シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン『住民専用』その4

513さん
503です。レス有難うございます。
私は503さんより10歳くらい上です。
丁度ローン完済は繰上しないとしてお互い
50歳ちょいですね。
うちも繰上しないとして50歳で完済出来るのを
考えましたから、狭めにしました（苦笑）
10歳お若いし、組みすぎなんてことないと
思いますよ。
かえって同じ50ちょい完済で3ＬＤＫは
羨ましいです♪

私は26歳で35年ローンです。定年までがんばらなくてわ、長いみちのりだなあorz

503、526さん
私も、同年代40歳ちょっとで残債・期間も同じよう
な感じです。
以前は、広めの住戸でしたが、完済を定年前10年と
思っていたんで私も狭めを選択しました。
前の家が10年住んで運よく購入額割れを起こさず
転売できﾗｯｷｰでした。
多くはないと思いますけど、同世代でキャッシュの方
も中にはいるみたいですよ。
でも、ローン組む庶民の同世代としては妥当なローン
組みだと思います。

↑はい、わかりました。

すでにここを買ってしまった時点で・・。終の住みかにするか、50でローン払い終わるのが余裕と見るか・・・。

ワシなんか、頭金0のフルローンじゃ。(爆)
しかも定年後も続く...鬱だ。

おっさんだらけのマンションやな

>532
自分の金だけで20代で購入できる人がどれだけいると思っているのか？
親が裕福なボンボンぽい人はいるけど。

わしも４０歳代のおっさん
定年後までローンありじゃ
前倒しが必須

528さん
503＆526です。レス有難うございます。
私も一次取得者でないですし、年齢的にも40代突入ですから、
同じような考えの方がいらして、嬉しく思います。
532さんの口ぶりから、ここの住民とは思えないですけど、
確かに私は、おっさんです（苦笑）
若い方とも共存して皆が住みやすいＭＳにしていきたいと
思ってます。

>534さん
おぉ、同朋よ！親のスネをかじって買ってるゆとり世代の若造なんかよりよっぽど健全だ。
これから日本も厳しくなった時こそ本領発揮だ、一緒に定年過ぎまで頑張ろうや！

ところで、皆さんのローンは元利均等型？元金均等型？
ウチは元金均等にしたので月ごとに返済額が下がっていきます、
数年後とに修繕積立金が上がりますが怯まないように備えました。

北側の入り口綺麗になりましたね。
旅行から帰ってきて入口を使い、嬉しくなりました。
地震後防災センターをはじめ、コンシェルジュの方々の迅速かつ的確な対応に
やっぱりこのマンションを購入してよかったと心から思いました。
防災訓練も恥ずかしながら今回が初になりますが参加しようと思います。

元金均等で修繕積立金上昇対応。なるほどです。
ウチは期間をなるべく短く、繰上げ返済も計画のうちで元利均等にしました。
悩んだのが、変動と固定の割合でした。

って、いまさら検討スレではないから書き過ぎたかも。


防災訓練　昨年はすっかり忘れていて、今年こそ参加しようと思ってます。

>>538さんは営業さん？
なんだか
「やっぱりこのマンションを購入してよかったと心から思いました。」
がわざとらしくて。。。

540さん、住民です。ただ北入口が直った事が嬉しくて投稿しましたが、こういう感想の書きこみをすると
営業さんだと思われてしまうのですね。残念ですがそれが掲示板なのですね。控えます。

私は営業の書き込みとは、思わないし、
べつに、いいんじゃないかと思う。

綺麗になったし、対応よかったし、買って良かったのは、私も同感。

やれやれ、時代は未来都市・武蔵小杉だというのに。

541です。542さん、544さん　ありがとうございます。
あのような感想の投稿は営業と思われてしまう事に戸惑っておりました。
入口も依然と変わらない程綺麗になっていました。

大丈夫ですよ。営業の書き込みなら巧妙に書いてきますから。
みればわかりますよ。
そういうこと言う輩は荒しか僻みですよ

皆さんご自宅の壁のクロスなど大丈夫でしたか？
私は亀裂した箇所が5箇所ほどありました。
中には３０ｃｍほどのものもあります。
補修費用は10万円ほどでしたが．．．
あれだけの震災でこの程度で済んで良かったってことですよね！？

10万ですか。羨ましいです。

ウチはかなり大きな亀裂2か所で70万ちょっと掛かりました…

えっ このマンションの室内に亀裂⁇ しかも、実費なんですか…

震災は天災なので免責じゃないんですか！？
もしかしてデベロッパーが払ってくれるんでしょうか？
はやまった～（泣）

当然、実費ですよ。

常識で考えればデベが払う訳ないじゃないですか。

埋立・高層を買うということはそれらリスクを含めて買うということですから。

>>547
>>548
やれやれ、今度はネガさんですか。。。はぁ。
いくらネガっても値下げしませんから。

お気を悪くした方がいらっしゃったようで申し訳ありません。
確かにこういうことを書くとマンション全体のイメージが悪くなりかねないですよね。
私の部屋だけだったと思いますし地震の影響でもないかもしれません。
うかつな書き込みをしてしまいすみませんでした。
以後気をつけます。

ネガ？

住民ですがこういう投稿するとネガって呼ばれてしまうんですか？

ちょっと皆さん疑心暗鬼になりすぎな気が・・・。
私は547さん548さんの投稿を見てネガなどと思いませんでした。事実を述べていらっしゃるだけなので。

因みに高層階ですが？うちは低層階ですがざっと見た限りでは亀裂はありませんでしたが
ちょっと心配になってきたのでじっくり見てみます。

亀裂なんかあるの？

地震と関連したものなの？

うちの部屋には、クロスに亀裂はできませんでした。

部屋によってはクロスに亀裂ができるところがあっても
おかしくないですね。

柱や床そのものに亀裂がはいったなら問題ですけど、
所詮クロスですから、張り方が悪ければ切れますよ。
その部屋を担当した職人の問題ですね。

仮に何らか住人側に瑕疵がない理由で亀裂が入っているとしても、今ならまだ無償で手直ししてくれるのでは？

クロス、どこに頼みましたか？今後のために。70万は高いですねえ。

七十万なんて言われたら、
自分だったら見積もりもらった時点で、
ことわっちゃいますけどね(^-^)
みなさん金持ちだなぁ

皆さんクリーニングのハンガーはどうされていますか？
今まで捨てていたのですが、毎回大量のハンガーと一緒に来ますし
丈夫そうなので捨てるのはもったいないのか、返却したほうがいいのかなと迷っています。

昨日はいい天気でしたね。
近隣を散歩してて気持ち良かったですよ。

豊洲はいい。

ららぽ向かいの結婚式場(？)は何やら賑やかそうでした。
IHI向かいのビルにも結婚式場入るってホントですか？

>576さん
確かに袋に一緒に入れておけば返却出来ますね。
ありがとうございます。

結婚式場もいいが、もう少し飲食店が欲しい。
牛丼屋は揃ってきたが、ケンタッキーとかモスとかおにぎり権兵衛とか。
築地市場が移転してくれば変わるかね？

ラーメンが実質さとうしかないのが問題だ。オレがやろうかな。何系がいい？とんこつ？

こってりドロドロのつけ麺は飽きてきたので、
魚介系のサッパリした一杯をお願いします。

ラーメン旨いのは九州ばってん、そりゃあとんこつたい。

ラーメンの宅配って無いですよね 宅配して欲しい

ラーメンの宅配って無いですよね 宅配して欲しい

ケンタッキー、いいですね。
なぜか半年に１回ぐらい食べたくなる。
あとブックオフも出店して欲しい。
門前仲町にはそろってますねえ。

↑おい、何だよいきなり？おれたちキャナリーマンにケンカ売ってんのか？

たまにはジャンクフードも食べたくなりますよね。
冷し中華も食べたい。

>ラーメンの宅配って無いですよね 宅配して欲しい

いわゆる出前ってことですよね？ホンダカブとかバイクで運んでくれるやつ。
豊洲ラーメンは出前やってないのでしょうか？

豊洲ラーメンはやっていないそうです…

豊洲ラーメンはまずいよな、ビックリしたよ。

上海エクスプレスを一度頼みました。
ロビーのラックにもどっかのチラシありませんでしたか？

S棟住人です。

平日朝9時～9時15分の間に出勤しますが、ほぼ毎日
2－4人の奥様方（同じメンツ）がロビーのエスカレータ
（サウス側）のすぐそばで立ち話してますね。
時に赤ちゃん連れの人もいます。

規則でダメとは言えないでしょうが、邪魔だな～
おしゃべりは家でして欲しいな～と感じてしまうのは
私だけでしょうか。

>593
保育園の送迎を待っているのでしょうか？

モラルを逸脱した行為は駄目ですが、まぁそのくらいなら
いいんじゃないですかね。

ソファーに座ればいいのに、って思いますね＾＾

593さん、自分もいつも気になっていました。
あのお母さんたちは某幼稚園バスが子供を迎えにきたあとあそこで
井戸端会議をしているのです。
以前園ではそういうの禁止していたはずなんですが・・・。

シンボルでも井戸端会議若奥様が朝立ち話してます。
目障りなんですよねぇ。
しかもそのうちの１人、以前は青いジャージ穿いてたから、
見て萎えました。

若奥様・・・・・おばはんやん。

ロビーで長話は迷惑ですよね。
マンションの価値が下がる行為ですのでやめていただきたい。
田舎の団地に引っ越して欲しいですね。

何か勘違いしてないか？
ここは集合住宅、ロビーで誰が話そうが全く自由だろ。
自分の家の玄関先でペチャクチャやられたら頭にもくるが
少々気に食わないことも覚悟のうえで集合住宅に住んでるんだろ
嫌ならここを全棟買い切ったらどうか

公団に毛の生えたマンションの資産価値が下がるってか
笑わせるな！

価値とかうるさい人の方が嫌だなー。

>600

うるさいな

>>600
見ればわかるさ。
ママさんたちってばエスカレーターの真ん前で立ち話してるんだよｗ
自分はＮ棟から向かっていくから本当に邪魔なんだよね。


隅っこの方でやってくれたら文句もでないと思うよ。

ああやっていずれは内部対立が起こる
それが女、もう少しの辛抱
まあ、別組が新たに発生するんだけどね

ところで週間SPAなる雑誌の震災ネタを立ち読みしてたら
タワマンネタでツインタワータイプは地震に強いので人気とのこと
ただし根拠は全く書いてなかったW

迎えのときもそうなんだけどさ。
帰ってきたときも3Fロビーでずっとしゃべってる。
その間幼稚園児のお子様はロビーで放し飼い状態。ロビーを縦横無尽に歓声をあげて走り回ってる。
ソファには幼稚園児が投げ出したリュック放置。
おしゃべりは適当にしてればいいけど、自分の子供の面倒くらい見てくれ。
ロビーは運動場じゃない。

明日あさ写真を撮りにいきます〜

団地じゃないよ、マンションだよ。

593です。

皆様お返事ありがとうございます。
なるほど、保育園の送迎だったのですね。　

価値が、、、とまでは言いませんが、603のおっしゃる通り、
我がもの顔でエスカレータの前ではなく、ちょっと隅の方ででも　
やっていただければなと思いました。

>605

そう言うあなたも田舎者。

もういいじゃん
ここに住んでる人はみんなカッペなんだからさ。
仲良くしようや。

６０６

私もそう思います。
走っている子供の足ひっかけてやりたくなります。

コンシェルジェの人もお気の毒に。
微笑ましいなんて光景ではない。

>606,614
確かに。しつけができてないですよね！

自分達が子供の頃は、人に迷惑をかけるようなことは絶対しないようにと、うえつけられてますよね。
なぜできないんだ、今の親は？

なんて言うと、子供を育てていないあんたには何が分かるとか、自分達を正当化するような反論が来るんだろうな...

自分の子供もしつけられない子供が子供を産んでいということか！そんな親より犬猫の方がマシだな。

S棟36階の方々、エレベーターの↓ボタンと車椅子用↓ボタンを両方押して2基呼ぶのは電気代の無駄なだけだし、頭が悪そうなのでやめましょう。
↓ボタンと車椅子用↓ボタンを両方押すと誰も乗らないのに、後からきた車椅子用エレベーターが36階に止まります。

本当 せっかくソファーあるんだし… 何より 立ち話してる態度がデカイ 何様なんだ

荒れてきたね。

｢名前をなくした女神｣みたいな事ありますか?

そりゃあるだろーよ

今日は避難訓練ですね。

頑張って階段降りましょ。

最近外に出ると、やぶ蚊らしき小さな虫がブンブン飛んでますね。

>623
どの看板ですか？