引き続き、気長にまったり行きましょう。
所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
過去スレッド:
その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48175/
その2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65713/
その3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91567/
売主：住友不動産 阪急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産サービス
[スレ作成日時]2011-03-17 22:55:03
帰宅後に久しぶりに見て、こんなに綺麗だったっけ？と思っていまいました(笑)
暑さ対策と浴室での洗濯物干す用にサーキュレーターを買いました。
早速洗濯物に使ってみましたが中々いい感じ、乾きが早いです。
昨日の日経プラスワンにも載ってましたが、部屋干しの臭いは菌の増殖が原因で
濡れている時間が短ければ（早く乾けば）防げるようで臭い対策にもいいと思いました。
色々種類があり迷いましたが、タイマーと除菌イオン機能がついた東芝製をセレクト。
イオンの効果はまだわかりませんが、タイマー付きは便利ですね。
>>640さんの書き込みみて、
浴室乾燥＋サーキュレータは節電にもつながりそう！と
思ったのですが、
浴室だとサーキュレータの電源がとれないですね。
640さんは、室内乾燥＋サーキュレータってことですよね？
本音では、この季節外干したいです
642さん
ありがとうございます。そういうことでしたか。
節電に、と思ったのですが
そもそも、浴室乾燥はガスだから、節電には繋がらなさそうですね。
うちは今まで通り、浴室乾燥でいこうかな。
644さん
浴室での使用は洗濯物の臭い防止＋早く乾くという狙いです。
節電効果は、今後暑くなってからエアコン＋サーキュレーターで期待できそうですよ。
節電のため、リビングの照明をLEDに替えたいと思うのですが、
既にLEDに替えた知人宅では、少し暗くなったと言っていました。
蛍光型電球に比べて、光の広がりが不足してるのでしょうか？
ロビーにツイン用の防災パンフレットが置いてあることに気づき、一部頂いて来ました。
マンション備品の説明や緊急連絡先一覧、避難場所等記載されてありました。
こういうのを用意して下さると本当にありがたいです。感謝。
>>646さん
詳細が解らない曖昧な答えになってしまいますが、LED電球で蛍光電球と同等の明るさにした場合はあまり消費電力は変わらないと思います。
白熱球をLED電球に変更した方が効果だと思います。
入居時のままでしたら、
廊下、トイレ、脱衣室、ウォークインクローゼット、キッチンの流台の上等に有る小さめのダウンライト
浴室の照明
換気扇のフード内の電球
等が白熱球です。
はじめまして
今は泉ガーデンというマンションに住んでますが、夏にこちらに越します。
ベイエリアは初めてなんで楽しみです。よろしくお願いします(^-^)
マルチエアコンのことで教えてください。入居当時から、エアコンがリビングに２台、洋室①に１台設置されていました。「リビングになぜ２台？」と聞いたら、「西側だから・・・」と言われ、去年の夏を過ごしたんですが、さすがに２台同時に使うことはなくて、できれば別の部屋に移したいのですが、これって普通どこに聞けばいいのでしょうか？新しく買うならともかく、移動だけでは家電量販店はやってくれません。家族は「困ったら何でもシ○コンに頼めば？？」と言ってます。費用どのくらいかかるか見当もつきません。それにそもそもすでに取り付けているエアコンを別の部屋に移動ってできるのでしょうか？移動先は窓のない洋室②です。家電に無知なので知識のある方お教えください。
>>651さん
リビングにエアコンが2台設置されている部屋も有るんですね。
あまり詳しくは有りませんが可能性だと思いますよ。
ただ、設置には新しく備品が必要になるでしょうし、取り外し跡の壁を綺麗にしてもらうとしたら、また違う業者な気がするので、まとめてシスコンに相談した方が楽だと思います。
私はシスコンの担当者とメールでやり取りしていまして、いつかお願いする予定の物は見積もりを出してもらっていますし、シスコンを通すと割引になるショップやメーカーも一通り教えてもらっています。
見積りだけでも快く対応してくれると思いますよ。
うちなんか三台ついてるよ。
本当にいらない。
エアコンの取り外しをやってくれる会社あります。
http://www.takara-co.jp/ac_1.htm
私が入居した際に、エアコン購入・設置をお願いした会社です。
おそらく取り外し・取り付けだけでも、対応してくれるものと思われます。
（確認してみてください）
私が良い会社だと感じたのは、
・素早い見積対応（メール返信）
・メールでの回答＋電話でのフォロー
・作業内容の確認の細かさ
・シスコンより20％安い価格
・作業担当者の知識、技術の確かさ
でした。
作業担当者次第でもあるので、必ず良い結果が得られるとは限りませんが、
私は、悪くないと思います。ご参考まで。
651です。652,654さんありがとうございます。とりあえず相談を兼ねて、両方に見積もりをお願いしてみようと思います。シ○コンは、入居以来ご無沙汰していますので、同じ担当者がいるといいです。（笑）
深川五中の前のプライムスクエアにコナミが来るという口コミがあり，
ウソでしたが，その話は，東京フロントの隣の３つ目のビルに計画変更になったとか。
ららぽにあるスポーツクラブで立ち聞きしたんですけど，
その話，ほかの方も見聞きされたことがございますか？
コナミの方がずっ～といいわ～。期待したいなあ。来ないかなあ。
ずっと前から、コナミスポーツが来る、と聞いていて、
まったく来ないですね。
ただのガセネタじゃないですか？
コナミが来て欲しい→コナミが来るらしいよ、と勝手な予測変換したのではと思います。
いまちょっと調べましたが、
少なくとも、2012年3月までに、豊洲に進出する計画はありませんでした。
ドゥは古くからの会員さんが排他的な雰囲気を作っているし、
掃除が行き届いてないのでロッカールーム床はホコリ、髪の毛、濡れてたり、
トイレは臭いとストレスが多く退会しました。
コナミ歓迎！
Do！は確かにジムエリアにトイレが無かったりとレイアウトが不便だし、
古くからの会員が幅を利かせているので、なんとなくウザイところが有りますね。
でも、一度知り合いになれば、良い人も沢山居ますし、
別にジム友を作らなくても、無視してエクササイズに取り組めばよいと思います。
結論：違うジムがオープンするのは大歓迎です。
でも向い合わせでスポーツクラブはできないよね。きっと。
664さん
663です、ドゥでの体験を書いただけなんですが･･･。
ガセを生むとか意図的とか心外です。
向かい合わせで結婚場が出来たくらいだから分かりませんよ。
会社の福利厚生が利用出来るので、銀座のコナミスポーツで会員になる予定でしたが、近所に出来るとありがたいです。
有明は交通の便が悪いので、ジムなんか出来ないんじゃないですか？
便の問題より、
有明のマンションには、ジムやプール完備が多いから需要があるかな？
部屋の壁に傷をつけてしまい、知り合いのところで張替えお願いしようと思っていますが、ここの壁紙のメーカーと型番ご存知の方いらしたら教えてください。 SとNでは違うのでしょうか？ ちなみ中層階です。
壁を一面だけ暗くすると部屋が広く見えるらしいです。
うちもやってみようかな。
うちも一面だけでも壁紙を変えてみたいです。
どなたか壁紙を変えられた方いらっしゃいますか？
やはりシ○コンで頼むべきでしょうか・・・・。
同じものに拘らないならシスコンでなくても良いんじゃないでしょうか。電気配線いじるわけじゃないですしね。
久しぶりに携帯電話からの地震警報でしたが揺れました？
わずかに揺れましたが震度はいくつだったのでしょうか？
職場がここより新しい最新の制震高層ビルの同じ高層階ですけど、自宅より揺れるような気がします。
引っ越す前もタワーでしたが、揺れ方、揺れの長さが全くちがいます。
東日本大震災でも耐震性、耐久性の高さが証明されましたし縦揺れも考えると、安心出来ると思います。
さすが、日建の作品集にマンションで選ばれるだけはあります。
昨晩は警報のカウントダウン開始と同時に床に立って待ち構えていたのですが、揺れを感じませんでした。
わが家は3X階です。
昨晩のカウントダウンは「12」辺りで数字が飛びましたよね。(笑)
私の勤務先も新宿近辺の新しいビルですが、自宅より揺れます。
会社の方は25階ほどのビルの真ん中くらいのフロアです。
就寝中に警報が鳴り、ベッドの中で少し身構えましたが全く揺れなかったので
そのまま寝てしまいました。
アフターサービス点検票の提出6/6迄ですよね。 記入事項ありました？
2年修繕が来ているのですが、注意して確認しておいた方が良い箇所など有りますでしょうか。
マンションを購入したのはこちらが初めてでして、お詳しい方がいらっしゃいましたらよろしくお願い致します。
うちも、二年目の補修の用紙（6月6日締め切り）が来ていました。
定期補修は、三か月、一年、二年でしたよね？
それ以降、壁紙の隙間等があった場合にもアフターで無償で
直して貰えるものでしょうか？
前々からコンシェルジュかアフターに聞いてみようと思いつつ
今に至ってしまっておりますが、どなたかご存じであれば
教えて頂けますでしょうか。
2年目修繕に関して。
・部屋の四隅（壁と壁が垂直に交わるところ）のクロスについて、
よく見ると、クロスがきれいに縦に割れていました。
地震の影響もある、とのことでした。
修理は、白いボンドを流し込み、補強・目立たなくしてくれます。
・カギのかかるドアについて、「ラッチ」と呼ばれる部分が、
2ミリくらい、飛び出ていました。→ねじを締め直してもらいました。
「ラッチ」→http://www.daiken.jp/c/c_c_do13.html
・共用部になりますが、ベランダのコンクリートにヒビのようなものが
見えるのが気になりました。問題ない、とのことでした。
うちはこれだけでした。
>686さん
アフターは引渡し時にもらった「しおり」のアフターサービス業務規準に載ってますよ。
専有部は配管とかを除くと対象期間は２年までですね。
ここのアフターは対応いいと思いますよ、住・不、鹿島の担当がちゃんと対応してくれますからね。
前住んでいたマンションでは売主ではなく管理会社が対応、かなりいいかげんで困りましたよ。
下見のアポがあったのに来ないとか、当日は職人さんだけが来て補修をし「直しました、判子かサインを」と、見ると汚い仕上げで、これじゃダメでしょと言う「どこが？」と恐い顔で凄まれてしまいました。
毎回こんなんの連続で疲れてしまいましたよ。
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
