大震災と購入意識

ウチは住友林業です。そのような耐震性が高い家を購入すれば、東北の地震くらいの震度では全く問題なし。

あなた方は、一生建てられないですね。

住林って破壊試験すると凄くないけど
どちらかというと…

2軒目の相見積もり中で、延期を決定しました。
物流が混乱する中着工を強行してずさんな工事をしてほしくない思いがあります。
吹き抜けが6ｍ以上ある40畳以上のLDK、ウッドやタイルを多用した作り、
特注アイランドキッチン、アルフレックス製ダイニングセット、
特注アイランドキッチンの換気扇　（マントル）をどの様に6ｍの天井から
下ろしてくるか施工するか？見積もりで詰める所でした。

海外のデザイン雑誌に
天井高6ｍぐらいから巨大なマントルが天井から降りてきてアイランド
キッチンに収まっているセレブ邸の写真があり参考にしようとしたが。

延期だ。延期。

今回の地震の倒壊は少ないと、仙台の名取市に住む親戚が言ってましたよ。
スミ林だって津波きたら、基礎だけか。

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>>105

山頂にでも建てなさい。

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あなた方はだってさ。
スミリンって、構造体は何寸の柱で、集成材それとも無垢材ですか。
筋違いそれとも面構造。

外張り断熱のツヴァイもあるかスミリンは！

住友リンゴさん答えてね!!

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柱は無垢と集成材両方を選択可能だよ、＊＊＊み君。

そういうあなたはどこで建てたの？？

柱は何寸か選択可能ですかね？

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No.51のものです。その後の色々と情報を集めておりますが、原発、資材高等、良い情報はありません。普通に考えれば今は様子見のときかと思います。

ただいろいろ考えましたが、土地は契約することにしました。
半年近く探してようやく巡り会えた希望の土地（100％満足ではないですが）をどうしても手放すことができず、
契約してあとで後悔するよりもキャンセルしたほうが後々の後悔が大きいと感じられるためです。

幸い土地に関しては震災の影響はありません。
住宅メーカーもこれから検討することになるので、様子を見つつメーカー選定をしたいと思っております。

年内完成を目標にしていたので、納期への影響が心配なところですが。。。

土地買って家を建てずにいると、税金なんかはどうなるんでしょうかね？

越年すると固定資産税がフルに掛かるよ。

三年以内に建てれば優遇措置じゃないの？

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それは取得税。
固定資産税は1/1時点で家が建ってないとフルです。

スミリンって阪神大震災の時、住宅展示場の建物がどうにかなっていませんでしたっけ？
どうにかなったのは、スミリンと○○ホームのたった２軒だけだったような・・・。

>>114殿
↓このように今月末で期限を向かえる「不動産取得税」、「登録免許税」にも要注意じゃ。
http://www.jhf.go.jp/customer/yushi/ct_jhf_000001.html

>>「不動産取得税」、「登録免許税」

これをケチって契約後HMが材料の手配が出来ないと言っておとうさん怖い、会社を選ばないとやばいよ。

>>117殿
もうずいぶん資材不足は落ち着いて来ておる（メーカーの担当者さん達が連日訪ねて見えるが、直接聞いた話しじゃ）。

ご存知のように、契約してもすぐ着工はできぬ。申請関係があるからの。

少なくとも現在契約される方々が着工する頃には大抵の資材は、ほとんど余裕のヨッチャンじゃ。

>>１１８
新規に契約をとらないＨＭがあるのはナゼか。無責任な発言は慎むべき。大手ならまだしも工務店まで回るのはいつになるか。震災以前と同じ条件で建てられる業者が一体どれだけあると言うのだ。そもそも大抵の資材とはなにか。逆に言えば入らない資材もあるのではないか。一切具体的な事を書かないで余裕も無いものだ。

今、建材がないのは事実だろうが、いずれかは納入されるでしょう。
今日の日経ネットにも「ＴＯＴＯが「台所」の受注停止　九州企業、原材料不足が深刻」との
ニュースが載っていた。
http://www.nikkei.com/news/local/article/g=96958A9C93819891E0EAE2E28A8...

現在買いどきかどうかは正直私には分かりません。との書きこもみあったが、そんなの誰にも分かる訳がない。
自分の判断を信じるのみ。
工期が延びるリスクは承知で、今週契約する予定です。

チャレンジャーですね、自分は踏み留まりました。
ですが建てたい気持ちは増える一方なので
是非経過を聞かせてください