
マンション住民さん
そうそう、管理体制でもめることも無く、住友でよかった。
ちなみに私は、豊洲フロントと豊洲ガーデンの間のビルには、
ジムと成城石井か小さい紀伊国屋のスーパーが入って欲しいです。
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832
マンション住民
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833
匿名
豊洲にはイマイチまともな品揃えのドラッグストアが無いので、
どこかのテナントに入ってほしいなと思ってます。
ビバやららぽがあるせいかこじんまりと中途半端な店ばかり…。
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834
匿名
うなぎなら築地宮川か人形町かなあ。浅草なら鷹匠壽は?って全然季節じゃないな。ベストかはわからないけど川松って夜しか行った事ないけど、うなぎ出てきて旨かったよ。
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835
匿名さん
でも隣は問題は抱えていても建物は無傷のようで
悪口は言わないほうがいいよ
ここも言われるよ
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836
マンション住民さん
わざとですか?
一般論のところに隣とか言うのはやめてください。
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837
住民さん
深川5中でお祭りしてましたね。
あんなに混んでるとは思わなかったな。
トヨタワさんは、管理費安くなったそうで。
なんか、いいなーと。
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838
匿名
管理費下がるに越したことはないけど、
質が下がってはどうもこうもない。
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