シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン『住民専用』その4

S棟某低層階ですが、廊下に猫をうろつかせるの止めてもらえませんか？
最初はたまたま逃げちゃったかな？程度に思ってましたが、よく見かけるので意図的に出しているとしか思えません。
ペット飼育可能なマンションですが廊下は貴方の部屋の一つではありません。
同階にこんな常識知らずな方がいるとは残念でなりません。
特定出来たら防災センターに連絡します。
出来なくとも次見かけたら通報します。

うちは年齢が皆さんより上だし、ローン沢山組んで広いの買うのに
抵抗あり小さめの２ＬＤＫで我慢しました。ローン1500万円
１０年返済ですけどみなさんどのくらいローン組まれましたか？

それがいい

裏口からららぽーと豊洲方面に向かう細道（小学校とビバホームの間）は
この時期から夏にかけて、小さな虫がうじゃうじゃ飛び回ってて気持ち悪い。

警備員はあんなにいっぱいいるんだから、ほとんど意味のない見回りをするよりも
あそこの虫の駆除をしてくれた方が何倍も役に立つのに。

うちは、6000万です

うちの場合は
価格の３割、とりあえず形だけローンを組みました。
数年後には状況を見て完済予定です。

いいなー。いいなー。

年寄りだらけだな。

おそうじ宅配便の期日限定サービスを利用してみました。

バスルームはエプロン内が意外と汚れていました。
鏡、扉の水垢は落ちきれませんでしたが（強くこすると傷がついてしまうとのこと）、
ひととおり掃除してもらいさっぱりしました。
水垢はダスキン等の業者に相談してみようと思いますが、いいところありますかね？

２４時間換気掃除はフィルター交換と周りを拭くだけ。
これは自分でもできると思いましたが、
上を向いての作業は首が痛くなるし説明書を読むのも面倒だったので良しとします。

うちも お風呂と２４時間換気 お願いしました

きれいにしてくれたけど
やり方見たら次からは自分で できますね

503さん。
全く同じく、ローンと広さは最後まで悩みました。。
うちは30代前半、３ＬＤＫ、３５００万、２０年です。
ちょっと組みすぎましたかね？

小学校との間に発生する虫の根源は、ビバの手入れしてない植栽からじゃないのか？　
あれ、まずいだろー。なんかの温床になってるぞ。
江東区から勧告できないのか？　それとも勝手に草むしりしてもいいのか？
ビバの社員が地域貢献でなんでやらないんだ？？？？？？？？

↑そういう話はここでするな！
目障り。

ビバの植栽は北小側だけじゃなく三つ目通り側もケヤキ通り側も
元々貧弱な上に手入れしないで荒れ放題、この街の景観を壊していますね。

マンション単独で申し入れても動かないでしょうから
↓ここから申し入れてもらうというのはどうでしょうか。

豊洲２・３丁目地区まちづくり協議会
http://www.toyosu.org/about/index.html

ビバも会員になってますから

確かに虫いやです

毎年この時期に同じ場所に発生するって
おかしいですよね
駆除希望

>518
そもそも豊洲近辺には一戸建て分譲無いですけど…。
枝川くらいでしょ。

偽住民さん？

518はスルーで行きましょ。

スルー、スルーうるさいよ。スルメイカかよ。

つい熱くなってしまった。すまんm(_ _)m

眠れないなあ

513さん
503です。レス有難うございます。
私は503さんより10歳くらい上です。
丁度ローン完済は繰上しないとしてお互い
50歳ちょいですね。
うちも繰上しないとして50歳で完済出来るのを
考えましたから、狭めにしました（苦笑）
10歳お若いし、組みすぎなんてことないと
思いますよ。
かえって同じ50ちょい完済で3ＬＤＫは
羨ましいです♪

私は26歳で35年ローンです。定年までがんばらなくてわ、長いみちのりだなあorz

503、526さん
私も、同年代40歳ちょっとで残債・期間も同じよう
な感じです。
以前は、広めの住戸でしたが、完済を定年前10年と
思っていたんで私も狭めを選択しました。
前の家が10年住んで運よく購入額割れを起こさず
転売できﾗｯｷｰでした。
多くはないと思いますけど、同世代でキャッシュの方
も中にはいるみたいですよ。
でも、ローン組む庶民の同世代としては妥当なローン
組みだと思います。

↑はい、わかりました。

すでにここを買ってしまった時点で・・。終の住みかにするか、50でローン払い終わるのが余裕と見るか・・・。

ワシなんか、頭金0のフルローンじゃ。(爆)
しかも定年後も続く...鬱だ。

おっさんだらけのマンションやな

>532
自分の金だけで20代で購入できる人がどれだけいると思っているのか？
親が裕福なボンボンぽい人はいるけど。

わしも４０歳代のおっさん
定年後までローンありじゃ
前倒しが必須

528さん
503＆526です。レス有難うございます。
私も一次取得者でないですし、年齢的にも40代突入ですから、
同じような考えの方がいらして、嬉しく思います。
532さんの口ぶりから、ここの住民とは思えないですけど、
確かに私は、おっさんです（苦笑）
若い方とも共存して皆が住みやすいＭＳにしていきたいと
思ってます。

>534さん
おぉ、同朋よ！親のスネをかじって買ってるゆとり世代の若造なんかよりよっぽど健全だ。
これから日本も厳しくなった時こそ本領発揮だ、一緒に定年過ぎまで頑張ろうや！

ところで、皆さんのローンは元利均等型？元金均等型？
ウチは元金均等にしたので月ごとに返済額が下がっていきます、
数年後とに修繕積立金が上がりますが怯まないように備えました。

北側の入り口綺麗になりましたね。
旅行から帰ってきて入口を使い、嬉しくなりました。
地震後防災センターをはじめ、コンシェルジュの方々の迅速かつ的確な対応に
やっぱりこのマンションを購入してよかったと心から思いました。
防災訓練も恥ずかしながら今回が初になりますが参加しようと思います。

元金均等で修繕積立金上昇対応。なるほどです。
ウチは期間をなるべく短く、繰上げ返済も計画のうちで元利均等にしました。
悩んだのが、変動と固定の割合でした。

って、いまさら検討スレではないから書き過ぎたかも。


防災訓練　昨年はすっかり忘れていて、今年こそ参加しようと思ってます。

>>538さんは営業さん？
なんだか
「やっぱりこのマンションを購入してよかったと心から思いました。」
がわざとらしくて。。。

540さん、住民です。ただ北入口が直った事が嬉しくて投稿しましたが、こういう感想の書きこみをすると
営業さんだと思われてしまうのですね。残念ですがそれが掲示板なのですね。控えます。

私は営業の書き込みとは、思わないし、
べつに、いいんじゃないかと思う。

綺麗になったし、対応よかったし、買って良かったのは、私も同感。

やれやれ、時代は未来都市・武蔵小杉だというのに。

541です。542さん、544さん　ありがとうございます。
あのような感想の投稿は営業と思われてしまう事に戸惑っておりました。
入口も依然と変わらない程綺麗になっていました。

大丈夫ですよ。営業の書き込みなら巧妙に書いてきますから。
みればわかりますよ。
そういうこと言う輩は荒しか僻みですよ

皆さんご自宅の壁のクロスなど大丈夫でしたか？
私は亀裂した箇所が5箇所ほどありました。
中には３０ｃｍほどのものもあります。
補修費用は10万円ほどでしたが．．．
あれだけの震災でこの程度で済んで良かったってことですよね！？

10万ですか。羨ましいです。

ウチはかなり大きな亀裂2か所で70万ちょっと掛かりました…

えっ このマンションの室内に亀裂⁇ しかも、実費なんですか…

震災は天災なので免責じゃないんですか！？
もしかしてデベロッパーが払ってくれるんでしょうか？
はやまった～（泣）

当然、実費ですよ。

常識で考えればデベが払う訳ないじゃないですか。

埋立・高層を買うということはそれらリスクを含めて買うということですから。

>>547
>>548
やれやれ、今度はネガさんですか。。。はぁ。
いくらネガっても値下げしませんから。

お気を悪くした方がいらっしゃったようで申し訳ありません。
確かにこういうことを書くとマンション全体のイメージが悪くなりかねないですよね。
私の部屋だけだったと思いますし地震の影響でもないかもしれません。
うかつな書き込みをしてしまいすみませんでした。
以後気をつけます。

ネガ？

住民ですがこういう投稿するとネガって呼ばれてしまうんですか？

ちょっと皆さん疑心暗鬼になりすぎな気が・・・。
私は547さん548さんの投稿を見てネガなどと思いませんでした。事実を述べていらっしゃるだけなので。

因みに高層階ですが？うちは低層階ですがざっと見た限りでは亀裂はありませんでしたが
ちょっと心配になってきたのでじっくり見てみます。

亀裂なんかあるの？

地震と関連したものなの？

うちの部屋には、クロスに亀裂はできませんでした。

部屋によってはクロスに亀裂ができるところがあっても
おかしくないですね。

柱や床そのものに亀裂がはいったなら問題ですけど、
所詮クロスですから、張り方が悪ければ切れますよ。
その部屋を担当した職人の問題ですね。

仮に何らか住人側に瑕疵がない理由で亀裂が入っているとしても、今ならまだ無償で手直ししてくれるのでは？

クロス、どこに頼みましたか？今後のために。70万は高いですねえ。

七十万なんて言われたら、
自分だったら見積もりもらった時点で、
ことわっちゃいますけどね(^-^)
みなさん金持ちだなぁ

皆さんクリーニングのハンガーはどうされていますか？
今まで捨てていたのですが、毎回大量のハンガーと一緒に来ますし
丈夫そうなので捨てるのはもったいないのか、返却したほうがいいのかなと迷っています。

昨日はいい天気でしたね。
近隣を散歩してて気持ち良かったですよ。

豊洲はいい。

ららぽ向かいの結婚式場(？)は何やら賑やかそうでした。
IHI向かいのビルにも結婚式場入るってホントですか？

>576さん
確かに袋に一緒に入れておけば返却出来ますね。
ありがとうございます。

結婚式場もいいが、もう少し飲食店が欲しい。
牛丼屋は揃ってきたが、ケンタッキーとかモスとかおにぎり権兵衛とか。
築地市場が移転してくれば変わるかね？

ラーメンが実質さとうしかないのが問題だ。オレがやろうかな。何系がいい？とんこつ？

こってりドロドロのつけ麺は飽きてきたので、
魚介系のサッパリした一杯をお願いします。

ラーメン旨いのは九州ばってん、そりゃあとんこつたい。

ラーメンの宅配って無いですよね 宅配して欲しい

ラーメンの宅配って無いですよね 宅配して欲しい

ケンタッキー、いいですね。
なぜか半年に１回ぐらい食べたくなる。
あとブックオフも出店して欲しい。
門前仲町にはそろってますねえ。

↑おい、何だよいきなり？おれたちキャナリーマンにケンカ売ってんのか？

たまにはジャンクフードも食べたくなりますよね。
冷し中華も食べたい。

>ラーメンの宅配って無いですよね 宅配して欲しい

いわゆる出前ってことですよね？ホンダカブとかバイクで運んでくれるやつ。
豊洲ラーメンは出前やってないのでしょうか？

豊洲ラーメンはやっていないそうです…

豊洲ラーメンはまずいよな、ビックリしたよ。

上海エクスプレスを一度頼みました。
ロビーのラックにもどっかのチラシありませんでしたか？

S棟住人です。

平日朝9時～9時15分の間に出勤しますが、ほぼ毎日
2－4人の奥様方（同じメンツ）がロビーのエスカレータ
（サウス側）のすぐそばで立ち話してますね。
時に赤ちゃん連れの人もいます。

規則でダメとは言えないでしょうが、邪魔だな～
おしゃべりは家でして欲しいな～と感じてしまうのは
私だけでしょうか。

>593
保育園の送迎を待っているのでしょうか？

モラルを逸脱した行為は駄目ですが、まぁそのくらいなら
いいんじゃないですかね。

ソファーに座ればいいのに、って思いますね＾＾

593さん、自分もいつも気になっていました。
あのお母さんたちは某幼稚園バスが子供を迎えにきたあとあそこで
井戸端会議をしているのです。
以前園ではそういうの禁止していたはずなんですが・・・。

シンボルでも井戸端会議若奥様が朝立ち話してます。
目障りなんですよねぇ。
しかもそのうちの１人、以前は青いジャージ穿いてたから、
見て萎えました。

若奥様・・・・・おばはんやん。

ロビーで長話は迷惑ですよね。
マンションの価値が下がる行為ですのでやめていただきたい。
田舎の団地に引っ越して欲しいですね。

何か勘違いしてないか？
ここは集合住宅、ロビーで誰が話そうが全く自由だろ。
自分の家の玄関先でペチャクチャやられたら頭にもくるが
少々気に食わないことも覚悟のうえで集合住宅に住んでるんだろ
嫌ならここを全棟買い切ったらどうか

公団に毛の生えたマンションの資産価値が下がるってか
笑わせるな！