引き続き、気長にまったり行きましょう。
所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
過去スレッド:
その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48175/
その2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65713/
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売主：住友不動産 阪急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産サービス
[スレ作成日時]2011-03-17 22:55:03
455はすごいな。
30になったばかりで1700万とは。
日系のまっとうな会社じゃまず無理だから、米系投資銀行あたりにお勤めか。
しかも、Ｍ＆Ａ部門かな。
当然、アイビーリーグクラスのＭＢＡで。
超エリートじゃん。
君は庶民じゃないよ。
本当ならうらやましい。
まっとうな会社じゃないなら、1700万でもうらやましくない。
単なる見栄坊のうそつきでも、うらやましくない。
うちはIT系企業で年収800
30台前半です。
普通ですかね？
462さん
455です。違います。よく読んでください。
「世帯年収」1700万です。だから庶民といったでしょ？
日経新聞で人気就職ランキングの5位以内の会社です。
うちは20代後半（専業主婦＋会社員＋子供なし）６００万ジャスト。
ビバホームの工事うるさい…
一体何時までやるつもりなんだろう…非常識じゃないのかなぁ
人の財布の中身なんて、どうでもいいじゃん。
それこそ品がない。
余計なお世話かもしれませんが、600万で今後万単位で上がる修繕費に対応できますか？
俺は厚生年金と企業年金が２ヶ月に一度８６万入ってくる
つまり毎月４３万
そのほかに外債ファンドの分配金が毎月１７０万
てことは月収２１３万 年収２５５６万
しかし、リッチだと思ったことはない
毎月５０万ほどしか残らない
てことは 毎月１６０万くらい使ってる 毎日５万くらい
何に使ってるのか そんなに使っている実感はない
俺みたいなのは皆さんから見て このマンションの住民としては相応しいのかな？
金使い荒いですね。
無理して買っても、楽して買っても、別にどっちでもよくないですか。本当の事書いてるかもわかんないし。こんなとこで一生懸命自慢してもどうにもならんよ。それこそ質の話。
年収なんてどうでもいいので早く売ってください。
やっとGWだー
みなさんどこ行かれます??
うちはカレンダー通りしか休みがないので北海道行きます。
海外行きたかったなぁ～。
GWは土日だけ休み。
旅行に行きたかった･･･。
修繕費はなに？ 意味よく分かりません。。
修繕費は、5年目以降、値上がりし続けるけど、大丈夫なの？っていうことだと思うよ。
正確な額、忘れちゃったけど、
今6,000円くらいの人ならば、20年後は、月3万円くらいだったような。
ちがったっけ？
五年後か (^_^) それなら大丈夫〜 うちの主人まだ２７歳だし、そのうち給料も上がるでしょう
買ってから？建ってから？建ってからだと、あともう3年後ぐらい？
今は、もう3年目ですよ。
5年目というのは、2013年4月から。
2年後、現在の給与より昇給している人は、
あまり多くない、と私は推測しています。
全体の50％は、今より減額
全体の30％は、今のまま
全体の20％は、今より増額
地震が来る前は、国内全体の80％が今より増額だと思っていましたが、
地震によって、二極化の度合がより加速すると見ています。
私の推測が外れるといいですね。
立地、デベ・施工会社、外国車、外食店、夜景、住民層、、、
どれを取っても一流だと思う。
一流のＴＯＫＹＯだよ。ここは。
年収600万なんて人がいるの！？1Kですか？
>478
修繕積立は値上がりするけど一時金なしの計画だからいいよね。
１０年目以降は管理組合で協議とか、５年目以降は一時期ありパターンか一時金なしパターンか管理組合で決めるという規約のマンションあるけど絶対もめるよね。
そういう所は積立金不足で修繕は安かろう悪かろう業者に依頼するしかなくなる･･･。
ここはそういう心配ないのがいい。
年収600万なんて人がいるの！？1Kですか？
２ＬＤＫ、高層階ですが、何か？
勝った(*^^*)400万台です♪(´ε｀ )
3L角高層です。
親の資産があるなら別だけど、600万はキビシイんでないかい。
家賃と住宅ローンが同じですなんていうデベの釣り文句で買ってしまうと・・・。
固定資産税に5年後毎に値上がりする修繕積立金、管理費だって値上がりするだろし。
頑張って、早く1000万程度にはもっていった方がいい。
手取りだと250位しか増えないけどね。
少しは余裕ができる。
1000万でも十分カツカツだと思います…
確かに子供がいると厳しい。
おまけに私立にでも行かれて年150万も授業料払うと、とっても厳しい。
子供二人私立だと、かみさん文化堂でパートだな。
年収って、サラリーマンなら年齢で変わるし、たかが知れてるし気にならないけど、皆1ヶ月の貯蓄と生活費はどんな感じ？
年収よりも住宅ローンをいくら借りてるかのほうが重要でしょ。
おっとチャレンジャー満載だな。大丈夫か？
徳光さんが言っていた"身の丈を知れ、キャナリーゼ"とはこのことか！？
マンション修繕積立金、実際は２倍必要 国交省が目安
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html
うちは大丈夫なのかな。
＞国交省のガイドラインで計算すればいいって。
う～
なんでみんな年収にこだわるんだ？
フルローンの人とフルキャッシュの人じゃ、
必要な年収は天と地の差があろうに。
単なるプチ自慢をしたいだけ？
修繕積立金はいつ払うのですか？毎月既に管理費の中で払っているの？
入ってますよ
徳光なんて信望してるんじゃ、たかが知れてるな。三流卒か。
普通に一流と言われてる大学には行ってたけど、大学名なんて30過ぎて語った事ないす。
高卒ですが平和に生活しています。
大学出ようが出まいが経験が重要と昔から思っています。
まー全てではないですが。
会社でも一流大学出ようが使えない人は使えません。
S棟某低層階ですが、廊下に猫をうろつかせるの止めてもらえませんか？
最初はたまたま逃げちゃったかな？程度に思ってましたが、よく見かけるので意図的に出しているとしか思えません。
ペット飼育可能なマンションですが廊下は貴方の部屋の一つではありません。
同階にこんな常識知らずな方がいるとは残念でなりません。
特定出来たら防災センターに連絡します。
出来なくとも次見かけたら通報します。
そういうのは ここに書かないで すぐに理事会に連絡しないと駄目だよ
ここに書いても意味ない
やるべきことは警告でなく通報
次発見するまで待つ必要もないよ
うちは年齢が皆さんより上だし、ローン沢山組んで広いの買うのに
抵抗あり小さめの２ＬＤＫで我慢しました。ローン1500万円
１０年返済ですけどみなさんどのくらいローン組まれましたか？
それがいい
裏口からららぽーと豊洲方面に向かう細道（小学校とビバホームの間）は
この時期から夏にかけて、小さな虫がうじゃうじゃ飛び回ってて気持ち悪い。
警備員はあんなにいっぱいいるんだから、ほとんど意味のない見回りをするよりも
あそこの虫の駆除をしてくれた方が何倍も役に立つのに。
うちは、6000万です
うちの場合は
価格の３割、とりあえず形だけローンを組みました。
数年後には状況を見て完済予定です。
いいなー。いいなー。
年寄りだらけだな。
おそうじ宅配便の期日限定サービスを利用してみました。
バスルームはエプロン内が意外と汚れていました。
鏡、扉の水垢は落ちきれませんでしたが（強くこすると傷がついてしまうとのこと）、
ひととおり掃除してもらいさっぱりしました。
水垢はダスキン等の業者に相談してみようと思いますが、いいところありますかね？
２４時間換気掃除はフィルター交換と周りを拭くだけ。
これは自分でもできると思いましたが、
上を向いての作業は首が痛くなるし説明書を読むのも面倒だったので良しとします。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
